某公园建设可行性研究报告Word格式文档下载.docx

某公园建设可行性研究报告Word格式文档下载.docx

《某公园建设可行性研究报告Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某公园建设可行性研究报告Word格式文档下载.docx（39页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

2.3项目建设的必要性10

第三章项目选址及建设条件14

3.1项目选址14

3.2建设条件14

第四章建设方案18

4.1指导思想和基本原则18

4.2建设规模及内容20

4.3方案设计21

第五章环境影响分析33

5.1环境现状33

5.2环境影响评价依据33

5.3主要污染物34

5.4环境保护措施35

5.5环境影响评价38

第六章节能节水措施39

6.1用能标准和节能规范39

6.2节能措施39

6.3节水措施41

第七章劳动安全卫生与消防45

7.1编制依据45

7.2危害因素和危害程度分析45

7.3安全措施方案47

7.4消防设施49

第八章建设工期与实施进度51

8.1基本要求51

8.2实施进度安排51

第九章项目组织与实施52

9.1项目组织52

9.2项目实施52

第十章项目招投标54

10.1招标原则54

10.2招标范围54

10.3招投标程序55

10.4投标57

10.5开标、评标和中标58

第十一章投资估算及资金筹措59

11.1投资估算59

11.2资金筹措61

第十二章社会效益评价62

12.1社会适应性分析62

12.2社会效益评价62

第十三章结论与建议64

13.1结论64

13.2建议64

第一章总论

1.1项目名称

1.2项目承办单位

1.3项目概况

1.3.1拟建建设地点及条件

拟建项目位于***县新城区镜水路以东、新元大道以南、文峰北路以西、龙泉街以北的地块内，占地面积约150亩。

拟建项目选址位置优越、交通便利、环境良好，是本项目建设的最佳选址。

1.3.2项目建设内容及规模

本项目拟建设房屋建筑总面积为681川，主要包括管理

用房619川，东厕所31川，西厕所31m2o

项目室外工程主要包括室外绿化、广场及道路的铺装、配套管线设施的建设及景观塑造等工程，其中绿化面积69356川；

铺设给水管道3785m排水管道227m电气管线21581m,开挖土方108068ml；

铺装总面积38135m2o铺装及景观工程的

具体建设内容如下：

（1）铺装工程

铺装总面积38135m2,其中广场20136讥园路7511讥拱桥10mJ曲桥及五个平桥253mJ瀑布跌水及连接平桥29m、水系4217m、景石摆放4400m、沙滩106m、汀步1064m、透水砖园路301m、拼花铺装77m、树池31m。

（2）景观工程

本项目设置并安装主席台及台下花坛1座、亲水平台3

座、水池1座、中心湖泵坑1座、主景墙喷泉1套、水景墙1座、景石挡墙1座、路挡82个、木桩、驳岸挡墙1座、花架、花箱46个、景观亭4座、坐凳853个、灯具384套、垃圾箱

66个。

景点的设置尽显浓厚的历史文化气息。

1.3.3组织管理与进度计划

***县住房和城乡规划建设局为项目承办单位，负责项目的组织、协调和管理等工作。

根据工程规模与承办单位的意见，该项目计划建设工期为12个月。

1.3.4投资估算与资金筹措

本项目总投资7040万元，建设资金由***县财政筹融资解决。

1.3.5社会效益评价

城市公园是城市重要的公共基础设施，是城市现代化建设的重要内容，是改善生态环境和提高人民群众生活质量的重要保证。

其社会效益具体体现在以下几个方面：

（1）本项目建成后能够更好地满足人民群众对城市公共开放空间和休闲健身的需要，提高人民群众的生活质量和水平。

（2）本项目的实施能够有效地改变项目区原有脏、乱、差的面貌，美化城市形象，完善城市的功能，丰富城市的内涵，加快***新区建设的步伐。

（3）公园作为城市基础设施不仅对改善城市的投资环境、提升周边土地价值以及带动周边市场的繁荣具有重要的意义，而且对构建和谐社会和加快地方经济社会的发展具有一定的促进作用。

1.4项目提出的理由及过程

***地处中原，三国文化浓厚。

近年来，市委、市政府高度重视城市建设事业的发展，使城市面貌发生了巨大的变化。

为拉大城市框架，加快城市化进程，改善***市人居、投资环境，市委、市政府进一步解放思想、更新观念、与时俱进，决心走经营城市之路，实施“东扩”、“北进”战略，经过多年的努力，先后获得了“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、“国家森林城市”、“国家卫生城市”等一系列称号，城市生活环境发生了翻天覆地的变化，市民文明素质和生活质量得到了极大的提高，从而为***市经济的快速发展创造了良好的外部环境。

目前，***市正在创建“国家环保模范城市”，提出了“经济快速发展、环境清洁优美、生态良性循环”的综合要求。

当前，正视生态环境，加强生态意识，实现人居环境建设活动与经济发展良性互动已成为各级政府的共识。

在城市中尽量增加文化、艺术浪漫的情调和感性的成分，配合于绿地、环境，让每一个市民都参与享受，让城市不仅现代化，而且更是一个有生命力和具有立体情感的绿色家园已成为广大群众的期望。

为此，***县住房和城乡规划建设局提出在***县新城区投资建设**公园，以美化城市整体形象，改善周边居民的生活环境。

1.5编制依据

（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

（2）《城市绿化条例》；

（3）《河南省城市绿化实施办法》；

（4）《***市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

（5）《***市城市绿化规划实施方案》；

（6）《***市城市绿化实施细则》；

（7）***市人民政府办公室《关于印发***市城市广场游园管理暂行办法的通知》（许政办[2007]108号）；

（8）《中共***市委、***市人民政府关于加快城镇化进程的实施意见》（许发[2010]24号）；

（9）《***新区总体规划（2010-2030）》；

（10）《投资项目可行性研究指南》；

（11）承办单位提供的其他资料。

1.6研究范围

本可行性研究报告主要对***县**公园建设项目的背景与必要性、项目选址及建设条件、建设方案、环境影响分析、节能节水措施、劳动安全卫生与消防、建设工期与实施进度、项目组织与实施、项目招投标、投资估算及资金筹措、社会效益评价等内容进行了分析，为上级主管部门提供决策依据。

1.7结论

本项目建设符合项目区城市建设总体规划，符合项目土地利用总体规划。

项目的建设不但可改变周边居民的生活环境，而且对***市成功创建“国家环保模范城市”、实现“宜居城市”的目标有极大的推动作用。

项目的提出符合当前形势和本地实际,建设此项目是非常必要的，必将会得到有关部门的大力支持。

2.1项目建设背景

随着经济的不断发展，我国城市化和工业化水平不断提高，现代工业的兴起和城市的迅速发展，生产力和劳动生产率的提高，增强了人类利用自然和改造自然的能力，人类大幅度地改变了自然生态环境的结构，改变了物质循环和能量转化的功能，这无疑扩大了人类的生存空间，改善了人类的物质生活条件，但与此同时也给生态环境带来了污染和破坏。

城市绿化是城市重要的基础设施，是城市现代化水平重要标志之一，是提高城市居民生活质量的必要手段，是改善城市生态环境，促进社会、经济和环境可持续发展的必然要求。

为了改善生态环境，美化生活环境，增进人民身心健康，早在1992年6月22日，国务院就发布了国务院第100号令《城市绿化条例》。

为进一步促进经济、社会和环境的协调发展，进一步提高城市绿化水平，改善城市生态环境和景观环境，2001年5月31日，国务院又下发《关于加强城市绿化建设的通知》，确定了二十一世纪前10年城市园林绿化的奋斗目标，对城市绿化建设指明了方向，提出了要求，明确了措施，有力地推动了全

国城市园林绿化工作的开展

新世纪之初，***市市委、市政府为顺应时代变革的需要、推进城市的发展，及时做出了争创“国家卫生城、园林城、优秀旅游城，实施碧水蓝天工程”的重大决策。

与此同时，还成立了由市委、市政府主要领导任指挥长、其他市领导任副指挥长的***市争创“三城”实施碧水蓝天工程活动指挥部。

经过几年的努力和发展，***市先后获得了中国优秀旅游城市、2005年度中国特色魅力城市、中国园林城市、国家森林城市、国家级卫生城市、中国最佳文化生态旅游城市、中国十佳宜游城市等一系列荣誉称号，打造了一个焕然一新的、拥有靓丽整洁的市容市貌的城市品牌。

为了加快***市全面建设小康社会步伐，实施可持续发展战略，促进经济、社会与环境协调发展。

根据国家环保总局《国家环境保护模范城市考核指标》和《国家环境保护模范城市规划编制纲要》，***市结合本市实际，2006年又制定***市创建国家环境保护模范城市总体方案。

按照国务院提出的建成“经济快速发展、环境清洁优美、生态良性循环”的环境保护模范城市要求，把***市建设成为社会文明昌盛、环境质量良好、生态良性循环、城市优美洁净、基础设施健全、生活舒适便捷的国家环境保护模范城市。

2.2***县社会经济发展现状

***县位于中原腹地、河南省中部、黄淮平原西部，环抱

***市区，距郑州国际机场仅50km,南水北调、西气东输两大工程穿越县境，京广铁路、京港澳高速公路与107国道纵贯南北，311国道横穿东西，***至南阳到重庆的高速公路、***至开封到青岛的高速公路、***至登封到洛阳的高速公路、***至扶沟到安徽亳州的高速公路交汇于此，形成“米”字形的高速公路框架。

高速公路、国道、省道以及县乡公路纵横交织，构成了四通八达的交通运输网络。

***县居于河南中原城市群隆起带，尽享河南省构建中原城市群的各项优惠政策，为全县经济社会发展提供了很大的发展空间。

全县县域面积1002平方公里，辖14个乡镇、2个社区管委会，408个行政村（含4个移民村）。

总人口80万人，是全国粮食生产大县、河南省农业综合开发重点县，是全国最大的档发加工出口基地、腐竹生产集散地，是河南省首批对外开放重点县和发展开放型经济先进县。

***县历史悠久，是中原文化的发祥地之一。

境内有名胜古迹多处，灵井文化遗址有较高的学术研究价值。

2007年度全国十大考古之首的“***人”头盖骨就位于***县灵井境内，它的发现填补了我国古人类演化过程中人类化石的重要缺环，对研究东亚古人类演化和中国现代人起源具有重大学术价值道教宫观—天宝宫被列为河南省重点文物保护单位。

三国文化古迹有汉魏古城遗址、汉献帝祭天的毓秀台、伏皇后墓、王允墓、受禅台、射鹿台等。

***县农业基础较好，素有“烟叶王国”之称，是全国商品粮生产基地县和全省农产品加工大县，拥有华龙食品公司、湖雪面粉公司等一批农产品加工龙头企业。

***县的腐竹生产全国有名，是全国最大的豆制品生产基地。

***县工业门类齐全，形成了机械、档发、食品、玻璃、纺织印染、服装童鞋、精细化工、造纸印刷八大工业支柱产业。

河南瑞贝卡发制品股份有限公司、***远东传动轴有限公司分别是全国最大的发制品生产基地和重型汽车传动轴生产基地。

***县的出口创汇连续多年位居全省首位，是全省“对外开放重点县”和“开放型经济先进县”。

2.3项目建设的必要性

2.3.1项目的实施响应了国家加强城市绿化的政策

环境是人类赖以生存和发展的重要资源。

植树造林、美化家园，是保护和改善生态环境、提高生存质量的重要措施。

城市绿化对于净化城市空气、美化生态环境，提高居民生活质量具有重要作用，是一项服务当代、造福子孙的事业。

本项目的实施作为***市城市园林绿化工程中的一部分，为***市城市生态环境的优化具有突出的贡献和积极的意义。

项目积极响应了国家提出的《关于加强城市绿化建设的通知》的政策要求。

2.3.2项目的实施是提高城市品位的必然要求随着社会经济的不断发展和人们对城市环境的不断重视，遍布于城市各个角落，在人们生活中起着重要作用的环境日益成为城市建设部门和城市管理部门的关注焦点。

在城市化进程不断加快的今天，创建生态园林县城越来越显得重要。

城市绿化工作是创建生态园林城市的重要内容之一，是城市物质文明和精神文明的集中体现。

搞好城市绿化，对于改善城市生态环境、景观环境，提高人居环境质量，促进城市经济社会的可持续发展具有直接的重要作用。

因此，本项目的实施作为完善城市基础设施、提升城市整体面貌的重要组成部分，对于提升城市形象和城市品位均有积极的意义。

2.3.3本项目的建设是加快城市建设步伐和创建国家环保模范城市的需要

随着城市规模的扩大和人们文化素质的提高，人们希望的不仅是居者有其屋，还希望生活、工作环境的舒适度达到最优化。

建设“宜居城市”要求整个城市要园林化，这就要进一步增加城市休闲型绿地，如城郊风景区、城市公园、滨河绿地等。

***县**公园作为一种重要的城市景观形式，其建设不仅能够改善环境，提高人们的生活品味，而且还能提升城市的综合竞争力。

为了实施可持续发展战略，促进经济、社会与环境协调发展。

***市制定了《创建国家环境保护模范城市总体方案》，提出了创建国家环境保护模范城市的指导思想和总体目标。

其中，创建的指导思想为：

以党的十六大精神和“三个代表”重要思想为指导，按照高起点、高要求、高水平、创一流的原则，以改善城市环境质量、创造优良投资环境、促进经济快速发展、提高人民生活水平为目标，强力推进城市环境基础设施建设工程，加大对大气、水、噪声、固废和生态环境综合整治力度，创造天蓝、地绿、水碧、宁静、整洁的城市环境，进一步促进经济、社会与环境协调发展。

创建的总体目标为：

按照国务院提出的建成“经济快速发展、环境清洁优美、生态良性循环”的环境保护模范城市要求，把***市建设成为社会文明昌盛、环境质量良好、生态良性循环、城市优美洁净、基础设施健全、生活舒适便捷的国家环境保护模范城市。

优美宜人的公园景观工程作为城市环境的有机组成部分，能够有效完善城市生态系统，更能提升城市的区域环境质量，达到改善城市生态质量和人居环境的目的。

因此，本项目的实施既是加快当地城市建设步伐和实现城市可持续发展的必然要求，更是创建国家环保模范城市的需要。

总之，***县**公园的实施不仅能够改善项目区环境，而且对“宜居城市”的创建工作具有积极的推动作用。

本项目的实施是非常必要的。

第三章项目选址及建设条件

3.1项目选址

拟建项目位于***县新城区镜水路以东、新元大道以南、文峰北路以西、龙泉街以北的地块内。

拟建项目选址位置优越、交通便利、环境良好，是本项目建设的最佳选址。

3.2建设条件

3.2.1自然条件

（1）地理位置

***县区位优势明显。

京广铁路、京港澳高速公路和107国道纵贯南北，311国道横穿东西，***至南阳到重庆的高速公路、***至开封到青岛高速公路、***至登封到洛阳的高速公路、***至扶沟到安徽亳州的高速公路交汇于此，郑州至武汉的高速客运专线、***至安徽亳州的准轨铁路正在建设，省道及县乡公路纵横交织，四通八达。

本项目位于***县新城区（或***新区），其选址位置优越、城市基础设施完备、交通运输便利，为项目的建设创造了良好的外部环境。

（2）气象条件

***县所在区域属于大陆性暖温带季风气候，春暖、夏热、

秋爽、冬寒，四季分明，各主要数据如下：

年平均气温：

14.7

C

极端最高气温：

42

极端最低气温：

-20

最热月平均气温：

27.5

最冷月平均气温：

0.63

年平均风速：

2.5m/s

年平均降水量：

579mm

主导风向：

冬季

东北风

夏季

东南风

（3）地形、地貌、地震状况

***县地貌，西部上升，东部沉降，形成岗地和平原地貌

形态。

全县地势由西北向东南倾斜，地面坡降为2.6%。

。

岗地

主要分布在西部、西北部的椹涧、灵井、桂村、河街4个乡，

面积约为115平方公里。

平原主要分布在中部和东部，由黄河、双洎河、清潩河、颍河泛滥冲积而成，其间又形成有残留的条形微高地平原及浅平洼地等微形地貌，平原面积约868.1平方公里。

根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），项目区抗震设防烈度应为叫度。

4）工程地质

***县位于河南省中部，所处大地构造位置为秦岭东西复杂构造体系的北亚带与新华夏系北沉降带的联合部位，地表为新生界覆盖，无基岩出露。

该区境内属黄淮冲积平原，土层深厚、耕层疏松，质地良好，土壤以潮褐土和潮土为主，pH直为

7〜&

中性偏碱，多为冲积与河水泛沉积形成，无不良地质现象。

全县境内矿藏有煤、铁。

本项目选址地势平坦、地貌结构单一。

其范围内地层为第四系地层，岩土主要由粉质粘土和粉土等组成。

该场地地基土层厚度较均匀、性能稳定、承载力较高，无软弱下卧层，依据项目选址的土质特征，本项目建筑物可以采用天然地基作持力层。

5）水文地质

依据该地区地下潜水的赋存条件及水力特征，该处地下水

为第四系松散层孔隙潜水。

地下水位埋藏较深，对本工程的基坑开挖不会产生较大影响；

其地下潜水性能相对稳定，承压性较稳定。

（GB50021-2001）进行评价，该区内地下潜水对混凝土结构、

钢筋混凝土结构中的钢筋均无腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀

性。

3.2.2基础设施条件

（1）道路

拟建项目临近***县新城区的镜水路、新元大道、文峰北路和龙泉街，四通八达的城市道路给项目的建设与实施提供了便利的交通运输条件。

（2）给排水本项目给水拟由城区供水管网提供，能够保证项目实施的正常用水；

生活污、废水可经化粪池沉淀处理后，直接排入城区市政污水管网。

（3）供电

本项目供电引线可由城区电网直接引入，供电干线为三相四线制，配线尽可能采用电缆埋地敷设。

（4）通讯拟建项目所在区域周围现已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目的通讯要求。

3.2.3建设材料的供应

本项目选址地理位置优越、基础配套设施齐全、交通运输便利，项目建设所需的原材料均可由附近的建材市场提供，择优选购，为项目的顺利完成提供了保障。

第四章建设方案

4.1指导思想和基本原则

4.1.1指导思想

纵观当前众多的城市公园作品，存在不少问题，主要表现在以下几个方面：

（1）公园大而不当，因为场地大而未能把握住尺度上的分寸，将尺度夸大，使得公园缺乏亲和力；

（2）“硬质景观”与“软质景观”的不平衡。

表现在不顾气候条件，片面追求“硬质景观”，而忽视绿地林荫之类的“软质景观”；

（3）空间缺乏层次性，公共性空间与私密性空间不均衡，大多数公园缺少私密性空间。

针对以上这些问题与不足，在***县**园的设计中，应坚持“以人为本”，重点把握，结合***县的地方文化特色，突出“汉代元素”，彰显“汉魏新城”风格。

在建设理念上少一些人工硬化，多植树、培植花草，注重生态元素的注入。

并且在**水的引入、净化、维护等方面充分论证，打造好生态景观。

为此，设计中应尽量利用现状地形和原有设施造出景观，运用现代设计手法，汲取中国传统园林的精髓，为项目区提供一个集景观、休闲、、娱乐、购物、健身等于一体的、标志性的公共活动场所。

4.1.2基本原则

（1）功能性原则

公园应能满足人们休闲、娱乐、游览的需求，同时考虑人们对开放空间的需要。

（2）人性化原则

城市公园是人们生活、工作的外界环境，它改变和影响着居民的生活和交往。

公园环境设计要考虑人际交往和感情沟通的需要，合理布局交往空间的场地。

作为“以人为本”的公园景观环境设计，要求不仅有足够的绿地空间，还要有游憩活动设施，作为群众性文化、娱乐、休息的场所，参加各种有益身心的活动，充分体现亲和力和人性化。

（3）特点鲜明突出，布局简洁明快公园的平面布局不宜复杂，应当使用简洁的几何图形。

从美学理论上看，明确的几何图形要素之间具有严格的制约关系，最能引起人的美感；

同时对于整体效果、远距离及运动过程中的观赏效果的形成也十分有利，具有较强的时代感。

（4）植物配置与环境结合，体现地方风格

严格选择主调树种，考虑主调树种时，除注意其色彩美和形态美外，更多地要注意其风韵美，使其姿态与周围的环境气氛相协调，并实现公园内四季常绿。

（5）可达性原则本方案应重点考虑交通上的便捷性，做好公园内交通线路的设计。

（6）硬质景观与软质景观兼顾硬质景观与软质景观要按互补的原则进行处理。

如：

硬质景观突出点题入境，象征与装饰等表意作用；

软质景观则突出情趣、和谐、舒畅、自然等特点。

4.2建设规模及内容

本项目拟建设房屋建筑总面积为681m2,主要包括管理用

房619m2，东厕所31m2，西厕所31m2。

项目室外工程主要包括室外绿化、广场及道路的铺装、配套管线设施的建设及景观塑造等工程，其中绿化面积69356

m；

铺设给水管道3785m排水管道227m电气管线21581m开挖土方108068ml;

铺装总面积38135m。

铺装及景观工程的具体建设内容如下：

铺装总面积38135m，其中广场20136m、园路7511m、拱桥10m、曲桥及五个平桥253m、瀑布跌水及连接平桥29

m2.水系4217m2.景石摆放4400川、沙滩106m2.汀步1064

川、透水砖园路301m、拼花铺装77m、树池31m。

本项目设置并安装主席台及台下花坛1座、亲水平台3

座、水池1座、中心