江苏省监理工程师第一章复习资料Word文档下载推荐.docx
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(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;
主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。
(4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。
(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格。
(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况。
(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整。
(8)检查施工承包人的试验室。
(9)审核施工分包人资质条件。
(10)查验施工承包人的施工测量放线成果。
(11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令。
(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检。
13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准。
(14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人(建设单位)。
15)经委托人(建设单位)同意,签发工程暂停令和复工令。
16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。
17)验收隐蔽工程、分部分项工程。
18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。
19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告。
20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见。
21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人。
22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人(建设单位)。
监理工程师素质:
1、较高的专业学历和复合型的知识结构2、丰富的工程建设实践经验3、良好的品德
(1)热爱本职工作。
2)科学的工作态度。
3)廉洁奉公、为人正直、办事公道的高尚情操。
4)够能听取不同方面的意见,冷静分析问题。
)4、健康的体魄和充沛的精力。
监理工程师9条职业道德1、维护国家的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公正、科学”准则执业;
2、执行法律、法规、标准、规范、规程和制度,履行监理合同规定的义务和职责;
3、学习知识,提高业务能力和监理水平;
4、不以个人名义承揽监理业务;
5、不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动,不兼职。
6、不指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法;
7、不收受被监理单位的任何礼金;
8、不泄露保密的事项;
9、坚持独立自主地开展工作。
监理性质:
服务、独立、公正、科学。
准则:
守法、诚信、公正、科学。
原则:
公平、独立、自主。
(监理规范)
监理的工作纪律:
1)遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。
2)认真履行建设工程监理合同所承诺的义务和承担约定的责任。
3)坚持公正的立场,公平地处理有关各方的争议。
4)坚持科学的态度和实事求是的原则。
5)不以个人的名义承揽监理业务。
6)不得损害他人名誉。
7)不泄露所监理的工程需保密的事项。
8)不在与被监理工程有利害关系的其他单位中兼职。
9)不擅自接受建设单位额外的津贴,也不接受被监理单位的任何津贴,不接受可能导致判断不公的报酬。
建设工程监理的基本方法:
目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理
建设工程监理的作用1、提高投资决策科学化水平;
2、规范参与各方的建设行为;
3、促使承包商保证工程质量和使用安全;
4、实现建设工程投资效益最大化。
报考监理工程师的条件:
一是要具备一定的专业学历,即具有大专或本科及以上学历;
二是要具有一定的工程建设实践经验,即取得中级职称满三年。
考试及内容:
1)建设工程合同管理。
2)建设工程质量、投资(造价)、进度控制。
3)建设工程监理基本理论与相关法规。
4)建设工程监理案例分析。
工程监理企业是指从事监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织。
具有设计资质或施工总承包资质的企业亦可申请工程监理资质从事工程监理业务。
工程监理企业的资质按照等级分为综合资质、专业资质和事务所资质。
专业资质分为甲级、乙级;
其中,房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
按照工程性质和技术特点分为14个专业工程类别,每个专业工程类别按照工程规模或技术负责程度又分为2-3个等级。
法律(广义)——由国家制定或认可,体现统治阶级意志,以国家强制力保证实施的具有普遍约束力的行为规范的总和。
广义法律形式包括了宪法、法律(狭义)、法规、规章等。
全国人民代表大会及其常务委员会制定和颁布的规范性文件才称法律。
我国的法律形式分为宪法、法律(狭义)、行政法规、地方性法规、行政规章(包括部门规章和地方规章)
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
监理行政法律责任,是指监理单位或监理工程师在行使监理职责时违反了行政法律规范,国家行政机关依法对监理单位或监理工程师违反有关法律、法规、规章的行为所应承担法律后果的追究。
追究行政法律责任一般采用警告、通报批评、责令改正、没收非法所得、罚款、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书、收缴岗位证书等方式。
监理民事法律责任,是指监理单位或监理工程师在执业过程中,因违法执业或者因过错给业主或其他主体的合法权益造成损害而应承担的民事法律责任。
监理承担民事法律责任的形式主要有赔偿损失、支付违约金、赔礼道歉、停止侵害、消除影响、排除妨碍等。
监理工程师的责任风险:
1、行为责任风险2、工作技能风险3、技术资源风险4、管理风险5、职业道德风险6、社会环境风险
责任风险的控制,监理工程师必须加强风险意识,提高对风险的警觉和防范,减少和控制责任风险。
1严格履行合同。
2提高专业技能。
3提高管理水平。
4加强职业道德约束。
5完善法律体系。
6推行职业责任保险。
工程建设标准从不同的角度可分为不同的类别:
一、按等级(管理层次)分为四级:
1国家标准(GB)。
2行业标准(JGJ)。
3地方标准(DB)。
4企业标准(QB)。
二、按属性分为二类1强制性标准(GB、JGJ等)。
2推荐性标准(GB/T、JGJ/T等)。
标准之间的关系可以归纳为六个字:
协调、服从、分工。
在建设工程监理工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过工程监理单位进行。
建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
建设工程监理:
工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
实施建设工程监理应遵循下列主要依据:
1法律法规及工程建设标准;
2建设工程勘察设计文件;
3建设工程监理合同及其他合同文件。
总监理工程师:
由工程监理单位法定代表人书面任命,负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
总监理工程师代表:
经工程监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
专业监理工程师:
由总监理工程师授权,负责实施某一专业或某一岗位的监理工作,有相应监理文件签发权,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
工程计量:
根据工程设计文件及施工合同约定,项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行的核验。
监理日志:
项目监理机构的专业监理工程师每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。
工程监理单位调换总监理工程师时,应征得建设单位书面同意,当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时,应经建设单位书面同意,且最多不得超过三项。
;
调换专业监理工程师时,总监理工程师应书面通知建设单位。
总监理工程师应履行下列职责:
1确定项目监理机构人员及其岗位职责。
2组织编制监理规划,审批监理实施细则。
3根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员工作。
4组织召开监理例会。
5组织审核分包单位资格。
6组织审查施工组织设计、(专项)施工方案。
7审查工程开复工报审表,签发工程开工令、暂停令和复工令。
8组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。
9组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算。
10组织审查和处理工程变更。
11调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔。
12组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料。
13审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收。
14参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
15组织编写监理月报、监理工作总结,组织整理监理文件资料。
总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表:
1组织编制监理规划,审批监理实施细则。
2根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。
3组织审查施工组织设计、(专项)施工方案。
4签发工程开工令、暂停令和复工令。
5签发工程款支付证书,组织审核竣工结算。
6调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔。
7审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收。
8参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
专业监理工程师应履行下列职责:
1参与编制监理规划,负责编制监理实施细则。
2审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件,并向总监理工程师报告。
3参与审核分包单位资格。
4指导、检查监理员工作,定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。
5检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。
6验收检验批、隐蔽工程、分项工程,参与验收分部工程。
7处置发现的质量问题和安全事故隐患。
8进行工程计量。
9参与工程变更的审查和处理。
10组织编写监理日志,参与编写监理月报。
11收集、汇总、参与整理监理文件资料。
12参与工程竣工预验收和竣工验收。
监理员应履行下列职责:
1检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。
2进行见证取样。
3复核工程计量有关数据。
4检查工序施工结果。
5发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。
监理规划应结合工程实际情况,明确项目监理机构的工作目标,确定具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措施。
在实施建设工程监理过程中,实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时
监理规划编审应遵循下列程序:
1总监理工程师组织专业监理工程师编制。
2总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。
监理规划应包括下列主要内容:
1工程概况。
2监理工作的范围、内容、目标。
3监理工作依据。
4监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。
5监理工作制度。
6工程质量控制。
7工程造价控制。
8工程进度控制。
9安全生产管理的监理工作。
10合同与信息管理。
11组织协调。
12监理工作设施。
监理实施细则的编制应依据下列资料:
1监理规划。
2工程建设标准、工程设计文件。
3施工组织设计、(专项)施工方案。
监理实施细则应包括下列主要内容:
专业工程特点。
2监理工作流程。
3监理工作要点。
4监理工作方法及措施。
巡视应包括下列主要内容:
1施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、(专项)施工方案施工。
2使用的工程材料、构配件和设备是否合格。
3施工现场管理人员,特别是施工质量管理人员是否到位。
4特种作业人员是否持证上岗。
项目监理机构发现下列情况之一时,总监理工程师应及时签发工程暂停令:
1建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。
2施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。
3施工单位末按审查通过的工程设计文件施工的。
4施工单位末按批准的施工组织设计、(专项)施工方案施工或违反工程建设强制性标准的。
5施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
总监理工程师签发工程暂停令应征得建设单位同意,在紧急情况下未能事先报告的,应在事后及时向建设单位作出书面报告。
下列表式中,应由总监理工程师签字并加盖执业印章:
A.0.4监理实施细则A.0.5工程开工令A.0.9工程款支付证书A.0.11工程暂停令A.0.12工程复工令B.0.1施工组织设计/施工方案报审表B.0.2工程开工报审表B.2.2费用索赔报审表B.2.3工程款支付报审表B.3.2工程临时/最终延期报审表B.5.2工程复工报审B.5.3单位工程竣工验收报审表
“A.0.1总监理工程师任命书”和“A.0.16监理工作总结”必须由工程监理单位法定代表人签字,并加盖工程监理单位公章。
“A.0.3监理规划”和“A.0.15工程质量评估报告”必须由工程监理单位技术负责人签字,并加盖工程监理单位公章。
“B.0.2工程开工报审表”和“B.5.3单位工程竣工验收报审表”必须由项目经理签字并加盖施工单位公章。
A类表为监理单位表示共17个,B类表为施工单位表示共20个,C类表为通用表示共3个。
江苏省监理机构评价表的内容分为6个单项,分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作。
对监理合同中未委托监理的工作范围与内容、以及项目建设进程中尚未涉及的监理工作,可按合理缺项处理。
评价小组完成评价工作后,应做出书面评价意见。
在检查中若发现项目监理机构工作中存在较大的质量和安全隐患或存在较多的不符合项时,应及时指出并提出整改要求。
在规定期限内整改完毕,并上报整改结果和接受复查。
评分标准分为:
符合、不符合、部分不符合三类。
不符合者按扣分值全部扣分;
部分不符合者,可在扣分值的范围内酌情扣分。
单项评分表中用“黑体”标注的内容为重要评价项,属于必须遵守的国家法律、法规或可能导致工程质量、安全重大隐患的内容,此项内容有不符合要求的,则该单项评价为不合格,评价小组可视其具体情况作出处理意见;
用“▲”号标注的内容,为次重要评价项,关系企业或个人不良行为等内容,此项内容如不符合要求,该评价项内容为不符合。
如有重要评价项、次重要评价项为不合格的,该工程项目不得参加江苏省示范监理项目的考核。
单项评分表得分=
可评分评价项目的实得分之和
×
100
可评分评价项目的应得分之和
单项评价等级划分按下表核定
单项评价等级
单项评分表得分(分)
优秀
得分≧90
良好
75≦得分<
90
合格
60≦得分<
75
不合格
得分<
60
综合评价等级划分按下表核定
综合
评价
等级
评价项目
A表
项目监理机构前期筹备工作
B表
施工准备阶段监理工作
C表
工程施工阶段监理工作
D表
工程竣工验收阶段监理工作
E表
施工合同管理
F表
监理资料的管理工作
优秀
单项评价均为良好及以上等级,单项评价的优秀等级率≧60%,且其中C表单项评价等级必须为优秀。
良好
单项评价均为合格及以上等级,单项评价的良好及以上等级率≧60%,且其中C表单项评价等级必须为良好及以上等级。
合格
各单项评价必须均为合格及以上等级。
单项评价有不合格等级的。
《建筑工程施工质量验收统一标准》本标准修订继续遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导原则。
单位工程应按下列原则划分:
1具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。
2对于规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
单位工程应具有独立的施工条件和能形成独立的使用功能。
在施工前可由建设、监理、施工单位商议确定,并据此收集整理施工技术资料和进行验收。
分部工程应按下列原则划分:
1可按专业性质、工程部位确定。
2当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。
本次修订,增加了建筑节能分部工程。
主控项目不允许有不符合要求的检验结果。
对于一般项目,虽然允许存在一定数量的不合格点,但某些不合格点的指标与合格要求偏差较大或存在严重缺陷时,仍将影响使用功能或观感质量,对这些位置应进行维修处理。
分部工程质量验收合格应符合下列规定:
1所含分项工程的质量均应验收合格。
2质量控制资料应完整。
3有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。
4观感质量应符合要求。
对于“差”的检查点应进行返修处理。
当建筑工程施工质量不符合规定时,应按下列规定进行处理:
1经返工或返修的检验批,应重新进行验收。
2经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。
3经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批,可予以验收。
4经返修或加固处理的分项、分部工程,满足安全及使用功能要求时,可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。
程质量控制资料应齐全完整,当部分资料缺失时,应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。
(新增)检验报告可用于施工质量验收。
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- 江苏省 监理 工程师 第一章 复习资料