供电局卫生间维修方案说明.docx
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供电局卫生间维修方案说明.docx
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供电局卫生间维修方案说明
供电局卫生间维修
施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
第一章编制依据1
第二章工程概况1
第三章施工项目2
1.拆除工程2
2.给排水工程2
3.砌筑抹灰工程3
3.1砌筑工程3
3.2抹灰工程3
3.3地面找平层4
4.防水工程5
4.1细部处理5
4.2涂刷JS复合防水涂料5
5.其他工程6
5.1砌筑蹲便台6
5.2贴砖6
5.3吊顶、灯具、洁具、门、隔断等施工9
第四章质量管理12
1.施工质量保证体系12
2.质量管理的措施13
2.1质量保证体系和机构13
2.2质量管理及措施13
第五章安全管理15
1.安全管理组织机构及主要职责15
1.1安全管理机构16
1.2主要职责16
2.安全管理制度17
2.1安全工作责任制度17
2.2安全教育制度17
2.3安全工作会议制度17
2.4安全检查制度17
2.5安全技术措施编审、交底制度17
2.6劳动保护用品管理使用制度18
2.7安全监护制度18
3.安全组织技术措施18
第六章施工进度控制19
1.施工进度控制19
2.保证工期的技术措施20
第一章编制依据
《工程测量规范和条文GB5002—93》
《12BJ1—1工程做法建筑构造通用图集》
《建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021—2001》
《砌体结构工程施工质量验收规范GB5020—2011》
《建设工程施工现场供电安全规范GB5019—93》
《建筑拆除工程安全技术规范JGJ147〉
《给排水工程管道结构设计规范GB5033—2002》
第二章工程概况
本工程位于顺义供电局(老局)办公楼内,办公楼建于上个世纪八十年代,
结构形式为砖混结构,层高3.6m,吊顶高度2.85m。
从一层到五层共十个卫生间不同程度漏水,漏水原因为卫生间内防水层破损,水沿板缝流至走廊等部位。
处
理方案为重新对卫生间做防水。
主要施工内容包括:
拆除(0.9*2.2m)入户门10套,拆除(0.8*2.4m)塑钢门10套,拆除卫生间隔断20位,拆除(0.27*0.47*3.6)管井15个,拆除
(1.8m*0.6m*0.86m)大理石洗手台5套,拆除(1.5m*0.6m*0.86m)大理石洗手台5套,拆除梳妆镜(1.8m*1.2m)5块,拆除梳妆镜(1.5m*1.2m)5块,拆除手纸盒20个,拆除蹲便18个,拆除小便器9个,拆除蹲便台(1.1米*2.4米*0.15米)10个,拆除小便台(0.6米*2.45米*0.15米)4个,拆除墩布池10个,拆除壁挂热水器2个,拆除不锈钢落地热水器2个,拆除小厨宝热水器10个,拆除台下盆20个,拆除下水管(DN12560m拆除上水管(DN32135m拆除地漏35个,拆除暖气片(18片)10组,拆除暖气管道(dn25)80米,拆除卫生间吊顶145.6叭拆除灯具20套,拆除浴霸2套,拆除卫生间地砖145.6卅,拆除卫生间墙砖564.8卅,铲除走廊墙面腻子72卅,拆除走廊吊顶40.8卅。
拆除插座面板30个,开关面板20个。
所有拆除工程量全部重新施工。
另外新增工程量有抹灰636.8卅,地面找平层145.6m2,JS复合防水涂料地面145.6m2,JS复合防水涂料墙面353.4川,墩布池龙头10个。
第三章施工项目
1.拆除工程
本工程拆除项目比较多,涉及水、电、装修等专业,都由专业人员拆除,拆除之前必须做好详细的现场查看。
工程位于办公楼内,工程施工前要做好相关告知工作,尽量减小拆除工程带来的噪音扬尘等问题。
拆除前必须找专业水电工断
水、断电,做好交底工作。
按照装修工序逆作业拆除,先装修的后拆除,后装修的先拆除。
拆下的物品分类堆放,并将垃圾清运,保持楼道卫生干净整洁。
先将二层至五层全部拆除完毕,最后拆除一层卫生间。
保证卫生间交替使用。
2.给排水工程
先将2层到5层卫生间给排水管道全部凿出,通往化粪池的管道开挖出来,利用一个周末将所有原给排水管道拆除,更换11Opvc排水管与给水管道,所有卫生间停水两天。
管道安装完毕经复核无误后,进行灌水试验,灌水高度应不低于底层地面高度。
满水15MIN后,若水面下降,再灌满延续5MIN,以液面不下降为合格。
放水后应将存水弯封内积水沾出。
回填土须分层进行,并用木夯夯实。
更换完毕后一层的卫生间可以开放使用。
二层到五层卫生间给水阀门暂时关闭。
排水管道,将高出室内地面支管口用塑料封堵以免垃圾落入管道内。
给水支管全部埋于墙内,用堵头暂时封堵管口,直至安装洁具。
每层给水支管位置加设阀门,给水立管用橡塑海绵做保温防腐处理。
3.砌筑抹灰工程
3.1砌筑工程
卫生间管井砌筑,每层卫生间有三个管井,管井尺寸270mm*470mm用
600*240*50加气混凝土块砌筑,砌筑用砂浆强度M5
砌筑前准备工作,先进行放线,将砌筑用加气混凝土块、砂子、水泥运至指定位置,提前24h洒水湿润加气混凝土砌块,砌筑工器具准备到位。
墙体每50cm设置一道6.5mm拉结筋,拉结筋用化学植筋,植筋深度不小于12d。
砌筑管井运用“三一砌筑法”,每天砌筑高度不超过1.8m,垂直度要求v1cm,砂浆饱满度应大于80%轴线位移不能大于10mm水平灰缝厚度应控制在8-12mm,表面平整度应控制在8mm内,预留检修洞口尺寸应控制在正负5mm内。
3.2抹灰工程
卫生间墙面抹灰前对墙体基层处理,将舌头灰、混凝土块剔平,将界面剂:
水泥:
砂=1:
2:
2(重量比)水泥砂浆,用扫帚均匀甩到墙上,终凝后浇水养护,
直至有较高的强度为止,三天为宜。
依据表面平整度、垂直度实际情况,确定灰饼厚度,先贴上部灰饼,后贴下
部灰饼,下部灰饼依据上部灰饼吊垂直度来确定,灰饼用1:
3水泥砂浆抹成5cm
见方。
做灰饼时要横竖浇圈,每层抹灰时以灰饼做基准冲筋,保证横平竖直,水平间距1.5米,灰饼之间用1:
3水泥砂浆冲筋,宽度为5cm
抹灰前一天用水将墙面浇透,基层上抹灰时,先刷掺入界面剂的水泥砂浆一道,然后紧跟着抹底灰,抹灰用1:
3水泥砂浆,分层抹灰。
每遍厚度为5-7mm底灰应充分与所抹冲筋抹平,每遍均用大杠刮平找直,用木抹子搓平搓毛。
3.3地面找平层
施工前将基层表面的灰尘、浮浆清扫干净,根据标高用1:
2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼,5cm见方,纵横间距1.5米。
刷素水泥浆一遍(水灰比0.5掺入防水剂),素浆随铺随找平,用两米刮杠刮平后。
将灰饼铲走,填入砂浆。
砂浆表面收水后,用木抹子进行第一遍抹平压实,起浆为止。
局部砂浆过稀可以均匀撒一层1:
1水泥干沙来吸水,用木抹子用力搓平,互相融合,不得撒干水泥,以免造成龟裂或起皮。
砂浆初凝前用铁抹子进行第二遍抹平压实。
要求将阴阳角做成钝角。
4.防水工程
4.1细部处理
卫生间PVC下水管地漏直接穿过楼板,管根部位缝隙要按照防水规范要求进
行细部处理。
要求在顶板上面将管根四周凿出喇叭口,深约2-3cm,用清水冲洗
干净。
下口用聚苯板挡住管根缝隙,用木方支撑聚苯板,用1:
1水泥浆涂刷在管缝混凝土面上,再用C20细石膨胀混凝土浇筑至板厚的1/2,待混凝土终凝后在混凝土表面涂刷2mml厚JS复合防水涂料,24小时后,再用C20膨胀混凝土浇筑缝隙至低于板面2cm待混凝土终凝后,涂刷第二遍防水涂料,厚度2mm涂刷半径30cm24小时后,将水倒入管根周围2cm槽内局部闭水24小时,24小时后管根无渗漏则用砂浆将管根部位2cm深槽填平。
准备进行大面积防水涂料施工。
如果漏水将管根部位新浇筑混凝土全部剔除,重新用聚苯板支模吊洞,重复
吊洞工序,直至不漏水。
4.2涂刷JS复合防水涂料
防水基层清扫干净后,选用II型复合防水涂料。
先施工墙面,墙面涂刷高
度1.8m,圆滚刷醮防水涂料进行涂刷2遍,
涂刷厚度不低于2mm待立面施工完毕后用房间内向门口倒退刮涂地面涂
料,用胶皮刮板涂布防水涂料,先将防水涂料倒在基层上,用刮板来回涂刮,使
其厚薄均匀。
地面第一遍防水涂料施工完毕5小时后进行第二遍防水涂料施工。
不可过早进入,以免损坏第一遍防水涂料。
按规定的比例取料,用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒(搅拌时间5
分钟左右)。
JS-II型打底层涂料的重量配比为:
液料:
粉料:
水=10:
20:
1.4,其它涂层涂料的重量配比为:
液料:
粉料:
水=10:
16:
0〜2。
各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。
施工时应尽量涂刷均匀,不要有局部堆积,要多滚刷几次,使涂料与基层之间不留气泡,粘结严实。
每层涂膜必须按规定用量取料,不能过厚或过薄。
5.其他工程
5.1砌筑蹲便台
卫生间闭水合格后砌筑蹲便台,蹲便台高度15cm使用红砖,M5砂浆砌筑,按照蹲便器尺寸预留蹲便安装位置。
砌筑过程中要求保护好防水层,待蹲便台砌筑完成后。
安装蹲便器。
5.2贴砖
5.2.1铺贴墙面砖
甩毛及施工准备
将界面剂:
水泥:
砂=1:
2:
2(重量比)拌制水泥砂浆,用扫帚均匀甩到墙上,终凝后浇水养护,直至有较高的强度为止,用手按压毛面有扎手感。
砖墙面要提前一天润湿好,瓷砖要在施工前浸水,浸水时间不少于2h,然后取出晾至手按
砖背无水迹方可贴砖。
使用水泥42.5级普通硅酸盐水泥,砂子为中细砂。
镶贴
大面积施工前应先做样板,样板完成后必须经公司质量部鉴认合格后,方能
大面积施工。
粘贴墙面砖前抄平、弹线、套方。
在同一墙面上的砖块横竖排列,不得有一行以上的非整砖。
遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时,应用整砖套割吻合,不得用破砖拼凑镶贴。
门窗两侧排整砖,向两侧排。
镶贴面砖以前,在瓷砖背面满抹灰浆,四边刮成斜面,厚度2.5mm左右,注意边角满浆,瓷砖就位后用次木柄轻轻敲击砖面,使之与邻面平。
粘贴8〜10块,用靠尺板检查表面平整,并用卡子将缝拨直。
阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨成45°斜角,保证接缝平直、密实。
扫去表面灰浆用卡子划缝,并用棉丝拭净,镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理干净。
阴角应大面砖压小面砖,并注意考虑主视线面向。
确保在阴阳角处的缝通顺。
厕浴间的缝隙一般采用塑料十字卡控制。
镶贴面砖工程,每面墙从下向上镶贴,镶贴高度一般为每天1.2〜1.5m。
必须检
查瓷砖上口灰缝是否饱满,不饱满一定要先喂灰饱满,采用塑料卡子,以确保灰缝通顺,随贴随将缝口的灰浆划出。
勾缝
待面砖贴好24h后,用白水泥浆涂满缝隙,再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实,待稍有强度,用镏子勾缝,镏子可采用3mn不掉色塑料圆线。
保证平滑凹缝I〜2mm缝馏完后要浇水养护。
約清洁
待嵌缝材料硬化后再清洗表面,必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍,再用清水冲洗一遍。
®成品保护
每次贴砖完毕后,用棉丝将面砖仔细清理干净。
镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施,同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。
特别是铝合金门窗框、扇,事先应粘贴好保护膜,防止污染。
灰层在凝结前应防止风干、水冲、撞击和振动。
注意其他专业施工时,不要破坏现有成品。
522铺贴地面砖、地漏
1铺贴
在砂浆找平层上,浇水湿润后,抹一道2〜2.5伽厚的水泥浆结合层(宜掺水泥重量20%勺107胶)摊在面砖的背面,然后将面砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击面砖使其与地面压实,并且高度与地面标高线吻合,应随抹随贴,面积不要过大,整间宜一次镶铺连续操作。
用拉出的对缝平直线来控制地面砖对缝的平直。
铺贴时,水泥浆应饱满地抹于面砖背面,并用橡皮锤调敲实,以防止空鼓现象。
并应一边铺贴一边用水平尺校正。
还须将表面的水泥浆立刻
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