一级建造师考试《项目管理》考前必看精选版.docx
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一级建造师考试《项目管理》考前必看精选版
2015年一级建造师考试
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2015年一级建造师考试《项目管理》考前必看
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IZ206021施工承包合同内容
一、施工承包合同示范文本
中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局于1999年12月24日颁发了修改的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)。
P257二、施工承包合同文件
1、各种施工合同示范文本一般都由以下3部分组成:
(1)协议书;
(2)通用条款;(3)专用条款
3、作为施工合同文件组成部分的上述各个文件,其优先顺序是不同的,解释合同文件优先顺序的规定一般在合同通用条款内,可以根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。
原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面,即更加优先。
以下是合同通用条款规定的优先顺序:
(1)协议书(包括补充协议);
(2)中标通知书;(3)投标书及其附件;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)有关的标准、规范及技术文件;(7)图纸;(8)工程量清单;(9)工程报价单或预算书等。
P1585、施工承包合同中发包方的责任与义务。
发包人的责任与义务有许多,最主要的有:
(1)—(9)条其中★(4),(5)
6、施工承包合同中承包方的责任与义务:
(1)—(13)其中★(5)
P259进度控制的主要条款内容
(2)进度计划
工程师对进度计划予以确认或者提出修改意见,并不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷应承担的责任。
(3)工程师对进度计划的检查和监督
开工后,承包人必须按照工程师确认的进度计划组织施工,接受工程师对进度的检查和监督。
检查和监督的依据一般是双方已经确认的月度进度计划。
工程师不对改进措施的效果负责。
(4)暂停施工
1)工程师要求的暂停施工
工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。
P260发包人收到竣工报告后28天内组织验收,并在验收后14天内给予认可或提出维修意见,承包人应当按要求进行修改,并承担因自身原因造成修改的费用,中间交工工程的范围和竣工时间,由双方在专用条款约定。
质量控制的主要条款内容
双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用以及因此造成的损失,由责任方承担。
(2)检查和返工
工程师的检查检验不应影响施工的正常进行。
如影响施工正常,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担;影响正常施工的追加合同价款由发包人承担,相应顺延工期。
(4)重新检验
检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应相应顺延工期。
检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延。
P261(5)工程试车
试车有:
单机无负荷试车、联动无负荷试车、投料试车。
1)单机无负荷试车
设备安装工程具备单机无负荷试车条件,由承包人组织试车,并在试车前48小时以书面形式通知工程师。
2)联动无负荷试车
设备安装工程具备联动无负荷试车条件,发包人组织试车,并在是车前48小时以书面形式通知承包人。
3)投料试车
投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责。
(6)竣工验收
工程未经竣工或竣工验收未通过的,发包人不得使用,发包人强行使用时,由此发生的质量问题及其他问题,由发包人承担责任。
主体、地基除外。
(7)质量保修
质量保修的主要内容:
工程质量保修范围和内容、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方法。
(8)材料设备供应
发包人应按合同约定提供材料设备,并向承包人提供产品合格证明,对其质量负责。
发包人在所供材料设备到货前24小时以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清点。
发包人供应的材料设备,承包人派人参加清点后由承包人妥善保管,发包人支付相应保管费用。
发包人供应的材料设备使用前,由承包人检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由发包人承担。
根据工程需要,承包人需要使用代用材料时应经工程师认可后才能使用。
(9)费用控制的主要条款内容
施工合同价款的约定可以采用:
固定总价、可调总价、固定单价、可调单价、成本加酬金合同等方式。
P262(4)变更价款的确定
承包人在工程成变更确定后14天内提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款。
(5)竣工结算
工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容进行竣工结算。
发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或提出修改意见。
发包人确认竣工结算报告后向承包人支付工程竣工结算价款。
Iz205000建设工程职业健康安全与环境管理
职业健康安全是指影响工作场所内的员工、临时工作人员、合同方人员、访问者和其他人员健康安全的条件和因素。
环境是指组织运行活动的外部存在。
P197
职业健康安全管理和环境管理都是组织管理体系的一部分,其管理的主体是组织,管理的对象是一个组织的活动、产品或服务中能与职业健康安全发生相互作用的不健康、不安全的条件和因素。
职业健康安全和环境管理体系的相同点:
管理目标基本一致;
分别从职业健康安全和环境方面,改进管理绩效;增强顾客和相关方的满意程度;减小风险降低成本;提高组织的信誉和形象。
管理原理基本相同;
强调预防为主,系统管理,持续改进和PDCA循环原理。
不规定绩效标准
★二、职业健康安全管理体系和环境管理体系的结构和模式P198
3.各要素之间的相互关系
在职业健康安全管理体系中,17个要素的相互关系、相互作用共同有机构成了职业健康安全管理体系的一个整体,
(二)《职业健康安全管理体系规范》的模式
核心要素包括以下10个要素:
职业健康安全方针;对危险源辨识、风险评价和风险控制的策划;法规和其他要求;目标;结构和职责;职业健康安全管理方案;运行控制;绩效测量和监视;审核;管理评审。
P1997个辅助性要素包括:
培训、意识和能力;协商和沟通;文件;文件和资料控制;应急准备和响应;事故、事件、不符合、纠正和预防措施;记录和记录管理。
P201核心要素是10个,包括:
环境方针;环境因素;法律法规与其他要求;目标、指标和方案;资源、作用、职责与权限;运行控制;监测与测量;评估法规的复合型;内部审核;管理评审。
其余7个要素为辅助型要素。
职业健康安全管理的目的:
防止和减少生产安全事故、保护产品生产者的健康与安全、保障人民群众的生命和财产免受损失、控制影响工作场所内员工、临时工作人员、合同方人员、访问者和其他有关部门人员健康和安全的条件和因素;考虑和避免因管理不当对员工健康和安全造成的危害。
P202建设单位应按照有关建设工程法律法规的规定和强制性标准的要求,办理各种有关安全与环境保护方面的审批手续。
对需要进行环境影响评价或安全预评价的建设工程项目,应组织或委托有相应资质的单位进行建设工程项目环境评价和安全预评价。
在进行工程设计时,设计单位应当考虑施工安全和防护需要,对涉及施工安全的重点部门和环节在设计文件中应进行注明,并对防范生产安全事故提出指导意见。
对于采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程,设计单位应在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。
在工程总概算中,应明确工程安全环保设施费用、安全施工和环境保护措施费等。
P203对于依法批准开工报告的建设工程,建设单位应当自开工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
对于应当拆除的工程,建设单位应当在拆除工程施工15日前,将拆除施工单位资质等级证明,拟拆除建筑物、构筑物及可能涉及毗邻建筑的说明,拆除施工组织方案,堆放、清除废弃物的措施的资料报送建设工程所在地的县级以上的地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案。
企业的代表人是安全生产的第一责任人,项目经理是施工项目生产的主要负责人。
分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担主要责任,总承包和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
职业健康安全管理体系与环境管理体系的建立步骤:
领导决策、成立工作小组、人员培训、初始状态评审
P204(七)体系文件编写
体系文件包括管理手册、程序文件、作业文件三个层次。
P2054.作业文件的编制
作业文件是指管理手册、程序文件之外的文件,一般包括作业指导书(操作规程)、管理规定、监测活动准则及程序文件引用的表格。
IZ204063排列图法的应用
二、排列图法的简单示例
如图IZ204063所示,并将其中累计频率0~80%定为A类问题,即主要问题,进行重点管理;将累计频率在80%~90%区间的问题定为B类问题,即次要问题,作为次重点管理;将其余累计频率在准类问题,即为一般问题,按照常规适当加强管理。
以上方法成为ABC分类管理。
IZ204064直方图法的应用
P191三、直方图法的观察分析
(一)功过分布形状观察分析
2.正常直方图呈正态分布,其形状特征是中间高,两边低、成对称,如图1Z204064-2(a)所示3.异常直方图呈偏态分布,常见的异常直方图有折齿型、缓坡型、孤岛型、双峰型、峭壁型,如图1Z204064-2(b)(c)(d)(e)(f)所示,
★
(二)通过分布位置观察分析1—6条。
IZ204070建设工程项目质量的政府监督
我国《建筑法》及《建设工程管理条例》明确规定,国家实行建设工程质量监督管理制度,由政府行政主管部门设立专门机构对建设工程质量行驶监督职能,其目的是保证建设工程质量,保证建设工程的使用安全及环境质量。
IZ204071政府对项目质量的监督职能
二、政府质量监督的性质、职能、与权限
(二)政府质量监督的职能
1.监督检查施工现场建设参与方主体的质量行为,2.监督检查工程实体的施工质量,3.监督工程质量验收。
IZ204072政府对项目质量监督的内容
二、开工前的质量监督
在工程项目开工前,监督机构首先在施工现场召开由参与工程建设各方代表参加的监督会议,公布监督方案,提出监督要求,并进行第一次的监督检查工作。
检查的重点是参与工程建设各方主体的质量保证体系和相关证书、手续等,具体内容主要有:
1—5条
三、施工期间的质量监督
(二)主要部位的质量监督
对工程建设中的结构主要部位(如桩基、基础、主体结构等),除进行常规检查外,应在分部工程验收时进行监督,监督检查验收合格后,方可进行后续工程的施工。
建设单位应将施工、设计、监理和建设单位各方分别签字的质量验收证明在验收后的三天内报送工程质量监督机构备案。
(三)质量问题查处
根据质量监督检查的状况,对查实的问题可签发“质量问题整改通知单”或“局部暂停施工指令单”,对问题严重的单位也可根据问题的性质签发“临时收缴资质证书通知单”。
IZ204051工程质量问题和质量事故的分类
P182二、工程质量事故
(一)按事故造成损失的程度分级
根据工程质量事故造成的人员伤亡或者直接经济损失,工程质量事故分为4个等级“
1、特别重大事故,指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接经济损失的事故;
2、重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,蒙昧无知50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。
3、较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;
4、一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。
该等级划分所称的“以上”包括本数,所称的“以下”不包括本数。
★
(二)按事故的责任分类
1.指导责任事故:
指由于工程实施指导或领导失误而造成的质量事故。
例如,由于工程负责人片面追求施工进度,放松或不按质量标准进行控制和检验,降低施工质量标准等。
2.操作责任事故:
指在施工过程中,由于实施操作者不按规程和标准实施操作,而造成的质量事故。
例如,浇筑混凝土时随意加水,或振捣疏漏造成混凝土质量事故等。
3.自然灾害事故
IZ204052施工质量事故的预防
P183一、施工质量事故发生的原因
1.技术原因:
例如,结构设计计算错误,对水文地质情况判断错误,以及采用了不适合的施工方法或施工工艺等。
2.管理原因:
例如,施工单位或监理单位的质量管理体系不完善,检验制度不严密,质量控制不严格,质量管理措施落实不力,检测仪器设备管理不善而失准,以及材料检验不严等原因引起质量事故。
3.社会、经济原因:
例如某些施工企业盲目追求利润而不顾工程质量;在投标报价中随意压低标价,中标后则依靠违法的手段或修改方案追加工程款,甚至偷工减料等,
4.人为事故和自然灾害原因:
IZ204053施工质量问题和质量事故的处理
二、施工质量事故的处理程序
(一)事故调查
(二)事故的原因分析(三)制定事故处理的方案(四)事故处理的鉴定验收
P185三、施工质量事故处理的基本要求
四、施工质量事故处理的基本方法(例如项)
★
(一)修补处理
P186
(二)加固处理(三)返工处理(四)限制使用(五)不作处理(六)报废处理
IZ204061分层法的应用
一、分层法的基本原理
因此,对工程质量状况的调查和质量问题的分析,必须分门别类地进行,以便准确有效地找出问题及其原因所在,这就是分层法的基本思想。
P188二、分层法的实际应用
关键是调查分析的类别和层次的划分,根据管理需要和统计目的,通常可按照以下分层方法取得原始数据:
1—7条(容易出多选题)
IZ204062因果分析图法的应用
一、因果分析图法的基本原理
因果分析图法,也称为质量要因分析法,其基本原理是对每一个质量特性或问题,采用如图鱼刺图)所示的方法,逐层深入排查可能原因,然后确定其中最主要原因,进行有的放矢的处置和管理。
IZ204041施工过程质量验收
一、施工过程质量验收的内容
检验批和分项工程是质量验收的基本单元;最小单元是检验批
P178
(一)检验批质量验收
1.检验批应由监理工程师(建设单位技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
2.检验批质量验收合格应符合下列规定:
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;
(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
主控项目是指对检验批的基本质量起决定性作用的检验批项目。
因此,主控项目的验收必须严格要求,不允许有不符合要求的检验结果,主控项目的检验有否决权。
除主控项目以外的检验项目成为一般项目。
(二)分项工程质量验收
分项工程的质量验收在检验批验收的基础上进行。
《建设工程施工质量验收统一标准》有如下规定。
1.分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量(技术)负责人进行验收。
2.分项工程质量验收合格应符合下列规定:
(1)分项工程所含检验批均应符合合格质量的规定;
(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
(三)分部工程质量验收
1.分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量负责人也应参加相关分部工程验收。
IZ204042竣工质量验收
一、工质量验收的依据:
1-6条;
P180三、竣工质量验收的标准
1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量验收均应合格;
2、质量控制资料应完整;
3、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整;
4、主要工程项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;
5、观感质量验收应符合规定。
四、竣工质量验收的程序
建设工程项目竣工验收,可分为验收准备、竣工预验收和正式验收三个环节进行。
(一)竣工验收准备
施工单位按照合同规定的施工范围和质量标准完成施工任务后,应自行组织有关人员进行质量检查评定。
(二)竣工预验收
监理机构收到施工单位的工程竣工预验收的申请报告后,应就验收的准备情况和验收条件进行检查,对工程质量进行竣工预验收。
(三)正式竣工验收
建设单位收到工程竣工验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、勘察、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收。
建设单位应在工程竣工验收前7个工作日前将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构。
IZ204043竣工验收备案
1.建设单位应当自建设工程竣工验收合格值日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件,报建设行政主管部门或其他相关部门备案。
2.备案部门在收到备案文件资料后的15日内,对文件资料进行审查,符合要求的工程,在验收备案表上加盖“竣工验收备案专用章”,并将一份退建设单位存档。
IZ204033施工生产要素的质量控制
一、施工人员的质量控制二、材料设备的质量控制三、工艺方案的质量控制四、施工机械的质量控制五、施工环境因素的控制(自然环境、施工质量管理、施工作业环境因素)
IZ204034施工准备工作的质量控制
二、现场施工准备工作的质量控制
(一)计量控制
这是施工质量控制的一项重要的基础工作。
施工过程中的计量,包括施工成产时的投料计量、施工测量、监测计量以及对项目、产品或过程的测试、检验、分析计量等。
统一计量单位,组织量值传递,保证量值统一,从而保证施工过程中计量的准确。
P169
(二)测量控制
工程测量放线是建设工程产品由设计转化为实物的第一步。
施工单位开工前应编制测量控制方案,经项目技术负责人批准后实施。
对建设单位提供的原始坐标点、基准线和水准点等测量控制点进行复核,并将复测结果上报监理工程师审核,批准后施工单位才能建立施工测量控制网,进行工程定位和标高基准的控制。
(三)施工平面图控制
三、程质量检查验收的项目划分
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)的规定,建筑工程质量验收应逐级划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
IZ204035施工过程的作业质量控制
首先是质量生产者即作业者的自控,在施工生产要素合格的条件下,作业者能力及其发挥的状态是决定作业质量的关键。
其次,是来自作业者外部的各种作业质量检查、验收和对质量进行的监督,也是不可缺少的设防和把关的管理措施。
一、序施工质量控制
工序的质量控制是施工阶段质量控制的重点。
(二)工序施工效果控制
按有关施工验收规范规定,下列工序质量必须进行现场质量检测,合格后才能进行下一道工序。
1.地基基础工程2.主体结构工程3.建筑幕墙工程4.钢结构及管道工程
施工作业质量自控程序
施工作业技术交底2、施工作业活动的实施3、施工作业质量的检验
P172(四)施工作业质量自控的要求
1.预防为主2.重点控制3.坚持标准4.记录完整
P173三、施工作业质量的监控
(一)施工作业质量的监控主体
建设单位、监理单位、设计单位及政府的工程质量监督部门,在施工阶段依据法律法规和工程施工承包合同,对施工单位的质量行为和质量状况实施监督控制。
P1741.现场质量检查的内容
(2)工序交接检查,对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序,应严格执行“三检”制度(即自检、互检、专检),未经监理工程师(或建设单位技术负责人)检查认可,不得进行下道工序施工;
2.现场质量检查的方法
(1)目测法
即凭借感官进行检查,也称观感质量监测,其手段可概括为“看、摸、敲、照”四个字。
(2)实测法
就是通过实测数据与施工规范、质量标准的要求及允许偏差值进行对照,以此判断质量是否符合要求,其手段可概括为“靠、量、吊、套”四个字。
(3)试验法1)理化试验2)无损检测
利用专门的仪器仪表从表面探测结构物、材料、设备的内部组织结构或损伤情况。
常用的无损检测方法有超声波探伤、X射线探伤、r射线探伤等。
P175四、蔽工程验收与成品质量保护
(二)成品质量保护
成品形成后可采取防护、覆盖、封闭、包裹等相应措施进行保护。
P176一、目设计质量控制
要保证施工质量,,首先要控制设计质量。
项目设计质量的控制,主要是从满足项目建设去求入手,包括国家相关法律法规、强制性标准和合同规定的明确需求以及潜在需求,以使用功能和安全可靠性为核心。
P177施工质量验收包括施工过程的质量验收及工程项目竣工质量验收。
IZ204031施工质量控制的目标、依据与基本环节
一、工阶段质量控制的目标
建设工程项目施工质量控制的总目标,是实现由建设工程项目决策、设计文件和施工合同所决定的预期使用功能和质量标准。
建设工程项目施工阶段分为:
施工准备、施工、竣工验收、回访服务四个阶段。
(五)监理单位的控制目标
自控主体不能因为监控主体的存在和监控职能的实施而减轻或免除其质量责任。
采取现场旁站、巡视、平行检测等形式进行施工过程质量监理。
P161二、工质量控制的基本环节
(一)事前质量控制
编制施工质量计划、明确质量目标、制定施工方案、设置质量管理点、落实质量责任
(二)事中质量控制
事中质量控制也称作业活动过程质量控制,包括质量活动主体和他人监控的控制方式。
自我控制是第一位的,即作业者在作业过程对自己质量活动行为的约束和技术能力的发挥,以完成符合预订质量目标的作业任务;他人监控是指作业者的质量活动过程和结果,接受来自企业内部管理者和企业外部有关方面的检查检验,如工程监理机构、政府质量监督部门等的监控。
事中质量控制的目标是确保工序质量合格,杜绝质量事故的发生;控制的关键是坚持质量标准;控制的重点是工序质量、工作质量和质量控制点的控制。
(三)事后质量控制
事后控制包括对质量活动结果的评价、认定;对工序质量偏差的纠正;对不合格产品进行整改和处理。
控制的重点是发现施工质量方面的缺陷,并通过分析提出施工质量改进的措施,保持质量处于受控状态。
IZ204032施工质量计划的内容与编制方法
一、施工质量计划的形式和内容
(一)施工质量计划的形式
现行的施工质量计划有三种形式:
1.工程项目施工质量计划;2.工程项目施工组织设计(含施工质量计划)
3.施工项目管理实施规划(含施工质量计划)
二、施工质量计划的编制与审批
P163
(一)施工质量计划的编制主体
施工质量计划应由自控主体即施工承包企业进行编制。
在平行发包方式下,各承包单位应分别编制施工质量计划;在总分包模式下,施工总承包单位应编制总承包工程范围的施工质量计划;各分包单位应编制相应分包范围的施工质量计划,作为施工总承包质量计划的深化和组成部分。
施工总承包方有责任对各分包方施工质量计划的编制进行指导和审核,并承担相应施工质量的连带责任。
(二)施工质量计划的审批
施工单位的项目施工质量计划或施工组织设计文件编成后,应按照工程施工管理程序进行审批,包括施工企业内部的审批和项目监理机构的审查。
1.企业内部的审批
通常是由项目经理部主持编制,报企业组织管理层批准。
2.监理工程师的审查
实施工程监理的施工项目,按照我过建设工程监理规范的规定,施工承包单位必须填写《施工组织设计(方案)报审表》并附施工组织设计(方案),报送项目监理机构审查。
规范规定项目监理机构“在
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