年产15000吨调味酱项目可行性研究报告.docx
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年产15000吨调味酱项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称:
年产15000吨调味酱项目
1.1.2项目拟建地点
本项目拟建于深州市城市新区,泰山东路北侧,顺达大街西侧,隆邦公司新厂区内,占地面积15514平方米(折合23.27亩)。
拟选场址,交通便利,地势平坦,建设条件成熟。
1.1.3主要建设内容和建设规模
1.1.3.1主要建设内容
1、在深州市城市新区,购置土地15514平方米(23.27亩)。
2、实施房屋建筑工程总建筑面积98880方米。
其中生产车间32000平方米,灌装车间32000平方米,原料库16000平方米,成品库16000平方米,检验车间1980平方米,办公宿舍楼500平方米,食堂300平方米,锅炉房配电室100平方米。
3、购置安装剪板机、缩径机、翻边机、制罐生产线、灌装生产线、配电及其配套设备、消防器具、检验设备等设备301台(套)。
具体设备详第七章“主要生产设备表”。
4、在厂区建设动力、上下水、通讯、消防、道路等公用配套设施。
1.1.3.2建设规模
年产15000吨调味酱项目。
1.1.4项目总投资
本项目总投资为7500万元,其中固定资产投资85914万元,流动资金25000万元。
1.1.5资金来源
企业自筹2500万元,贷款5000万元两部分组成。
1.1.6建设期限
项目建设期限18个月,项目前期准备阶段3个月,自2012年3月至2012年6月,正式施工阶段15个月,自2012年6月至2013年8月。
1.2项目承办单位概况
1.2.1承办单位名称:
河北隆邦食品工业有限公司
1.2.2承办单位法定代表人:
1.2.3承办单位项目负责人:
1.2.4项目单位企业性质:
有限责任公司
1.2.5承办单位概况:
河北隆邦食品工业有限公司将严格恪守“质量第一、信誉至上”的企业宗旨。
建立了原辅材料、半成品、成品三级质量监测网,拥有先进的检测设施并具有多名中高级专业技术人员。
从原辅材料采购、生产工艺过程到产品出厂的全过程都严格执行和产品相关的各种标准,以确保公司产品质量。
1.3可行性研究报告编制的依据
(1)《建设项目经济评价方法与参数》第三版
(2)《投资项目可行性研究指南》
(3)《产业结构调整指导目录(2011年本)》
(4)《国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南(2006)的通知》(发改环资[2007]21号)
(5)国家发改委、建设部《关于建设项目经济评价工作的若干规定》
(6)《深州市土地利用总体规划》
(7)《深州市城市总体规划》
(8)《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号
(9)国家有关标准、规范
1.4编制范围
本可行性研究报告的内容包括工程组成的工艺、土建、设备、节能、环保、总图、经济等方面的可行性分析,以及市场、材料供应等的研究。
1.5主要经济指标
主要技术经济指标详下页
主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数量
备注
一
生产能力
吨
15000
二
人员总数
人
135
三
建筑指标
项目总用地面积
㎡
15514㎡
23.27亩
总建筑面积
㎡
四
安装设备
台(套)
五
主要能源消耗
水
m3/a
电
万kwh/a
煤
吨
柴油
吨
六
总投资
万元
七
年均销售收入
万元/年
八
年均利润总额
万元
九
年均销售税金及附加
万元
十
年均所得税
万元
十一
总投资收益率
%
投资回收期
年
所得税后
项目投资内部收益率
%
所得税后益率
1.6研究结论
1.6.1研究的简要结论
1)该项目不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》中的限制类项目和淘汰类项目,因此,该项目符合国家产业政策。
2)该工程拟采用的工艺技术和设备先进成熟可靠,拟选厂商能为该项目提供成套设备和生产技术,能够保证项目的先进性和可靠性。
3)该工程采用国内先进生产工艺,设备选型注重节能降耗。
4)依靠先进的工艺技术,对三废进行高技术处理,从根本上解决环境污染问题。
5)财务评价结果表明,静、动态效益指标都比较好。
年平均投资收益率16.33%,所得税后投资回收期6.30年(包括建设期),投资回收期较短,效益好。
因此,本项目可行性研究认为,项目投产后经济效益明显,同时环境效益和社会效益是巨大的,在技术上和经济上都是可行的。
1.6.2问题与建议
1)新的工艺和技术采用中,必须注意员工的选聘及技术培训和生产实习。
2)基建施工和设备选购、安装中,必须严格执行各相关标准和规定,做好记录,让工程项目有一个科学、规范、完整的高起点。
3)项目开始就必须将“安全第一预防为主”的安全管理方针,贯穿到项目的各个方面。
落实到各个环节,确保安全第一、以人为本的思想指导全过程。
第二章项目背景及市场预测分析
2.1项目建设背景
自1988年以来特别是80年代调整经济结构和产品结构后,深州经济发展取得了很大的成就,80年代初到90年代中期的一系列经济转变,使得深州整体经济得以持续快速的增长。
近几年来,随着经济的发展与人民生活水平的提高,调味品产业近年来取得长足发展调味酱产品产量及行业产值快速增长,品种日益丰富。
我国调味品市场的终端需求主要来源于餐饮业、家庭消费和食品制造业三方面。
近年来,随着居民消费能力的提高,餐饮业、家庭消费和食品制造业对调味品的需求均保持旺盛增长。
调味品行业成为我国食品工业工作中最活跃的产业,并仍将在未来的几年里保持快速发展的强进势头。
调味品行业经历了多年的发展,已逐步建立国家标准和行业标准体系,包括调味品分类,以及酱油、食醋、调味酱等产品标准。
此外,一些新型的调味品也在逐渐纳入标准体系之中。
标准的制订淘汰了一批不达标的中小企业,对调味品行业的结构升级、产品质量的提高起到了促进作用,过去低档产品恶性竞争的情况也将得到规范,规模化的企业在以后的市场竞争中将占据更大的优势。
在此背景下,隆邦公司的调味品事业也取得了发展,连续5年以20%-25%的速度增长,目前的产能已经满足不了市场需求,技术装备水平也急需进一步提高。
为提升隆邦公司的盈利能力,加大市场营销力度,扩大市场占有率,进一步带动本地经济和社会发展,所以隆邦公司急需扩大生产规模和提升技术装备水平。
2.2项目市场分析
调味品是传统消费品,中国是调味品生产大国。
调味品行业近几年的产量呈直线上升,每年产值增加15%-20%。
据国家统计局统计和典型抽样数据显示,2002年我国调味品工业总产值按1990年不变价格计算为人民币380.5亿元,按当年价格计算为205亿元,实现利税为15.3亿元,利润3.2亿元。
主要产品的产量:
酱油500万吨,食醋260万吨,酱类200万吨。
随着未来行业整合的深化,我国调味品行业有望进一步提速。
目前全世界调味品年营业额能占到食品工业销售额的10%左右,我国2010年的食品工业总产值为6.31万亿元,其中调味品行业的销售收入占仅2.4%,如果能达到食品工业销售额,那调味品的市场将达到6310亿元,是目前调味品市场容量的4倍左右,调味品市场未来增长空间巨大。
2.3产品市场规模及发展趋势
近几年我国调味品行业发展速度较快,受益于调味品行业生产技术不断提高以及下游需求市场不断扩大,调味品行业在国内和国际市场上发展形势都十分看好。
虽然受金融危机影响使得调味品行业近两年发展速度略有减缓,但随着我国国民经济的快速发展以及国际金融危机的逐渐消退,我国调味品行业重新迎来良好的发展机遇。
进入2010年我国调味品行业面临新的发展形势,由于新进入企业不断增多,上游原材料价格持续上涨,导致行业利润降低,因此我国调味品行业市场竞争也日趋激烈。
面对这一现状,调味品行业业内企业要积极应对,注重培养创新能力,不断提高自身生产技术,加强企业竞争优势,于此同时调味品行业内企业还应全面把握该行业的市场运行态势,不断学习该行业最新生产技术,了解该行业国家政策法规走向,掌握同行业竞争对手的发展动态,只有如此才能使企业充分了解该行业的发展动态及自身在行业中所处地位,并制定正确的发展策略以使企业在残酷的市场竞争中取得领先优势。
中国调味品制造行业规模不断扩大,工业总产值、产品销售等经济指标的增长速度均在十个百分点以上;在规模增长的同时,行业经济效益也不断好转,行业利润总额、人均销售率等指标不断提高。
伴随国有调味品制造企业的改革改制、国外一批大企业的相继进入,以及民营企业的发展,中国调味品市场的竞争日趋激烈,一批经济效益落后的企业将逐渐被市场淘汰,行业的集中度随之提高。
未来几年,调味品类产品将朝着多样化、复合方便化、营养保健化等方向发展。
同时,随着传统调味品生产企业纷纷投资进行技术改造,调味品产品的技术含量将日益增强,产品质量将进一步提高。
第三章建设规模
3.1建设规模的确定原则
一是考虑市场容量对项目规模的影响,根据市场需求预测的市场容量、需求特点、社会需求的时间紧迫性、目标市场和可能占有的市场份额,确定项目建设规模。
二是充分考虑物质技术和环境容量的限制,资金、原材料以及主要外部协作条件对项目规模的满足程度,合理确定建设规模。
三是综合考虑项目的投资成本、投资风险、预期收益,确定建设规模。
建设规模的确定,要考虑到市场供应及需求、资金的筹措、企业经济效益以及厂址的建设条件等诸多方面的因素。
装置的规模还要涉及技术来源、工程设计、设备制造、施工建设以及操作管理等技术因素。
3.2建设规模
根据市场调查和需求预测,经过对市场容量、投入产出、生产线的稳定性和企业可利用条件以及合理的经济规模等因素综合考虑,确定本项目生产规模为:
年产15000吨调味酱。
。
第四章项目选址
本项目拟选址于深州市城市新区食品规划区,泰山东路北侧,顺达大街西侧,隆邦公司新厂区内,厂区毗邻307国道,石黄、保沧高速公路,距石黄高速深州东出口1公里;厂址距深州火车站0.5km,地势平坦,场交通十分便利,适于本项目的实施。
4.1建设条件
1、地形、地貌、地震情况
拟建厂址及周围地形平坦,地震基本烈度为7度。
2、工程地质与水文地质
本工程场址尚无地质勘探资料,但根据附近已有建筑的勘探资料显示,该区地面以下大约2米为亚粘土,再往下大约5米均为粘土层,地基承载力大约在110至130MPa,地基承载力良好,无须进行复杂的地基处理,即可进行工程建设。
该区域地下水位大约在3米左右。
根据类似工程,无不良地质现象。
3、自然条件良好。
项目所在地处于暖温带大陆性气候区,属半湿润气候。
四季分明,春季少雨多风;夏季前期干旱,后期雨量增多;秋季天高气爽;冬季寒冷少雪。
寒旱同期,雨热同季,是该地气候的显著特点。
具体气象资料如下:
年平均气温13.0℃
极端最高温度42.7℃
极端最低温度-21.9℃
年平均降水量480.5mm
年最大降雨量886.6mm
年最小降雨量246.5mm
年平均风速2.4m/s
最大冻土深度460mm
全年无霜期196天
年日照时数2608.9小时
上述自然条件非常适合本项目建设。
4、交通运输
本项目拟选址于深州市城市新区食品规划区,泰山东路北侧,顺达大街西侧,隆邦公司新厂区内,厂区毗邻307国道,石黄、保沧高速公路,距石黄高速深州东出口1公里;厂址距深州火车站0.5km,地势平坦,场交通十分便利。
从整个深州市的角度看,深州市城区北距北京市267公里,东北距天津市265公里,东到黄骅港150公里,西距河北省省会石家庄市90公里,南距衡水市45公里。
全市对
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