香港路生活小区山后一村安置楼施工组织设计Word文档下载推荐.docx

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6、检验、测量和试验设备的控制..................................73

7、施工纠正和预防措施..........................................75

8、服务......................................................77

9、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施......................78

10、夜间施工技术措施.........................................79

第五章质量通病的防治措施

1、楼地面工程常见质量通病原因分析及防治措施....................79

2、卫生间地面渗漏质量通病及防治措施............................81

3、门窗工程质量通病及防治措施..................................83

4、外墙渗水质量通病原因分析及防治措施..........................84

5、面砖墙面质量通病及防治措施..................................85

6、屋面工程渗漏原因分析及防治措施.............................87

7、建筑安装工程常见通病及防治措施..............................88

第六章保证安全生产措施

1、总则......................................................89

2、管理人员安全职责............................................90

3、事故管理措施...............................................93

4、安全处罚规定................................................93

5、现场安全规定................................................95

6、作业环境安全管理............................................95

7、个人防护要求................................................96

8、现场施工工具设备安全措施....................................97

9、施工用电安全措施...........................................98

10、施工现场防火、防盗安全措施.................................100

11、装饰装修工程安全防护措施...................................101

第七章保证工期措施

1、工期目标主要分段控制点及保证措施............................102

2、组织管理措施..............................................103

3、技术保证措施...............................................104

4、农忙和节假日赶工保证工期的特殊措施..........................105

5、冬季、临时停电、停水等特殊条件下的工期保证措施..............105

第八章季节性施工措施

1、冬期施工措施...............................................106

第九章环境保护、文明施工措施

1、环境保护措施..............................................108

2、文明施工措施................................................109

第一章工程概况

一、工程概述

工程名称：

香港路生活小区山后一村安置楼6#、7#、8#、9#

建设单位：

日照市东港区北京路街道山后一村村民委员会

监理单位：

日照经济开发区工程建设监理公司

勘查单位：

日照市城乡建设勘察测绘院有限公司

设计单位：

日照经济开发区规划建筑设计院

监督单位：

日照经济开发区建筑工程质量监督站

1、建设设计概况

本工程为香港路生活小区山后一村安置楼6#、7#、8#、9#，位于澳门路以北，兰州路以东；

总建筑面积：

15644㎡，单体建筑面积：

3911㎡；

结构形式：

框架结构,建筑六层带储藏室；

建筑总长度：

60.5m，建筑高度：

18.38m，建筑宽度：

9.8m，开工日期：

2011年12月1日，竣工日期：

2012年10月01日，总工期305天，建筑类别：

三类；

抗震设防烈度：

七度；

安全等级：

二级；

耐火等级：

设计使用年限50年。

2、招标范围：

土建、安装、装饰。

3、建筑做法

⑴厨房、卫生间贴墙防滑地砖。

⑵水泥砂浆防潮地面，卧室、客厅、餐厅、阳台楼面铺地砖，水泥砂浆抹面内墙，刮仿瓷涂料，厨房、卫生间为面砖防水内墙，外墙采用聚苯板做保温，外刷弹性涂料。

⑶卫生间、厨房采用防水卷材。

⑷落水管为U-PVC。

⑸采用地面辐射采暖。

⑹墙体为蒸压加气混凝土砌块。

一、施工顺序

施工顺序见下图：

二、施工进度计划

公司认真分析了本工程的特点及现场情况，根据建设单位提出的工期要求及以往施工类似工程的经验，确定本工程工期目标，本工程于2012年12月01日开工，2013年10月01日竣工，施工工期为305天。

为确保本工程工期目标的实现，决定加大各种周转工具及设备的投入，各流水段上同时组织各分项的施工，并各自按小区域、小流水原则组织施工。

详细的施工进度见施工进度计划横道图。

三、施工组织机构：

本工程由日照利华建筑有限责任公司施工，项目经理郭正国，项目部共有管理人员10人。

项目部组织机构详见下图：

（2）项目部职能分配及人员职责

项目部根据本工程具体情况，编制本工程《施工组织设计》，建立组织机构并明确职责分配，严格履行管理职责和权限，使之有效实施，规范项目质量管理，确保本工程质量目标的实现。

三、施工任务划分

鉴于本工程的重要性，经公司领导研究决定，选派公司最优秀的项目经理全面负责组织施工。

四、机械设备配置

根据工程的规模和特点，拟配备以下主要机械设备。

施工机械设备表

序号

机械或设备名称

型号规格

数量

产地

制造

年份

额定功率（KW）

进场

时间

退场

备注

1

塔吊

QTZ315

鸿达

04

15

2

QTZ40A

09

3

05

4

5

电焊机

BN-315

上海

03

30

6

钢筋切断机

QJ40-1

5.5

7

钢筋弯曲机

GC-40

8

电锯

MJ225

日照

08

9

水泵

QY-15

1.5

10

插入式振动器

HZ6-35

1.1

11

打夯机

HW-60

06

2.2

12

挖掘机

360

07

13

320

五、主要材料用量及进场计划

1、材料用量详见预算书材料分析表。

2、材料进场计划分两部分，一是甲方供应材料，二是施工方供应材料。

首先，我们将根据施工图预算材料用量，结合施工进度计划，及时编制出全面、详细的进场计划，根据计划，提前安排，确保工程需要。

由甲方供应的材料，若出现短期不到位的情况，公司材料科可进行调剂，确保工程工期不受影响。

六、施工平面布置及临时设施规划

1、施工平面布置及临时设施规划

根据本工程现场特点，在施工总平面的布置上，力求科学布置，合理安排，材料尽量靠近现场布置，施工道路硬化，并绕拟建建筑物形成环路。

从而科学合理地利用一切可利用空间，以满足各阶段的施工要求，为此施工总平面布置将从基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、材料堆放及施工平面管理几个方面来规划。

⑴基础设施

基础设施主要有办公区、宿舍区、围墙和防护设施等。

A、办公区、宿舍区

办公区及职工宿舍为一层板房。

B、围墙

公司将考虑采用彩钢板围墙。

C、加工设施

施工现场搭设各种加工棚，以满足各项材料、机具、构件加工的需要。

D、材料堆场

材料堆场主要考虑钢筋、模板、砂子、周转材料等。

钢筋、模板按要求架高堆放，砂子四周要砌挡墙围挡，砖摆放整齐，各类材料分别挂牌标识。

周转材料进场后沿环路布置，砌筑用的砌块、砖尽量沿道路布置。

砂子堆场、水泥仓库布置详见施工平面布置图。

所有材料堆场均应做到排水畅通。

⑵机械布置

根据本工程平面尺寸及位置，设置4台塔吊，塔吊靠近拟建建筑物。

（位置详见平面布置图）

⑶施工道路

总体上，整个施工现场以甲方所定的施工范围为界，场地硬化，规划施工道路，以使交通流线有条不紊。

2、施工现场总平面管理

⑴平面管理总原则

施工现场总平面的规划与使用，严格执行统一管理的原则。

根据进度计划安排的施工内容实施动态管理，并设置专人进行规划、协调，成立文明施工小组进行督促。

各班组进场后的场地使用，均应遵守现场文明施工的各项规定。

施工总平面布置，以充分保障阶段性施工重点。

保证施工进度计划的顺利实施为目的，在工程施工前，制订详细的机具使用、进退场计划、主材及周转材料的采购、加工、堆放、运输计划，各工种施工队伍进退场调整计划，制定以上计划的具体实施方案。

具体措施，以指令性、指导性相结合的方法，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。

⑵平面管理体系

项目经理负责总平面的使用管理，现场实施调度会制度，根据工程进度计划及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面的日常管理工作由工程部负责。

⑶平面管理计划的规定

施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输合理布设，以确保工程进度，充分均衡的利用平面为目标，制订出符合实际情况的平面管理实施计划，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。

⑷平面管理计划的实施

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚标准，以充分保障阶段性施工，保证进度计划的顺利实施。

计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调，研究后，发布计划调整书。

工程部负责组织阶段性和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。

基础施工阶段重点保证项目：

场区内外环卫；

安全用电；

场内道路有序安排使用；

排水通畅。

地上主体施工阶段重点保证项目：

垂直运输安全管理，料具堆放点有序调整，材料、机械进退场的科学调整，施工作业面区域化管理。

施工现场的总平面布置，应不折不扣地按总平面布置进行规划和使用，按日照市有关的具体要求，对现场、临设、材料堆放、安全设施防护、场容管理等诸项内容，由专职管理员对施工全场实施动态管理，加快场地周转利用率，使工地形成场容清洁、道路畅通、井然有序的作业环境。

七、用水用电计划

1、施工用水Q1=K1×

∑Qn×

Nn

式中：

K1—未考虑的施工用水量调整系数，取1.15

K2—用水不平衡系数，取1.5

Qn—年（季、月、日）度工程量。

砼班产量按160m3；

模板、砼养护用水，砌体按班产量100m3、抹灰按1000m2计，则施工用水计算Q1=10LS

施工机械用水暂不计，Q2=0

施工现场生活用水按高峰期平均每天260人计算：

Q3===0.81LS

P1—施工现场高峰昼夜人数（人）

N3—施工现场生活用水定额（L人、班）

K4—施工现场用水平均系数取1.5

T—每天工作班数（班）

消防水用Q5取10LS

Q1+Q3=10+0.81>

Q5=10LS

取总用水量Q总=10.8LS

供水管丝d=

其中V取1.5LS则d==0.096

2、施工用电

施工机械功率总和∑p=441.1kw，为安全和方便施工，电焊机单独设供电线路，机械总功率为260千瓦，

用电量：

P=1.05×

K×

∑p=1.05×

0.6×

260=163.8kw

照明用电取10%，总用电量为163.8×

1.1=180.18

I===216.76

经查表，采用BX型铜芯电缆，截面面积为50mm2。

其它机械电动机总功率为：

181.1Kw

==167.17Kw

照明用电取10%。

总用电量为：

167.17×

1.1=183.89Kw。

用电电流为：

I线===221.21

说明：

现场施工供电线路因考虑到施工区域作业的安全，线路采用埋地式电缆。

八、主要劳力安排

劳力配置情况一览表单位：

（人）

工种

按工程施工阶段投入劳力情况

土方工程

基础工程

主体工程

装饰工程

竣工清理

普通工

20

25

40

瓦工

木工

钢筋工

砼工

架子工

电焊工

机械工

电工

门窗工

装饰工

80

涂料工

管道工

合计

28

139

209

207

一、工程测量

工程开工前，对场区水准点进行全面复查，复查后报和监理批准认可后，方可施工。

测量仪器为水准仪、经纬仪。

施工现场测量工作由专人负责并上报阶段测量报告。

1、平面控制网测设：

平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精确的原则，控制点选在通视条件好、安全、易保护的地方，桩用砼保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好标记。

2、轴线控制网测设：

主轴线控制网依据业主提供的红线点，使用经纬仪，按极坐标方法施测。

按照《工程测量规范》GB要求，控制网的精度见下表要求：

等级

测角中误差

边长丈量相对误差

一级

±

124000

3、储藏室平面轴线投测：

根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵横线各不得少于2条，以此作角度、距离的校核。

校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。

在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。

施工过程中，施工平面测量工作完成后，进入竖向施工。

墙体砌筑后，在墙体立面抄测出结构0.5m线，以供下道工序的使用，每一层平面或每段轴线测设完后，进行自检。

自检合格后由项目测量专业人员进行专检，合格后向监理报验。

自检时，重点检查轴线间距、纵横线交角，保证几何尺寸正确。

4、±

0.00以下部分轴线校测：

平面控制采用内控法。

在首层平面施测前，对原有地面控制桩位进行校测，校测合格后，将控制主轴线投测到首层平面上，并对边、角值进行校测。

基准点采用10cm×

10cm钢板制作，用钢针刻划出十字线，钢板通过锚固筋与顶板筋焊牢，钢板片下用砼灌实抹平，但不能覆盖钢板面。

严禁在控制桩1m2范围内堆放钢筋、模板、钢管杂物，严禁任何人用任何物体砸、撬钢板片。

5、±

0.00以上部分标高传递：

场内测设的水准点，间隔一段时间联测一次，检测后的数据成果必须作分析，保证水准点使用的准确性，在首层平面向上递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪返测，测设合格后，用红色漆标记“△”，并在旁边标注建筑标高，以红“△”上顶线为标高基准，同一层平面内红“△”不少于三个，红“△”设在同一水平高度。

在施测各层标高时，后视其中的两个红“△”上顶线以作校核。

各层标高传递均利用首层红“△”上顶为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在测量层标记红“△”，校核合格后，方可在该层施测。

进场的仪器设备，必须检查检定合格且在有效期内，标识保存完好，加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。

二、土方工程

1、土、石方开挖

⑴土、石方开挖采用机械大开挖，开挖时根据所放的白灰线及现场标高测量数据进行，开挖深度比设计标高提高20cm，以使基底原状土层不受扰动。

⑵开挖时根据施工场地的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以充分发挥施工机械的效率，编制好施工方案。

⑶在机械施工无法作业的部位和修正边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。

⑷工艺流程：

确定开挖的顺序和坡度——分层平均下挖——修边和清底。

⑸清槽及钎探

根据所放的基础轴线和基础大样图进行清槽，清槽时注意标高和基础长度尺寸，要求槽底平整，且无浮土。

基槽清理完成后勘察、设计、监理、建设单位等验槽后方可进行下道工序施工。

质量记录：

工程地质勘察报告

工程定位测量记录

⑹施工中应注意的问题

A、在挖土及施工过程中要保护好轴线定位桩，标准水准点，并定时测量，校核是否符合要求，定期复测、检查。

B、机械挖土时严禁超挖，如有超挖及时与设计部门联系，作出处理。

C、基坑四周要作防护，并设警戒标志。

D、遇到石方应采取爆破措施。

⑺安全措施

A、在机械挖土过程中严禁在机械工作范围内休息。

B、所有工作人员均必须戴安全帽。

C、夜间施工，设红灯警示危险处设防护栏杆。

2、回填土工程

⑴施工准备

A、材料

土：

采用外购麻饼土。

使用前过筛，其粒不大于50mm，含水量应符合规定。

B、作业条件

a、回填前，应对基础、地下防水层、保护层等进行检查验收，并办好隐检手续，而且混凝土应达到规定强度，方可进行。

b、施工前应根据工程特点、填土种类、设计压实系数、施工条件等合理确定填土含水率控制范围、铺土厚度和夯实遍数等参数。

重要的填方工程，其参数应通过压实试验来确定。

⑵操作工艺

A、填土前应检验其含水量是否在控制范围内：

如含水量偏高，可采用翻松、晾晒、均匀掺入干土或换土等措施；

如回填土的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。

B、回填土应分层铺摊和夯实。

每层铺土厚度和夯实遍数根据土质、压实系数和机具性能确定。

一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm；

人工打夯不大于200mm，每层至少夯打三遍。

C、回填应在相对两侧或四周同时进行。

承台两侧标高不可相差太多，以免挤歪；

较长的管沟，应采取内部加支撑的措施。

D、回