防盗门合同完整版.docx

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防盗门合同完整版

合

同

书

2015年5月30日

项目名称：

合同编号：

8

签约地：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》之规定，就钢制防火防盗门、木质防火门（甲、乙、丙）、普通卷闸门、防火卷帘门工程项目事宜,经双方友好协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

二、工程范围

乙方按照甲方要求及甲方确认的施工图及施工方案进行施工。

施工内容包括钢制防火防盗门、木质防火门（甲、乙、丙）、普通卷闸门、防火卷帘门的制作、包装、运输、装卸、安装、嵌缝（含嵌缝材料如聚氨酯发泡剂、胶水等）、密封胶、油漆（防火漆）、五金件、产品调试、产品检验检测等所有工序施工及本工程零星工程修补（不另行计价）及保修责任。

三、承包方式及合同价款

1、乙方承包内容为：

以包工包料、包装、运输、装卸、材料保护及管理（含甲方供材料的保护及管理）、现场施工、质量、工期、安全、文明施工、验收、产品检测等，保证无工伤事故的形式承包本工程。

本合同包含施工方案与技术交底、技术措施、设计变更涉及本工程承包范围所包含的内容，合同条款所列的计价内容为结算项目，未列的工作内容视为包含在其计价内容中。

2、具体工程量按实结算。

（明细如下）

产品名称

制作尺寸（宽*高）

暂定数量

（m2）

单价

合计金额（元）

备注：

花型：

以样品为准

颜色：

以样品为准

门框：

以样品为准

防盗门天地锁：

几孔

FDM钢制防火防盗门

明细见附件

FM甲级木质防火门

明细见附件

FM乙级木质防火门

明细见附件

FM丙级木质防火门

明细见附件

JLM特级防火卷闸门

明细见附件

JLM普通卷闸门

明细见附件

合计金额（元）

配件名称

生产厂家

产品型号

备注

防盗门把手

防盗门锁芯

防火门把手

防火门锁芯

防火门闭门器

发泡剂

密封胶

防火卷帘门配置说明：

（一）帘面：

帘面选用无机耐火材料，使用公司型号。

产品均符合GB14102-2008标准------测试背火面温升的判定条件：

在耐火≥3.0h内，背火面平均温升≦140℃，最高温升≦180℃的规定要求，双帘空气层间距260mm，其性能特点为：

耐火极限≧3h，热缩性小，耐高温，耐腐蚀，安装方便是目前国内的优质产品。

特级帘面材料由陶瓷纤维布，硅酸铝纤维毯，铝铂抗辐射层及装饰布层复合而成。

外加横向钢条夹压加固，内拉钢绳以增强拉力。

座板采用优质镀锌钢板一次成型内填充砂以增加配重。

防火卷帘板每端嵌入导轨的深度应≥60mm。

；

（二）启闭机（电机）：

选用品牌型号；

（三）传动系统：

主要部件有：

传动链轮、链条、传动轴、卷轴、调心轴承等。

其中，防火卷帘轴采用焊接钢管制作，为Q235-A焊接管，GBT8162-2008技术标准。

其直径和厚度由洞口尺寸来确定。

传动系统是通过等速比链传动付实现双轴同步驱动；

（四）电控系统：

采用公司生产制作的自动控制箱；

（五）导轨：

导轨材料采用为1.2mm厚的优质镀锌钢板，一次成型，掩埋型，外表美观。

（六）按钮盒：

采用国家消防部门指定的通用（带玻璃面板）防火型按钮盒。

注：

以上价格包括制作、包装、运输、装卸、安装、嵌缝（含嵌缝材料如聚氨酯发泡剂、胶水等）、门框内外打胶、清洁等费用（交钥匙工程）、产品调试、检验报告、税费等，不含工程配合费，数量最终按实结算。

3、本工程总造价暂定为人民币¥元（大写：

）。

工程竣工验收合格后，以甲方确认实际完成的合格工程量按本合同约定单价进行结算。

以上单价为包工包料价，已包含人工费、材料费、机械机具费、加工费（含磨边、开槽、护理、凿面等一切加工）、运输费（含现场内材料搬运费）、装卸费、材料损耗费、进退场费、成品保护费、各项检验检测费用、各项管理费、规费、利润、税金、文明施工安全措施费、抢工费、冬雨季施工降效及施工不可预见费、保修费、包含本工程意外伤害保险费、乙方施工工作范围内的甲供材料设备的现场搬运和保管费用、工程一切险和第三者负责险和施工过程中因乙方原因造成损失而发生的费用等即达到本工程建设要求的一切费用。

4、包干单价实行一次性包干，即包括完成此承包内容的所有工作在内的工程各项费用，乙方施工范围内不产生任何杂工，同时乙方应义务承担部分临杂用工（主要用于文明施工大检查时场地清扫）。

四、付款方式

1、本合同约定无预付款；

2、防火门门框安装完毕，由乙方书面申请，经甲方现场确认后，支付至合同金额的20%；

3、防盗门安装完毕，由乙方书面申请，经甲方现场确认后，支付至合同金额的40%；

4、工程竣工综合验收合格甲乙双方办完结算后由乙方书面申请，甲方在三个月内支付至乙方结算总额的70%；

5、工程消防验收合格甲乙双方办完结算后由乙方书面申请，甲方在三个月内支付至乙方结算总额的95%；

6、留工程结算款总额的5%作为工程质量保证金，待两年保修期满且甲方确认质量及维修全部合格后一次性不计息支付完（保修期按竣工综合验收合格通过之日起计，共24个月）。

7、乙方收款同时需向甲方开具相应、合法、有效发票，且乙方提供的发票必须与税务机关登记的内容一致，如有不符合国家税务法律规范的，甲方对价款不予结算，由此引起的一切法律和经济责任由乙方承担，如给甲方造成经济损失的，乙方必须赔偿。

五、施工组织设计和工期

1、施工组织设计及进度计划

1）乙方在正式进场施工前，应向甲方提供完整的施工组织设计（或施工方案）和施工进度，并附所有现场施工管理人员的组织网络机构图。

乙方必须按甲方与监理批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。

工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方批准后执行。

2）乙方在施工中必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，按照设计要求组织施工。

3）乙方必须严格按照甲方批准确认后的图纸施工，不得随意更改，否则甲方不办理结算手续及乙方必须赔偿由此造成的甲方所有损失。

4）乙方严格执行隐蔽工程的验收制度，隐蔽工程验收完毕并做好记录，方能进行下道工序的施工，凡隐蔽工程验收由乙方书面通知甲方，共同进行验收并办理验收手续。

5）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

2、工期

1）乙方必须按甲方现场项目工期要求，向甲方提交本工程的施工进度表，并严格按该进度表施工，乙方按甲方要求安排足够机械、工具、劳动力，确保按时保质完成施工任务。

2）如因乙方自身原因未能按甲方要求开工或完工的，工期不顺延，并作违约处理。

3）施工停歇期间不计取任何费用，提前完工视为乙方义务。

4）本工程总工期为天，具体开工、竣工日期根据甲方书面通知为准。

六、工程质量标准和保修期

1、工程质量要求

1）乙方供货的防盗门和防火门门框、门扇均应符合现行国家标准对单、双扇甲、乙、丙级相应防火门要求。

所有安装的防盗门和防火门均应和所提供的样品相同，门框及门扇细部做法详见询价文件及补充技术要求和防火门明细表备注栏有关要求。

2）所有入户防盗门为叁孔天地锁。

3）框料合页处不得有死结，门扇及其它细木制品结合处不得有木节或填补木节。

4）木材含水率不大于12%。

5）表面净光，不得有刺痕，毛刺和锤印。

6）框扇的线型应符合设计要求，割角，拼缝应严密、平整。

7）贴面板不得脱胶，不得刨透表面平板。

8）门框应有防腐处理。

9）油漆质量按清漆聚胺脂油漆（高级标准）质量要求执行。

出厂时应刷一道防潮、防尘保护底漆。

10）防盗门和防火门安装完成，待楼层内饰面层完善后，对所有门框与饰面层交接处打密封胶，密封胶均匀不得有坑洼出现。

11）制作安装标准按现行施工规范要求施工及验收。

12）产品成型必须塑料包装。

13）乙方供货的五金配件为国产优质五金配件且均应是经国家消防检测合格的定型配套产品。

14）卷帘门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计和规范要求；

15）卷帘门必须安装牢固。

预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计和规范要求；

16）卷帘门的配件齐全，位置正确，安装牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求；

17）防火门的表面应洁净，无划痕、碰伤。

18）产品制作工艺、安装必须符合现行消防有关规范规定，保障消防及有关部门验收通过。

2、工程质量等级

1）工程质量要求达到成都市质量验收规范标准要求，尺寸按图纸及甲方现场要求，质量检验评定为优良标准。

乙方使用产品质量和环保指标需符合国家标准，有相应有效的检测报告（保用两年）。

乙方必须按照甲方确认施工图及说明和国家现行规范规定进行施工，如遇施工图说明与施工规范不一致时，由甲方通知设计单位确定，工程质量检验评定最低为合格标准。

2）施工材料进场检查验收：

乙方原材料进场后报甲方验收，甲方抽样送检并验收合格后方可进行施工作业。

3）实行样板检查验收：

本工程大面积施工前，以四层、五层作为施工质量样板，样板工程质量经甲方验收合格后乙方方可大面积施工，大面积施工质量不得低于样板质量标准。

若样板达不到甲方标准要求，乙方自动退场、合同解除，甲方对乙方不做任何结算及不支付任何费用。

4）工程质量不符合设计、规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

5）双方对工程质量有争议，按照职能分工由成都市建设行政主管部门或质监部门进行鉴定。

因此造成的经济损失和工期拖延，由责任方承担。

6）乙方应提供符合设计规格、质量要求的材料样品，乙方进场材料应符合甲方要求，否则甲方有权将不合格材料清理出场，乙方承担因此造成的所有费用。

乙方所供产品不得低于样品标准及甲方要求。

7）乙方施工质量应达到设计要求，如达不到要求的，乙方须无条件更换。

乙方施工期间，负责成品及半成品保护，若在此期间，若施工项目受到损毁，由乙方负责。

8）乙方在施工中若发现设计有误，须立即向甲方提出，取得甲方确认的文字变更洽商手续后方可继续施工。

因乙方原因造成工期延误的，工期不予顺延，发生的费用由乙方承担。

2、检查与返工

乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失，工期不顺延。

3、保修

本工程保修期为二年，保修期自综合竣工验收报告日期起计。

保修期内若工程出现问题，乙方须在接到甲方通知后24小时内到场，并在甲方要求时间内修复或更换完毕。

若不能按时修复，甲方有权另行安排修复，所发生的费用在应付工程款（或质量保证金）中扣除，应付工程款（或质量保证金）不足扣除部分，甲方有权要求乙方补足。

4、隐蔽工程和中间验收

1）工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方。

经验收合格，甲方签字后方可进行隐蔽和施工。

2）隐蔽工程质量符合规定要求，经甲方验收合格，乙方可进行隐蔽或继续施工。

甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

3）乙方安装产品全部调试完毕后交1把施工钥匙给土建施工方，此时，由施工方、甲方与我公司共同检查确认门的表面有无划伤，产品的保护工作移交给施工方、甲方。

5、重新检验

无论甲方是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。

检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不