山东省建设工程费用取费程序文档格式.docx

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计费基础JF1×

相应费率

1.3、按施工组织设计（方案）计取的措施费

按施工组织设计（方案）计取

1.4、总承包服务费

专业分包工程费（不包括设备费）×

费率

计费基础JF2

二

企业管理费

（JF1＋JF2）×

管理费费率

三

利润

利润率

四

规费

4.1+4.2+4.3+4.4+4.5

4.1安全文明施工费

（一＋二＋三）×

4.2工程排污费

按工程所在地设区市相关规定计算

4.3社会保障费

（一＋二＋三＋）×

4.4住房公积金

4.5危险作业意外伤害保险

五

税金

（一＋二＋三＋四）×

税率

六

工程费用合计

一＋二＋三＋四＋五

1、计费基础及其计算方法：

专业工程名称

计费基础

计算方法

建筑工程

计费

基础

JF1

直接工程费

工程量×

省基价

市政工程、市政养护维修工程

人工费+机械费

省价人工单价）＋（定额机械台班消耗数量×

省价机械台班单价）]}

装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程

人工费

∑[工程量×

定额工日消耗数量×

省价人工单价]

JF2

措施费

按照省价人、材、机单价计算的措施费与按照省发布费率及规定计取的措施费之和

措施费中按照省价人机单价计算的人机费和按照省发布费率及其规定计算的措施费中人机费之和

措施费中按照省价人工单价计算的人工费和按照省发布费率及其规定计算的措施费中人工费之和

2、有关措施费的说明

（1）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。

例如：

建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；

安装工程中施工现场临时组装平台费、格架式金属抱杆、球罐焊接防护棚、脚手架费等。

（2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了参考费率的措施项目费用。

包括夜间施工及冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。

（3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。

大型机械进出场及安拆；

施工排水、降水费用；

设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施以及按拟建工程实际需要采取的其他措施性项目费用等。

（4）措施费中的总承包服务费不计入计费基础JF2，并且不计取企业管理费和利润。

二、工程量清单计价计算程序

分部分项工程费合价

Ji×

Li

分部分项工程综合单价（Ji）

1.1＋1.2＋1.3+1.4+1.5

1.1、人工费

清单项目每计量单位∑（工日消耗量×

人工单价）

1.1´

、人工费

省价人工单价）

1.2、材料费

清单项目每计量单位∑（材料消耗量×

材料单价）

1.2´

、材料费

省价材料单价）

1.3、施工机械使用费

清单项目每计量单位∑（施工机械台班消耗量×

机械台班单价）

1.3´

、施工机械使用费

省价机械台班单价）

1.4、企业管理费

计费基础JFQ1×

1.5、利润

分部分项工程量（Li）

按工程量清单数量计算

措施项目费

∑单项措施费

单项措施费

1、按费率计取的措施费：

计费基础JFQ2×

措施费费率×

[1+H×

（管理费费率＋利润率）]

2、参照定额或按施工方案计取的措施费：

措施项目的人、材、机费之和＋计费基础JFQ3×

（管理费费率＋利润率）

其他项目费

3.1+3.2+3.3+3.4（结算时3.2+3.3+3.4+3.5+3.6）

3.1暂列金额

按省清单计价规则规定

3.2特殊项目费用

同上

3.3计日工

3.4总承包服务费

3.5索赔与现场签证

3.6价格调整费用

计算程序说明

1、计算基础JFQ1

（1）建筑工程为（1.1´

+1.2´

+1.3´

）;

（2）市政工程、市政养护维修工程为（1.1´

（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为1.1´

。

2、计算基础JFQ2

（1）建筑工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人、材、机费之；

（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人机费；

（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人工费。

3、计算基础JFQ3：

（1）建筑工程为按省价计算的措施项目的人、材、机费之和；

（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的措施项目的人机费；

（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的措施项目的人工费。

4、按费率计取的措施费公式中的H：

（1）建筑工程为1.0

（2）市政工程、市政养护维修工程为措施费中的人机费含量；

（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为措施费中人工费含量。

各具体含量见“第三章建设工程费用费率”中措施费的费率说明。

下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!

!

谢谢！

保安部工作制度

一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩序。

二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅通，严防各种灾害事故的发生。

三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。

四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。

11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。

12、服从领导安排，完成领导交办任务。

5、积极扑救。

火警初起阶段，要全力自救。

防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。

6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。

看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。

九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。

保安员值班操作及要求

一、交接岗

1、每日上午9时和下午19时为交接岗。

2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需>

面汇报。

检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。

二、执勤

1、7:

50—8:

10、13：

50—14：

10立岗迎接上班人员；

12:

00—12:

20、18:

00—18:

20立岗送下班人员。

2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。

3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。

不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。

4、维持门口秩序，使之保持畅通。

5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。

三、巡逻

巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。

1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。

2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。

发现问题及时报告。

3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。

四、防火工作

1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入####。

2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告####领导采取相关措施。

3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。

4、发生火灾先拨打119向消防部队报警，并立即报告####领导。

报警时简要讲清####地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。