维修流程10电气类Word格式.docx
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维修流程10电气类Word格式.docx
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耗时
(1)
打开户内弱电箱及楼道弱电管井,观察有没有预埋线管。
10min
(2)
如果没有预埋线管或预埋线管不通则要重新铺设线管,需选择弱电管井至入户弱电箱最短距离,确认及优化最佳入户方案;
如果有预埋线管则按(4)后实施。
30min
(3)
打开墙面装饰面,开槽预埋线管,线槽保护层不低于1.5CM。
45min
(4)
利用导引线重新经预埋线管穿引入户线,并适当预留够长线头,避免在接线时由于用力扯拉造成缩线。
(5)
穿好入户线后,用仪器(多路测线器、万用表等)逐条测试线路是否通畅。
(6)
保证线路畅通后,按规范收好两端电箱内线头,标识线路功能。
15min
(7)
恢复装饰面及清洁维修产生的污染
经验总结
如果发现没有预埋线管或线管不通的情况,需重新铺设,维修起来成本高及时间长;
这需要在模拟验收时加强此方面的排查工作。
电视插座/电话/网络插座无信号
10.2
户内各功能区
业主入住时开通电视或网络信号时发现电视插座/电话网络插座无输出信号,造成业主无法使用电视插座、电话网络插座的信号。
打开户内弱电箱及无信号的插座面板,首先观察线路有没有与弱电箱入户线接通或者底盒线头有没有脱落。
如果
(1)正常,则观察弱电箱接头与插座接头接法(比如网线有A或B接法之分)是否一致,线路接头分色有没有错误等。
如果
(1)和
(2)都正常,则用仪器(多路测线器、万用表等)测试线路是否不通,测试水晶头及插座卡口是否存在未接触不良情况。
如果存在线路不通情况,则要求重新换线(一般不提倡查找故障位置,接驳修复),查看电气图纸,确认线路走向,用故障线当导引线重新经线管穿引线路,两头适当预留够长线头,避免在接线时由于用力扯拉造成缩线。
60min
若在(4)过程中,遇到线管不通,则需根据现场及图纸确认最佳方案,重新打开装饰面开槽铺设线管,线槽保护层不低于1.5CM,或根据现场查找不通位置,打开装饰面排除线管不通障碍,保证线管连通后重新穿线。
120min
穿好新线后,用仪器(多路测线器、万用表等)逐条测试线路是否通畅。
保证线路畅通后,按规范接好电箱内接头及插座内卡口,安装面板。
恢复装饰面及清洁维修产生的污染
1.一般情况线路不通情况比较少,接法不按规范或接头及卡口接触不良情况多,在排查时多打几次水晶头及多装几次卡线口,必要时不用接头,直接用测线器逐条测试是否通电。
2.如果确认线路不通时,应当重新换线,一般不提倡查找故障位置,直接接驳修复,为了避免二次维修,在暗线铺设中是不允许有接驳头出现的。
插座、开关安装不正
10.3
业主入住时发现某些功能区的插座、开关面板安装不正,一定程度上影响了装饰面的美观。
断电后,卸下面板盖,拧松安装不正的插座、开关面板,确认底盒是否水平方正。
5min
如果底盒严重不正,则需重新更换底盒;
如果底盒方正,只是面板不正,则按(4)后施行。
卸掉面板,用绝缘胶布包实电线头,打掉原有底盒,植入新底盒,通过目测摆正底盒,石胶或水泥砂浆固定。
待底盒固定后,重新接线,目测或借助水平设备摆正或较正面板,拧紧螺丝固定面板,待确认水平方正后装上面板盖。
安装好面板后,用电笔或试下开关确认通电。
(6)恢复装饰面及清洁维修产生的污染
一般情况下不要随便去更换底盒,因为更换起来工程量大;
尽量通过较正面板来达到维修效果,因为一般面板都有一定的较正空间。
插座、开关高低不一致
10.4
业主入住时发现某些功能区的连排插座、开关面板安装高低不一致,一定程度上影响了装饰面的美观。
断电后,卸下面板盖,拧松安装高低不一致的插座、开关面板,确认底盒是否水平一致。
如果底盒严重高低不一致,则需重新更换底盒;
卸掉面板,用绝缘胶布包实电线头,打掉原有底盒,植入新底盒,通过目测摆正底盒,使与其它线盒高低一致,石胶或水泥砂浆固定。
待底盒固定后,重新接线,目测或借助水平设备摆平或较正面板,拧紧螺丝固定面板,待确认连排面板水平一致后装上面板盖。
一般情况下不要随便去更换底盒,因为更换起来工程量大,尽量通过较正面板来达到维修效果,因为一般面板都有1厘米左右的上下较正空间。
但是若高低差超过此数值,应重新更换底盒。
插座、开关位置不合理需移位
10.5
业主入住时发现某些功能区的插座、开关位置不合理需移位,一定程度上影响了业主的使用功能;
主要表现有床头两边插座距离与实际设计床宽不相符;
空调、冰箱、热水器等电源插座与摆机位置距离超过自带线距;
施工时不按规范安装(高度或使用功能不符合规范)
在墙上用铅笔画线确认需迁移的新位置,包括水平线管位及新的面板位。
要求线路水平垂直,不能就近斜线相连。
沿着先画好的两线开凿,要求线槽保护层不低于1.5CM。
断电后卸掉旧面板,用绝缘胶布包实电线头,打掉原有底盒,植入新线管,勾钉固定,通过直通与旧线管接通,使与其它线盒高低一致,石胶或水泥砂浆固定。
打开连接旧线盒的另一端面板,抽出原有电源线,利用引导线重新穿引电源线至新线盒,新电源线应与原来的电线粗细相同,联通后确保预留线头长度。
通过测试线路接通后,用水泥砂恢复槽位,接线后装上面板。
原则上不能在旧线盒内直接接驳延长,为了避免二次维修,在暗线铺设中是不允许有接驳头出现的。
如遇特殊情况一定要在线盒内接驳的,也应该采用焊接,不能打掉原有线盒,在线盒内接驳后再用装上空白面板,确保以后维修及检查驳点。
线路不通
10.6
强电箱、线路
因强电开关损坏或线路损坏造成线路不通
1.用万能表调至测量电压挡位
2.检查强电箱,找出对应线路,检测输出是否有电。
如果输出无电,空气开关问题,需维修或更换空气开关
3.如果有电,检测
终
端测量电压是否有有电,如果有电,检查是否有220伏,如果只有110伏,证明零线没有电
4.更换电线,准备三条相对应长度的电线
5.用铁线将三条电线链接在对应线路电电线上,在终
端方将电线拉出
6.接好终
端电器或插座
7.接好强电箱线路即可
一般线路不通是强电箱空气开关损坏造成,如果线路损坏更换线路是唯一选择
灯具不亮
10.7
灯具
灯具不亮可能的原因有:
光源耗损、镇流器耗损、线路不通
查看光源灯丝有无烧坏,若判断光源损坏先更换光源,若能亮说明是原来的光源耗损,维修结束。
(2)若更换好的光源仍不亮,更换镇流器,若更换后灯能亮则维修结束。
若更换镇流器后仍不亮,说明是线路不通。
用万能表测量线路是否通电,若线路不通参考10.6线路不通维修流程
1.一般情况光源、镇流器无保修,但可视具体情况考虑为业主维修,如业主刚入住灯具损坏就应为业主维修。
入住3个月后,出现此问题可让业主购买光源或镇流器,返修办安排人员为业主安装。
2.更换灯具为安全起见一定要关掉总电源。
线路短路、跳闸、漏电
10.8
强电箱
可能是短路或过载,如果开关一打上去,马上就跳,说明负载短路,要等个几分钟或个把小时才跳的话,那应该就是电流过大。
当然,要看一下开关的几个接头有没有变色,如果接头没有接好的话,会发热的,也会跳,要作好下列判断。
(1)电压检测方法适用于检测电路是否存在接地故障。
断开内部火线和零线,拔掉所有电器,在线路处于全开路状态下,检测外部线路火线与内部零线之间的电压。
电阻检测法适用于全开路电路,即火线和零线被全部断开,此检测方法可用于检测电路是否存在短路故障。
在内部电路处于全开路状态下,拔掉所有电器,然后检测内部火线和零线及地线之间的电阻值。
如果检测电阻值为无穷大,可以判断电路处于开路状态,则可以判断被测电路为正常电路(健康电路);
如果检测电阻值为一定阻值,可以判断电路处于通路状态,则可以判断被检测电路为故障电路,而且存在火线与零线短路故障的可能性最大。
(3)查找故障电路组:
在电路全开路状态下,即断开跳火线和零线,跨组检测内部电路任意条零线与外部火线的电压值,确定故障点。
检测被检测电路零线与外部火线之间的电压,如果外部火线与内部零线之间电压存在较大电压差值(即36V~240V普通照明电压),则该线路组应列为故障线路组;
如两者电压差值为零或电压值很小(0V~36V,即开路电压),则该电路组为正常电路(健康电路)。
(4)检测漏电故障:
如果线路漏电,用试电笔是测不出来的,检测是否漏电最快捷的办法是用兆欧表(家里用可选500V表)主要是要检测绝缘电阻,检测方法:
红表笔接相线,黑表笔接地线,绝缘电阻值不小于1兆欧,再用红表笔接零线,黑表笔接地线。
测的方法相同。
用以上方法找出相对应的故障,进行下一步维修。
在比较复杂的电路中,经常出现多种类型故障并存现象。
被检测电路可能单独存在火线零线短接或火线接地故障、零线接地故障可能性,或存在多种故障并存的可能性。
在空载电路里,接通火线与零线,然后观察,如果空开跳闸,可以初步确定为火线零线短路接地故障或火线接地故障;
如空开过几分钟之后才跳闸或不跳闸,则可以确定是零线接地故障。
在空开跳闸前这几分钟内。
这种状态下可能存在三种故障,即火线零线短路接地故障、火线接地故障和零线接地故障。
空调插座不通电
10.9
空调插座
空调插座无电可能的原因有:
线路损坏、插座损坏、线路不通
查看插座面板无烧坏,若判断插座损坏先更换插座,若能通电说明是原来的插座耗损,维修结束。
若更换插座仍不通电,说明是线路不通。
用万能表测量线路是否通电,若线路不通查找原因进行重新预埋接线
(3)重新恢复墙面涂料
2day
3.一般情况空调插座无电可以先排除插座是否损坏,进行逐一排查。
4.更换插座及接线为安全起见一定要关掉总电源。
可视对讲无图像
10.10
可视对讲无图像可能的原因有:
线路损坏、对讲机故障、线路不通
查看对讲机有无故障,若判断对讲机故障可更换对讲机,维修结束。
若更换对讲机仍无图像,说明是线路不通。
用仪表表测量线路是否有信号,若线路不通查找原因进行重新预埋接线
1.一般情况对讲机故障,可通过更换对讲机进行故障排除确认。
2.若为线路问题,需要找出线路出现故障的位置及原因,及时准确的进行维修,最短时间为业主解决问题。
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