06工程造价1课程设计指导书概论.docx
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06工程造价1课程设计指导书概论
《工程造价Ⅰ》课程设计指导书
专业:
工程管理
二O一六年六月
●设计题目
●设计步骤
●设计要点及主要技术关键的分析、解决
●附件
一、设计题目
编制“江苏泰业工程有限公司员工宿舍楼”建筑与装饰工程工程量清单及招标控制价。
二、设计步骤
1.熟悉设计任务书要求、设计施工图纸及相关资料、工程造价计价软件;
2.编制工程量清单(手工计算的要有计算底稿);
3.根据工程量清单及“项目指引”列项计算“计价定额”工程量
4.应用工程造价计价软件编制招标控制价、打印全套表格
5.复核、编写有关说明、装订
三、设计要点及主要技术关键的分析、解决
1.熟悉设计施工图纸
施工图纸是编制工程量清单及招标控制价的基本依据。
只有熟悉图纸,才能了解设计意图,正确列项计算工程量。
对建筑物的造型、平面布置、结构类型、应用材料以及图注尺寸、说明及其构配件的选用等方面的熟悉程度,将直接影响到能否准、全、快地编制工程量清单及招标控制价。
土建工程施工图分为建筑图和结构图。
建筑图一般包括平面图、立面图、剖面图及构件大样图等,是关于建筑物的型式、大小、构造、应用材料等方面的图纸;结构图一般包括基础平面图、楼板和屋面结构布置图、梁柱和楼梯大样图等,是关于承重结构部分设计尺寸和用料等方面的图纸。
收到施工图之后,应进行图纸的清点、整理和核对,经审核无短缺即装订成册。
在阅读过程中如遇有文字说明不清、构造做法不详、尺寸或标高不一致以及用料和标号有差错等情况时,应做好记录,这些问题在编制工程量清单及招标控制价之前必须予以解决。
此外,实际工作中造价编制人员还要参加图纸会审及技术交底工作,以便出现问题后可向设计部门提出建议,使设计更加经济和合理。
2.编制工程量清单
工程量是计价的重要基础数据,手工计算工程量是一项繁重而又细致的工作,一定要认真、细致,为避免和防止重算与漏算等现象的产生,同时也便于校对和审核,计算时应按照《计价规范》分章、分节、分项工程项目的顺序进行。
工程量清单的编制应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013和江苏省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)及其9本工程量计算规范的贯彻意见。
(1)工程量清单编制使用表格详附件
本设计措施项目清单列项内容:
现场安全文明施工、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆、临时设施、检验试验、垂直运输机械费、脚手架费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架。
本设计暂不考虑其他项目清单列项内容
(2)封面应按规定的内容填写、签字、盖章,造价师(员)编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章(本设计可自己设定)。
(3)总说明应按下列内容填写:
1)工程概况:
建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。
2)工程招标和分包范围(见任务书要求)。
3)工程量清单编制依据。
4)工程质量、材料、施工等的特殊要求(见任务书要求)。
5)其他需要说明的问题。
3.根据已编制的工程量清单列项计算“计价定额”工程量
现行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)与《建设工程工程量清单计价规范》在项目划分、计算规则上有一定差异,“计价定额”是我省目前编制工程招标控制价及投标报价的主要参考依据。
工程造价编制人员必须熟悉“计价定额”的内容、形式和使用方法,才能根据已编制的工程量清单结合施工图纸,迅速而准确地列项计算“计价定额”工程量,为利用“计价定额”合理确定控制价价格提供基础。
应当注意的是,在列项选用“计价定额”项目编号时,分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等,必须与“计价定额”中所列的内容相符合。
在确定“计价定额”编号及单价过程中,常有以下三种情况:
1)直接套用“计价定额”单价
如果分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与“计价定额”取定内容完全相符者(或虽有某些不符,但“计价定额”规定不换算者),就可将查得的分项工程单价及“计价定额”编号,直接抄写入“计价定额”工程量计算表中。
2)换算预算单价
如果分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与“计价定额”取定不完全相符者(部分不相符内容,“计价定额”规定又允许换算者),则可将要换算的内容写入备注中,待上机时换算,并在其“计价定额”编号后加添“换”字,以示区别。
3)编制补充单价
“计价定额”工程量计算书
清单项目编码
计价定额项目编号
工程量计算式
备注
4.应用工程造价计价软件编制招标控制价、打印全套表格
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2014)、江苏省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)及其9本工程量计算规范的贯彻意见规定招标控制价编制应符合下列规定:
(1)使用表格
招标控制价使用表格详附件
(2)封面
应按规定的内容填写、签字、盖章,受委托编制的招标控制价应有负责审核的造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。
(3)总说明
应按下列内容填写:
1)工程概况:
建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。
2)编制依据等。
5.复核、编写有关说明、装订
四、附件
相关表格及文件。
(一)工程量清单相关表格
招标工程量清单封面
工程
招标工程量清单
招标人:
(单位盖章)
年月日
招标工程量清单的扉页
工程
招标工程量清单
招标人:
造价咨询人:
(单位盖章)(单位资质专用章)
法定代表人法定代表人
或其授权人:
或其授权人:
(签字或盖章)(签字或盖章)
编制人:
复核人:
(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)
编制时间:
年月日复核时间:
年月日
总说明
工程名称:
第页,共页
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称:
标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
总价措施项目清单与计价表
工程名称:
标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率(%)
金额(元)
调整费率(%)
调整后金额(元)
备注
安全文明施工费
夜间施工增加费
二次搬运费
冬雨季施工增加费
已完工程及设备保护费
合计
编制人(造价人员):
复核人(造价工程师):
(
其他项目清单与计价汇总表
工程名称:
标段:
第页共页
序号
项目名称
计量单位
金额(元)
备注
规费、税金项目计价表
工程名称:
青蓝小学办公楼建筑与装饰工程标段:
第页共页
序号
项目名称
计算基础
计算基数
计算费率(%)
金额(元)
(二)招标控制价相关表格
表9-1招标控制价扉页
工程
招标控制价
招标控制价(小写):
(大写):
招标人:
工程造价咨询人:
(单位盖章)(单位资质专用章)
法定代表人法定代表人
或其授权人:
或其授权人:
(签字或盖章)(签字或盖章)
编制人:
复核人:
(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)
编制时间:
年月日复核时间:
年月日
表9-3建设项目招标控制价汇总表
工程名称:
第页共页
序号
单项工程名称
金额(元)
其中
暂估价(元)
安全文明施工费(元)
规费(元)
合计
表9-4单项工程招标控制价汇总表
工程名称:
第页共页
序号
单位工程名称
金额(元)
其中
暂估价(元)
安全文明施工费(元)
规费(元)
合计
表9-5单位工程招标控制价汇总表
工程名称:
标段:
第页共页
序号
汇总内容
金额(元)
其中:
暂估价(元)
1
分部分项工程
1.1
1.2
1.3
2
措施项目
2.1
其中:
安全文明施工费
3
其他项目
3.1
其中:
暂列金额
3.2
专业工程暂估价
3.3
计日工
3.4
总承包服务费
4
规费
5
税金
合计
表9-6分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称:
标段:
第页共页
序号
项目
编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额(元)
综合单价
合价
其中:
暂估价
本页小计
合计
表9-7综合单价分析表
工程名称:
标段:
第页共页
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工单价
小计
元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
材料费明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价(元)
合价(元)
暂估单价(元)
暂估合价(元)
其他材料费
材料费小计
表9-8总价措施项目清单与计价表
工程名称:
标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率(%)
金额(元)
调整费率(%)
调整后金额(元)
备注
合计
表9-9其他项目清单与计价汇总表
工程名称:
标段:
第页共页
序号
项目名称
计量单位
金额(元)
备注
1
暂列金额
2
暂估
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- 关 键 词:
- 06 工程造价 课程设计 指导书 概论