物业交接表格范本.docx
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物业交接表格范本.docx
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物业交接表格范本
物业经管有限公司物业交接目录
序号
资料名称
备注
1
物业移交验收表
2
房屋及公用设施等移交验收交接表
3
小区经管资料移交表
4
规划验收资料移交清单
5
建筑资料移交清单
6
经济指标一览表
7
园林绿化资料移交清单
8
公用机电设备验收单
9
小区设备房钥匙移交清单
10
小区住宅钥匙移交表
11
给排水系统图纸目录
12
小区施工许可证清单
13
小区公用场地移交清单
14
小区经管用房移交接管一览表
15
水、电、消防资料移交清单
16
房屋接管验收表
17
设备/设施接管验收记录表
18
设备/设施接管验收记录表
19
经管用钥匙移交清单
20
房屋接管(公用部分)验收记录表
21
各部门人事变动报表
22
工资表
23
普通经管人员考核
24
机电设备基本情况记录表
物业名称
开工日期
竣工验收日期
接管验收日期
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
占地面积
建筑面积
移
交
内
容
房屋产权清册
份张
供水供电合同
份
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
份张
住宅质量保证书和住宅使用说明书
份
移交顾客房屋钥匙
户、把/户
土地使用权出让证明
份
移交经管用钥匙
套
地界界桩放点报告
份
小区规划图
张
建设用地规划许可证
份
竣工总平面图
套张
建设工程规划许可证
份
单体建筑竣工图
套张
建筑物命名、更名审批资料
份
单体结构竣工图
套张
施工许可证
份
单体设备竣工图
套张
建筑执照
份
给排水竣工图
套张
工程竣工验收备案证明
份
电气竣工图
套张
工程规划验收合格证明
份
绿化竣工图
套张
消防验收合格证明
份
室外地下管网竣工图
套张
环保达标验收合格证明
份
道路、停车场竣工图
套张
电梯(扶梯)合格证明和准用文件
份
户型平面图及水电线路图
套张
民防工程竣工验收合格证明
份
设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单
套
燃气工程竣工验收合格证明
份
所有设施设备安装、测试、验收记录。
套
隐蔽工程等竣工验收合格证明
份
移交意见:
移交单位签名盖章:
接收意见:
接收单位签名盖章:
一、物业移交验收表
二、房屋及公用设施等移交验收交接表
工程名称:
开工日期:
竣工验收日期:
评定等级:
接管验收日期:
物业经管单位:
交接日期:
设计单位:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
结构类型:
建筑面积:
层数:
移
交
内
容
房屋
住宅区公用设施、设备及公共场地
房屋清单
份张
公用设施清单
钥匙发放户数
户,每户套
公用设备清单
单体建筑竣工图
套张
公共场地清单
单体水电竣工图
套张
绿化竣工图
单体设备竣工图
套张
室外竣工图
住宅区规划图
套张
其他附属技术资料
住宅区竣工总平面图
套张
其他
其他附属技术资料
套张
其他
套张
交接意见:
移交单位签名盖章:
接收单位签名盖章:
(房产发展商)(物业经管单位)
三、小区经管资料移交清单
四、规划验收资料移交清单
五、建筑资料移交清单
小区名称_______________ 移交楼自编号__________
名称
张数
(三)综合数据
设计
竣工
(一)
图
纸
1.首层建筑平面图
(1)住宅
①总面积m2
②总投资:
万元
③开工时间:
竣工时间:
④施工单位:
2.规范层建筑平面图
3.非规范层建筑平面图
4.天面建筑平面图
5.天面防水大样图
6.地下室建筑平面图
(2)道路:
①面积m2
②总长:
m
③投资万元
④竣工时间:
⑤施工单位:
7.下水池建筑图
8.上水池建筑图
9.道路图
10.
(3)配套设施:
①总面积 m2
②总投资万元
③公厕m2
④垃圾站m2
⑤工具房m2
⑥环卫用房m2
⑦居委m2
⑧派出所m2
⑨停车场m2
单车棚m2
⑩托幼、学校
用地面积:
m2
建筑面积:
m2
竣工时间:
施工单位:
11.
(二)
验
收
1.建筑竣工验收证明书份页
2.道路竣工验收证明书份页
3.质量等级评定表份页
4.地下防水验收证明书份页
5.施工中重大问题处理份页
6.
移交方:
广东省XX房产开发公司工程部经办签字:
年月日
接收方:
广东XX物业经管公司
经办签字:
年月日
六、经济指标一览表
名称
数量
名称
数量
总规划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总规划建筑面积
㎡
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
间
建筑容积率
道路面积
㎡
停车场面积
㎡
低压配电房
间
车位数量
个
变压器房
间
大厦主线最大限额
KVA
水泵房
间
备用发电机
最大发电量
KW
空调机房
间
梯灯
盏
电梯机房
间
楼层总数
层
电梯
部
大厦总高度
㏕
电表房
间
园林绿化资料移交清单
小区名称_______________
内容
张数
内容
设计
竣
工
(一)
图
纸
1.总平面图
(四)
综
合
数
据
1. 绿化面积:
M2
2. 园建面积:
M2
3. 设计单位:
4. 施工单位:
5. 投资:
万元
6. 竣工时间:
7. ①乔木:
株
品种:
②灌木:
丛
品种:
③绿篱:
M
品种:
④草皮:
M2
品种:
2.园林建筑图
3.喷淋地下布管图
4.照明系统图
5.照明地下布管图
6.广播地下布管图
7.
8.
9.
(二)
批
文
1.报建资料份页
2.验收资料份页
3.
4.
5.
6.
(三)
其
它
注:
资料均可采用复印件。
移交方:
经办签字:
年月日
接收方:
经办签字:
年月日
公用机电设备验收单
设备名称:
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
竣工验收日期:
接管验收日期:
设计单位:
施工单位:
建设单位:
监理单位:
占地面积:
建筑面积:
开工时间:
年月日
完工时间:
年月日
保修期起计至终止时间:
年月日至年月日
验收类别
验收内容
配套资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
设备房环境/设备外观
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全措施
减震
噪声
门窗通风
详情记录:
符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“--”,增加项补填。
试运行
情况
现场实测技术性能及数据:
初验:
存在问题
复查、验收结论(整改情况):
移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
接收人:
年月日
小区设备房钥匙移交清单
编号:
序号
设备房名称
钥匙数量
备注
发电机房
变电房
配电房
水泵房1
水泵房2
水泵房3
水泵房4
水泵房5
水泵房6
电梯机房1
电梯机房2
电梯机房3
电梯机房4
电梯机房5
中央空调机房
风机房
闭路监控室
高低压房
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
十、小区住宅钥匙移交表
编号:
序号
房号
钥匙数量
备注
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
给排水系统图纸目录
编号:
序号
名称
编号
备注
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
十二、小区施工许可证清单
编号:
序号
名称
数量
备注
移交单位:
接收单位:
经办人:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
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