学校校舍租赁合同Word格式.docx
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学校校舍租赁合同Word格式.docx
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第五条租金的支付期限与方式:
__________________________________________。
第六条租赁期间,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条租赁房屋的维修及费用承担
出租人维修的范围、时间及应承担的费用:
____________________________________。
承租人维修的范围及应承担的费用:
第八条租赁房屋的装修改善及增设他物
出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。
装修改善或增设他物的范围是:
____________________________。
租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理:
________________________。
第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)________________________元。
承租人在________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一的,出租人有权解除本合同:
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上;
3.未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房转租给第三人的;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的;
8.其他约定的解除合同的情况。
学校校舍租赁合同2
出租方,以下简称甲方。
法定代表人:
住址:
联系电话:
承包方:
,以下简称乙方。
身份证号码:
甲方因撤点并校,校舍现为闲置校舍,无人管理。
为了更好地利用和管理闲置校舍,经学校班子成员共同讨论决定把该校舍承包给乙方。
为了落实闲置校舍承包责任制,明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、租赁的范围
甲方将校舍及其周边土地发包给乙方使用。
乙方承包校舍的所有权属于甲方,乙方只有校舍的使用权,不得买卖、转(包)租、不准用作非法经营。
二、租赁的时间
租赁期间为年,即从年月日起,至公元年月日止。
三、租赁费、交费时间及办法
乙方在租赁期内,应以每年元(大写:
整)计算,每一年交一次共元(大写:
整),付款期限为每年期满前一个月。
乙方在签订合同后立即交付当年的租赁费,甲方收费后立即开出收据。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督乙方执行合同规定的乙方义务,但不得干涉乙方的自主经营权。
2、承包期内,如有上级教育行政部门文件规定需要收回校舍的,甲方有权收回校舍,甲方按剩余年限退还租赁费给乙方,并视乙方对校舍的维修改造支付相应的费用。
3、乙方在承包期间不得进行非法经营或做违法乱纪的事,否则甲方有权收终止合同。
4、甲方承诺租赁给乙方的校舍及周边场地无其他权属纠纷,
五、乙方的权利和义务
1、乙方在租借场地进行的任何生产经营必须取得合法经营权,否则发生的一切后果由乙方负责。
2、乙方必须加强对校舍的修缮和管理,如需改建所需费用由乙方自行负责。
3、承包期间乙方要管理好校舍,不得损坏校舍。
4、乙方要加强卫生管理,不能影响甲方的正常办学。
5、乙方要加强对使用场地的安全管理,在生产过程中出现任何安全问题甲方概不负责,一切后果由乙方负责。
6、乙方在租赁期间,如果要改变租借场地的用途,需经甲方同意,并签订补充条款。
7、乙方在租赁期间应定期进行安全检查,如存在安全隐患应立即进行整改或停止使用,否则发生的一切后果由乙方负责。
8、合同期限满,如经甲乙双方协商,在同等条件下乙方有权优先续租。
六、违约责任
甲乙双方不得无故终止合同,甲方如无故终止合同,由甲方赔偿乙方全部经济损失。
乙方如无故终止合同,甲方则不退还所交承包费。
七、其他
1、乙方在租赁期间,如果发生无可抗拒的因素,导致场地不能继续出租,本合同自然终止。
甲方退还乙方所交剩余年限的租金。
2、本合同的解释权由甲方所有。
八、本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。
甲方代表人如发生变更,不得变更本合同。
本合同中
如有未尽事宜,须甲乙双方共同协商,补充规定。
补充规定条款与合同有同等效力。
九、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:
(公章)
乙方(签字):
(手模印)
签订时间:
年月日
学校校舍租赁合同3
____________承租人:
所租赁房屋座落在________________,共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……),建筑面积________,房屋质量____________,无安全隐患。
第四条租金(大写)____________________________________________________.
__________________________________________.
第七条租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用:
____________________________________.承租人维修的范围及应承担的费用:
第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。
____________________________.租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理:
________________________.
第十一条合同解除的条件有下列情形之一的,出租人有权解除本合同:
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上;
3.未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房转租给第三人的;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的;
8.其他约定的解除合同的情况。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1.出租人迟延交付出租房屋,影响学校正常秩序的;
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的;
3.其他约定的解除合同的情况。
第十二条合同期满,承租人返还房屋的时间是:
______________________________.
第十三条违约责任:
______________________________________________________.
第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
协商不成的,按下列第____种方式解决:
1.提交____________仲裁委员会仲裁;
2.依法向____________人民法院起诉。
第十五条其他约定事项:
____________________________.
______(签名或盖章)承租人:
_______(公章)
_____________________________________
________(签名)法定代表人:
___(签名)
委托代理人:
________(签名)委托代理人:
合同签订时间:
________年____________月____________日
学校校舍租赁合同4
校主:
____________x村村民委员会(以下简称甲方)
租主:
yyyyyyyyyyyyyy学校(以下简称乙方)
甲方由于本村儿童少,不够教育成本,特向社会招租;
乙方愿意承租甲方学校——圆山爱贤学校。
经甲乙双方多次协商,在互惠原则下达成如下决定:
一、甲方愿意将本村学校(圆山爱贤学校)校舍一幢【中间四层,两边三层;
厕所、篮球场、广播、闭路监控及校园内所有场地、设施】租给乙方,且水电齐全,围墙、大门、门卫室齐备;
乙方愿意承租上述内容。
二、租赁时间:
从20__年9月1日至2024年8月31日止,共计10年。
三、租金及付款方式:
1、合同签订之日至20__年9月1日为乙方筹办时间,甲方免收乙方租金(但乙方要向甲方交付一定数量预付金)。
乙方在20__年9月30日前补齐一年租金。
以后每年9月30日前付一年租金。
未征得甲方同意的情况下,乙方如超过规定时间支付,须按超出一天加付5%的滞纳金。
2、甲方为了支持乙方,前三年(20__年9月1日至20__年8月31日),每年租金人民币元整。
后七年(20__年9月1日至2024年8月31日),每年租金人民币元。
3、甲方现有小学适龄儿童名,应提供花名册及户口复印件;
以后属本村户口的每年新增一年级新生,自带村委盖章的户口复印件,乙方让其享受免费教育,但需按周边学校惯例收取注册费。
(校服、书包、保险、卫生防疫等不在免费之列)。
国家下拨的教育补助金如数给乙方。
不服从管教影响学校正常秩序的问题学生甲乙双方协调劝其退学。
4·
本村初中适龄青年就学,国家下拨的教育补助金如数给乙方,乙方免收教育成本费的百分之五十。
四、办学形式:
私营村助。
甲方帮助乙方向教育主管部门申报办学,即将学校法人代表变更为乙方。
五、双方责任
1、甲方责任:
①向乙方提供校舍的“房屋产权证”“消防合格证”“房屋建筑验收合格证”的复印件。
②帮助乙方处理学校与主管部门和上级相关部门的关系;
处理因校舍所涉及的问题,维护乙方声誉和形象。
向本村村民说明乙方承租条件和义务,协助处理辖区内和周边安全与人文问题。
③不强制乙方接受基础设施的维修费用。
不强制乙方接受推荐人员参与工作。
甲方原有教师的去留双向选择,另见合同附件。
④在合同期内不干涉乙方事务,不承担乙方的任何债权债务。
⑤保证在合同期内不因校舍产权,村领导变更而使乙方中途停办,否则赔偿乙方三倍投资费。
2、乙方责任:
①按合同规定如期如数交纳租金;
按指定地点如期交纳水电费。
②在合同期内不得利用校舍做违法业务,不做有损甲方声誉的'
事。
③独立承担学校的一切债务、税收等费用。
涉及到校舍和甲方村民问题时,要及时请求甲方帮助解决。
六、在合同期内,甲乙双方都不得以任何理由单方面撕毁合同(双方人力不可抗拒除外),否则将赔偿对方可计算的损失。
七、合同期满乙方有优先承租权,期满乙方不承租,所建固定设施不得拆除,应无条件赠送给甲方。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
副本若干报相关部门备案。
九、本合同从签订之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
甲方公章:
乙方身份证号码:
20__年月日
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