柯城区公积金贷款支取流程文档格式.docx

柯城区公积金贷款支取流程文档格式.docx

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申请人结婚证原件及复印件

若单身需提供单身证明或离婚证

4

购房合同原件

已办理合同备案

5

已交房款正式发票（有税务监制章）原件

及复印件，银行交款单复印件

所购房款30%以上

二套房所购房款60%以上

6

申请人及配偶收入证明原件

若个体户需提供营业执照、税务登记证和最近三个月的税票复印件

7

《借款保证合同》原件

已与中心签订贷款合作协议的保证人出具并已签章

8

配偶工作所在地住房公积金管理机构证明

如配偶在本市区域但不在区中心缴存住房公积金的，需提供此证明

9

首套房或二套房证明原件及复印件

需衢州市、柯城区、衢江区三处房管处出具的证明（户口在外地的需另外加附户口所在地房管处出具证明

注：

1、以上所有复印件均为A4纸

2、为了减少您的往返次数，请您在提交材料前仔细核对以上项目

二、办理贷款的程序

１、借款人提交申请贷款材料，填写《柯城区住房公积金住房贷款申请、审批表》。

２、中心根据资料审定贷款申请，对符合贷款规定的，每月15-20日，中心将个贷资料转至委托银行。

３、借款人到受托银行签订《个人住房贷款合同》、《房产抵押合同》。

４、借款人到房地产交易所（行政服务中心），办理预购房屋抵押登记备案手续，领取《关于房产抵押登记办理完毕的回执》

５、借款人持《关于房产抵押登记办理完毕的回执》到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入售房单位。

办理贷款手续时，借款人及配偶须同时到场，并携带本人的身份证、结婚证和购房合同原件。

衢州市申请住房公积金

（购二手房、现房抵押形式）

需复印户口薄索引及登记表

若单身需提供单身证明或离婚证及离婚协议

房产证、土地证原件及复印件

产权必须是借款人或其配偶；

二手房需提供契证原件及复印件

房屋买卖协议原件及复印件

协议所注房屋金额与地址应与契证保持一致

４、借款人到房地产交易所（行政服务中心），办理房地产抵押登记手续，领取《房屋他项权证》。

５、借款人持《房屋他项权证》到受托银行办理贷款发放手续，贷款由受托银行直接支付给借款人。

办理贷款手续时，借款人及配偶须同时到场并携带本人的身份证、结婚证和房产证、土地证原件。

贷款流程表

到公积金中心

领取、填写贷款申请表

↓

借款人准备

贷款相关材料

公积金中心

审批

借款人到受托银行

签订借款合同

借款人到行政服务中心

办理他项权证或预登记回执

接受贷款

提前还贷流程表

公积金正常还贷满12期

可申请提前还贷

领取、填写《柯城区住房公积金支取申请书》

加盖单位整套财务印鉴

到受托银行填写

《个人住房贷款提前还款申请书》

到公积金中心办理

提前还贷手续

凭支取回执

到受托银行办理划款手续

柯城区申请住房公积金提前还贷

需提供的材料和程序

一、申请人准备以下材料

申请人身份证原件及复印件

如贷款为本人不需提供

《柯城区住房公积金支取申请书》

加盖单位整套财务印签

2、为了减少您的往返次数，请您在提交材料前仔细核对以上项目。

二、办理程序

1、申请人公积金正常还贷满12期，以后每隔1年一次。

2、申请人到单位或公积金中心领取、填写《柯城区住房公积金支取申请书》，加盖单位整套财务印鉴。

3、申请人到受托银行填写《个人住房贷款提前还款申请书》。

4、申请人持《个人住房贷款提前还款申请书》到公积金中心办理提前还贷手续。

5、申请人凭支取回执到受托银行办理公积金划款手续。

本项业务每月5－28号办理。

公积金支取流程表

领取、填写

申请人准备

相关材料

办理支取手续

凭现金支票

到受托银行划款

柯城区申请支取住房公积金

备案登记后的购房合同和首期发票的原件及复印件

申请人的结婚证原件及复印件

购、建房产权人为配偶需提供

《柯城区住房公积金支取申请表》

申请人退休证原件及复印件

申请人死亡证明和代办人的身份证原件及复印件

申请人的出国、出境定居证明或当地户口注销证明的原件复印件

申请人建房的规划许可证原件及复印件

规划许可证在一年内可动用公积金

1、购房支取需提供以上资料的1、2、3、4项。

2、退休支取需提供以上资料的1、4、5项。

3、死亡支取需提供以上资料的4、6项。

4、出国、出境或调出本市的需提供以上资料的1，4、7项。

5、自建房的需提供以上资料的1，3，4、8项。

6、破产或中止劳动关系，未重新就业满5年的，需提供以上资料的1，4。

7、以上所有复印件均为A4纸

8、为了减少您的往返次数，请您在提交材料前仔细核对以上项目。

二、办理支取的程序

1、申请人到单位或公积金中心领取《柯城区住房公积金支取申请表》，加盖单位整套财务印鉴。

2、申请人准备支取相关材料。

3、到公积金中心办理支取手续。

4、凭公积金中心的现金支票到受托银行提取现金。

公积金转移流程

单位到公积金中心

办理终止手续

《柯城区住房公积金转移申请书》

次月到公积金中心

办理转移手续

公积金中心凭转移申请书

负责内转或信汇

柯城区申请住房公积金转移

转入单位的具体单位名称、开户银行和开户帐号

二、办理转移的程序

1、由单位到公积金中心办理公积金终止业务。

2、到单位或公积金中心领取、填写《柯城区住房公积金转移申请书》，加盖单位整套财务印鉴。

3、转入单位到当地公积金管理中心开立公积金个人帐户。

4、次月到公积金中心办理公积金转移手续。

5、公积金中心收到转移申请书，负责办理转移手续。

公积金业务开户、变更流程

一、公积金开户

1、到公积金中心领取、填写开户表格，并提供营业执照或设立文件、单位法人证书、组织机构代码证书的复印件。

2、到开户银行签订《衢州市银行同城特约委托收款结算合同》。

3、中心办理开户。

二、公积金变更

1、变更业务包括人员新增、封存、基数调整，单位合并、分立、解散、破产，单位名称、地址、开户银行、帐号发生变更等。

2、到公积金中心领取、填写变更表格。

3、中心办理变更。

公积金开户、变更流程

领取、填写开户表格

到银行签订委托合同

到中心办理开户、

变更手续