新房装修合同15篇文档格式.docx
- 文档编号:19488522
- 上传时间:2023-01-06
- 格式:DOCX
- 页数:46
- 大小:50.29KB
新房装修合同15篇文档格式.docx
《新房装修合同15篇文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《新房装修合同15篇文档格式.docx(46页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。
乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。
按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:
付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;
当工期进度过半(20__年5月25日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
(注:
施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第六条:
工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。
如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第七条:
其他事项
1.甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
2.乙方责任
1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
第八条:
违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条:
争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条:
合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十一条:
合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效。
2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(业主):
乙方:
签字:
委托代理人签字:
签约日期:
发包方:
(以下简称“甲方”)
承包方:
(以下简称“乙方”)
新房装修合同2
_________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条工程概况
1、工程__________________
2、居室规格:
计______平方米。
3、委托方式:
4、工程开工日期:
_____年____月____日
5、工程竣工日期:
工程总天数:
:
__________
第二条工程价款
工程价款:
_______________整(小写:
__________元整)。
第三条质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
详见《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准,双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。
详见《家庭装潢工程材料预算表》。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,详见《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
第五条付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付20%工程材料款和施工工费的10%;
当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%。
剩余30%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。
增减项目的价款,当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第六条本合同未尽事宜双方协商解决
第七条本合同一式二份,甲、乙双方各持一份。
第八条本合同自签订之日起生效。
甲方:
_______________
联系电话:
乙方:
新房装修合同3
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
姓名姓名
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:
1、工程地点:
2、面积:
60.02㎡
3、工程承包方式:
包工包料
4、工程期限120天
开工日期20__年1月1日
竣工日期20__年4月30日
5、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)壹拾肆万肆仟陆佰叁拾伍元整(小写)¥144635元。
20__年1月10日前甲方须向乙方付工程款50%,工程进度达到50%,甲方须向乙方再付30%,交工验收合格,甲方向乙方付清全部工程款。
6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。
甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。
在工程款结清后,办理移交手续。
7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。
双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。
8、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。
9、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
10、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
11、甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
12、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。
甲方(签字、手印):
乙方(签字、手印):
年月日年月日
新房装修合同4
发包人(甲方);
承包人(乙方):
北京龙翔天艺建筑装饰有限公司
发包人(甲方):
(全称)
(全称)北京龙翔天艺建筑装饰有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1.工程概况
1.1工程名称:
_
1.2工程地点:
1.3工程内容:
___墙面隔断、卫生间拆除、吊顶、墙地砖、防水、水电路敷设、木作产品、拆改项目等_______。
1.4承包范围:
__合同附件一《工程量清单》中的所有内容。
1.5承包方式:
承包范围内乙方包工包料
1.6工程结构:
_______。
1.7装饰装修施工面积:
__310平方米(以此面积为准,不因实测变更作调整)
2.工程质量
2.1本工程质量应达到国家、宁夏回族自治区、银川市相关质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2约定标准:
。
3.5暂停施工(停工):
甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。
如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。
乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。
甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。
3.6工期顺延
3.6.1发生以下情况的,工期相应顺延,乙方不承担责任:
(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
(5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。
因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。
双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。
3.7.2提前竣工协议应包含以下内容:
(1)提前的时间。
(2)乙方采取的技术措施。
(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
(4)实行新技术措施增加的费用。
4.设计
4.1设计图纸及技术文件的提供方式:
由乙方于开工__3_日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于__3_日内审批完毕并交还乙方。
4.2设计变更
4.2.1甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。
乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
4.2.2由于设计变更造成乙方积压材料价值大于1000元,由甲方负责处理并承担相应损失。
4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。
4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,双方以工程变更签证方式另行计价,原合同工程价款不调整。
5.工程价款
5.1本工程价款:
人民币,¥元(详见附件清单)。
采用的计价方式为:
附件清单范围内固定总价包干方式。
5.2本工程价款可在出现下列情况时调整:
(1)甲方确认的工程量增减。
(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
(4)双方约定的其他增减或调整。
5.4工程价款支付
5.4.1预付款为工程总价的,支付时间为_合同签订后3天内__。
甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。
5.4.2工程进度款
5.4.2.120__年7月10日前支付完成工程量对应价款的80%;
全部工程完工经竣工验收合格,并结算后付至结算价款的95%。
工程质量保证金5%,保修期满后无应扣除项目无息返还。
5.4.2.2乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
5.4.2.3经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款。
5.4.4每笔款项支付前,乙方应向甲方出具银川当地正式工程款发票;
甲方付至合同价款90%时,乙方应按合同总价向甲方出具发票,否则甲方有权拒绝支付工程价款。
5.4.5保修款为合同结算价款的5%,保修期满一年返还2.5%、保修期满二年后抵扣乙方未按约定进行维修的费用,无息返还剩余部分,详见合同附件二《工程保修合同》。
6.材料设备供应
6.1本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。
6.2本工程由乙方采购材料设备的,应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。
6.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收。
甲方供应的材料设备经验收合格后,应移交给乙方管理、使用。
6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。
样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。
6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
7.各方派驻本工程项目的代表
7.1甲方派驻本工程项目的代表为:
王尽业(建发集团股份有限公司房地产公司工程副总经理;
谢全生(业主方银川供电局),职称:
共同项目负责人__
7.2本工程项目甲方委托宁夏恒安监理公司依法对工程施工实施监理。
监理工程师:
_________职务:
______/_________职称:
注册证书号:
_________/______________
7.3乙方派驻本工程的项目负责人为,是乙方在本工程项目中的代表。
7.4双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。
7.5甲方代表在向乙方项目负责人发出的任何书面形式的条件和指令,乙方项目负责人应予执行,同时产生费用由甲方承担。
8.双方权利
8.1甲方权利
8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前7日书面通知乙方。
撤换后代表或监理工程师的权责不变。
新房装修合同5
___________
1.工程
房型___________平方米。
室内
_____________(包工包料、半包、包清工)。
年____月____日,竣工日期____月____日。
工程价款_________________________(金额大写)__________________________。
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
施工质量由乙方负责。
2.乙方采购的材料、设备、产品须经甲方同意后方可购买使用,如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。
3.甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场。
按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
不得交付使用。
工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。
1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务,并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。
3)乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡,由乙方负全部责任。
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
工程完成后,甲方按照国家相关标准验收,合格后交付给乙方全部余款。
第十二条:
自交付之日起,装修质保为两年,在此期间,如有质量问题,乙方负责维修。
第十三条:
1.本合同双方盖章,签字后生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
身份证号码:
身份证号码:
住址:
住址:
电话:
电话:
签订日期:
年月日签订日期:
年月日
新房装修合同6
1、查看公司是否正规:
装修时,最好选择正规的装修公司,可以通过查看公司的营业执照的方式检查。
合法装修公司都要有营业执照。
在签订合同前,应该验看装修公司的营业执照。
另外也需要对营业执照和公司公章上的公司名字进行查看,如果没有法律效力,自然不可信也不可行。
2、约定工期:
这是指根据房屋的大小,推测房屋施工时间,约定好完工的时间。
比如讲,100㎡公寓房装修,工期在35~45天不等。
装修公司为了保证按期完工有一定的富裕空间,一般会定到50天。
如果有需求提前入住,则可以和装修公司进行协商。
如果是由于装修公司的关系造成的拖延工期,可以按照合同要求赔偿。
3、增减项目:
增减项目是很容易出现漏洞的一条,非常让人头疼。
装修过程中,变数很多,在合同生效后,如果出现变更施工内容、材料的情况,这部分的工程款应该按实际使用计算,并且应当在变更前有业主确认才可以进行。
在签合同的时候,应该明确指出!
4、水电额外费用:
这里的水电费用是指在装修过程中所使用的水、电以及其他的相关费用。
整个装修时常一般都要2个月,除了工地现场的施工工具,不少工人的生活起居也会在工地内完成,因此要事先做好约定。
5、咨询靠谱的全程监理服务:
对于上述情况,对于工程量并没有明确概念的业主实际上很难防范。
因此我们更推荐选择装修监理来把关预算和图纸,也可以让监理陪同签订装修合同。
此外,预算单上所用的材料既要有品牌也要有具体的型号、规格、等级;
计价单位不论是按照米还是按照项目,都应统一。
6、留意合同中的霸王条款:
不少商家单方面用来规避自己的责任或者逃避义务的一些合同条款,这些条款或明或暗,普遍都是极不公平和不讲道理的,对读者利益是很大的损害。
7、
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 新房 装修 合同 15