工程结算审查报告标准仅供参考Word格式文档下载.docx
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单项工程结算审查汇总对比表
8
单位工程结算审查汇总对比表
9
分部分项工程量清单与计价审查对比表
10
措施项目清单与计价审查对比表
(一)
11
措施项目清单与计价审查对比表
(二)
12
其他项目清单与计价审查汇总对比表
13
规费、税金项目清单与计价审查对比表
14
企业法人营业执照
15
甲级资质证书
……
(工程名称)
陕西鸿英造价字[]第号
公司:
受贵单位委托,我公司对×
项目工程造价结算进行审查,在审查过程中,我们遵循客观、公正、科学的审查原则,审查由×
单位编制的×
工程项目结算书。
该项目工程造价结算资料的有效性、合规性、完整性由贵单位及资料编制签章单位负责,我们的责任是对工程造价结算书编制依据的全面性、真实性和适用性真实、合理、公允地反映工程造价的实际情况发表意见。
在贵单位的大力支持和协助下,完成了该工程项目结算造价审查工作,现将审查情况报告如下:
一、项目基本情况(项目描述)
工程(为合同分项内容予以说明),施工单位为×
工程公司;
监理单位为×
公司;
设计单位为×
公司。
由×
部门批准立项、项目批准文号×
,项目批准总投资为×
。
工程位于×
省×
市×
区×
大街×
号,占地面积为×
,建筑面积为×
(或为绿化面积、公路路长等×
工程特征说明是按照×
市建设工程工程量清单计价编标备案表要求填写)该工程是×
(施工内容),属于×
工程(工程类别),采用×
承包方式,质量要求×
,计划项目设计工期×
年×
月×
日至×
日(未招标项目需再次披露),实际工期为×
日。
项目于×
日经建设单位组织验收合格。
(如没有竣工验收,则改为:
目前已交付使用)
二、审查范围(工程量清单编制项目此处为“编制范围”,内容根据委托范围编写。
)
本工程造价结算审查范围为:
的×
工程,包括建筑与装饰部分;
安装工程部分的:
通风空调、管道、给排水、采暖、燃气、刷漆、防腐蚀、绝热工程,不包括×
工程。
本次主要审查项目有:
1、建筑与装饰工程部分的:
(具体实例)建筑面积计算、通用项目工程(土石方工程、地基处理与桩基工程)、房屋建筑工程(砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程)、金属结构工程、木结构工程、屋面及防水工程、防腐、隔热、保温工程、建筑装饰工程(楼、地面装饰工程)等工程量清单计算实例
2、安装工程部分的:
(具体实例)
3、电气工程部分的:
4、消防工程部分的:
三、审查原则(工程量清单编制项目此处为“编制原则”)
我们遵循实事求是、客观公正、科学独立的原则,核实有效工程量和费用标准是否符合有关文件、法规和合同约定及《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等对工程价款调整的相关规定。
四、审查依据(工程量清单编制项目此处为“编制依据”)
(指和本报告有关的国家法律、法规,国务院各部门有关的规章制度,项目建设地政府及主管部门的有关规定、计价规范,建设单位报送的与项目建设有关的资料等。
(一)法律、法规
1、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国政府采购法》、《建筑市场管理条例》;
2、财政部《关于印发〈财政投资评审管理规定〉的通知》(财建〔2009〕648号)、《财政投资项目评审操作规程(试行)》(财办建〔2002〕619号);
3、财政部、建设部《关于规范工程造价咨询行业管理的通知》(建标〔2002〕194号)、《建设工程价款结算暂行办法》财建(2004)369号、《工程造价咨询企业管理办法》、《注册造价工程师管理办法》、国家标准《工程造价术语标准》(GB/T50875-2013);
4、《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《市政工程工程量计算规范GB50857-2013》、《园林绿化工程工程量计算规范GB50858-2013》、《2013建设工程计价计量规范辅导》;
5、×
项目省、市行业相关规定。
(当地的行规)
(二)计价规定
1、《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2013〕44号
2、×
年《×
省、市建设工程概预算定额》;
3、《×
省、市建设工程间接费及其他费用定额》;
4、×
省、市建设工程造价管理处颁布的有关文件;
年第×
月期《×
造价信息》;
(三)建设单位单位报送的资料
1、《×
项目施工合同》、协议;
2、中标通知书、招标文件;
3、施工单位送审的《工程结算书》;
4、施(竣)工图纸;
5、工程变更洽商记录及经济签证;
6、建设单位与设计单位、施工单位的往来信函;
7、×
该项目所在省、市地建设行政主管部门颁发的有关文件(需要标明文号)
6、现场勘察及其他相关资料。
(四)其他
五、审查方法
本工程采用全面审查法,审查工程结算编制依据的合规性;
审查设计变更及现场签证的合理性;
审查送审结算的工程量计算是否准确、价格是否合理、取费是否执行相应的计算基础和费率标准;
审查材料价格依据甲方认价,×
市调价表、同期市场信息;
其他与工程造价有关的内容。
六、审查程序
在审查过程中,我们遵循客观、公正、科学的审查原则,根据建设单位提供的有关工程造价资料,熟悉了全部结算资料,结合该工程的实际情况,按照国家、地方、行业主管部门现行的有关工程定额、政策规定实施了包括审阅结算资料、核算工程量、单价组成分析、勘察现场等必要的工程造价咨询审查工作程序。
七、审查结果(工程量清单编制项目此处为“编制结果)
本工程项目报审结算金额×
元,审定结算金额×
元,调整金额×
元,调整率为×
%。
上述审查结果已经建设单位、施工单位确认。
审查增减原因分析如下:
(先定性问题,再举例说明,包括签证变更涉及造价调整)
(一)审增原因:
1、合同外新增项目,如:
报审工程量×
,审定工程量×
,调整金额×
元;
2、合同内暂定项目(原来没有计价)本次审查进行了计价,如:
3、扩大了工程范围,如:
4、提高了装修标准,如:
(二)审减原因:
1、合同内部分未实施工程未扣除。
如电气部分中金属软管144米未施工、消防报警系统未施工;
2、变更签证部分项目单价偏高,部分项目含在原合同单价内。
如×
工程×
;
3、部分项目存在重复计算。
4、部分工程量和材料差价计算有误。
5、甲供材及施工用水电费未按合同要求进行扣除,(或扣除方法不对)。
如:
虚列工程项目、施工单位自购的材料报价偏高×
6、增加项目综合单价编制错误。
如人工工资按65.00元/工日计入综合单价,比招标报价多计20.00元/工日。
7、取费标准错误。
八、主要问题的建议
(一)施工用水电费如何处理问题;
(二)工程提前或延期如何处理问题;
(三)合同约定的其他事项如何处理问题等。
九、说明事项
本报告受业主委托出具,送审的结算资料的真实性、合法性、完整性由贵单位及资料编制签章单位负责,我们的责任是对工程结算书的编制是否真实、合理、公允地反映工程造价的实际情况发表意见。
报告共×
份,报送业主×
份,其余×
份本单位存档。
本报告为业主工程结算使用,未经业主及本公司许可不得擅自引用报告内容。
附件:
1、工程结算审定签署表
2、工程结算审查汇总对比表
3、单项工程结算审查汇总对比表
4、单位工程结算审查汇总对比表
5、分部分项工程量清单与计价审查对比表
6、措施项目清单与计价审查对比表
(一)
7、措施项目清单与计价审查对比表
(二)
8、其他项目清单与计价审查汇总对比表
9、规费、税金项目清单与计价审查对比表
10、企业法人营业执照
11、甲级资质证书
陕西鸿英工程造价咨询有限公司
年月日
表B.0.4工程结算审定签署表
工程名称
工程地址
发包人单位
承包人单位
委托合同编号
审定日期
报审结算金额(元)
调整金额(元)
审定结算金额(元)
大写
小写
委托单位:
(签章)
建设单位:
承包单位:
审查单位:
法定代表人或其授权人:
(签字并盖章)
技术负责人:
(签字并盖执业印章)
注:
调整金额=报审结算金额-审定结算金额
表B.0.5工程结算审查汇总对比表
工程名称:
第页共页
单项工程名称
备注
合计
编制人:
审核人:
审定人:
表B.0.6单项工程结算审查汇总对比表
工程名称:
表B.0.7单位工程结算审查汇总对比表
汇总内容
分部分项工程
1.1
1.2
1.3
措施项目
2.1
安全文明施工费
其他项目
3.1
专业工程结算价
3.2
计日工
3.3
总承包服务费
规费
税金
合计
表B.0.8分部分项工程量清单与计价审查对比表
标段:
第页共页
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
原报审
审查后
调整金额
(元)
工程量
综合单价
合价
本页小计
审核人:
审定人:
表B.0.9措施项目清单与计价审查对比表
(一)
计算基础
费率%
金额(元)
费率(%)
夜间施工费
二次搬运费
冬雨季施工费
大型机械设备进出场及安拆费
施工排水
施工降水
地上、地下设施、建筑物的临时保护措施
已完工程及设备保护
各专业工程的措施项目
表B.0.10措施项目清单与计价审查对比表
(二)
表B.0.11其他项目清单与计价审查汇总对比表
表B.0.12规费、税金项目清单与计价审查对比表
标段:
工程排污费
社会保障费
养老保险费
住房公积金
危险作业意外伤害保险
工程定额测定费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费
审核人:
审定人:
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- 工程 结算 审查 报告 标准 仅供参考