住宅工程渗漏裂缝问题200问Word格式文档下载.docx
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并应预留缺口或孔洞,预留孔洞时应设套管。
17、水落管经过的空调板、檐口线等墙面凸出部位处当必需采用弯管绕过时、弯管结合处有什么要求?
弯管结合处应为钝角。
18:
什么单位应组织施工、监理单位对全部外墙进行淋水试验,并做好检查记录,留存影像资料。
建设单位。
二、外窗渗漏防治措施
1、门窗工程质量标准、具体要求等应在哪里明确?
施工合同。
2、什么单位应按设计要求对门窗细部及构造进行深化设计?
门窗专业施工单位。
3、门窗工程专项施工方案应有那个单位编制?
那些单位审核?
门窗专业施工单位编制门窗工程专项施工方案,报建设、设计、施工总承包和监理单位审核。
4、门窗专业施工单位应对那些部位进行深化设计?
应按设计要求对门窗细部及构造进行深化设计。
5、门窗进场后那些单位进行联合验收?
建设、施工、监理单位、门窗专业施工单位应进行联合验收。
6、门窗进场后那些单位进行联合验收内容?
核查质量证明文件与实物的相符性,并对门窗外观质量进行检查。
7、门窗进场后按规定进行见证取样,对什么指标进行复验?
对气密性、水密性、抗风压性能及导热系数等进行复验,合格后方可使用。
8、门窗的安装必须牢固。
使用空心砖和轻质砌块等作为砌体材料时,门窗膀固定位置应采用什么材料处理?
实心混凝土砌块或实心砖进行构造处理。
9、在砌体上安装门窗是否可以用射钉固定?
在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
10、施工总承包单位应准确留置门窗洞口。
对不符合要求的洞口应怎么处理?
对不符合要求的洞口,修补厚度超过35mm的应加筋支模浇C20以上细石混凝土修补,修补厚度小于35mm的应采用聚合物砂浆分层抹灰。
11、施工总承包单位与门窗安装单位办理交接验收手续注意什么问题?
门窗专业施工单位应编制门窗翻样图,并对洞口按翻样图逐个进行检查,洞口位置、尺寸、垂直度符合规范和安装要求后,施工总承包单位与门窗安装单位办理交接验收手续。
12、外门窗安装是否应增加附框?
外门窗安装应加设附框。
13、外门窗安装附框对附框的要求是什么?
附框材料、品种、规格以及附框与结构洞口的连接方式、防渗漏等构造措施应在设计文件中明确,并有节点详图。
附框安装应作为隐蔽工程进行验收。
14、附框与洞口、窗框与附框之间应使用什么材料密封?
应使用中性硅酮耐候密封胶密封。
15、外门窗洞口周围应采用什么砂浆抹灰找平后固定附框?
应采用掺防水剂的微膨胀防水砂浆整体抹灰找平,然后方可进行附框固定。
16、外窗台应做出向外的流水斜坡,坡度不小于多少?
不小于10%。
17、内窗台应高于外窗台多少厘米?
1厘米。
18、门窗顶滴水线应优先采用什么滴水线?
应优先采用成品滴水线条(槽)。
19、门窗顶滴水线应优先采用成品滴水线条(槽),若采用鹰嘴或大斜面滴水线,大斜面坡度不应小于多少?
10%。
20、外窗台根部应增加什么防水材料?
应增加自粘防水卷材或涂膜类防水材料。
21、窗下框应采用什么方法安装固定?
严禁采用什么固定?
固定片法安装固定;
严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
22、窗下框应采用固定片法安装固定,固定片的材料要求是什么?
固定片宜为镀锌铁片,镀锌铁片厚度不应小于1.5mm。
23、窗下框应采用固定片法安装固定,固定片的安装要求是什么?
固定点间距:
转角处150~200mm,框边处不大于500mm。
24、窗侧面及顶面打孔后工艺孔帽安装前应用什么材料封严?
应用密封胶封严。
25、组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接,并应伸入上下基层不小于多少?
不小于15mm。
26、组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接,拼接时注意什么问题?
拼接时应带胶拼接,外缝采用密封胶密封。
框扇构件连接部位和五金件装配部位,应采用密封材料进行密封处理。
27、外窗密封条应采用什么密封条?
应采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶、硅橡胶等热塑性弹性密封条。
28、推拉门窗框扇应采用硅化加片毛条密封,密封胶条、密封毛条施工要求是什么?
密封胶条、密封毛条应连续,形成四周密封结构。
29、外门窗排水孔位置、数量、规格应根据门窗型设置,满足排水要求。
门窗下槛内应设排水孔,排水孔间距和数量要求是什么?
排水孔间距不大于1m,且不少于2个。
30、外门窗框与洞口之间的间隙应采用什么材料填充密实?
应采用聚合物水泥防水砂浆或发泡聚氨酯填充密实。
31、外门窗框与洞口之间的间隙当采用发泡聚氨酯填充时,应注意什么问题?
当采用发泡聚氨酯填充时,应设专用限位,保证不溢出框外,发泡应一次成型,充填饱满,并不得切割。
32、外门窗框四周应打什么类型密封胶?
应打中性硅酮耐候密封胶。
33、外门窗框四周应打中性硅酮耐候密封胶,并应在什么时间完成?
应在外墙粉刷涂料前完成。
34、外门窗框四周应打中性硅酮耐候密封胶,施工质量要求?
打胶要保证基层干燥,无裂纹、气泡,转角平顺、严密。
外门窗为铝合金门窗时,门窗框内侧也应打密封胶。
33、外门窗安装完成后,有谁应组织施工、监理、门窗安装单位对全部外窗进行淋水试验?
33、外门窗安装完成后对全部外窗进行淋水试验,是否需要留存照片和录像资料?
需要留存照片和录像资料存档,并做好检查记录。
三、卫生间楼地面渗漏防治措施
1、防水施工合同中应明确什么?
质量标准
2、防水工程专项施工方案由谁进行编制?
防水专业施工单位
3、防水施工专业单位应按什么编制防水工程专项施工方案?
设计要求
4、防水工程专项施工方案报那几个单位进行审核?
施工总承包单位、监理单位、建设单位
5、防水材料进场后应由那几个单位进行联合验收?
建设、施工、监理单位
6、防水材料进场外观检查符合要求后,应按规定进行什么?
见证取样
7、卫生间楼板四周除门洞口外应设什么?
现浇钢筋混凝土上返台
8、卫生间楼板现浇钢筋混凝土上返台,其高度不小于多少?
150mm
9、卫生间排气(烟)道预留洞口周边应上翻现浇混凝土挡水台宽度高度有何要求?
高150mm宽50
mm
10、管道穿楼板处应优先采用什么?
止水节
11、当采用预留洞口时,上下水管道、排气(烟)道等预留洞口坐标位置应正确,洞口形状应怎样?
上大下小
12、洞口封堵前应对洞口侧壁做什么处理?
凿毛
13、预留洞口封堵时掺微膨胀剂的细石混凝土强度有何要求?
提高一级
14、洞口封堵时掺微膨胀剂的细石混凝土分几次浇筑捣实?
两次
15、管道穿楼板处预留洞口封堵完毕后,应对管道根部做什么?
24小时围水试验
16、穿过楼地面管道、排气(烟)道根部应设置什么?
阻水台
17、阻水台是否可直接做在地面面层上?
不应
18、阻水台高度应提前预留,保证高出成品地面不小于?
20mm
19、找平层应平整光滑,阴角处均应怎样处理?
抹成小圆弧
20、铺涂防水层时,基层应清理干净,上返高度应符合设计要求且不小于?
300mm
21、管道根部、排气(烟)道根部、墙根等部位应做什么?
防水附加层
22、对于沿地面敷设的给水、采暖管道,在进入卫生间处,应沿卫生间隔墙外侧抬高至防水层上返高度以上后,再穿过隔墙进入,目的是什么?
避免破坏防水层
23、卫生间兼做浴室时,墙面防水层不得低于?
1800mm.
24、门洞口处防水材料铺涂应向外延多宽?
300mm。
25、卫生间门洞口处地面面层与相连接的室外房间地面面层的标高差应符合设计要求,且不应小于?
15mm。
26、卫生间地面面层的坡度应符合设计要求,设计无要求时宜为多少?
1%~1.5%
27、地漏安装的标高应比相邻地面低多少?
3~5mm
28、地漏安装的标高应比相邻地面低,不得有什么现象?
倒泛水和积水
29、卫生间应至少做几次蓄水试验?
三次
30、卫生间应在什么时候做蓄水试验?
防水层施工完成时一次,面层完成时一次、工程竣前检查时也应蓄水。
31、卫生间应做蓄水试验,蓄水时间不少于?
24小时
32、卫生间应做蓄水试验,蓄水高度不低于?
20-30mm
33、卫生间应做蓄水试验,做好检查记录,留那些资料存档?
照片和录像资料
四、屋面渗漏防治措施
1、屋面防水工程施工前谁应组织图纸会审?
建设单位
2、不得擅自改变屋面防水等级和防水材料,确需变更的,应经谁审查批准?
原施工图审查机构
3、对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井(烟)道等节点应设计?
防渗构造详图。
4、伸出屋面井(烟)道周边应同屋面结构一起整浇一道什么?
钢筋混凝土防水圈。
5、屋面防水对专业施工单位有何要求?
必须有相应资质。
6、防水专业施工单位应按设计要求编制什么?
防水专项施工方案。
7、防水专业施工单位应在大面积施工前先做什么?
施工样板。
8、屋面防水专项施工方案由谁审核?
施工总承包、监理、建设单位。
9、材料进场后,建设、施工、监理单位应进行联合验收,核查什么?
质量证明文件与实物的相符性。
10、材料进场后,经建设、施工、监理单位进行联合验收符合要求,何时可以使用?
抽检合格后。
11、找平层的排水坡度应符合要求。
平屋面采用结构找坡不应小于?
3%
12、找平层的排水坡度应符合要求。
采用材料找坡不应小于?
2%
13、找平层的排水坡度应符合要求。
天沟、檐沟纵向找坡不应小于?
1%
14、找平层的排水坡度应符合要求。
沟底水落差不得超过?
200mm
15、卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟(井)道等凸出屋面结构的交接处和基层转角处,找平层均应做成不小于?
R50的圆弧形。
16、卷材防水屋面,内部排水的水落口周围应做成?
略低的凹坑。
17、倒置式保温屋面的保温层应采用吸水率低,且长期浸水不变质的?
保温材料。
18、板状保温材料铺贴应根据标定的什么确定铺贴方向,并分层、分段进行铺贴和灌缝?
坡度线。
19、板状保温材料铺贴,上下两层板块缝隙应?
相互错开。
20、板状保温材料铺贴,表面两块相邻的板边有何要求?
厚度一致。
21、保温层施工完成后,应及时铺找平层,尤其在雨季施工,更要及时采取措施,目的是?
减少受潮和进水。
22、排气管应设置在?
结构层上。
23、排气管应纵横贯通,不得堵塞,间距宜为?
6m。
24、穿过保温层的管壁为保证排气管的畅通应设?
排气孔。
25、排气口按屋面面积宜几平方设置一个?
每36m2。
26、排气口应设在那个部位?
排气管交叉处。
27、天沟、檐沟防水施工应增设?
附加层。
28、天沟、檐沟应增设附加层,采用沥青防水卷材时,应增设?
一层卷材。
29、采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时,宜采用?
防水涂膜增强层。
30、天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺,空铺宽度不应小于?
200mm。
31、天沟、檐沟卷材收头处应怎样处理?
密封固定。
32、女儿墙采用现浇钢筋混凝土结构时,伸缩缝间距不宜大于?
12m。
33、女儿墙和山墙的压顶应向内排水,坡度不小于?
5%。
34、女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的什么位置?
混凝土压顶下。
35、女儿墙较高时,可在砖墙上留凹槽,凹槽距屋面面层的高度不应小于?
250mm。
36、女儿墙较高时,可在砖墙上留凹槽,卷材收头压入槽内怎样固定?
压条钉压固定。
37、女儿墙为混凝土时,卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定,钉距有何要求?
≤900mm。
38、屋面变形缝内应预填何种材料?
不燃保温材料。
39、等高变形缝顶部应加扣钢筋混凝土或金属盖板,混凝土盖板的接缝应用采用何材料封严?
密封材料。
40、金属盖板应铺钉牢固,搭接缝应顺流水方向,做好?
防锈处理。
41、那种变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板,应用金属压条钉压固定,并用密封材料封严?
高低跨。
42、水落口杯埋设标高应正确,水落口周围500mm范围内坡度不应小于?
43、防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于?
50mm。
44、水落口周围500mm范围内应先用防水涂料涂封,厚度以多少为宜?
2mm。
45、水落口杯与基层接触处以便嵌填中性硅酮耐候密封胶,应预留多大的凹槽?
20mm宽20mm。
46、反梁过水孔预留位置应正确,其管径不得小于?
75mm。
47、过水孔的孔洞四周应涂刷什么?
防水涂料。
48、预埋管道两端与混凝土接触处应留凹槽,并用何种密封胶密封?
中性硅酮耐候。
49.屋面设施基座宜直接设置在什么上,并按要求做好附加防水和泛水的构造处理?
屋面结构。
50、伸出屋面的管道根部500mm范围内,砂浆找平层应抹出高度不小于多大圆弧?
30mm。
51、伸出屋面的管道根部周围做防水附加层,宽度和高度不小于?
52、屋面防水层铺贴在管道上的高度不应小于?
53、防水保护层应设置分格缝。
水泥砂浆保护层的分格面积不应大于?
1㎡。
54、防水板块材料保护层分格面积不应大于?
100㎡。
55、防水细石混凝土保护层分格面积不应大于?
36㎡。
55、防水细石混凝土保护层分格缝宽度宜为?
20~30mm。
56、分割缝深度同保护层厚度,填充材料有何要求?
高温时不应流淌,低温时不应脆断
57、防水刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为多大的缝隙?
58、伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在什么工序施工前安装完毕?
防水层。
59、屋面防水层完成后,是否可以在其上开洞或重物冲击?
不得。
60、屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时,应采取有效防护措施,目的是什么?
避免破坏防水层。
61、屋面工程完成后,建设单位应组织那几个单位做蓄水试验或淋水试验,以检查屋面排水是否通畅、有无积水和渗漏?
施工、监理单位。
62、屋面工程完成后,经蓄水试验或淋水试验,留什么资料存档?
照片和录像资料。
63、对平屋面应做蓄水试验,蓄水时间不少于?
24小时。
64、对平屋面应做蓄水试验,蓄水最浅处不小于?
20mm。
65、对平屋面应做蓄水试验,最深处应低于?
防水层泛水高度。
66、对坡屋面,应在雨后或持续淋水多长时间后,观察检查有无渗漏现象,并应做好记录?
2h。
67、屋面防水必须由有相应资质的专业施工单位施工,在何处应明确质量标准?
68、工程竣前检查时平屋面需要储水吗?
(冬期施工除外)。
需要。
五、地暖地面渗漏防治措施
1、施工单位应编制专项施工组织设计或施工方案,经那些单位批准后方可施工?
经建设、监理单位批准后方可施工。
2、辐射供热系统所使用的主要材料、设备组件、配件、绝热材料等有什么要求?
必须具有质量合格证明文件,其性能技术指标及规格、型号应符合国家现行标准和设计文件的要求,并具有国家授权机构提供的有效期内的检验报告。
3、辐射供热系统所使用的主要材料、设备组件、配件、绝热材料等进场后,建设、施工、监理单位应进行联合验收,验收内容是什么?
核查质量证明文件与实物的相符性,并进行外观质量检查。
4、辐射供热系统所使用的主要材料、设备组件、配件、绝热材料等进场联合验收后,还需要在做什么?
按规定进行见证取样,抽检合格后方可使用。
5、铺设绝热层的原始工作面有什么要求?
铺设绝热层的原始工作面应平整、干燥、无杂物,边角交接面根部应平直且无积灰现象。
6、绝热层的铺设有什么要求?
绝热层的铺设应平整,绝热层相互间的接缝应严密。
7、加热管敷设施工环境温度不宜低于多少度?
不宜低于5℃。
8、加热管敷设施工环境温度在低于5℃的环境下施工时,应采取什么措施?
现场应采取升温措施。
9、加热管切割应采用专用工具,切口要求是什么?
切口应平整,断口面应垂直管轴线。
10、地暖加热管安装时,塑料管道弯曲半径不应小于管道外径的多少倍?
塑料管道弯曲半径不应小于管道外径的8倍
11、地暖加热管安装时,铝塑复合管的弯曲半径不应小于管道外径的多少倍?
铝塑复合管的弯曲半径不应小于管道外径的5倍
12、地暖加热管安装时,铜管的弯曲半径不应小于管道外径的多少倍?
铜管的弯曲半径不应小于管道外径的5倍。
13、埋设于填充层内的加热管,在铺设过程中管材出现损坏、渗漏等现象时,应如何进行处理?
在铺设过程中管材出现损坏、渗漏等现象时应整根更换,不得拼接使用
14、在分水器、集水器附近以及其他加热管排列比较密集部位,当管间距小于100mm时,加热管外部应如何处置?
加热管外部应设置柔性套管。
15、在分水器、集水器附近以及其他加热管排列比较密集部位,加热管的环路布置不宜穿越填充层的伸缩缝,必须穿越时,伸缩缝处应设长度不小于100mm的柔性套管。
这种说法正确吗?
如果不正确,请说出正确答案。
这种说法不正确。
正确答案:
加热管的环路布置不宜穿越填充层的伸缩缝,必须穿越时,伸缩缝处应设长度不小于200mm的柔性套管。
16、地暖地面混凝土填充层施工时,要带压进行浇筑,管内水压不应低于多少MPa?
浇筑过程中管内水压不应低于O.6MPa;
17、地暖地面混凝土填充层养护过程中,水压不应低于多少MPa。
填充层养护过程中,水压不应低于O.4MPa
18、地暖地面混凝土填充层养护期间及期满后,应该采取哪些保护措施?
应采取以下保护措施:
不得加以重载、高温烘烤、直接放置高温物体和高温设备等,不得将施工完成的区域作为操作加工区或生活区使用,不得剔、凿、割、钻和钉填充层,不得向填充层内楔入任何物件。
19、混凝土填充式地面辐射供暖户内系统试压应进行两次,分别在什么时间进行?
水压试验压力是多少?
在浇筑混凝土填充层之前和填充层养护期满后进行。
水压试验压力应为工作压力的1.5倍,且不应小于0.6MPa。
在试验压力下,稳压1H,其压力降不应大于0.05MPa,且不渗不漏。
20、混凝土填充式地面辐射供暖户内系统在冬期进行水压试验时,在有冻结可能的情况下,应采取哪些防冻措施?
试压完成后应及时将管内的水吹净、吹干,防止管道系统冻裂
六、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施
1.现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治专项施工方案应该由哪个单位制定?
施工总承包单位应制定现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治专项施工方案。
2.针对现浇钢筋混凝土楼板裂缝的质量通病防治,监理单位应编制哪些预控措施资料?
应编制现浇钢筋混凝土楼板施工旁站监理实施细则,明确裂缝防治监控要点。
3.预拌混凝土生产单位在供应预拌混凝土时,应向施工单位提供哪些资料?
应向施工单位提供《预拌混凝土产品说明书》,明确防治混凝土裂缝施工注意事项:
(1)混凝土初、终凝时间;
(2)混凝土强度达到75%以上的预计龄期;
(3)混凝土自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间建议;
(4)混凝土养护方式及时间建议;
(5)混凝土自身特性可能引起裂缝的其他施工注意事项。
4、现浇钢筋混凝土楼板模板及其支架的选用过程中,必须考虑哪些因素?
模板及其支架的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载以及上层结构施工时产生的荷载。
5、现浇钢筋混凝土楼板模板与支持系统中,边支撑立杆与墙的间距是多少?
立杆中间的间距是多少?
边支撑立杆与墙间距不得大于300mm,中间间距不宜大于800mm
6、为严格控制钢筋混凝土现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度,阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面,是否需要设置钢筋保护层马凳?
如果需要,设置间距是多少?
需要设置钢筋保护层马凳;
设置间距不大于300mm
7、为防止现浇钢筋混凝土楼板
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