园林绿化工程分包合同.docx

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园林绿化工程分包合同

园林绿化工程分包合同

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

通讯地址：

电子邮箱：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

通讯地址：

电子邮箱：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用的原则，双方就XXXX项目XXXX工程分包相关事宜订立本合同。

第1条工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点：

1.3承包范围：

第2条承包方式

2.1乙方包工包料、包工期、包质量、包验收、包风险、包安全、包现场文明施工、包与其他分包单位的配合、包税金等方式进行承包施工。

2.2乙方需在合同签订5日内向甲方缴纳万元（大写：

）保证金。

（保证金包含：

签约保证金占保证金总金额比例为5%、农民工工资保证金占保证金总额比例为45%、履约保证金占保证金总额比例为50%）保证金以现金或支票方式缴纳；保证金的返还按附件《保证金的返还》流程执行。

第3条计价方式及工程款支付

3.1本工程按以下方式进行计价:

3.1.1承包价格按甲方与业主总承包合同约定计价方式计价后总价下浮%为合同价，乙方另向甲方缴纳%的规费，%的水电费，乙方收取工程款式开具全额有效的建安发票，所有税费由乙方自行承担（以下浮之前的总金额为定税基数，即下浮部分的税金也由乙方承担），否则，甲方有权拒付。

3.1.2该工程总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税金、赶工费、劳保费、劳动保护费、保险费及医疗费、施工安全、文明施工、窝工费、人工进退场费、机械进出场费、利润、税金及政府规费等。

3.1.3合同暂定价：

人民币万元（大写：

万元整）。

最终以结算金额为准。

3.2工程量的确认：

3.2.1甲方对乙方呈交的《工程量报告》进行审核确认，并通知乙方派人参加计量，乙方应当为计量提供便利条件并派人参加。

乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程款支付的依据。

对乙方超出承包范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

如过程中有异议，应以甲方为准，并最终以业主方核定的工程量为准。

乙方不得对工程量向甲方主张任何权利。

3.3工程款的支付

3.3.1付款方式：

乙方每月20日向甲方申报产值，甲方按业主审定的工程进度扣除下浮率后的80%，以银行承兑汇票或转账支票方式支付乙方工程进度款，如需贴现，费用由乙方自行承担。

每次付款时，乙方除了向甲方提供由XXXX开具的等额有效的建筑安装发票，还应具备工程量及质量合格证明，并确保工程资料、经济资料的完整及已交相关资料原件到项目（分公司）的证明。

否则，甲方有权拒付工程款。

最后一次付款要有合格的竣工资料及经济资料已完善并交项目（分公司）的证明后才予支付（经济资料移交分公司成控部、技术资料移交分公司项管部）。

（注：

甲方对业主的审核结果有异议、则其可以进行二次审核，乙方对甲方的合理行为不得持反对态度。

）

3.3.2乙方完成承包范围内的全部工作内容并经监理、业主及相关检测部门验收合格及有关部门备案，安全文明达到合同约定的标准且甲方同该工程业主方的工程结算定案十四日内完成与乙方的结算，乙方结算完成且收到业主工程款后的七日内银行承兑汇票或转账支票支付乙方工程款至结算额的95%，余5%为质保金，质保金待存活保养期满后十四日内无息给予支付。

资料与付款同步，资料完善方可付款。

3.3.3甲方对乙方付款以本项目业主对甲方的付款为前提，若因本项目业主方拖欠甲方工程款导致甲方付款出现困难，甲方有权暂缓支付乙方工程款并不承担违约责任，乙方对此表示理解和认可。

3.3.4乙方指定以下账户为收款账户，工程款均需通过该账户支付。

如乙方须变更收款账户，应提前十五天以上书面通知甲方，否则造成资金流失的损失由乙方自行承担，与甲方无关。

乙方的收款账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第4条施工工期

4.1具体施工日期以甲方的通知为准，乙方应严格按照甲方的施工计划配合施工，并满足甲方阶段性工期要求。

乙方必须服从甲方的工期规定。

因不可抗力（指中雨、持续五天以上大雪、洪灾及对建筑物造成损害的地震）、地质情况异常或甲方、业主原因造成的工期顺延以及供电部门一天累计停电8小时以上，乙方必须按程序办理工期顺延确认手续，但不作任何经济补偿。

乙方应保证进场设备满足连续施工的需要。

严格按照甲方工程师书面通知日期开始施工。

否则，按元/天进行违约处理，并承担由工期延误带来的一切损失。

4.2如因乙方原因造成的质量不合格，进行处理所需工期不予顺延，费用由乙方承担。

4.3乙方应随工期同步完成质量保证资料、质量控制资料和经济资料。

第5条工程质量

5.1乙方分包的工程质量必须符合国家施工验收规范和园林绿化工程质量评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求。

乙方所施工的部分工程质量确保一次交验合格，否则乙方向甲方支付工程造价1％的违约金。

5.2工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲方可要求乙方停工、拆除返工或整改，造成的损失费用由乙方承担甲方的材料费，工期不予顺延。

5.3乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受业主、监理公司、设计院和甲方代表的检查验收，并为检查验收提供便利条件。

5.4除以上条款外，乙方在施工过程中的分项质量达不到验收的标准，乙方必须承担相应的违约金，违约金在当月进度款中予以扣除。

5.5乙方按甲方提供的施工图进行施工，确保工程质量达到合格。

5.6工程的维护存活保养期为壹年，保养期间乙方需保证栽植成活率为100%。

其他工程质量保修条款执行主合同。

存活保养期内保证金为总造价的5%，一年后无息退还。

第6条安全文明施工及检查

6.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，落实安全生产责任制，施工现场严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）以及《中国建筑第四工程局有限公司建筑施工现场安全防护设施标准化图集》组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担，同时，乙方还应无条件接受甲方的违约处理，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。

乙方必须对进场作业人员实行实名制管理，进场前，必须将作业人员名单报甲方备案。

6.2甲方对乙方进场的工作人员必须进行安全教育及安全交底并做好记录，过程中做好检查、监督和指导。

特殊工种必须持有效证件上岗，不得违章作业、野蛮施工。

6.3文明施工：

乙方应严格执行国家和地方关于建设工程环保、文明施工的管理规定，遵循甲方和本项目业主方关于现场文明施工的管理要求，采取有效措施，切实做好文明施工管理和环境保护工作。

如因乙方原因引起政府有关部门罚款、停工整改等处理，则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的违约处理，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。

6.4杜绝安全隐患和安全事故的发生，若乙方人员发生重大伤亡及其他安全事故，双方均应尽力抢救，并保护好现场。

乙方应自行按国家有关规定对伤亡事故中的工伤职工或家属进行经济补偿，甲方不负任何经济和法律责任。

同时，甲方有权对乙方的事故处理情况进行监督，若发现乙方对事故避不处理或处理不当，则甲方有权代乙方与伤亡事故中的工伤职工或家属进行协商，并从拟支付乙方的工程款项中扣除应当支付的事故费用，乙方对此不得有任何异议。

6.5乙方承包范围内的安全文明施工所需的所有安全用品、用具（包括但不限于安全帽、保险绳、胶手套、上下人梯用脚踏板等）均由乙方负责提供。

若乙方不按规范提供相关安全用品、用具，甲方有权代为购买并发放，并在实际采购费用基础上另加5%（采保费）向乙方计取费用。

工作服由甲方统一购买后发给乙方，费用按实际发生额计算并由乙方承担。

6.6甲方有权对乙方进行安全文明施工监督检查，乙方应为此提供便利条件。

视情节严重程度和影响大小，甲方有权按照元/次/例对乙方进行违约处理，并要求乙方就存在的不符合安全文明施工要求的事项进行整改或停工整改，乙方应遵照执行，否则，甲方有权自行做出安排，发生的所有费用由乙方承担。

如因乙方原因导致停工、整改，则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的违约处理，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损

失。

6.7乙方必须做到工完场清，垃圾必须外运。

6.8本合同之外，甲方将另行与乙方签订相关的安全与文明施工管理协议，如与本合同条款有冲突的地方，以本合同中约定条款为准。

第7条设备供应与管理

7.1全部机械设备由乙方自行提供，相关费用含在定额取费中。

7.2乙方配备的机械设备操作人员必须服从甲方的统一管理，甲方对机械设备有支配权和使用权。

7.3乙方在自行配备的机械设备进场前应当向甲方提交设备清单，并提供产品合格证、使用说明书及出厂厂家、编号和日期标志等资料，经甲方核准后方可进场使用。

但甲方的核准并不能免除乙方对其自行配备的机械设备应当承担的任何责任。

7.4乙方应严格遵守甲方对机械设备的管理规定，并负责对机械设备进行维护、保养及维修，保证机械设备的完好率及出勤率。

由于乙方原因造成的损失及费用支出均由乙方承担。

7.5乙方对机械设备的使用和管理必须符合有关的安全操作规程和管理规定。

第8条材料供应与管理

本工程所需的材料均由乙方承担,乙方提供的材料应为合同约定的合格产品，本工程乙方所有材料由乙方提供合格证，并承担检验及试验费用（综合单价已包含此费用）。

第9条现场临时设施

乙方住宿自理，相关费用由乙方自行承担，乙方承诺在住宿地点发生的任何安全事故均由乙方自行承担。

第10条现场用电用水

甲方负责提供施工现场用电的主电源，并根据施工需要分别在相应施工地点设置固定配电箱（二级配电箱）；固定配电箱之后的用电工作及所需的设备、人工和全部材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具〈含碘钨灯〉），均由乙方自行负责。

甲方根据施工需要分别在相应地点设置固定水龙头；固定水龙头之后的用水工作及所需的人工和全部材料，均由乙方自行负责。

乙方现场的用电用水必须接受甲方的统一管理和监督。

乙方需节约用电用水，若乙方用水用电浪费，则甲方有权对乙方进行违约处理。

第11条双方主要权利和义务

11.1甲方的主要权利和义务

11.1.1有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方采取有效措施保障工程进度、质量、安全文明施工等各方面的目标实现，包括但不限于要求乙方辞退或增加有关管理人员、施工班组工人、要求乙方增加相关人力、物力投入。

乙方如不能按照甲方要求实施，甲方有权自行安排，并在因此产生的实际费用的基础上另加10%向乙方计取费用（在拟支付乙方的工程款中扣除）。

11.1.2有权随时抽查乙方的用工管理、现场管理及其他各项管理工作情况，并要求乙方加以改进或纠正。

11.1.3有权对乙方的测量、放线工作进行复核，每月向乙方下达施工和作业计划，并督促乙方按期完成。

11.1.4有权对乙方工资发放情况进行监督检查，如因乙方原因造成工人工资拖欠，经查实，甲方可用乙方的工程款直接向工人发放工资，乙方对此不得有任何异议。

11.1.5对乙方进行施工技术指导及安全交底工作，解决施工遇到的技术难题。

11.1.6对乙方提交的已完工作量进行审核，并按照合同约定支付工程款。

11.1.7负责施工现场各分包单位之间的生产协调工作。

11.1.8甲方派驻本工程施工现场的代表为，电话：

其权限如下：

①对工程质量、安全、文明、成本、进度全权负责。

②全权负责对外的协调。

11.2乙方的主要权利和义务

11.2.1乙方必须根据工程施工要