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合格
3、建筑概况:
项目
内容
建筑功能
公共建筑:
A座为写字楼,B座为酒店
建筑面积
总建筑面积106284m2
占地面积1.46公顷
地上建筑面积约为8.4万m2
地下建筑面积为2.2万m2
层数
A、B两座地下一体,共三层
A座地上26层,B座地上
18层
层高
地下部分
地下三层:
4400m
地下二层:
4500m
地下一层:
6000m
地上部分
A座首层4.5m,二~五层4m,设备层2m,六~二十六层3.3m,机房层5.2m
B座首层5m,二层4.5m,设备层2.19m,三~十七层3.45m,十八层3.8m,机房层3.66m
建筑高度
±
0.000绝对标高46.150m
室内外高差0.300~0.500m
A座檐口高度93.00m;
B座檐口高度68.24m
A座建筑总高度97.60m;
B座总高度73.00m
建筑平面
建筑平面形式:
A座矩形,B座U型
地下:
东西总向长154.5米,南北向总宽52.15m
地上:
A座东西向长76.6米,南北向宽39.6m
B座东西向长34.8米,南北向宽34.8m
防火等级
一级
建筑类别
一类公用建筑
防水等级
设计用年限
50年
外装修
外墙
干挂石材、涂料、铝塑板
门窗
铝合金断桥保温窗、玻璃幕墙
屋面
倒置式做法,防水层在保温层以下,
保温层采用100厚挤塑聚苯板
12
内装修
顶棚
涂料、纸面石膏板、矿棉吸音板、铝合金方板吊顶
楼地面
水泥自流平涂料、聚氨酯液体瓷涂料、细石混凝土、地砖、花岗岩
墙面
水泥砂浆、涂料、面砖、大理石、矿棉吸音板
木质夹板门、铝合金门、甲、乙级防火门、人防门、防火卷帘门
13
防水工程
地下
聚氨酯+水泥基+BSB1PYPE3
SBS1NKPE3屋面防水等级为Ⅰ级
厕浴间
1.5mm厚聚合物水泥基复合防水涂料
14
电梯
A座10部客梯,2部消防梯
B座4部客梯,1部消防梯
15
屋面保温
100mm厚聚苯板
16
防火设计
耐火等级
防火分区
地下三层分5个区,地下二层分4个区,地下一层分7个区;
地上A座每层分2个区,B座为首、二层为1个区,以上每层为1个区。
防火隔墙
200mm厚MJ轻集料空心砌块
17
人防工程
抗力等级
6级
防化等级
丁级
人防面积
6748m2
4、结构概况:
结构形式
基础
筏板
主体
框架-剪力墙
局部
钢结构
土质水位
基底以上土质分层情况
从上到下:
人工填土→粉质粘土→圆砾→卵石
地下水位标高
21.77米
地基
持力层
卵石层
承载力
400kPa
地下防水
结构自防水
抗渗等级S8
材料防水
聚氨酯+水泥基+SBS1PYPE3
构造防水
地下外墙以外2:
8灰土回填
混凝土环境类别
一类、二(b)类
混凝土强度
等级
地
上
框架柱
C60~C30
剪力墙
楼板、梁
C40~C30
楼梯
C30、C25
构造柱、圈梁(砼带)等
C20
后浇带
比两侧混凝土高一个等级的膨胀砼
预防混凝土碱集料反应
碱含量<5kg/m3
抗震设计
设防烈度
8度
抗震
框架
钢筋类别
HPB235(Ⅰ级)、HRB335(Ⅱ级)、HRB400(Ⅲ级)
HRB400(Ⅲ级)主要用于框架柱、梁及剪力墙连梁
钢筋接头
钢筋规格≥18采用直螺纹连接
其他采用搭接
钢筋保护层厚度
部位
厚度(mm)
梁
25
板
柱
30
砌体材料
小型轻集料空心砌块
结构断面
(mm)
核心筒墙体
500(400)、300、200
1000×
1000、900×
900、800×
800、700×
700等
框架梁
200×
300,600×
550,300×
500,500×
750,200×
400,250×
450,700×
550,400×
750
楼板
120等
5、项目部组织管理情况
项目部现有管理人员33人,平均年龄不到四十岁。
设技术质量部、安全生产部、消防保卫部、经营部、办公室等职能部门,以项目经理和书记为中心,进行逐级管理。
组织机构图见下:
二、后期工程特点、难点:
1、本工程工期紧张,要合理安排工序,保证质量和工期双达标。
充分考虑大庆对工程的影响,合理安排。
2、混凝土泵送高度较高,泵管布设距离长。
3、河南河北工人较多,充分考虑收秋对工程的影响。
4、同钢结构交接的层节点施工难度较大。
三、第一次验评情况
专家小组于2009年7月18日对本工程进行了第一次检查,其中,A座检查的是14层以下(含14层)结构,B座检查的是18层以下(含18层)结构。
专家对我们前一段时间的创杯工作给予了相当的肯定和较高的评价,认为我们总体水平还不错,士气旺、干劲足,组织结构设置合理,人员梯队建设科学,质量发展趋势好,同时也给我们指出存在的问题,提出了宝贵的建议。
检查过程中,专家们耐心、细致、严谨、认真的工作作风深深感染了我们每个人。
就我们施工中存在的问题一一做出了指正,并对现场质量控制工作提出了很多具体意见。
项目部及时召开了主要管理人员、劳务队班组长以上人员参加的专题会议,将专家提出的问题进行分析归纳,共整理出5大类22个问题,对问题逐项分解,举一反三分析产生的原因,制定具体的整改措施,并且责任落实到人。
实行质量竞赛奖优罚劣,严格执行奖罚制度。
我们将以此次检查为契机,以各位专家对我们提出的要求以及现行标准为准则,力求更标准、更精细的产品回报各位专家领导对我们的厚爱。
落实我们公司“与时俱进建筑精品”的质量方针。
四、当前形象部位
栋号
当前施工部位
拆模部位
A座
24层四段墙柱
20层顶板
五、采取切实可行的技术措施,保证工程质量
5.1优化施工组织设计、细化技术交底
施工组织设计、施工方案、技术交底做到有层次感,针对不同的对象,不同的语言,不同的内容,不同的繁简程度进行表述。
施工组织设计做到有宏观指导性、严肃性。
施工方案是对施工组织设计的延续和深化,做到有指导性、针对性。
技术交底则重视可操作性。
施工组织设计、施工方案、技术交底严格符合规范、设计规定,加强现场验收执行力度。
5.2.钢筋工程
5.2.1.墙柱钢筋:
1、绑扣形式:
明确并控制各部位的绑扣形式,墙体和顶板钢筋采用十字扣交错绑扎。
所有暗柱钢筋的角部均采用兜扣绑扎。
2、钢筋定位:
框架柱主筋采用定型内撑卡具。
墙体竖向钢筋采用水平模具控制钢筋的排距,水平模具固定于模板上口正50~150mm处,与竖向钢筋逐根用双绑线进行绑扎牢固。
水平钢筋采用梯子筋,梯子筋立筋用比原设计大一个规格的钢筋焊成,以代替原设计的竖向钢筋,上、中、下三道横筋长度小于墙厚2mm(每边1mm)兼做支模棍(用砂轮锯切割)两端端头打磨平齐,端部刷防锈漆。
必要时用F型模具辅助控制墙体截面尺寸。
5.2.2.顶板钢筋:
1、顶板钢筋绑扎前,在模板上弹好钢筋位置线,控制钢筋间距和平整度。
2、采用水泥砂浆垫块,以控制板底筋保护层。
根据板厚及摆放的位置加工不同高度的马凳,保证双向钢筋的有效高度,避免不同方向上铁交叉处钢筋超高造成板面超厚和露筋现象。
3、顶板施工缝处用多层板设定位卡具,既封堵混凝土又控制上下两层钢筋的间距,同时下设与保护层同厚度的通长木条。
4、顶板钢筋绑完后,铺设木板,供施工人员行走,防止踩踏钢筋,确保钢筋质量。
5.2.3.钢筋的防污染措施
浇灌混凝土前,将甩出的竖向钢筋外套上塑料管(包裹高度自楼面起向上不小于400mm),防止混凝土浇灌时水泥浆对钢筋和污染。
5.3.模板工程质量保证措施
5.3.1钢制大模板:
1、模板拼装后由生产副经理牵头组织技术质量人员对进场模板统一进行验收,发现问题及时整改,以保证大模板上工作面的质量。
2、模板的拼接:
平模与平模、平模与角模间采用企口连接,既方便拆装,又能保证拼接严密不漏浆。
3、墙体处板面用刮杠刮平,保证模板同地面接触严密,下口塞海绵条。
5.3.2顶板模板:
1、顶板模板采用15mm厚多层板拼装,房间四边设贴墙木龙骨加海绵条封严(海绵条距墙体水平施工缝2mm)。
2、多层板拼缝平行于次龙骨方向,尽量保证板缝下有方木,确保板拼缝不出现错台,也防止漏浆。
3、顶板主、次龙骨方木均过刨,以保证板面的平整和断面尺寸。
4、待顶板模板支设好后,调节顶板中间部分可调支撑保证起拱尺寸,避免板四边起拱.并检查板中间起拱高度和支顶虚实程度。
5、上、下层顶板模板的竖向支撑上下层对齐并在支撑下设50mm的木板(长度不小于200mm),以保证顶板的合理受力。
5.3.3门窗洞口模板
1、采用多层板拼装定型,四角角钢连接。
2、洞口框边每边粘贴海绵条,海绵条距外框边缘2mm。
5.3.5楼梯模板
1、楼梯模板每次都作为验收重点。
2、模板立杆跟踏步板面垂直,固定牢固楼梯梁下有支撑。
5.4.混凝土工程质量保证措施
5.4.1.运输:
预拌混凝土运至现场后,采用地泵输送到作业面,作业面配布料杆进行混凝土浇灌。
5.4.2.原材控制:
严格控制混凝土原材料和配合比,要求预拌混凝土厂家水泥尽量采用同一品牌,以保证混凝土外观颜色一致,混凝土强度等级符合设计要求,而且严格控制混凝土中砂、石骨料中的碱活性物质的含量。
5.4.3.现场检测、分析
预拌混凝土进场由试验人员做坍落度检测,并设专人记录混凝土进场时间、开浇时间和浇完时间,并及时将小票收集、分析整理后及时归档。
5.4.4.混凝土浇灌
1、在砼施工时,设专人负责与搅拌站随时保持联系调整车辆运输,以保证砼的出机时间与入模时间间隔在规定的时间范围内。
2、墙体砼浇筑前,根部先浇50mm厚的与该部位砼相同配比的水泥砂浆,然后再及时按要求浇筑墙体砼。
3、在顶板砼施工中,砼表面标高控制四周拉边线和对角线,用3米长度的刮杠刮平,然后用木抹子搓平并做到二次抹压,方向垂直交叉防止砼产生早期裂缝,同时严格控制上人作业时机,以防止产生裂缝。
4、楼梯踏步成活后采用多层板边角料护角。
5、加强砼的振捣工艺水平,提高砼质量。
在墙体砼浇筑时做到分层下灰(用尺杆控制),分层振捣,振捣时振点均匀,同时加强梁、柱节点的振捣。
在洞口两边对称下料对称振捣,防止洞口移位变形。
严格控制每个振点的时间,既避免出现欠振,又避免过振。
5.4.5.砼的养护
常温下,砼早期养护采用浇水养护,由专人负责,墙体、顶板砼采用无纺布覆盖,胶皮管浇水养护,柱子砼采用塑料薄膜外包养护。
养护间隔标准以使砼始终处于湿润状态,养护时间不少于7天。
5.5.施工缝处质量保证措施
5.5.1.顶板施工缝用多层板,下设与保护层同厚度的通长木条,施工缝两侧增设马凳和垫块,切实保证钢筋的间距和保护层尺寸的大小。
5.6.成品保护措施
5.6.1.顶板拆模时间严格按同条件试块的结果确定并执行拆模申请制度。
5.6.2.墙体拆模保证其拆模时棱角不受损伤为度,具体的测定方法除以上要求外,还采用观感进行确定,即混凝土凝结后表面用脚踩下无脚印即可拆模。
5.6.3.墙体模板拆除后安排专人进行阴阳角的保护,保护方法为采用两块100mm宽的多层板钉成L形包裹阳角,高度1.5m。
5.6.4.混凝土施工完成后由专人进行养护。
5.7.工程资料管理措施
严格按照北京市地方标准DBJ01-51-2003的要求认真抓好技术资料管理工作.技术资料管理工作是工程管理的主要环节之一,为了做好技术管理工作,我们制定了资料目标设计,由各专业技术员负责填写,专业资料员负责收集和保存工作,努力做到技术
资料的收集、整理与工程施工部位同步。
为了提高技术资料的管理标准,使其规范化、标准化,我们坚持做到统一纸张表格,凡是能上计算机的,坚决用计算机输入打印,发现问题及时要求责任人整改,使其能反映工程管理过程真实面貌。
5.8.其它各项保证措施
5.8.1.加强施工质量管理和控制,成立以项目经理挂帅的质量管理小组,贯彻质量责任制。
自项目总工开始层层签定质量责任状,落实各级人员的质量职责,明确各岗位的责、权、利,并制定详细的奖罚措施,做到奖罚分明,责任与经济利益挂钩。
5.8.2.推行全面质量管理,按照公司程序文件做好各项工作,以每个人的工作质量来保证工程质量。
5.8.3.加强工序质量管理,以工序质量保证工程质量。
5.8.4.加强原材料和半成品构件等进场检查、复试和验收制度,从源头对工程质量进行预控。
5.8.5.坚持“三检制”、“样板制”、“质量例会制”,并严格实施奖罚制,落实会议问题跟踪制、成品保护制。
5.8.6.建立混凝土开盘及拆模申请批准等质量控制制度,实行操作挂牌制,有关数据、图表、标准公布上墙,使操作人员做到心中有数,操作有标准、有依据、有效地保证操作质量,从而确保工程整体质量。
结束语
通过上次的验评,我们丰富了知识,开阔了视野,增长了经验,强化了管理。
虽然我们努力进行了改善,但无论是工程实体还是资料内容肯定还存在问题,还有进一步提升的空间,我们衷心希望各位专家评委继续给予我们悉心的指导和帮助,您们宝贵的意见和建议我们都会在以后的工程实践中认真加以贯彻和落实,结合全国“质量月”活动开展全面的、全员的、全过程的质量管理,体现“持续改进”的创杯宗旨,再度掀起质量建设的新高潮。
最后我代表北京城建亚泰第六项目经理部全体员工再一次对各位专家领导耐心、细致的工作表示真挚的感谢和崇高的敬意。
附表:
科大厦结构长城杯第一次检查整改措施表
(1)
类别
存在问题
原因分析
改进措施
责任人
完成时间
检查时间
验证结果
1施工组织管理
安全防护个别不到位
检查不严,有遗漏
强化现场检查
李国庆
2009.7.20
防护已经到位
个别部位没有活完脚下清
作业面大,工人人数少,文明施工意不强
加强文明施工管理,派专人负责文明施工
邓宜才
2009.7.26
2009.7.22
条目清晰
工序交接存在问题
过于重视进度,忽视了“三检”制度
召开专门会议,对相关人员进行教育,强调验收程序,上一道工序未验收不得进入下道工序
王纪民
/
全过程
效果显著
2钢
筋
机械连接要单独做检验、标识
自检和验收人员工作疏忽
进一步强调直螺纹连接作为单独工序进行验收
马开付
叶金楼
有几个外露丝扣过长
后台加工人员不认真操作,检查不到位
再进行一次现场交底,加强检查
徐初沟
有明显改观
钢筋箍筋平直段长度不够
现场加工人员培训不到位,施工经验不足,检查不严
加强交底,加强现场检查
竖向钢筋位移
看筋人员不认真
加强对看筋人员教育
梁柱节点钢筋比较密的部位现场放样
机械连接套筒处和箍筋交接处关系
技术要求不到位
要求此处降一直径,做两个箍筋
柱子定位卡没有使用
工人施工随意,现场管理不严
要求将此作为柱筋验收的内容
首科大厦结构长城杯第一次检查整改措施表
(2)
3模板
模板起拱不在中心
现场工人操作不符合要求
加强现场交底,严格验收程序
师晓晖
2009.7.21
楼梯间接茬,错茬比较多
模板支撑不到位;
验收时不认真;
操作人员不认真
严格楼梯间大模板下包做法,支腿下支撑搭设牢固平整,严格验收
已有所改善
踏步模板
检查不严,模板固定不牢
减少踏步模板周转次数,检查固定措施,加强成本保护
4混凝土
混凝土养护不及时,造成的微裂缝
养护工人人数不够,养护方法不先进
柱子用塑料薄膜包裹,墙体用无纺布覆盖,并派专人看护,定时洒水,时装保持表面湿润
孔光辉
混凝土墙上气泡个别地方较密集
振捣不充分
对工人进行质量教育,强化过程监督
混凝土凿毛
工人施工不到位
交接检查不到位
对工人进行质量教育,单独作为一道工序验收
板面超高
现场施工标高控制不严,工人操作不认真,个别部位电管布设不合理
合理布置预埋管线,现场加强交底,加强标高控制,浇筑前必须标高控制措施到位。
加强钢筋骨架高度检查。
首科大厦结构长城杯第一次检查整改措施表(3)
5施工资料
钢筋原材试验单要注明进场时间和数量
工作不够细
进行补充,定期检查
孙杰
2009.7.25
内容齐全
18
原材铁牌不清楚
复印效果不好
采取数码照相打印,无法照相的用铅笔涂描后复印
已完善
19
钢筋连接使用功能、实际部位未做
目录统计不认真不科学
改变目录格式,认真统计
王立姝
2009.7.23
已改善
20
600℃天的资料归档要及时
试验资料放在实验室取的不及时
及时送检并定期去实验室拿资料
已及时归档
21
混凝土小票分析
对此项工作认识不足,没有做
针对代表部位进行分析,控制混凝土浇筑
2009.7.30
分析合理,内容清晰
22
原单位施工部位资料
原资料未移交
通过甲方进行协调,敦促其尽快移交
张永辉
原施工单位同意随时协助,以供查验
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