精装修工程施工标准方案Word文档下载推荐.docx

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7。

安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0．5~1．0mm,但不使纸面破损。

钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平.石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。

8。

造型吊顶周边挂18mm厚细木工板，板外侧覆单层９.５mｍ石膏板（石膏板背面刷白乳胶）,挂板应用防火涂料满涂至符合消防验收要求。

与结构楼板连接用3mm镀锌扁铁膨胀螺丝固定挂板，扁铁间距不大于６0０mｍ。

9。

空调回风口、出风口、换气扇等处要求设置木边框,以便于风口安装;

（附图

10．卫生间、厨房间吊顶乳胶漆采用多乐士防水乳胶漆（详见色卡、型号）。

其余吊顶乳胶漆采用多乐士乳胶漆（详见色卡、型号）,采用乳胶漆配套专业腻子。

乳胶漆采用滚涂工艺（使用配套滚筒），涂层应不小于二底二面。

11．石膏板接缝须用石膏板配套嵌缝剂嵌填，按规范要求施工。

１2。

石膏线：

要求出1：

1大样图，采用银桥　石膏线，施工时所有石膏线的拼接口要在背后用铁码固定,并先做一拼接样板，由设计师、业主审定后，方可正式施工。

石膏线尺度大于100mm*100ｍｍ时，应用自攻螺钉固定于轻钢龙骨或木基层。

天棚石膏线转角及其与墙体接口处开裂较多,转角、墙角须加钉木条，石膏线采用自攻螺钉与木条连接以防石膏线开裂。

长度在４000mm以内须按整根石膏线加工。

13.吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。

其周边龙骨须加固处理，安装完成图片如下：

四、石材工程

1。

材料要求

进口石材以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无明显色差为符合设计要求。

（因为天然石材质量、色泽变化万千、文字难以准确描述，所以必须以设计、业主方现场选定为准。

）

由于天然石材的色泽、光洁度、纹理等质量上的差异很大，因此投标方除根据设计要求提供5０0×

５0０规格石材样板供设计师、业主方审批外,同时必须约同设计师、业主方一齐前往石材场选购石材大板,投标方所订购的石材，必须为设计师、业主方指定选购的石材。

由于石材的货源及质量难以控制，投标方中标后应于两周内联系石材供应商，以获得工程所需的石材，否则一切时间上的延误由投标方自负.

石材均采用优等品（Ａ级板），墙、地面成品石材厚度不小于18mｍ.墙、地面（干挂大理石除外）石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防护处理.

锈面大理石须采用防锈剂。

大理石面经晶面处理后的亮度要求不小于95o,设计图纸要求的侧面、斜边、圆弧边大样等的抛光，均要求在石材厂内加工完成，并刷好石材防水剂,方可进场施工。

地面石材:

采用粗砂，采用32.５MPa普通硅酸盐水泥。

墙面石材：

采用灌浆工艺。

采用粗砂，浅色系列石材采用３2．５MＰa白水泥砂浆掺白石屑，深色石材采用3２．5MＰa普通硅酸盐水泥.

2．石材加工要求

“大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品，现场铺设。

具体部位按附图要求加工。

所有异型石材线条，均须于石材厂做小样供设计师、业主方审批。

严禁手提式机械加工。

户内石材线条2．5米以内需用整根石材加工；

如需对接部位的线条，每段线条在工厂加工时加长20mm，抛光完成后按实际长度切割成型。

排版编号:

石材加工完成后，需对石材进行排版编号,编号图中须用箭头标明石材拼接方向，排版经业主方审核确认后方可装箱，石材验收在铺贴完成后进行。

3。

石材包装要求

根据不同类型的石材，采取相应的包装材料和包装方案，特别注意对石材棱角的保护，并应随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。

板材装箱时大理石光面对光面,中间用橡皮胶垫隔开,用纸板护角包裹四角防止崩角（见下图）,并在木箱的底部衬垫不小于2ｍm厚橡胶垫,防止石材边直接与木材接触。

包装时将相同或相近规格的板材摆放在一起,板材面与面，以减少运输过程中板面之间产生的摩擦。

在装箱时,板材与板材之间应紧密相靠,石材线条应统一归类装箱，不得与大板混合装箱,线条应用橡胶垫包裹背向组合包装，并用封箱带缠绕紧密。

不能出现缝隙或任何松动现象，木箱四周及箱内所有空隙必须用泡沫填充塞实,不能有任何空隙与晃动。

对于多层包装的板材，每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，对于小板多排包装的板材,每排之间要用木板隔离。

每箱内尽量装同一区域、同一套户型产品,以方便拆御与安装。

两份拼接安装示意图过塑后分别放于箱内和装订于箱外，方便客户查找，指导现场安装。

石材应采用木质（框）包装箱（见下图），并用尼龙膜包裹防止雨淋.

石材构造、施工要求

施工单位需按设计图纸要求于现场弹线,现场与图纸的误差由设计师、业主根据现场实际情况作出调整。

排版图须经设计师、业主审定同意后，方可下单订料。

在排版图中必须明确开关、插座等设备的位置，并且在现场必须标注出各开关、插座等设备的三维（XYZ）位置,并由监理方、业主方检查验收，防止开孔错误,同时也为水电施工提供准确的位置.

墙面石材阴角收口均需４5度拼接对角处理（每块石材的切割角度稍小于4５o　，以利于调整拼接）。

待墙面石材全部铺贴完成后，须调制与石材同色的云石胶作勾缝处理,勾缝必须严密，防止从石材接缝处渗漏水.墙面石材阳角按设计要求加工。

墙面石材采用湿挂灌浆工艺,砂加气砌块墙体需预设Ø

8圆钢，横向间距根据石材排版确定,以供石材挂贴的铜丝连接。

墙、地面石材采用水泥砂浆灌浆安装时，石材背面须满刮大理石粘结剂，晾干后再进行施工。

在木基层面粘贴时,须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。

（附图）

５．成品保护要求

铺设完成墙面石材后，须全部用薄膜保护，阳角每一边采用护角条,用强力胶带封贴保护.

石材铺贴完成经业主方验收确认后,待石材干燥后将所铺设的地面石材清洁干净,石材的接缝要求用20mm宽美纹纸贴封,全面覆盖一层尼龙彩条布，客厅、餐厅地面用６mm厚TＫ水泥板覆盖保护，卫生间地面采用8mm厚水泥ＴK板覆盖保护，接缝采用强力封箱胶带封贴。

待整个工程完成后施工方须聘请石材专业技术工人修补缺陷,并再次清洁做结晶.

餐厅、客厅、卫生间地面：

先行完成区域的地面,石材周边临空的石材边,钉接１2mｍ夹板阳角条保护,用强力封箱带粘接固定或与周边墙体拉结固定,并用黄砂堆坡保护,防止其他硬物碰撞石材边角。

简图：

楼梯踏步：

每个踏步整条边钉接宽12ｍm夹板阳角条（15０×

１５0mm）加以遮盖保护，并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体,防止踩踏后滑落。

地面石材勾缝前缝隙清理干净,地面石材勾缝的云石胶应掺入相同的石材粉调色，并做样板待业主方确认后方可大面积施工。

石材打磨：

按从粗到细的顺序分次打磨，并用吸尘器及时清理打磨污水.

五、卫生间装饰工程

施工单位需根据设计要求结合现场实际尺寸,完成面墙、地面石材排版，经设计深化后（图）供业主审核确认。

在排版图中必须明确开关、插座、给排水等设备的位置,并且在现场必须标注出各开关、插座、给排水等设备的三维（XYＺ）位置。

１.防水

卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。

楼面排水系统完成后,装饰施工方防水层完成后，由装饰施工方再次做蓄水试验,须由监理、业主审定签署后方可进入下道工序。

地面采用大关PARATＥX防水涂料，墙面防水翻边不低于３０0ｍm，厚度不小于1。

2mm；

墙面满刮一遍大关ＰARＡTEX　防水剂；

淋浴房部位墙面采用　大关ＰＡRATＥＸ　　防水涂料涂刷到顶，不低于吊顶高度。

防水施工完成后，在防水养护期内，禁止人员进入。

地热系统明确由专业单位施工，装修施工单位须协调配合,待地热施工单位铺装完成后，双方验收签证移交后，做法按地热施工图要求施工.

明确卫生间装修施工完成后，由装修单位在墙面用美纹纸标注水管、电管走向.

明确卫生间台盆柜按设计图纸要求在工厂成品制作，现场安装，装上下门吸。

所有五金配件需按我司指定品牌采购安装,台盆柜背面作防腐处理。

台盆柜背、底部采用普通墙砖（200mm＊３00mm）、地砖（300*3００）铺贴。

明确卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工，洗脸盆给水点高度距地面完成面500mm。

热水、冷水中间距为1５0~１7０mm。

座便器给水按产品型号说明要求施工。

明确所有如需采用硅胶收口部位,必须采用与周边同色的“ＧE”品牌防霉硅胶。

卫生间内的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖（用封箱带粘结），防止杂物进入管内而堵塞。

浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法,石材台面按整块石材订料，石材到场后按浴缸尺寸切割镂空。

浴缸周边石材部位作4号镀锌角钢支撑架，并留设石材检修暗门.

浴缸部位成品保护：

待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后,钉接18mm细木工板盖板，对石材面作遮盖保护。

淋浴房挡水条基座内嵌入不锈钢止水带,防止水渗漏至淋浴房外。

如下图:

挡水条石材完成后用12mm夹板钉接U型槽,倒扣罩住挡水条以加以保护.

座便器安装:

座便器与排水管接口部位必须安装油压密封圈,座便器须用配套地脚螺栓固定。

淋浴房玻璃安装前,在两块石材间预埋Ｕ形不锈钢槽，把玻璃嵌入槽内,接缝处细打玻璃胶;

台下盆固定方法：

用自攻螺丝固定于台板基层板的背面，采用专用的固定构件安装,以便于台盆调换检修。

装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。

六、厨房间装饰工程

装饰施工方负责提供厨房施工完成面尺寸。

橱柜方根据以上施工完成面尺寸，负责提供橱柜、开关、插座、给排水、煤气等设备、墙地砖排版图，经装饰施工方、电器及厨房工程相关单位会签确认。

装饰施工方负责开关、插座、给排水、煤气等设备位置的放样。

橱柜方及厨房工程相关单位复核现场放样的开关、插座、给排水等设备位置，最终由监理方、业主方检查验收。

厨房间地面防水采用大关ＰAＲAＴＥX防水涂料（按A工法施工），墙面翻边300ｍm.

墙砖阳角收口均需45o（角度稍小于４5o，以以利于拼接）拼接对角处理,应在工厂内加工完成。

厨房墙砖采用伟伯粘合剂,用专用锯齿镘刀施工，填缝剂采用与墙砖同色的配套填缝剂。

墙面和瓷砖都需要披刮粘合剂，应垂直交错。

设备管线应埋入墙体,管线保护层保证达到２5mm（含水泥砂浆厚度）.

墙体管线槽必须用手提切割机切割整齐（严禁横向割槽）,槽边作凿毛处理，管线须固定牢固,槽基内浮灰清理干净，用砂加气砌块骨料掺专用粘结剂（１∶1）分次进行修补。

油烟机背面拉丝不锈钢与墙砖收口处理:

不锈钢基层为多层夹板，夹板作防火、防腐处理。

拉丝不锈钢材质要求3０4材质，厚度不小于1．5ｍｍ,采用AB胶粘结固定，不锈钢边要求作磨边处理。

不锈钢边压住墙砖5ｍm，如下图：

双方验收签证移交橱柜施工单位,如橱柜在安装过程中打断水管、电管，责任由橱柜方承担，由施工方负责整改,并报监理、业主现场工程师备案。

施工完成装饰施工方绘制管线走向图.橱柜背面、底部采用普通墙砖（２00mｍ＊３０0mｍ）、地砖（３00*３00）铺贴。

明确所有如需采用硅胶收口部位,必须采用与周边同色的“GE"

品牌防霉硅胶.人造石台面板:

如人造石台面板遇到窗台部位，人造石台面应跟通至窗框边。

烟机排烟管要求在吊顶石膏板部位开设直径150mm孔洞。

七、木作及油漆工程:

所有实木、木皮（饰面板）,由于天然材料的不同纹样，施工方除提供５０0mm×

５00ｍm一块原装样板外，亦必须约同设计师、业主一齐前往供应商处选购。

施工方所订购的木料，必须为设计师、业主现场指定的产品；

木料的含水率应控制在12%～15％，芯料无树脂、死节、虫眼及油污缺陷。

所有实木线（如:

门框、角线、饰线等）均要求木纹色泽均匀，不允许有明显色差及裂痕；

除门套线及装饰木线采用密度板组合芯材,面覆木皮（木皮厚度不小于３０丝）外,其余封边线均应采用不小于8mm的实木线进行封边处理。

实木线：

木皮粘贴前高密度板芯材批刮原子灰，并打磨平整。

柜门封边:

四边均为５mm实木封边,封边面与正面木皮跟通.

木作基层、面层做法具体如下：

①门套采用E1级环保标准柳桉芯多层板加3mm高密度板基层，面贴0。

6mm厚木皮，基层板厚度不小于2５ｍｍ。

②门套线条、踢脚线等线条采用实木基层，面贴０。

6ｍｍ厚木皮,所有室内线条需整根加工。

③衣柜门及房门采用E1级环保标准柳桉芯多层板＋高密度板基层，面贴0.６ｍm厚木皮。

其中衣柜门要求加入15×

15方钢作为支撑骨架，防止变形.

④所有柜体基层采用Ｅ1环保标准１8ｍm厚刨花板,可见面面层贴0。

6mm厚木皮，非可见面贴０.３ｍm厚木皮。

⑤卫生间柜体基层采用E1环保标准18mｍ厚防潮刨花板，可见面面层贴0．６mm厚木皮，非可见面贴0。

３mm厚木皮。

７.2开料：

由于木皮的纹路不同，开料前施工方应于现场根据设计师的要求弹线,并根据设计师指示的木纹的排列。

木作油漆、着色

木皮须按照设计材料样板要求油漆加工，并提供５０0×

50０样板3块予设计师、甲方审批。

木饰线施工:

木饰线（如天花角线、门套线、柜饰线、墙饰线等）施工前，均须根据设计图,做1∶1大样，供设计师、业主审批签署后,方可正式生产施工。

提供各个油漆面完成的线型样品.（附图）

所有柜体柜身内侧贴30丝木皮，油漆颜色与外面木饰面相同,装饰公司须提供5０0×

500mｍ样板3块供设计师、业主审批.衣柜要求工厂化加工，现场组装。

移门扇须控制不变形，表面木皮不起泡,无划痕及污渍，上下趟路内表面光滑，无噪音。

固定衣柜按设计要求须现场复核尺寸，并作深化图与业主确认。

确认后工厂加工制作。

生产过程需严格控制质量，未作油漆前应告知业主前往工厂检验.检验合格后,方能进入油漆工作。

成品完成后，需业主抽查验收。

才能包装运至施工现场安装。

安装需平稳、垂直、牢固并作好成品保护。

成品固定家具在墙面腻子批刮后、地板基层完成后先行放样,家具背后墙体需批刮腻子（控制墙体的方正、垂直度）。

成品固定家具安装框架后，再批最后一遍腻子，待腻子打磨完成后铺贴饰面材料，保证成品家具框架与墙面无缝.柜体侧面留设尺寸供现场调整（墙面不平整等因素）。

柜内抽屉、门扇待墙面饰面材料完成后最后安装。

基础框架安装后,应及时作柜体保护，内层用泡沫珍珠棉，外层用纸板，均用“不干胶带”粘贴固定.

明确进户门由业主指定供应商负责制作安装，装修单位须负责进户门基层施工.基层施工门洞尺寸按进户门供应商提供尺寸之要求施工。

基层施工完毕,供应商进行复核，未能达到安装要求之基层,装修单位应无条件进行整改.

内门门框基层采用１8mm防水多层板，轻质墙体采用U型镀锌扁铁对穿螺栓固定，内门框及门扇按设计要求,现场复核尺寸后于工厂加工制作.

卫生间、厨房间、门框基层根部300mm以下须作防腐处理,以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉。

成品门套应安装在门槛石上（附图）

八、门锁、五金等

木作小五金必须按业主指定，并提交样品供业主确认。

1房门均须配置一只门吸或门阻，安装位置根据现场实际位置确定.门套企口边嵌填橡胶防撞条。

（色系与木饰面相同）房门配置三只１０0ｍm合页（3mm厚），安装位置:

上部第一只合页距门顶边180ｍm，第二只距第一只350ｍm,底部一只合页距门底边１80mm.门扇上的五金件，如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完成前开设,门封边不得有爆边、开裂现象。

②门锁品牌为业主指定，门锁开孔在木作厂开设完成。

③抽屉导轨：

采用三节轨　，需提交样品供业主确认；

④移门导轨：

需提交样品供业主确认；

⑤挂衣杆:

材质为铝合金，需提交样品供业主确认；

台盆柜、衣柜、酒柜安装两只门吸，鞋柜安装三只门吸。

踢脚线按设计要求工厂加工，现场安装.6m内不得拼接，接缝留在活动家具等隐蔽部位.阴阳角需作45o拼接。

采用卡式安装,不得用枪钉钉接固定。

成品木作先用泡沫珍珠棉包裹，外层用木纸板包裹严密，见下图：

九、木地板工程:

施工单位进场后,按1米线复核建筑结构地坪平整度,并作好书面记录。

如需整改、协调总包进行整改，符合施工要求后,双方签证作移交手续。

地板基层铺饰前，须放线定位，找平垫块不小于10０*100mm;

或木地垄规格不小于50＊30mm，作三防处理。

基层板铺设时应在建筑地面铺塑料防潮薄膜，上部垫块用水泥钢钉四角固定,１8mｍ防水基层板背面满涂三防涂料（防火、防潮、防虫），规格为6１0×

2440mm作45ｏ工字法斜铺与找平垫块上,用镀锌地板钉固定。

（如图）

基层板铺设完成后需监理、业主工程师验收，合格确认签证后方能进入下一道施工工序.

地板铺设方向按图纸要求。

基层板之间留5ｍm伸缩缝,完成基层板铺装后及时清理,伸缩缝处粘贴包装胶带纸封闭,彩料布满铺，周边木条固定保护.

地板运至室内后应水平放置,不宜竖立或斜放。

地板安装前应将原包装地板先行预排，如遇色差严重的，须立即通知供应商及时更换相应色号材料。

地板铺装前，拆除彩料布保护并清扫干净。

铺装珍珠防潮薄膜。

薄膜拼接处用胶带纸粘合。

地板钉眼用电钻钻眼、镀锌地板钉固定于基层板，钉子与地板面呈４5o~60ｏ斜钉入内，钉距为30０mｍ。

每一块地板拼接后，用木捶和木条轻敲,使地板间企口密合。

铺装时墙边预留8ｍｍ伸缩缝。

地板铺饰完成后需监理及业主验收合格签证后，作成品保护。

派专人看管，严禁穿鞋进入,控制入内人员的数量，出入须登记。

在地板上操作，须铺设垫子，在使用凳子和梯子时,脚须软织物包裹。

地板铺设完成后，室内的窗帘如未安装，须采取遮光措施，避免阳光直射导致漆面变色、裂缝等问题。

十、裱糊工程：

墙面批灰腻子需调入10％清油,采用“汉高美德兰ＭFA40”纤维增强熟胶粉用打浆机搅拌均匀后满批.平整度和垂直度必须横平竖直。

无监理及现场工程师签证，不能进入下道工序.平整度及垂直度符合施工要求后，用清油满涂于墙面,不少于２遍.墙面墙纸采用专业配套墙纸、墙布胶浆粘贴。

硬包：

基层板要求高密度板，厚度根据设计要求结合现场实际情况确定。

软包：

基层板要求12mm 

高密度板，采用重质海绵。

十一、其他事项技术要求：

所有装饰画由施工方负责安装，并须通知业主方在现场指导.

装饰灯具（如吊顶、壁灯）,由业主方提供，由施工方负责安装，其他灯具为乙供材料。

要求戴白色棉布手套安装灯具。

新造钢架（热镀锌）墙体需按设计说明要求施工，焊接部位需作防锈处理，不锈钢网片水泥砂批荡。

明确所有排水管开洞，需钻孔机进行施工，严禁手工凿孔，孔周边凿毛处理。

并要求分层浇捣细石砼。

具体方案如下：

①堵洞前用铁刷子清理过板洞口，把洞口周围浮尘碎屑清理干净,清至洞周边50㎜处.

②浇细石砼前洞口用清水湿润，把水泥、水、80１胶以1：

１：

1的比例搅匀，拌成糊状,涂抹于洞口周围.

③在洞口处支模,用楼层同标号膨胀细石混凝土首次浇捣至洞口深1/2处，混凝土必须振捣密实，斜着振捣到表面出浆为止。

④待凝固后把洞口及周围清理干净，然后把铁丝剪断，用水泥掺８01胶拌成糊状物质,并用毛刷涂刷于洞口混凝土表面.涂刷时一定要均匀，不得有漏刷，涂到洞口周边过５０mｍ为止。

然后再灌细石混凝土至低于板面2０mm处，待凝固后浇水保养并做蓄水试验。

必须有监理、业主方专业工程师验收合格签证后,方可进入下一道工序,未能达到要求的,必须无条件整改。

⑤蓄水实验无渗漏时再用水泥砂浆将洞口抹平。

明确卫生间、等电位接线由装修单位施工，具体连接部位：

浴缸、浴帘杆、淋浴房花洒、浴缸龙头、洗脸盆龙头等.

钢结构件、铁花：

按设计要求选用,角铁须经热镀锌处理，所有焊接口要打磨平整，用富锌漆封面防锈。

铁花、锻件：

铁花的承造必须根据设计图放1：

1大样，超过三个相同大样,须做一个样板设计师审批（如:

楼梯栏杆），并经设计师审定同意后方可正式施工.所有铁花的焊口必须打磨平整，曲线应流畅，并作好防锈处理。

每套户型均须安装一扇临时门以利于管理。

注:

临时门要求牢固,并加锁，同时，须安装临时房号门牌。

当选用的物料质量及施工质量怀疑有错误时,设计师、业主方有权要求施工方拆除部分装修,以供检查，施工方应负责所损耗的费用。

上述招标统一口径涉及不同的工程造价，施工方投标时必须详细阅读理解本说明，并将上述所要求的技术措施等费用计入标书内，如有遗漏，施工方自负。