中委ONOTO科技示范农场项目可行性研究报告11Word格式.docx
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三、市场供求分析和行业发展前景分析
充分利用中国先进的农业科技优势和当地的农业资源优势,实现成本最低化和利润最大化,使农场的产品在当地市场和拉美市场上具有较强的竞争力。
此外,还由于该项目在产品设计上,选择了以农作物良种(主要是玉米、花生良种)、高产杂交奶牛、肉牛以及牧草为主要产品。
据初步的市场考察,玉米、花生良种,优质保鲜牛奶、牛肉,玉米、花生、大豆等在当地和周边国家的价格都大大高于中国国内,而市场需求的前景也十分看好。
另外,该农场距周边城市及首都较近,休闲,观光的功能突出,易于吸引城市居民和国外观光游客的休闲消费。
据中国山东农科院以及当地有关专家的考察评估,该项目发展前景良好,增值潜力大。
具体表现在:
1、项目的示范作用大:
项目新颖的构思和规划,水利工程、作物种植技术、优良品种推广、产品品种及加工技术等。
2、项目所在地自然条件好:
除了项目所在地的交通、通讯等优势外,项目区内的两个水库和一条长年河流,为项目发展提供了极为有利的条件和巨大的发展潜力。
3、产品市场大:
委内瑞拉是个自然条件好、农业资源非常丰富的国家,农业发展的潜力巨大。
本世纪20年代前,农产品出口是这个国家外汇收入的主要来源。
随着石油工业的发展和石油出口的增加,农业在国民经济中的地位逐渐下降。
目前,委农业总产值占国内生产总值的5%左右,粮食不能自给,国内消费品的70%需要进口,每年需从国外进口10亿美元的粮食和其他农牧业产品。
同时,丰富的农业资源和有利的自然条件为农业产品进入国际市场,提供了强有力的保证。
四、项目地点选择和资源条件分析
1、区域评价
项目所在地距机场和港口120公里,离首都240公里,离省城(巴塞罗纳)120公里,离县城0NOT03公里,距公路1公里,交通运输条件便利,水源充沛,电力充足。
园区地质条件中等偏上,无地质灾害的隐患。
便于科技示范、产品入市、休闲观光,是较适宜的农业企业投资区。
2、资源分析
生物资源:
中委ONOTO科技示范农场的生物资源属于人类干扰程度较低的一级自然资源,其生物群落具有良好互补共生特点,是从事生态农业较适宜的环境。
光热资源:
该地区属热带草原性气候,年平均气温28—30℃。
全年分雨季(5月—11月)和旱季(12月—4月),最热的月份为7月、8月,11月—2月较为凉爽。
年平均降雨量800—1100mm,地下水资源十分丰富。
雨热同期且正是农作物生长高峰期,有利于农作物的高产优质。
水资源:
与园区毗邻的河流是一条长年河流(非季节河),在园区的两端有蓄水量分别为1500万和3800万立方米的水库,可直接利用。
土壤资源:
该地区属于酸性红壤土,植被以狗尾草、三叶草、象鼻草为主。
该地区土壤可适宜种植的作物主要有玉米、花生、高粱、水稻、大豆、可可、咖啡、甘蔗、香蕉等,更适宜种植苜蓿草等饲用作物。
3、开发条件定量评价
中委农业示范园开发条件定量评价表
评价项目
评价指标
得分
区位条件(g)
距首都(加拉加斯)240公里
1.5
4.5
距省城(巴塞罗纳)120公里
1.5
距县城3公里
1.5
园区面积(y)
大于200公顷
对外交通
(g1)
航空120公里
2
6
铁路
公路120公里
2
港口120公里
内部交通(g2)
待完善
0.5
基础设施(s)
合计(N)
13
综合得分:
N=q+y+q2+s=4.5+1.5+6+0.5+0.5=13
综合评价:
根据中国农业开发有关价值定量等级评的标准,中委ONOTO科技示范农场的区位开发条件达到优级标准(10分以上为优,5—10分为良,5分以下为差),其开发的利用价值较高,应当在保持其可持续性发展的前提下,加大资金、技术的投入,进行科学合理的开发利用。
五、总体布局与建设期限
1.总体布局(参见附图A、B)
围栏草场放牧区:
牧场、牛舍、良种繁育场。
高产优质玉米种植区:
精饲料玉米园、饲料青秸秆种植园、青贮区。
高产优质花生种植区:
主产品为花生。
优良品种繁育区:
玉米、花生、牧草、葡萄、荔枝、花卉、绿化苗木等优良品种的繁育。
特色果蔬种植区:
特色果树、设施蔬菜、花卉种植园。
休闲观光区:
包括酒店、湖泊、渔塘、特色珍禽养殖、高尔夫,棒球训练场、各种休闲凉亭及游乐设施。
加工服务区:
生活区、服务区、科研区和产品加工区。
绿化林带:
自然林(乔,灌),经济林,风景林(绿化,美化树种)。
道路:
分四级设计(柏油公路,沙石公路,农用路,田间路)适宜于货车,客车,农用车通行,具有生产和游览互不影响的便捷功能。
水系:
分三级设计,季节性河,支渠,斗渠,适于天然降水汇流,地表自流漫灌及喷灌。
2、建设期限
该项目的建设期限为10年,自2003年6月至2013年6月。
第一期为3年,自2003年6月至2006年6月,其主要建设任务:
(1)规划区内的土地开发,路、渠、沟的建设;
(2)电力、水利设施的建设;
(3)按高产奶牛食物营养的配比要求,建设混播放牧场;
(4)优良品种繁育区(主要是玉米,花生良种繁育示范);
(5)玉米种植区建设;
(6)花生种植区建设。
第二期为4年,自2006年6月至2010年6月,其主要建设任务:
(1)林地建设:
自然林的修整防护设施,经济林的布局与建设,风景林的布局与建设;
(2)特色果蔬种植区建设
(3)高产奶牛、肉牛的购进及胚胎移植中心的建设
(4)牛舍及牛奶收购,储藏,加工等厂房建设;
(5)农产品初加工设施的建设;
(6)休闲、娱乐、观光区建设。
第三期为3年,自2010年6月至2013年6月,其主要任务:
(1)工服务区建设;
生活服务设施、产品深加工设施(包括肉制品加工厂、奶制品加工厂、花生加工厂、果品加工厂和夏季食用菌栽培设施)的建设与完善。
(2)休闲、娱乐、观光区设施的配套建设与完善;
其它设施的配套与完善。
六、项目建设方案及内容。
[主要包括项目建设的总体思路、项目建设目标(项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、项目建设规模、逐项详细建设内容(分类量化)等。
]
该项目建设立足本地实际,围绕玉米、花生、牧草、果蔬等的种植和奶牛、肉牛等畜牧养殖主导产业,引进现代高新技术、先进设备和现代化的经营管理方法,发展设施农业、标准农业、精品农业、无公害农业、生态农业、旅游农业、可持续农业,与国际农业接轨的思路构建示范场建设框架。
根据《中委ONOTO科技示范农场总体规划》,按照其定位分三期开发,每期为3—4年。
初期开发以农业高新技术投入为主,重点建设优良品种作物种植区,现代化高产奶牛、肉牛养殖区以及连片成方的人工牧场,着力提高投资回报率,以较高的农业科学技术和经济效益,展示整个农场的现代化水平。
中期开发以果树苗木花卉种植、旅游休闲娱乐基础设施的建设为主,基本形成生态农业旅游观光的产业雏形。
后期开发的重点是完善产品的收购加工体系,形成农场的龙头带动作用;
完成商贸服务区设施的建设和游览观光区设施的配套完善。
同时进行农场信息化、智能化的建设,提高科技示范、农产品加工、休闲旅游的科学管理水平。
整个项目的开发建设规划为10年。
通过开发建设,逐步形成以市场需求为导向,以高新农业科技成果为依托,以高新技术、新品种示范为核心,以综合配套技术应用为保证,突出高科技,强化现代管理,使之成为一个集农业高新技术、示范、技术推广、人才培训、良种繁育和旅游观光于一体的现代化农业展示示范基地。
在工作内容上,重点抓好三方面:
一是引入高科技繁育种苗。
利用组培、脱毒、快繁设备与技术,重点加快转基因等苗木品种的繁育速度;
二是按照无公害标准,实行标准化生产;
三是开发农产品分级、包装、销售项目,实现产、包、销产业化经营。
在工作方法上,重点抓好三方面:
一是加大外联力度,与大专院校、科研单位建立各种联系,搞好项目引进,重点搞好合作项目;
二是采取各种方式,多途径吸引向示范场投资;
三是建立完善的示范农场内部运行机制,制定切实有效的人才政策,为广大科技人员创造良好的生活和工作环境。
七、投资估算与效益分析(依据建设内容及有关建设标准或规范,分类详细估算项目固定资产投资与项目固定资产总投资,以及所需铺底流动资金;
明确资金来源、筹措方式及贷款偿付方式等。
)
1.投资估算
项目总投资2000万美元,其中:
机械设备220万美元,开发费用110万美元,设施建设1100万美元,流动资金570万美元。
2.效益分析
考虑到效益分析的准确性和可行性,中委ONOTO科技示范农场的投资效益分析,均以单项分析,同时以第一性产品为准。
将以牧草、良种繁育、畜牧养殖、玉米、花生、果菜花卉、休闲观光等分别进行效益分析。
(1)围栏牧草与畜牧养殖
由于围栏草场主要是养殖牛,故草场的产出物为牛奶,因此效益分析与奶牛养殖结合进行分析。
草场规模为1772.43公顷,奶牛规模最终达到10000头。
①产出
年
1
3
4
5
7
8
9
10
产奶量(T)
6000
15000
25000
35000
45000
产出(万美元)
55.8
139.5
232.5
325.5
418.5
牛奶销售价为93美元/吨,每头奶牛年产4-5吨,总产351000吨,总产值3264.3万美元。
②成本
人工草场基础设施建设系统(万美元)
1.93
4.85
0.00
奶牛养殖设施系统(万美元)
93.00
人工草场管理与生产费用(万美元)
9.64
24.25
44.31
奶牛养殖管理与生产费用(万美元)
46.40
232.00
总计(万美元)
150.97
168.49
183.71
276.31
③主要经济指标计算
总产值为3264.3万美元
总成本为2186.7万美元
总利润为1077.6万美元
年均利润107.76万美元
利润率%=
年均投资报酬率(%)=
投资回收期=
(2)良种繁育
1)玉米良种繁育
①产出
产量(kg)
337500
47.25
150has玉米良种繁育产出
玉米良种销售价为1.4美元/公斤,每公顷产2,25吨玉米良种的条件下,150公顷地总产3375吨,总产值472.5万美元。
②玉米良种生产成本
150has玉米良种繁育成本表
土地开发及固定资产投入(万美元)
7.8
管理及生产费用
(万美元)
17.8
27.8
37.8
47.8
57.8
15.6
总产值为472.5万美元
总成本为235.8万美元
总利润为236.7万美元
年均利润23.67万美元
利润率%=
2)花生良种繁育
647640
45.335
一个生产周期内的123.36has花生良种繁育产出
花生良种销售价为0.7美元/公斤,每公顷产5,25吨花生良种的条件下,123.36公顷地总产6476.4吨,总产值453.348万美元。
②花生良种生产成本
123.36has花生良种繁育成本表
3.2074
13.207
23.207
33.207
43.207
53.207
11.007
③主要经济指标计算
总产值为453.35万美元
总成本为189.87万美元
总利润为263.48万美元
年均利润26.35万美元
(3)玉米种植:
产量(吨)
6497.63
32.49
866.35has玉米产出
玉米销售价为0.05美元/公斤(国际市场价),每公顷产7.5吨玉米的条件下,866.35公顷地总产64976.25吨,总产值324.88万美元。
②玉米种植生产成本
866.35has玉米种植成本表
土地开发投入
42.28
22.53
23.39
24.26
25.12
25.99
26.86
64.80
玉米种植效益分析是建立在机械化生产的基础上,成本不包括机械设备的投入。
土地开发投入主要指农田水利建设的投入(488美元/公顷),管理及生产费用包括良种、肥料、农药、人工等投入(260美元/公顷)。
总产值为324.88万美元
总成本为280.52万美元
总利润为44.36万美元
年均利润4.44万美元
(4)花生种植:
产量(吨)
2199.75
76.99
419has花生产出
花生国际市场销售价为0.35美元/公斤,每公顷产5250公斤花生的条件下,419公顷地总产21997.5吨,总产值769.91万美元。
②花生种植生产成本
419has花生种植成本表
20.45
23.05
23.46
23.88
24.30
24.72
25.14
43.49
花生种植效益分析是建立在机械化生产的基础上,成本不包括机械设备的投入。
土地开发投入主要指农田水利建设的投入(488美元/公顷),管理及生产费用包括良种、肥料、农药、地膜、人工等投入(550美元/公顷)。
总产值为769.91万美元
总成本为257.18万美元
总利润为512.73万美元
年均利润51.27万美元
(5)果蔬
以葡萄为例:
432
865
1081
86.48
172.97
216.21
288.28has葡萄种植产出
葡萄国际市场销售价为2000美元/吨,每公顷产37500公斤葡萄(盛果期)的条件下,288.28公顷地总产8864.6吨,总产值1772.92万美元。
②葡萄种植生产成本
288.28has葡萄种植成本表
土地开发(万美元)
14.07
苗木(万美元)
92.25
管理与生产费用
40.36
146.68
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