外墙装饰施工作业指导书Word格式.docx
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1.3外墙工程之阳台栏杆安装
外墙抹灰(含阳台反檐抹灰施工)、室内标高线提供(总包)—阳台栏杆洞口测量、整改、移交—阳台栏杆安装—移交土建找补抹灰施工一外墙、阳台顶板腻子施工-阳台栏杆底漆施工一阳台周边涂料腻子收口施工—阳台栏杆面漆施工—外墙、阳台顶板涂料面层施工—阳台栏杆洞口保护(玻璃栏杆增加此项内容)—外架拆除—阳台栏杆油漆找补―入户门安装-邙日台玻璃安装)。
1.4外墙工程之燃气管道施工
外墙抹灰层灰饼施工f外墙抹灰施工f外墙燃气管道支架施工f
外墙防水涂膜施工一外墙燃气管道安装一外墙涂料腻子施工(同步进行
燃气管道防锈漆施工)f燃气管道面漆施工f外墙涂料施工f外架拆除f室内燃气管道安装f室外燃气管道清理、补油、刷色环(用吊篮)。
1.5外墙工程之给排水管道安装
1.5.1外墙排水管(一般管道处)
外墙抹灰层灰饼施工f外墙砂浆抹灰施工f外墙排水管道支架施
工f外墙排水管道安装(塑料薄膜保护)f穿墙管道安装f穿墙管道塞缝(安装单位)f移交土建管道周边找补f外墙防水涂膜施工f外墙涂料
腻子施工f外墙涂料施工f排水管道清理(拆保护膜)f外架拆除。
1.5.2外墙排水管(多根管道处)
工f外墙防水涂膜施工f外墙涂料腻子施工f外墙排水管道安装(塑料
薄膜保护)f穿墙管道安装f穿墙管道塞缝(安装处)f移交土建管道周边找补f外墙涂料施工f排水管道清理(拆保护膜)f外架拆除。
1.5.3外墙给水管、消防管
外墙抹灰层灰饼施工f外墙给水管安装、打压f外墙砂浆抹灰施工f外墙涂料腻子施工f管道及支架防锈漆、面漆施工f外墙涂料施工f外架拆除。
1.6外墙工程之洞口处理和防雨帽的安装
外墙空调管洞及排气洞口坡度和垂直线检查处理(安装处)f移交土建抹灰施工(同时进行洞口的抹灰收圆处理)f防雨帽的安装(安装处)f防水涂膜施工f外墙涂料腻子施工f外墙涂料施工f外架拆除f室内排气扇及排气管安装。
以上各分项工程的施工详细计划,将每周在周例会上由甲方统一安排,纳入外墙施工专项计划进行管理。
(考虑到成品保护的需要,栏杆
安装应超前塑钢窗安装2—3层)。
2.外墙装饰各分项工程施工质量控制
2.1夕卜墙抹灰和防水施工质量控希9
2.1.1外墙抹灰施工前,应对洞口进行坡度和垂直度检查并处理,对基层进行处理,并实行抹灰许可令制度。
2.1.2外墙抹灰施工时,对所有洞口要收圆、洞口周边砂浆要塞密实。
抹灰完成并养护后防水施工单位进场施工前,总包要进行工作面移交,并作好交接验收记录。
2.1.3防水涂膜时,涂膜要均匀、厚度要满足有关要求,洞口及管道周边要加强涂刷。
涂膜施工完成后,防水施工单位要及时申请验收,提供涂料工程施工作业面。
2.1.4防止抹灰层空鼓裂縫控制措施:
2.141基层清理时,要认真清理和提前浇水。
2.1.4.2基层偏差较大时,应分层赶平,每遍厚度不宜超过1cm,
在上层抹灰开始时,其基层抹灰层应终凝,并达到一定强度。
2.1.4.3要加强对原材料和使用部位的管理工作,同时砂浆存放時
间不得过长。
2.1.4.4外墙混凝土加气砌块表面加钉一道钢丝网片,并覆盖混凝
土墙、柱面200宽。
砖砌体与混凝土结构面高差处,用1:
3水泥砂浆抹平,抹底灰时,要用力将砂浆挤入钢丝网的缝隙内,保证钢丝网与基层的可靠连接。
2.1.4.5抹灰层表面平整、垂直和阴阳角方正的控制
抹灰前吊垂直、做灰饼和冲筋一定要检查和验收,所做的抹灰层灰饼和冲筋水泥砂浆一定要在终凝前再进行修整,防止因收缩不同而出现咼低不平。
2.1.4.6在墙的在大角处先用1:
3水泥砂浆做出护角线,以控制建筑物装饰线的整体垂直度。
2.1.4.7其他施工质量按土建有关施工规范控制。
2.2塑钢门窗施工质量控制
2.2.1总包土建施工单位质量控制注意事项:
2.2.1.1门窗洞口周边在混凝土结构工程施工时,一般在凸窗挑板边缘均留设100mm宽、20mm深的凹槽,以增强止水性能。
对未留设凹槽的部位,在边角找补时,用防水砂浆收边,达到增强防水性能的目的。
221.2在墙体抹灰施工前,总包做好门窗洞口的复核工作,超出规范要求的洞口,要事前做好修补工作,对小于50mm的,进行加钉钢
丝网抹平或凿毛后分层抹灰处理;
对大于50mm的,要报专项整改方案、经甲方监理审批同意后实施。
2.2.1.3外墙抹灰时预留出塑钢门窗安装的位置(每边不少于100mm宽),在塑钢门窗塞缝和防水完成后,进行门窗边角抹灰找补施工,再进行外墙防水涂膜的施工。
2.2.1.4外墙门窗边角抹灰层压塑钢门窗框5mm宽,接合处打密圭寸胶。
2.2.1.5窗楣做滴水线,坡度不小于10%外窗台做泛水,泛水坡度不小于20%内窗台比外窗台高出不少于10mm,窗台、门槛找坡厚度不得超过框料的泄水孔,防止泄水孔堵塞造成渗漏,窗台散水完成面标高低于泄水孔5mm。
2.2.2塑钢门窗施工单位注意事项:
2.2.2.1外墙塑钢门窗边框的安装必须在外墙防水涂膜施工前进行。
2.2.2.2门窗塑钢的材料及成品窗扇根据规范要求进行送样检测,合格后方可投入施工。
防腐材料、填缝材料、密圭寸材料、保护材料、清洁材料等均要符合设计要求和有关标准的规定。
222.3塑钢门窗连接的射钉不得固定在抹灰层面上,必要时必须切除连接件部位的抹灰层,再进行射钉。
砌块墙体不得打射钉,应采用
胶塞螺钉安装。
222.4塑钢门窗临时安装固定后,在门窗框与洞口之间的预留缝隙内,用专用填充材料进行塞缝。
塞缝完成后,即时报请甲方、监理等单位进行验收,合格后,塑钢门窗安装单位进行塞缝部位的防水涂膜施工。
以上工作验收合格后,向总包移交,由总包再进行门窗角的抹灰收边施工,表面抹平压实,涂刷1.0厚科顺聚合物水泥基防水涂膜。
222.5其他质量要求按《塑钢门窗安装作业指导书》施工。
2.3阳台栏杆安装施工质量控制
2.3.1总包:
2.3.1.1总包在外墙抹灰施工前,提供外墙抹灰控制灰饼及各楼层标高基准点给栏杆安装单位,阳台栏杆施工单位尽早安排测量人员进场进行尺寸复核,以便进行栏杆的制作。
2.3.1.2由于栏杆安装施工滞后于外墙抹灰工程施工时间,所以在外墙抹灰施工时,要预留出外墙各部位栏杆连接部位的抹灰面,以保证栏杆连接时有足够的操作空间,避免二次打凿的出现。
2.3.1.3栏杆连接部位的抹灰收口找补施工时,要特别考虑防水涂膜的施工,不得出现遗漏,以免留下渗漏隐患。
2.3.1.4根据现场情况,阳台地面有降板和不降板两种型式,总包在栏板浇注时要保证栏板上边高度一致。
2.3.2阳台栏杆施工:
2.3.2.1材料质量:
型材、玻璃、油漆必须采用甲方指定的品牌或名牌产品,进货渠道要报甲方核查。
2.3.2.2铆固质量:
结构施工时,已预埋栏杆焊接预埋件的,则应焊接连接;
没有预埋件的,则应用膨胀螺栓固定,每根栏杆立杆与结构连接
不得少于三个连接点。
阳台栏杆必须与混凝土墙面或混凝土实心砌块相连接,不得与混凝土加气砌块直接连接,以保证阳台栏杆的连接刚度要求。
2.3.2.3焊接除绣质量:
所有现场焊接、打磨及锚入粉刷层的铁件均必须做好除、防锈处理,并经过甲方、监理的验收。
阳台栏杆连接件凸出结构面的高度不得大于抹灰层的厚度,避免铁件暴露在抹灰层外面产生锈迹。
2.3.2.4油漆质量:
对现场焊接部位油漆前要除去表面锈迹及焊渣、见到金属光泽并做喷锌防锈处理;
其余部位镀锌,若不慎破坏,则应补喷。
油漆后要达到表面光洁、厚薄均匀、颜色一致。
如后续施工对油漆造成破坏,要及时补油。
2.3.2.5其他质量要求按甲方已审批的《栏杆工程施工方案》施工。
2.4
241
2.5
2.5.6
各部位的栏杆安装高度及栏杆的制作形式,不得违反建设工程强制性条文规定中的相关内容。
外墙燃气管道安装质量控制
在外墙抹灰后防水涂膜施工前,进行支架安装。
2.4.2燃气管道穿墙套管与燃气管之间的缝隙由燃气单位进行封堵,封堵必须密实,不得有渗漏现象,在外墙防水涂膜施工前完成抽洞及塞缝工作。
2.4.3燃气管道及支架、油漆等材质必须符合深圳市的有关行业规定,立管安装必须垂直。
2.4.4其他施工质量必须符合《深圳市燃气管道工程设计、施工若干技术规定》的要求。
外墙给排水、消防管道安装
2.5.1外墙给水管道、消防管道安装后必须经过打压、验收等工序,在外墙脚手架拆除前对管道进行油漆。
油漆要涂刷均匀、光洁,不变色、不脱落。
2.5.2外墙排水管道的安装由上往下进行安装,管道的支架安装必须在外墙防水涂膜前进行安装。
外墙防水涂膜及涂料施工时要注意支架根部节点部位的处理。
2.5.3A、B栋凸窗挑板封板部位的排水管道预留管洞在外墙抹灰施工前,必须进行吊线复核,对有偏差部位事前凿除重新预留,并对原先洞口进行认真封闭。
该部位安装完成后,要认真做好套管间隙的封堵工作,不得出现渗漏现象。
2.5.4阳台部位地漏的安装高度必须以阳台装饰完成面标高
作为参照值,阳台装饰完成面标高由总包提供,并就近作好标识,地漏安装完成标高必须比周边地砖完成后的标高低5〜10mm,以便排水。
2.5.5穿墙管道应用油麻塞缝并用水泥圭寸堵(比抹灰面稍低):
便于总包对管周边找补施工,在涂料施工时,一定要认真细致,不得有
漏涂现象,对该部位要作重点控制。
所有外墙管道必须横平竖直、支架尽量布置在梁或剪力墙上。
2.5.7
3.
3.1
3.2.2
3.2.3
3.3
3.3.1
其他施工质量按有关给排水施工规范控制。
成品保护措施
半成品保护
3.1.1半成品堆放控制:
栏杆、扶手、塑钢门窗、燃气管道、给排水管道等的半成品应堆放在总包指定的室内临时场地,不得放在经常通行处。
堆放半成品的地面要求平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。
各专业分包单位应派专人看护和保管。
各类成品、半成品应分类、分规格堆放整齐、平直、下垫木块;
叠层堆放时,材料的上下层之间要用垫木间隔;
材料应码放整齐,上下一致,防止变形损坏,防止倾覆。
半成品堆放场所要做好防霉、防污染、防锈蚀措施。
3.1.2半成品包裹保护:
栏杆、扶手、塑钢门窗、排水管道等半成品在运到安装地点前要用塑料薄膜进行包裹保护,待拆外架前拆除。
3.2做好成品保护应遵循的制度:
3.2.1合理安排施工工序,并在工序之间设置关键控制点,
作好工序交接和场地移交,避免责任不清。
应严格遵循施工许可制度和场地验收移交程序。
严格承建商内部施工交底制度。
完善工地保卫制度,防止偷盗和破坏行为发生。
各分项工程成品保护控制重点:
外墙抹灰、防水涂膜及涂料施工
3.3.1.1所有穿墙管道必须在防水涂膜施工前完成,不得在已完成防水膜施工的墙面上进行打凿穿管。
3.3.1.2所有外墙给排水、燃气、消防等管道的支架必须在防水涂膜施工前完成,不得在已完成防水施工的墙面上固定支架。
3.3.1.3外墙防水涂膜施工完毕后,在涂料腻子施工时,严禁操作工人用刮刀在防水涂膜上划、刻。
如在局部位置需进行表面修凿时,要通知防水施工单位进行局部防水涂膜的修复。
331.4防水涂膜与涂料工程的施工进度安排要合理,防水涂膜每
天施工完成面积,必须以各班组每一天的涂料腻子施工面积作为基准,不得超面积施工,以防止防水层暴露时间过长,由于交叉施工等原因造成防水涂膜层的破坏。
3.3.1.5抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压,以保证抹灰层有足够强度。
3.3.1.6外墙最后一道涂料最好在外架的安全网拆除后施工,以最
大限度地减少安全网上垃圾和灰尘的污染。
阳台墙面和天花的最后一遍涂料宜在外架拆除后、室内装修最后阶段进行。
3.3.2外墙塑钢门窗施工:
3.3.2.1外墙塑钢门窗边框的安装必须在外墙防水涂膜施工前进行。
3.322室内、外临时通道口的塑钢门框要安排在最后安装,以免
运送材料时碰坏门框,阳台部位的门框安装后,要对下槛及侧框作好保护,避免小车等运输工具对门槛产生冲击破坏,塑钢门的边框可用木板进行护角保护。
3.3.2.3塑钢门窗边框安装完成后,其门、窗框塑料保护膜应完好,
禁止随意拆除。
各专业工程施工时,不得破坏框料上的塑料保护膜。
3.3.2.4严禁利用门窗框作架子横挡使用。
3.3.2.5窗口进出材料时,要设置保护挡板,覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。
3.3.2.6门窗抹灰收边□找补施工时,溅在门窗框上粘有的水
泥灰浆,应在其硬化之前用湿布擦洗干净,不得破坏框料上的保护膜。
3.3.2.7门窗扇及门窗玻璃安装完毕后,必须在玻璃表面贴上警示标志。
3.3.2.8在室内精装修完成后,将塑钢门窗表面的保护膜拆
除,拆除时严禁用小刀胡刻乱划。
3.3.2.9在进行室内凸窗防护栏杆施工时,应采用螺栓连接固
定,不得采用焊接连接方式,以免破坏塑钢窗及玻璃。
3.3.2.10在抹灰工程施工中,严禁操作人员蹬踩窗台板,严禁
在窗台板上搁置脚手板等工具,防止损坏其棱角或造成坠落伤害事故的发生。
3.3.3阳台栏杆施工:
3.331栏杆安装完成后,在进行抹灰操作时,严禁将脚手板
搁置在栏杆上。
3.3.3.2在对栏杆连接点抹灰收口施工时,要及时清理掉溅在栏杆上的水泥砂浆。
3.3.3.3阳台栏杆玻璃栏板在入户门安装结束后,进行安装,防止人为造成破坏。
玻璃安装完毕后,必须在玻璃表面贴上警示标志。
3.3.3.4在外墙抹灰装饰工程施工中,阳台栏杆安装单位要对交叉施工区域的已安装成品进行检查,发现锈迹和防锈涂层破坏现象,及时补救。
3.3.3.5在外架拆除后玻璃安装前,应用绳子绑住栏杆上的玻璃区域以免发生意外。
3.3.4外墙管道:
3.3.4.1外墙面层涂料施工时,做好已完成燃气管道的成品保
护,如不慎沾染管道,要及时清理干净。
3.342由于厨房间前侧采光井一般间距较窄,外墙脚手架拆
除时,要向拆卸工人进行详细交底,不得碰撞燃气管道。
3.3.4.3外墙排水管道塑料膜待外墙涂料施工完成后清除,做
好成品保护工作。
3.344外墙涂料施工时,不得污染给水镀锌管等管道,如不
慎沾染,要即时清洗干净。
3.3.4.5要求燃气施工人员在外墙吊笼施工时小心保护墙面,脚上要套上干净的鞋套,不允许直接在外墙上蹬踏。
3.3.4.6外墙燃气管道焊接施工时,做好焊渣防护,避免焊花飞溅在凸窗和阳台栏杆上,避免造成成品破坏。
3.3.5外架拆除:
3.3.5.1拆除脚手架时要轻拆轻放,拆后材料要码放整齐,不要撞
坏门窗、墙面等
335.2脚手架拆除时,所有拆除材料不得碰撞塑钢门窗,不得放置在凸窗板上,楼层作专人检查和监督,发现问题及时整改和处理。
3.3.5.3外墙脚手架拆除前不进行阳台内侧墙面涂料面层的施工,脚手架拆除时,要注意做好阳台栏杆和玻璃的成品保护,不得碰坏玻璃。
3.3.5.4外墙脚手架拆除时,拆除的钢管不得碰撞PVC管道,避免出现破坏。
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