《金石滩旅游休闲度假区总体规划》要点Word下载.docx
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........................................39
第二十五条区域旅游协作原则
第二十六条区域旅游协作战略思路
....................................39
第二十七条旅游城市协作体系建设
第二十八条区域旅游协作的重点
......................................40
第二十九条旅游营销及旅行社的协作
..................................40
第三十条旅游运输公司的协作
........................................41
第三十一条其它领域的分工与合作
....................................41
第八章
旅游市场营销...........................................................................................................42
第三十二条旅游形象策划
............................................42
第三十三条市场定位
................................................44
第三十四条营销策略
................................................45
第三十五条促销方式
................................................46
第三十六条旅游营销传播系统建设
....................................48
第三十七条近中期旅游节事策划
......................................49
第三十八条近期营销方案
............................................49
第九章
旅游产业发展支撑体系规划...................................................................................52
第三十九条旅游交通与旅游线路规划
..................................52
第四十条文物旅游资源保护与开发规划
................................57
第四十一条环境保护规划
............................................58
第四十二条旅游服务设施规划
........................................60
第四十三条绿化与植被抚育规划
......................................61
第四十四条旅游安全规划
............................................62
第四十五条旅游商品开发规划
........................................63
第四十六条人力资源规划
............................................65
第四十七条
旅游娱乐设施规划
.........................................66
第十章规划的实施及其影响.............................................................................................67
第四十八条规划实施
................................................67
第四十九条影响
....................................................68
第十一章近期行动计划.....................................................................................................69
第五十条启动重点旅游产品建设
......................................69
第五十一条全面营造旅游形象工程
....................................69
第五十二条积极完善与策划七大旅游节事活动
..........................69
第五十三条重点提升五条旅游线路
第五十四条组建三门峡旅游企业集团
..................................70
第十二章规划实施投入估算.............................................................................................71
第五十五条资金投入
................................................71
第五十六条投融资战略
..............................................72
第十三章附则...................................................................................................................75
第五十七条附则
...................................................75
附录:
《三门峡市旅游发展总体规划(2006-2015)》评审意见
《三门峡市旅游发展总体规划》评审委员会组成名单
附图:
1、地理位置图
2、旅游资源分布图
3、旅游资源等级评价图
4、旅游资源现状评价图
5、旅游空间布局图
6、旅游开发重点布局图
7、客源市场分布图
8、旅游线路规划图
9、跨区域旅游线路规划图
10、天井窑院民俗文化旅游区概念设计
11、企业形象识别系统(CIS)
12、函谷关修建性详细规划效果图
规划总则
第一条规划技术路线
本旅游规划编制包括三个阶段,即协议签定、规划组实际操作以及规划评
审。
签定协议书规划设计任务书
成立领导小组组建规划机构组建规划小组
任务目录
工作计划
所需资料清单
考察线路日程
旅游资源调查与评价
市场问卷抽样调查
旅游开发条件评价
旅游发展态势分析
SWOT
分析
现状分析
战略与目标
空间布局
行动计划
讨论、修改
实地考察与调研
规划初步汇报
规划初稿
中期汇报
收集资料/地图
实地考察
考察资料整理
规划指导思想
发展定位、功能分区
城市旅游规划
旅游市场营销
支持系统规划
保障系统规划
规划送审稿
规划评审
修改、实施
图
1-1
金石滩旅游规划编制技术路线框图
第二条规划范围
规划包括金石滩所辖所有景点景区及娱乐设施,金石滩景区陆地面积
62
平
方公里,海域面积
58
平方公里
在旅游产品开发、市场营销等方面适当兼顾到与周边地域的分工与合作。
第三条规划性质
该规划为宏观尺度的旅游发展总体规划,依据《大连总体市发展规划》设
计而成,是对金石滩未来
10
年内的总体规划。
第四条规划期限
近期:
2010—2012
年;
中期:
2013—2016
远期:
2017—2022
年。
第五条规划原则
(一)科学发展原则
(二)突出创新、适度超前、推动跨越式发展的原则
(三)资源特色与市场开发相结合原则
(四)“大旅游”开发原则
(五)旅游项目策划与规划相结合原则
(六)政府主导、市场运作、企业主体相结合的原则
第六条规划编制依据
(一)法律依据
《旅游规划通则》GB/T
18971-2003
《中国文物古迹保护准则》(2005)
《风景名胜区规划规范》(GB50298-1999)
《风景名胜区管理暂行条例实施办法》(1987)
《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18971-2003)
《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(GB/T17775-2003)
(二)文件依据
《大连市城市总体规划》(2001
年至
2020
年)
《大连金石滩国家旅游度假区规划建设管理办法》(19930506)
《大连金石滩国家旅游度假区管理条例》(1995
年
5
月
30
日)
第二章旅游资源及其评价
第七条旅游资源概况
金石滩,1988
年被确定为国家级风景名胜区;
1992
月,被
国务院批准成立国家旅游度假区;
2000
年被评为全国首批国家
AAAA
级旅游景区;
2002
年通过了
ISO9001
和
ISO14001
国际质量
与环境体系认证;
2004
年被评为中国国家地质公园。
金石滩距大连市中心
50
公里。
陆地面积
平方公里,海域面
积
平方公里。
这里三面环海,冬暖夏凉,气候宜人,延绵
多
公里的海岸线,凝聚了
3-9
亿年地质奇观,诞生于六亿年前的震旦
“
纪岩石形成壮丽的奇石景观,被称为“凝固的动物世界”、天然地质
博物馆”、有“神力雕塑公园”之美誉。
金石滩由东部半岛、西部半岛
和两个半岛之间的开阔腹地和海水浴场组成。
这里有金石世界名人
蜡像馆、赏石馆、金石缘公园、万福鼎公园、中华武馆、金石发现
王国主题公园、毛泽东像章陈列馆、模特影视艺术中心、金石狩猎
俱乐部、金石马术基地、金石国际会议中心、金石高尔夫俱乐部、
金湾高尔夫球场等项目。
金石滩现已成为人们避暑消夏的首选之地。
凉爽宜人的气候、
可口诱人的海鲜、绮丽迷人的海岸、优质完备的设施、风格各异的
建筑、神秘古老的奇石、独具特色的展馆、疯狂刺激的活动,以及
全国规模最大的、国际化的主题公园,吸引了上百万的海内外宾客
来此游玩。
大连国际沙滩文化节、国际冬泳节、葡萄游园会等缤纷
多彩的主题庆典给金石滩增添了新鲜活力与无穷魅力。
总体来讲,金石滩旅游资源多样性特点显著,自然旅游资源相
对集中于地文景观,人文旅游资源相对集中于现代建筑与娱乐休闲
设施。
另外,自然旅游资源和人文旅游资源的比例相当,人文旅游
资源更具比较优势。
第八条旅游资源综合评价
一、关于金石滩旅游度假区形象调查报告
调查时间:
2010
17
日
地点:
金石滩旅游度假区
成员:
封雄天王鑫
调查对象:
金石滩游客
此次调查发出问卷
40
份,收回
份,全部为有效问
卷。
此次调查是为了更全面地了解金石滩在广大旅游者心
目中的形象,从而对金石滩旅游形象进行科学定位,有针
对性地开发具有金石滩特色的旅游产品,提高金石滩的旅
游服务水平。
现根据被调查者反馈的信息进行分析如下:
1.
您的性别
[
]
男[
女
到金石滩旅游的游客男女比例为
23:
可见男性游客偏多
14
4
2
女,
17,
43%
男
男,
23,
57%
2.
您的年龄
].16
岁以下[
].16-25
岁[
].26-35
岁
].36-45
岁
[
].46-60
.60
岁以上
年龄构成。
从图标可以看出,16——35
岁的游客居多,也就是说来
金石滩游客主要以中青年为主。
结合上面性别构成分析,可以看出
金石滩是比较受男女青年欢迎的,尤其是男青年,可见金石滩是一
个充满激情和浪漫的旅游度假区。
系列1
3.
您的职业
].企业管理人员[
].政府官员、公务员
].个体经营
者
8
6
5
2
3
].专业人士或技术人员[
].教师、学生[
].企业普通
员工
].离退休人员[
].自由职业者[
].其他
职业构成。
从调查结果看出,游客当中教师和学生居多,个人的旅
游热情和需求是与其所受的教育程度是呈正相关的关系,初步推测
其原因是大连高校居多。
4.
您的学历:
].初中
[
].高中、中专
].大专
[
].本科
].研究生以上
游客受教育程度。
从调查反馈的信息中得出,游客的普遍受过高等
教育,其中受过本科教育居多。
这与上面职业构成的分析是紧密相
关的。
研究生以上,
2,
5%
初中,
0,
0%
高中、中专,
8,
20%
大专,
6,
15%
初中
高中、中专
大专
本科
本科,
24,
60%
研究生以上
5.
您的税后收入
].2000
以下[
].2000—3999[
].4000—
4999[
].5000
以上
税后收入构成。
游客群体中高收入者处于领先地位,中等收入者站
大多数。
可见金石滩虽可以吸引部分具有高消费能力的游客,但仍
是以工薪阶层为主,金石滩还处于大众旅游,离高端品牌还有一定
的距离。
12
7
税后收入
6.您来自哪个省:
___________________(国外游客请填写您的国
家)
客源地构成
。
以辽宁为主,吉林次之,其他省份占据四分之一。
国
外游客相对较少。
东三省仍是金石滩的主要客源地。
客源地
国外,
1,
3%客源地,
吉林,
7,
18%
其他省份,
10,
黑龙江,
3%
辽宁,
21,
52%
吉林
黑龙江
辽宁
其他省份
国外
7.
以下是金石滩景区的宣传形象,您知道的有
].
神力雕塑公园[
绅士乐园[
国家
4A
级景区[
].
都不清楚
游客所知的金石滩宣传形象(诱导形象)。
国家级
级景区最为广
为人知,可见金石滩的前期品牌(国家
级景区)基础不错,但其
他相关品牌的知名度还不够高。
游客所知的金石滩宣传形象
神力雕塑公园,
都不清楚,
8,
19%
5,
12%
绅士乐园,
2,
神力雕塑公园
绅士乐园
国家4A级景区
国家4A级景区,
27,
64%
8.
您是通过什么方式了解金石滩的
电视[
网络[
报刊杂志[
朋友推荐
游客对金石滩的了解大多数来自朋友的推荐介绍。
可见金石滩的口
碑不错,但是也反映出金石滩在媒体宣传方面做得还不够
游客了解金石滩途径
电视,
朋友推荐,
26,
网络,
17%
报刊杂志,
3,
7%
电视
网络
报刊杂志
9.
请选择您认为最能代表金石滩的景点
恐龙探海[
黄金海岸[
玫瑰园[
中华武馆
]蜡像馆[
]奇石园[
]国家地质
公园[
]狩猎场[
]高尔夫球场[
]神龟寻子
万福鼎
请选择您认为最能代表金石滩的景点。
在问卷列出的十一个著名景
点中,绝大部分游客认为黄金海岸最能代表金石滩。
而神龟探子和
万福鼎几乎没有人选。
黄金海岸是金石滩的核心资源,游客认可度
较高,但是对于金石滩的独特资源却没有得到很好的认可度。
游客认为最能代表金石滩的景点
0%恐龙探海
4,
8%
2%
32,
黄金海岸
玫瑰园
中华武馆
蜡像馆
奇石园
国家地质公园
狩猎场
高尔夫球场
神龟寻子
10.
以下是金石滩的经营理念,您最喜欢的是
金石之旅,从让每一位游客满意开始[
欢乐动感,
激爽自然;
浪漫大连,心动海滩
游客对问卷列出的两个经营理念,游客倾向于“欢乐动感,激爽自
然;
浪漫大连,心动海滩”。
与大连的“北方明珠”和“浪漫之都”
形成了呼应。
游客对金石滩经营理念的认可
金石之旅,从
让每一位游客
满意开始
23%
金石之旅,从让每一位
游客满意开始
欢乐动感,清爽自然;
欢乐动感,清
爽自然;
浪漫
大连,心动海
滩
77%
11.
您认为在进入景区前有无必要到金石滩游客服务中心进行咨询?
]有必要[
]没有必要[
]可去可不去
游客对于在进入景区前是否有必要到金石滩游客服务中心进行咨询
这一提问,持中立态度的占据
40%.,认为没有必要去占据大部分,
而认为有必要的只占据四分之一。
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