华润招标采购部docWord格式.docx
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采
部
管
料
标
购
门
员
工
助
程
理
师
页脚内容4
二、职位说明书
1)招标采购部经理
1)
1.基本资料
职位名招标采购部经理职位编
称号
所属部
职位编
1人
制
管理幅直辖5岗职务序
度列
发展通副总经理、总经理
道
2.职位目标
2.1在公司成本副总经理领导下,负责公司招标采购部的工作;
2.2负责公司工程、材料设备供应商资源和招投标管理工作以及权限内采购的具体实施。
页脚内容5
3.工作联系
3.1岗位职务关系
直接上级
其他上级(如存在多重汇报,请写明)
直属下级
其他下级(指非直接汇报关系的下级岗位)
3.2岗位功能关系
内部供应商:
设计管理部/综合设计部、成本管
外部供应商:
各建筑材料供应商、各建筑单位、
成本副总经理
无
材料工程师、招标工程师、采购工程师、仓管员、部门助理
内部客户:
项目部、成
招标采购
外部客户:
页脚内容6
4.职责权限序工作职责及
工作描述
号权重
1)负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;
负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、
2)
月度计划,并监督计划的落实;
3)负责组织部门内的培训工作;
负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,
组织人员管4)
1确保部门工作的顺利开展;
理10%
5)负责落实本部门绩效考核工作;
负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落
6)
实;
7)负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;
8)负责完成上级领导交办的其他工作。
2费用管理1)无
页脚内容7
序工作职责及
材料设备供应商选择与
3管理
45%
1)负责材料设备供方资源管理,组织建立合作伙伴信息库,并审批供方信息更正;
2)负责编制《材料设备供应商选择计划及方式》;
3)参与供应商考察,并提出入围单位选择意见;
4)参与招标文件评审;
5)参与评标,如有需要参与澄清和商务谈判;
6)组织材料设备供应商的评价;
组织项目所涉及的材料设备的日常研究工作,形成研究成
7)
果。
负责工程承包商供方资源资源管理,组织建立合作伙伴信
息库,并审批供方信息更正;
工程承包商
4选择与管理
2)负责编制《工程承包商选择计划及方式》;
3)参与工程承包商考察,并提出入围单位选择意见;
页脚内容8
5)参与评标,如有需要参与澄清和商务谈判;
6)组织工程承包商的评价。
5.关键绩效领域
5.1供应商资源管理准确、有效性
5.2招标工作的公开、公正和透明
5.3招标采购工作的及时性
6.任职要求
6.1学历及专业背景要求(含资格证书要求)
a)建筑、材料、房地产经营管理等相关专业大学本科及以上学历;
6.2经验要求:
a)5年以上房地产企业招标采购经验,2年以上房地产企业部门管理经验。
6.3专业知识及专业技能要求:
a)熟悉房地产项目管理和采购管理流程,精通招标工作流程;
页脚内容9
b)熟练掌握工程施工技术及规范;
c)熟悉房地产行业招标采购有关法律法规,熟悉合同法;
d)熟悉房地产行业材料设备、工程施工相关市场价格信息。
6.4其它相关要求:
a)优秀的中文能力和语言表达能力;
b)优秀的商务谈判能力;
c)熟练掌握OFFICE办公软件、熟练操作公司OA系统和明源软件系统;
d)熟练使用打印机、复印机。
6.5有助于提升工作业绩的培训:
a)“四新”技术的培训
b)采购管理的培训
c)成本管理培训
7.岗位胜任素质要求
7.1优秀的谈判和协调组织能力;
7.2良好职业操守,勤奋踏实,吃苦耐劳,为人正直、诚信、敬业、投入,原则性强;
7.3具有团队精神及出色的计划、组织与沟通能力。
8.使用流程文件/指引
8.1尚在编制中
页脚内容10
9.其他
工作场所:
办公室必备工作设备:
计算机
是否经常出差:
否工作班次:
正常班
工作环境:
良好
页脚内容11
职位名材料工程师职位编
管理幅无职务序
发展通招标采购部经理
2.1在招标采购部经理领导下,负责材料设备的日常研究,负责建立和维护合作伙伴信息库和价格数据库。
直接上级招标采购部经理
页脚内容12
其他上级(如存在多重汇报,请无写明)
直属下级无
其他下级(指非直接汇报关系的无下级岗位)
设
计管理部/综合
设计部、成本管
材料工程
各
建筑材料供应
商、各建筑单位、
4.职责权限
组织人员管1)
1无
页脚内容13
2费用管理1)无
1)负责搜集材料设备供应商、工程承包商信息,建立合作伙伴信息库;
2)负责合作伙伴信息库的日常维护和信息更新,更新信息内容提交部门经理审批;
3)负责开展对公司项目所涉及材料设备的日常研究工作;
信息库管理
3
配合材料设备的选型定板工作,提出四新材料选用的建
55%
4)
议。
负责调研、更新工程项目材料设备有关的价格信息,建立
5)
材料及设备价格数据库;
负责合价格数据库的日常维护和信息更新,更新信息内容
提交部门经理审批。
合同管理
负责制定公司材料设备类招标文件、
合同的标准范本,配
4
35%
合成本管理部建立标准化合同库。
5其它1)根据部门计划的安排,完成相关的工作;
页脚内容14
10%
2)参与公司、部门组织的培训工作;
3)参与公司的绩效考核工作;
4)负责完成主管领导交办的任务;
5)定期向主管领导汇报本职工作的情况。
5.1合作伙伴信息库和价格库数据的准确性
5.2两库数据更新的及时性
5.3材料设备日常研究成果的可应用性
a)材料、建筑学等相关专业本科及以上学历。
a)具有3年以上房地产企业材料设备招标采购经验。
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a)熟悉建筑材料市场价格信息;
b)熟练掌握工程施工技术及规范
c)具备较强的招投标及合约管理技能。
b)熟练掌握OFFICE办公软件、熟练操作公司OA系统和明源软件系统;
c)熟练使用打印机、复印机。
7.1较强的分析、解决问题能力;
7.2良好职业操守,勤奋踏实,吃苦耐劳,为人正直、诚信,认真负责。
页脚内容16
页脚内容17
3)招标工程师
3)
职位名招标工程师职位编
2.1在招标采购部经理领导下,负责材料设备、工程承包上招标的组织工作。
其他上级(如存在多重汇报,请无
写明)
页脚内容18
招标工程
商、各建筑单位
页脚内容19
招标
90%
其它
1)负责拟定招标文件的技术部分,并负责合成完整地招标文件,组织招标文件评审;
2)组织发标、答疑和开标工作。
1)根据部门计划的安排,完成相关的工作;
5.1招标文件编写质量
5.2招标工作组织情况
页脚内容20
6.1
学历及专业背景要求(含资格证书要求)
6.2
经验要求:
6.3
专业知识及专业技能要求:
a)熟悉房地产企业材料设备、工程招标的基本流程;
b)掌握工程施工技术及规范;
c)具备较强的招投标管理技能。
6.4
其它相关要求:
b)熟练掌握OFFICE办公软件、熟练操作公司
OA系统和明源软件系统;
6.5
有助于提升工作业绩的培训:
b)
采购管理的培训
c)
成本管理培训
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7.1较强的分析、解决问题能力,优秀的组织协调能力;
7.2能在较强的工作压力下工作;
7.3良好职业操守,勤奋踏实,吃苦耐劳,为人正直、诚信,认真负责。
9.其他
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职位名采购工程师职位编
3人
2.1在招标采购部经理领导下,负责材料设备的采购和甲指乙供、新增乙供材料设备的认质限价。
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其他下级(指非直接汇报关系的无
下级岗位)
内部客户:
成本管理部、项目部、成
采购工程
外部客户:
材料设备供工程承包
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2费用管理
材料设备采
3购管理
1)无
1)组织材料设备供应商考察,提出材料设备供应商入围单位;
2)负责拟定合同,组织合同谈判;
3)组织对材料设备供应商的评价工作;
负责甲指乙供、新增乙供材料设备、优高雅装饰材料的认
质限价;
5)负责组织材料设备资源在各项目间的调配;
6)负责职权范围内的采购实施;
7)参与职权范围内材料设备到场后验收;
8)项目剩余材料设备、周转物资的管理。
页脚内容25
5.1材料设备采购计划完成情况
5.2材料设备采购质量
5.3材料设备供应控制状况
a)材料学等相关专业本科及以上学历。
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b)熟悉建筑材料设备的性能以及市场状况;
c)掌握一定谈判技能。
a)供应链管理、采购管理的培训
b)成本管理培训
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页脚内容28
55)材料员
职位名材料员职位编
2人
发展通
2.1在采购工程师领导下,负责材料设备资源的调配和材料设备虚拟库的管理。
直接上级采购工程师
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无项目部
材料员
材料设备供施工单位、
页脚内容30
1)材料设备采购/工程进场计划的搜集和整理;
现场材料设
备管理2)负责材料设备到场后的出入虚拟库办理;
3)负责供应商、工程承包商、开发商三方对帐(如:
钢材、电缆)。
43)参与公司的绩效考核工作;
页脚内容31
5.1计划收集及时性
5.2材料设备出入虚拟库手续办理及时性
5.3三方对帐准确性
a)高中/中专及以上学历,无专业限制。
a)具有2年以上房地产企业或相关企业材料设备管理经验。
a)熟悉材料设备进场后流程
a)熟练掌握OFFICE办公软件、熟练操作公司OA系统和明源软件系统;
b)熟练使用打印机、复印机。
a)材料设备相关知识培训
页脚内容32
7.1较好的语言表达能力、沟通协调能力;
项目现场办公室必备工作设备:
根据需要加班
页脚内容33
66)仓管员
职位名仓管员职位编
2.1在招标采购部经理领导下,负责材料设备资源的调配和材料设备虚拟库的管理。
页脚内容34
页脚内容35
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