防水综合项目施工专项方案完整版.docx

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防水综合项目施工专项方案完整版

健康家园项目

防水工程

施

工

方

案

山东菏建建筑集团有限公司

9月9日

目录

一、工程概况…………………………………………………3

二、设计图纸规定……………………………………………7

三、施工准备工作及施工条件……………………………7

四、桩头防水…………………………………………………7

五、丙纶防水施工工艺…………………………………………8

5.1、施工程序及办法…………………………………………9

5.2、卷材施工应注意事项…………………………………10

5.3、防护层施工与操作…………………………………11

5.4、卷材面防水技术规定…………………………………12

六、屋面SBS改性沥青防水卷材……………………………13

七、安全目的及办法…………………………………………16

7.1、用电安全………………………………………………16

7.2、机械设备安全及人员安全……………………………17

7.3、防火安全………………………………………………18

八、环保及文明施工……………………………………18

8.1、环保………………………………………………18

8.2、文明施工办法…………………………………………20

工程概况

单县棚户区改造项目健康家园位于菏泽单县健康路和湖西路交叉路口，社区由18栋11-18层住宅楼和一所物业楼构成，共1146户，户均人数3.2人，规划用地面积约73388.3平方米、总建筑面积约198233.7平方米。

地上总建筑面积约152505.2平方米，其中住宅建筑面积约129057平方米、商业面积为约21759.2平方米、物业楼建筑面积约1689平方米；地下总建筑面积约45548.5平方米，其中地下储藏室面积约15390.5平方米、地下车库面积约30158平方米。

该项目构造形式为钢筋混凝土剪力墙构造；抗震设防烈度:

7度,地震加速度0.10g；构造设计使用年限为50年；设计耐火级别：

地上为二级；地下为一级；屋面防水级别为Ι级,地下室防水级别为Ι级

该项目采用筏板基本，注：

屋面、厨房、卫生间及外露阳台采用密实性混凝土，抗渗级别P6；混凝土采用预搅拌混凝土。

1#、4#楼主体构造混凝土强度级别：

基本垫层（未注明）C15砼；基本C35P6；构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C25；楼梯及其支柱：

同楼层梁板；剪力墙、框架柱：

基本顶~地下室屋顶楼面（标高基本顶~-1.250）为C40P6混凝土；地下室屋顶楼面~3层顶楼面（标高-1.250~8.800）C40混凝土；3层顶楼面~4层顶楼面（标高8.800~11.700）C35混凝土；4层顶楼面~屋面（标高11.700及以上）C30混凝土；梁板：

地下室层顶及以上层楼面（标高-1.250及以上）为C30混凝土。

2#、3#楼主体构造混凝土强度级别：

基本垫层（未注明）C15砼；基本C30P6；构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C25；楼梯及其支柱：

同楼层梁板；剪力墙、框架柱：

基本顶~地下室屋顶楼面（标高基本顶~-1.250）为C30P6混凝土；地下室屋顶楼面~屋面（标高-1.250及以上）C30混凝土；梁板：

地下室层顶及以上层楼面（标高-1.250及以上）为C30混凝土。

5#楼主体构造混凝土强度级别：

基本垫层（未注明）C15砼；基本C35P6；构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C25；楼梯及其支柱：

同楼层梁板；剪力墙、框架柱：

基本顶~地下室屋顶楼面（标高基本顶~-1.250）为C40P6混凝土；地下室屋顶楼面~2层顶楼面（标高-1.250~8.800）C40混凝土；2层顶楼面~3层顶楼面（标高5.900~8.800）C35混凝土；4层顶楼面~屋面（标高8.800及以上）C30混凝土；梁板：

地下室层顶及以上层楼面（标高-1.250及以上）为C30混凝土。

6#、13#楼主体构造混凝土强度级别：

基本垫层（未注明）C15砼；基本C35P6；构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C25；楼梯及其支柱：

同楼层梁板；剪力墙、框架柱：

基本顶~地下室屋顶楼面（标高基本顶~-0.100）为C40P6混凝土；地下室屋顶楼面~2层顶楼面（标高-0.100~5.900）C40混凝土；2层顶楼面~3层顶楼面（标高5.900~8.800）C35混凝土；3层顶楼面~屋面（标高8.800及以上）C30混凝土；梁板：

地下室二层顶及以上层楼面（标高-3.050及以上）为C30混凝土。

7#、9#、10#楼主体构造混凝土强度级别：

基本垫层（未注明）C15砼；基本C35P6；构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C25；楼梯及其支柱：

同楼层梁板；剪力墙、框架柱：

基本顶~地下室屋顶楼面（标高基本顶~-0.100）为C40P6混凝土；地下室屋顶楼面~2层顶楼面（标高-1.250~5.700）C40混凝土；2层顶楼面~3层顶楼面（标高5.700~8.600）C35混凝土；3层顶楼面~屋面（标高8.600及以上）C30混凝土；梁板：

地下室层顶及以上层楼面（标高-0.100及以上）为C30混凝土。

8#、11#、12#楼主体构造混凝土强度级别：

基本垫层（未注明）C15砼；基本C35P6；构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C25；楼梯及其支柱：

同楼层梁板；剪力墙、框架柱：

基本顶~地下室屋顶楼面（标高基本顶~-0.100）为C40P6混凝土；地下室屋顶楼面~2层顶楼面（标高-1.250~5.700）C40混凝土；2层顶楼面~4层顶楼面（标高5.700~11.500）C35混凝土；4层顶楼面~屋面（标高11.500及以上）C30混凝土；梁板：

地下室层顶及以上层楼面（标高-1.250及以上）为C30混凝土。

14#、18#楼主体构造混凝土强度级别：

基本垫层（未注明）C15砼；基本C35P6；构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C25；楼梯及其支柱：

同楼层梁板；剪力墙、框架柱：

基本顶~地下室屋顶楼面（标高基本顶~-1.250）为C40P6混凝土；地下室屋顶楼面~2层顶楼面（标高-1.250~5.900）C40混凝土；2层顶楼面~3层顶楼面（标高5.900~8.800）C35混凝土；3层顶楼面~屋面（标高8.800及以上）C30混凝土；梁板：

地下室二层顶及以上层楼面（标高-4.250及以上）为C30混凝土。

15#、16#、17#楼主体构造混凝土强度级别：

基本垫层（未注明）C15砼；基本C35P6；构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C25；楼梯及其支柱：

同楼层梁板；剪力墙、框架柱：

基本顶~地下室屋顶楼面（标高基本顶~-1.250）为C30P6混凝土；地下室屋顶楼面~屋面（标高-1.250及以上）C30混凝土；梁板：

地下室层顶及以上层楼面（标高-1.250及以上）为C30混凝土。

砌体工程：

地下室某些储藏室隔墙采用加气混凝土砌块；其他部位砌体墙：

加气混凝土砌块；本项目外墙填充墙除注明外均为300厚砂加气混凝土砌块。

砌筑砂浆（采用预拌砂浆）：

卫生间、厨房及水箱间等较潮湿房间四周墙体采用M5.0水泥砂浆；基本以上其他部位墙体均采用M5.0混合砂浆砌筑。

该项目为平屋面；住宅屋面上人平层面为抗裂网细石混凝土保护层屋面；住宅屋面不上人平屋面为水泥砂浆平屋面；设备管井顶板等、混凝土；雨棚平屋面为水泥砂浆平屋面（不上人屋面）；地面：

前室、入口门厅、商业网点地面为陶瓷锦砖地面；储藏室地面为水泥砂浆地面；楼梯间为水泥砂浆地面；楼面：

储藏室地面为水泥砂浆楼面；前室、走廊、商业网点地面为陶瓷锦砖楼面；除厨房、卫生间外其他房间为低温热水辐射供暖楼面；阳台为陶瓷地砖楼面；内墙面：

机房为水泥砂浆墙面；卧室、客厅、餐厅为混合砂浆墙面；楼梯间为混合砂浆墙面；厨房、卫生间为釉面砖；前室、入口门厅、电梯厅为面砖墙面；顶棚：

前室、入口门厅、电梯厅、楼梯间为刮腻子顶棚；卧室、客厅、餐厅为水泥砂浆顶棚；机房为水泥砂浆顶棚；卫生间、厨房为水泥砂浆顶棚；分隔采暖与非采暖房间顶棚为板底保温顶棚一；外墙面：

自保温系统涂料外墙面；空调板为外墙钢筋混凝土外挑构件保温；踢脚：

储藏室、楼梯间为水泥砂浆踢脚；前室、入口门厅、电梯厅、其她房间为面砖踢脚。

分隔供暖与非供暖空间户门为多功能门；单元外门为多功能门；外窗：

65系统PVC塑料中空玻璃窗（5+空气12A+5LOW-E）；外墙：

自保温。

二、设计图纸规定

桩头防水采用水泥基渗入结晶防水涂料，地下室底板及外墙采用二层0.7mm聚乙烯丙纶防水卷材；屋面采用二层3.0厚SBS改性沥青防水卷材。

三、施工准备工作及施工条件

1、公司负责

（1）做好防水施工前施工现场工作面及临水、临电准备。

（2）清理施工面上水泥碴、毛刺、油污、泥土等。

（3）提供施工脚手架、水、电、暂时施工材料和机械存储仓库，暂时职工住宿工棚。

2、防水专业施工队负责

（1）准备好施工材料和施工机具、施工人员。

（2）对分公司提供工作面进行验收。

（3）清理工作面，保证无潮湿和灰尘后方可施工。

四、桩头防水

①材料：

水泥基结晶防水粉。

②工具：

手提切割机、冲击钻、风镐、榔头、刷子。

③工序：

弹线→切割→钢筋剥离→破除混凝士→修平→垫

层→防水解决→保护层。

④工艺办法：

（1）灌注桩桩头防水：

在桩顶设计标高处弹出切割控制线，用切割机沿控制线处切一圈，切割深度以距主筋10mm为宜。

用冲击转剥离出主筋，用风镐破除桩芯混凝土，桩顶用錾子凿修平整。

桩顶及四周涂刷水泥基防水涂料，桩周边垫层表面涂刷宽度不不大于300mm，基本底板防水材料与桩周边接缝处用防水油膏密封，桩主筋根部安装遇水膨胀止水圈。

（1）管桩桩头防水：

在桩顶设计标高处弹出切割控制线，用切割机沿控制线处切一圈，桩顶用錾子凿修平整。

桩顶及四周涂刷水泥基防水涂料，桩周边垫层表面涂刷宽度不不大于200mm，基本底板防水材料与桩周边接缝处用防水油膏密封，桩主筋根部安装遇水膨胀止水圈。

⑤控制要点：

主筋保护，防水解决。

⑥质量规定：

桩头解决平整，桩顶标高容许偏差±20mm，主

筋不得产生硬弯，卷材收口严密。

五、丙纶防水施工工艺

地下室底板：

基坑开挖——垫层施工——砌筑950 mm高卷材保护墙——20厚1：

2.5水泥砂浆找平层 ——基层解决剂一遍——二层0.7mm厚聚乙烯丙纶防水卷材——隔离层：

0.4厚聚乙烯薄膜一层——50厚C20细石混凝土保护层。

地下室墙身：

外墙基层清理——20厚1：

2.5水泥砂浆保护层——刷基层解决剂一遍——二层0.7mm聚乙烯丙纶防水卷材——30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板——2:

8灰土，分层夯实

5.1、施工程序及办法：

①找平层施工质量应符合《层面工程技术规范XGB50345-）规定。

②找平层应有助于卷材敷展和粘贴；找平层应抹平压光、表面光滑、干净、无开裂、接茬平整。

不容许有明显尖凸、凹陷、起皮、起砂现象：

找平层平整度应在容许范畴内平缓变化、坡度均匀、坡向一款并符合图纸设计规定。

③胶粘剂选用专用胶水（先用专用胶粉与水配制）与水泥混合水泥素浆（注意已制胶容器及工具必要干净，制成胶内不容许有硬性颗粒和杂质）。

制备胶水过程：

倒入冷水50KG左右在桶内，开动搅拌器边搅边倒入专用胶粉一包（500G），搅拌1-2分钟即可成胶水，一包胶水配制胶水可和2-3包水泥，能和水泥迅速产生反映，提高粘度。

一包胶粉配制水泥素浆可粘贴丙纶卷材100平方米左右，注意要边搅边加水泥，加完水泥搅拌至均匀无凝块、无沉淀即可使用，制成水泥素浆应在2小时内用完。

注：

在粘贴丙纶时，水泥切不可用只用水搅拌；要先制成胶水，用胶水与水泥一起搅拌。

④防水卷材粘接与敷设重点涉及：

（1）施工条件及准备防水卷材施工温度适直在5℃以上25℃如下进行，雨天禁止施工，施工遇雨应做好防水指施，须在3级如下进行，粘贴后卷材防止被风刮起，可用重袋压住。

（2）找平层水层表面含水量宜在30-50%之间：

找平层水泥砂浆强度应达到7.5Mpa时方可进行防水施工，如果过于干燥应喷酒水直到合格。