机电安装工程工程施工重点难点及合理化建议大型商业建筑Word文档下载推荐.docx
- 文档编号:19583545
- 上传时间:2023-01-08
- 格式:DOCX
- 页数:19
- 大小:26.29KB
机电安装工程工程施工重点难点及合理化建议大型商业建筑Word文档下载推荐.docx
《机电安装工程工程施工重点难点及合理化建议大型商业建筑Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《机电安装工程工程施工重点难点及合理化建议大型商业建筑Word文档下载推荐.docx(19页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
竣工时按现场实际状况,更新细部模型,按营运要求完善BIM资料,并做好对项目物管部门的移交及培训工作。
(具体详见机电深化组织方案章节的内容)。
2
深化设计的协
本标段需协调统筹西侧机电承包单位及塔楼机
本标段机电专业分包单位需协调统筹西侧机电承包单位及塔楼机电承包单位同时进行深化设计
调及管理
电承包单位同时进行深化设计及提供施工图,并确保与西侧机电系统及塔楼机电系统接口位置、尺寸及方式一致。
及提供施工图,并确保与西侧机电系统及塔楼机电系统接口位置、尺寸及方式一致。
在此要求下,本标段在实施BIM深化的过程中,须加强各标段综合机电专业承包单位及其他专业承包单位的沟通协调,就各方的界面、接口部位、产品参数选型,工艺标准、深化设计出图要求、标准等相关事宜统一方案,并予以实施。
实施中采用经批准同意的BIM深化设计软件及BIM标准,深度达到LOD400或500标准,并通过BIM顾问、机电顾问的审核,各方定期参加BIM例会,根据工程的进展完善项目BIM相关资料。
(具体详见综合机电专业分包不同标段之间的协
调方案章节的内容)
3
管理信息化
本项目使用基于网页为载体的项目信息管理系统Aconex。
高度信息化的要求将会给项目实施带来高效、便捷、节能以及管理成本的进一步降低
我们将配备相关软件,施工中通过Aconex平台发送全部与工程有关的正式通信文件、归档记录所有工程相关的图纸以及文件,包括图纸、图纸修改、草稿以及按管理的要求所应提供的所有文件资料。
通过有效的信息化管理以提高企业的项目管理效率、提升企业的施工能力。
(具体详见项目信息管理系统(Aconex)实施方案
章节的相关内容)。
4
与各标段总包的协调
总包标段界面的划分与综合机电标段界面的划分不同,本标段需配合与A/B标段总包管理的状况
A/B区的总包单位在各自标段的范围内对包括我方在内的所有专业分包商、专业供货商、独立供应商及独立承包商纳入总体项目管理的范围,进行统一的组织、管理、协调、配合。
A1标段涉及到两个总包界面,在总包界面的范围内,按招标文件的要求及合同的约定,服从相应总包方的管理,配合各相关总包实现项目在人员、组织管理、质量、进度、深化设计、安全、文明施工及LEED认证等各方面的目标。
本标段将在施工管理的各个主要方面,与各个总包方保持一致,统一到总包方的总体部署上。
工期目标和主要进度控制节点统一。
综合网络进度计划统一。
质量目标和创杯计划统一。
施工平面的
规划和管理统一。
安全和文明施工管理统一。
对产
品保护的要求和措施统一。
(具体详见综合机电专业分包与总承包的协调方案及配合措施章节的相关内容)。
5
“四新”管理
项目新技术、新工艺、新材料、新设备“四新”技术及产品应用较多,成功的“四新”管理将给项目带来更多的“增值”。
1、新技术方面:
采用管理信息化新技术:
使用基于网页为载体的项目信息管理系统Aconex;
BIM技术:
通过全专业建模,含相应建筑结构层,模型深度达到招标文件要求的LOD400~500的要求。
网络进度计划动态管理技术:
结合施工管理以确保工程进度计划的顺利实施。
2、新材料、新设备、新工艺方面:
工程采用较多的新材料、新设备,做好“四新”技术的推广应用对本工程的质量、安全、进度的提高起了很大的作用,同时也带来劳动力的节约以及工作效率的提高,进一步降低了工程造价和公司的成本。
(详见主要施工技术方案及关键部位的施工技术
措施章节相关内容)
6
材料设备的采供及吊运
本工程机电设备材料数量庞大,不乏进口产品,同时运输量大,设备体积大,重量重;
工期紧,运输管理严格,材料运输程序及时间要求高。
项目机电设备众多,材料要求高,不乏大型设备如冷冻机组、锅炉、换热机组、空调机组、柴油发电机组、水泵等,因此设备的到货周期对工期影响较大,将采取加强沟通协调、确定吊运时间、加快深化设计、及时确定设备参数、保证资金的供应等措施以确保主要设备材料的供应满足工期和质量的需求。
充分发挥我公司集中采购的质量及成本优势,同时加强与交通管理部门的沟通协调,办理相关手续,按交通管理的要求实施运输。
现场大型设备冷冻机组、锅炉、循环水泵等采用吊装孔吊入后水平移位就位的方式,冷却塔、空调、风机、配电箱等利用土建塔吊或升降机垂直运输,并将所需的零星材料和小型设备集中装箱利用吊装平台垂直吊运。
各层小型设备、材料水平运输
采用液压推车,大型设备运输采用特制平车。
机组
水平运输采用铺设钢板及小坦克的方法运至设备机房吊装就位。
屋面的设备直接通过塔吊吊装到位。
对机电安装设备材料进场批次、时间、堆放进行统一安排,应尽量科学的排出材料运输的程序及时间,防止出现等料降效的情况,应充分根据工程现场的情况,灵活利用有限的空间进行材料的装卸、搬运、堆放及管理。
(详见材料设备供应及保障措施章节及大型设备吊
装方案章节的相关内容)
7
机电系统测试及调试
为验证设备性能并使系统保持最佳的工作状态,施工过程中需对机电系统测试及调试。
本工程大型设备多,系统复杂,机电系统测试及调试技术要求高,调试工作量大。
由于各系统之间相互关联,联动调试组织实施难度大。
加强与T&
C调试顾问、土建总包、其他各标段综合机电承包商、消防等专业系统施工单位及设备厂家之间的沟通协调,确定调试方案及获得审批后实施。
取得公司总部的支持,成立专门的调试组,负责工程的各项测试及系统调试工作,仔细研究设计图纸和设备性能,制定完善的调试方案。
配置先进的调试仪器仪表,采用先进的调试方法。
设备生产厂家参与调试,并现场指导。
与设计人员及施工人员一起对实测数据进行分析对比,确定最佳的设备运行参数,达到节能环保的目的。
与其他各系统承包商密切合作与交流,确保整个机电系统正常运
行。
(详见系统调试施工方案章节的相关内容)。
8
施工协调配合
本项目建筑面积大、机电系统复杂,工期紧,参建的施工单位和施工人员多,工序衔接和交叉多,设计协调量大。
各单位、各道施工工序之间良好的协调配合是保证工程顺利实施,保证工程按期竣工的关
键。
明确施工全过程需要沟通协调的单位以及可能会发生的协调事项,包括且不限于政府有关部门、设计单位、业主及其各顾问公司、总包单位、其他专业分包、厂家等。
设置专人负责与各方的沟通,并及时传达各项相关信息。
服从总承包商的统一调度和整体安排,积极配合各相关单位的工作。
建立例会制度等沟通机制,定期或不定期与上述单位沟通。
各部门相关专业人员随时与相关单位人员保持联系,及时解决问题。
制定各项工作的协调配合流程,建立交接签字制度,保证工程施工紧张有序地进行。
(详见各施工协调及配合方案章节的相关内容)
9
保证提前营运区域的正常营运
裙房区作为需提前开业的部位,保证裙房提前开业区的正常营运是工程的重点要求,在保持正常营运的前提下采取相应的技术措施并确保整体工程顺利进展。
项目施工实施时将确保提前开业区正常营运作为施工的首要前提,在此前提下安排施工进度计划、安排提前开业区机电系统的施工以及做到相应的隔离及成品保护工作,并组织协调材料设备、机具、人员进出场的路线安排,落实开业区及继续施工区之间的系统衔接、调试,同时根据提前开业区营业的要求针对性的做好安保、安全、文明施工、环境保护、消防、声学控制等各方面的管理工作,确保在保持正常营运的前提下使工程得以顺利进
展。
10
声学控制
本工程主要作为高档商住综合体项目,对声学要求高。
机电设备是主要的噪声源和振动源,控制机电设备引致的噪声和振动是保证质量的一个关键。
根据来福士声学控制的各项技术要求,制定声学控制方案和计划,实施前获得声学顾问的审核批准。
所有机械设备都将采用减振装置,以减轻设备振动的影响。
设备出口均装设软接头阻止振动的传播。
所有减振装置由专业厂家根据设备的各项参数设计制造,以达到最佳的减振效果。
施工完成后进行实地检测、验证。
设备机房采用隔声及消声处理,风管上装设高性能消声器。
进入声学要求高的房间的机电管线做声桥处理,并防止施工废料或垃圾进入隔声墙的空腔内。
(详见机房和机电设备减震降噪方案章节的相关内
容)
11
绿色建筑认证LEED
本工程公共建筑工程必须满足“重庆市银级绿色建筑及国家一星级绿色建筑的要求”与《关于执行公共建筑节能
(绿色建筑)设计标准有关事项通知》之规定并确保总体工程通过工料规范技术要求中约定之美国绿色建筑协会LEED认证(其中裙楼为
LEED金奖级别预认证
确认上述目标,按照LEED的政策和要求完成本工程。
服从业主及总承包单位对LEED绿色施工管理,并对所承包工程的绿色施工负责。
配合业主及总包单位实现绿色建筑认证,严格执行《嘉德置地绿色建筑指南》中关于材料、能源、废气物、噪声防治、降尘措施等方面的要求。
收集、提供相关数据、资料及表格,建立正确的文件体系。
制定项目技术负责人负责协调、处理和监督与LEED相关的施土事项,定期向业主或其全权代表汇报工作进展和质量情况,参加LEED会议。
同时落实对LEED评级作出的各项采分点针对措施,提
交月度及最终报告。
和认证)。
(详见能源与环境设计先锋奖(LEED)评级配合措
施方案章节的相关内容)
12
土建交安节点控制
作为超大型的项目,工程对工期要求极高,如何采取措施确保按进度节点完成施工是重点
通过加强与业主、设计、总包以及包括设备材料供应商在内的众多相关单位沟通协调,在土建交安的节点计划基础上进一步完善、调整机电安装网络进度计划,重点是加快深化设计和施工前期准备工作,尽可能早的完成深化图纸、设备材料参数及选型、预留预埋等前期工作并及时通过设计核准,同时在施工中采取组织、经济、技术、协调、管理等各种措施确保施工节点的按期完成,在必要时采用节假日加班、加大人力、资金等资源的投入以保证工程的进展,并做好应急预案。
(详见施工进度计划及关键部位、关键线路的保证
措施章节的相关内容)
13
工程质量
本工程社会影响大,业主对工程质量要求高。
本工程将按照精品工程要求进行质量策划。
建立完善的质量管理体系和质量管理制度,针对每道工序、每个分项工程制定相关的质量管理流程。
针对本工程中的关键施工工艺,制定专项质量保证措施,制定质量通病防治措施,确保一次性验收通过。
(详见工程质量管理体系及保证措施章节的内容)
14
文明施工管理
施工产生噪音、粉尘,周围有营业中酒店及商场
施工期间,应采取有效的预防措施,防止大量的噪音、灰尘、扬土、垃圾对周边环境生产的影响,对此在施工中应制定相应措施,同时由专人负责,保证周边的生产、生活不受或少受影响。
(详见现场文明、环境保护措施章节的内容)
15
现场设施及加工预制厂的设置
项目施工现场办公、住宿、现场加工场、设备材料堆场的需要
充分考虑到现场的实际情况,加强与土建总包单位的沟通协调,如现场条件不能满足临时设施要求的情况下,尽量利用有限资源,优先考虑现场办公、设备材料堆场,尽量实施场外预制,减少现场加工量;
同时职工的住宿安排自行在场外解决。
场外预制:
考虑到施工现场的场地紧张状况,尽量安排管道、支架等的场外预制,拟在位于距朝天门28公里,运输时间1小时左右的沙坪坝井口重庆一建建设集团有限公司加工厂内设置预制加
工基地(注:
长期合作单位),场地规模占地63
亩,车间6000平米,能满足本安装标段预制加工的要求。
(详见现场总平面布置措施及加工、制作方案及其
保证措施章节的内容)
16
安全管理
项目施工面积大,施工单位多。
室内高大空间多,预留洞口多。
垂直交叉作业、高空作业和临边作业多。
工程施工机械多,机械及电气伤害危险因素高。
认真贯彻安全管理体系,落实各项安全管理制度,加强安全教育,提高全员安全意识。
进行危险因素识别与评价,做好积极的安全防范措施。
加大安全投入,增设多重防护设施,切实保障施工人员安全。
现场人员经由安全通道出入,封闭危险区域。
针对设备材料吊装、管井施工等重大危险源,制定专项安全措施方案。
制定施工机械安全操作规程,对操作人员进行培训,严格持证上岗制度。
(详见工程施工安全技术措施章节的内容)
二、本标段机电安装工程的关键部位
作为机电安装标段,主要的关键部位集中在以下几个方面:
1、深化设计及项目信息管理系统Aconex;
2、柴油发电机房、泵房、空调机房等各专业系统机房的安装及调试;
3、样板区/层的安装;
4、公共走道、管沟、管井等管路集中部位的管线综合排布;
5、大型设备的运输及吊装;
6、提前开业区的调试、相关系统的衔接及系统运行的保障;
7、成品保护;
8、确保专业机电系统安装及调试以及所采取的专项技术措施;
9、防火封堵;
10、声学控制;
11、在T&
C调试顾问的统一管理下实施电气、暖通、给排水等各专业系统的调试及总体联动调试;
关于以上各关键部位的安装要求及其实施方案将在各系统安装工艺中详细描述。
三、影响工程的主要环节分析及对策
1、强化BIM实施,作为机电工程先行程序,确保对BIM的人员、设备、资金的投入,加快BIM进程,按照LOD500的深化要求,制作专业施工图、详图,绘制综合管线布置图、剖面图、预留预埋图、管沟管廊、吊顶平面综合布置图,同时对全部机电设备、管线等建立三维模型,绘制三维效果图。
建立BIM平台,与设计院、总承包商、顾问公司及其他相关专业承包商密切联系,相互协作。
2、使用基于网页为载体的项目信息管理系统Aconex对本标段实施管理。
3、针对工期紧,施工节奏快、施工难度高、建筑结构庞大、功能划分明确的特点,我们合理制定进度组织计划,加快完成设备选型、参数确定、订货等前期工作,并对土建总包前期预埋预留进行核实、整改,同时合理安排人力、机具进场,尽快搭设临时仓库、临电、临水等设施。
临时办公室、材料堆场、加工场地等施工临时设施将在业主及总包的统一协调下尽快落实。
同时立即组织施工人员熟悉现场,熟悉图纸,落实人力、物资、资金,准备施工。
施工中采用多个施工面同时开工和交叉的方法,采用分区流水作业法。
每一施工区按流水作业方式施工。
4、本工程安装全过程几乎都必须与土建、其他专业安装和装修工程交叉施工,机电安装施工组织管理难度较大。
如走道顶部、管沟管廊是各专业管道相对集中的部位。
有通风的主风道、消火栓、水喷淋的干管、空调供、回水干管和冷凝水干管,电气的强、弱电主干线槽等。
综合机电安装与消防、土建、装修及其他专项工程配合协调关系的处理,是保证进度和工期的决定性因素,我们将加强沟通,主动协调,在工作面的布置,深化资料的整理报送方面做到更加完善。
5、由于工程量较大,与其他标段综合机电承包商及自身电气、管道、暖通与消防、BA等各专业间的协调配合是整个机电安装工程顺利通过联动调试及验收的关键,我们将在业主及总包单位的协调配合下,加强沟通,主动协调,确保本机电安装项目的顺利实施,达到设计标准并满足业主的期望和要求。
6、机电安装工程专业性强、质量要求高。
要求我们安装时全面了解和熟悉各项目的专业特点。
使得在满足指标先进、功能可靠,运行安全的前提下,力求经济、适用,综合配套,降低消耗,节约投资。
7、制定详细的设备材料供应计划、垂直运输计划和吊装方案,通过与总承包的协调调整消防安装施工上下班时间及设备、材料垂直运输需求。
合理安排塔吊、电梯使用时间,充分利用结构施工间隙,及时吊运设备和材料至相应楼层内。
8、指派项目技术负责人(总工)作为主要负责人来协调、处理和监督与LEED相关的施工事项。
该人员需要对LEED中所负责部分的相关得分点有基本了解,并清楚自己所负责部分在整个LEED评估中的作用及影响。
定期向业主或其全权代表汇报工作进展和质量情况。
建立正确的文件体系。
为申请LEED认证资格,建立正确的文件体系。
文件应不仅局限于LEED信件模板所要求的支持文件材料,还应包括能够证明达到LEED所规定的性能表现水平的相关支持材料。
递交的有关LEED各类计划和报告的最终版须是英文,此类文件包括但不限于:
杭州来福士广场施工废弃物管理计划,室内空气质量管理计划,机电系统调试计划,计量与核准计划,机电系统调试报告。
执行业主有关LEED承包商的监督计划。
在施工期间,指派的质量保证人员应根据总包所建立的监督计划来保证LEED;
参加LEED主题会议不少于每月一次,讨论LEED有关问题,并与施工中承包方协调,会议记录及LEED进展应与业主、顾问公司沟通协调。
定期将LEED认证进度报告每月至少一次向业主或其全权代表人提交以供审查,并提交LEED顾问公司以协调整个LEED项目实施进度和工作质量。
9、工程安全、文明施工要求高。
安全文明生产在公司作为施工的重点,也是工程建设的基本要求,为确保地块正常运营,同时作为具有较大影响力的项目,施工中更应重视该方面要求,如何
给当地的正常生活、生产营造一个宁静、干净的环境,是施工的首要任务。
为给当地生活工作着的人群留下好的印象,树立起本公司良好的企业形象,建立起有关各方良好的合作伙伴关系,在施工过程中,应严格按照国家、地方及公司工程形象策划各项要求和做法进行文明施工,合理安排施工现场布置,降低施工噪音、控制施工周边环境,努力营造一种“以人为本”的工作环境,把做到优质、安全、文明、高效、按期施工作为工程的重点来抓。
因此在施工期间,应采取有效的预防措施,防止大量的噪音、灰尘、扬土、垃圾对周边环境生产的影响,对此在施工中应制定相应措施,同时由专人负责,保证周边的生产、生活不受或少受影响。
10、精心实施设备、装置和系统单项测试、接口测试、系统调试、联合调试,制定各系统合理的调试方案,调试前编制详细的调试方案和计划,并报业主T&
C调试顾问和监理工程师审核,批准后方可实施。
系统调试时通知监理单位参与并认可,调试记录应完整、真实。
同时制定应急预案,保证人员和设备安全,有计划、有组织地进行调试和试运转工作,确保系统一次验收成功,整体联动一次成功,运行正常可靠。
四、“四新”技术的应用
1、中标后我们将采用成功的Revit技术对整个机电安装系统进行图纸深化,通过全专业建模,含相应建筑结构层,模型深度达到招标文件要求的LOD400~500的要求。
进行设备参数确认、管线综合排布,对支吊架综合设置,以减少不必要的返工和浪费,绘制三维综合管线图,正确指导施工。
2、配备优秀的施工管理软件如P6等,运用项目信息管理系统Aconex,对工期、资源、进度、技术、安全等一系列指标进行优化,保质保量完成施工任务。
采用管理信息化新技术,为项目带来高效、便捷、节能以及管理成本的进一步降低;
并采用网络计划动态管理技术:
结合施工管理以确保工程进度计划的顺利实施。
3、利用公司已建立的信息网络和资源;
利用社会共享的信息网络;
建立新的信息网络,联结发包方及发包方委托的所有工程监督单位及发包方指定的分包方,联结所有供应商,充分利用现在快捷的信息网络,争取最新最快的信息,为工程服务。
4、新工艺方面:
公司近年来主要推行的新技术主要有:
金属矩形风管共板法兰连接技术、不锈钢给水管道卡(环)压连接技术、管道沟槽式卡箍连接施工技术、PP超级静音排水管道施工技术、电缆输送机敷设大截面电缆施工技术、电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术、大型设备整体安装技术等新技术,其中有五项通过了国家级工法审批,上述新技术目前已广泛应用于我司大型机电项目的施工。
5、新材料、新设备方面:
电气施工中的绝缘穿刺夹穿刺、LED灯、矿物绝缘电缆;
暖通施工中的各种新型的保温材料等,上述的新材料目前也在我司各主要大型民用项目上得以应用。
6、“四新”技术的推广应用对工程的质量、安全、进度的提高起了很大的作用,同时也带来劳动力的节约以及工作效率的提高,进一步降低了工程造价和公司的成本。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 机电 安装 工程 工程施工 重点难点 合理化建议 大型 商业 建筑
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)