室内装饰工程部分施工要点与质量验收要求Word下载.docx

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阴阳角方正

用直角检测尺检查

二，找平层（用于木地板，地毯等项目工程的基层）

1）将地面清理干净。

根据设计找平厚度的要求在四围墙上弹出找平标高控制线。

再以控制线的标高为基准，用与找平配比相同的砂浆在地面上作标高基准点，以控制面层平整度。

有排水要求的按设计坡度找坡。

2）砂浆中水泥配比强度等级必须符合设计要求。

1）有防水要求的地面工程，在找平施工前应对管口、地漏作密封保护处理；

2）找平层内埋设暗管时管道应固定牢固；

3）不同品种不同强度等级的水泥严禁混用，砂浆配比应准确，并搅拌均匀。

1）水泥砂浆体积比应符合设计要求，配比不应小于1:

3；

2）有防水要求地面找坡的坡向必须正确，无积水；

3）找平层与基层结合牢固，不得有空鼓；

4）表面应结实，不起沙，蜂窝、裂缝。

三，地面铺装工程（玻化砖、防滑砖、大理石、木地板等）

1）铺前地面基层强度，表面质量应符合国家现行标准规范和有关规定。

2）天然石材在铺前应采取防污损和泛碱处理。

3）材料的品种、颜色、规格等应符合设计要求及合格产品。

1，石材，地面砖铺贴应符合以下规定

1）将地面的杂物、油污以及空鼓的清理干净，

2）在墙根上，根据设计要求做好标高点，并弹出水平线，要注意整体标高的一致性；

3）石材，地面砖铺前应浸水湿润，拼花天然石材铺前应进行对花、拼花，试拼，编号。

4）铺前应根据设计要求制定砂浆厚度拉十字控制线，控制整体表面的平整。

5）铺贴后应及时清理表面，24h后选用与面砖颜色一致的填缝剂填缝。

2，实木地板，强化复合地板铺装如下规定

1）防潮垫应满铺平整，接缝不得重叠。

2）安装第一排的凹槽面靠墙，地板与墙面之间留有8-10MM的伸缩缝隙。

3）基层平整度误差不得大于5MM。

4）踢脚线颜色应与地砖颜色一致，并贴墙贴地严密平直，接口吻合整洁，严实。

1）地砖铺前，基层必须干净。

洒水湿润，结合层砂浆不得随意加水，不同性质水泥不可混用，严格遵守操作工艺，防止板面空鼓；

2）地砖采取干硬性铺法，空鼓率不得大于5%。

3）铺前仔细检查质量规格及破损程度，如有问题及时反映。

4）板块材料装卸、搬运时应轻拿轻放，防止损坏，宜光面相对直立堆放，倾斜度不小于75度；

5）镶贴踢脚板时应拉好通线，防止踢脚板不顺直，出墙厚度一致；

1）面砖的品种、规格、质量、颜色必须符合设计要求；

2）面砖与基层结合牢固，无空鼓；

3）砖面洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂痕、掉角缺棱等缺陷；

4）踢脚线表面应洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致（除嵌入平贴法）；

5）有坡度的要符合设计要求，不倒泛水，无积水现象，与地漏、管道结合处必须严密牢固，无渗漏。

四，墙面砖铺贴工程

1）墙面砖铺贴应在隐蔽及抹灰工程完成后并经验收后进行，当墙面有防水要求时应对防水工程进行验收。

2）采用湿作业贴天然石材应做防碱处理。

3）在防水层上粘贴面砖时，粘贴材料应与防水材料相容。

4）主材的品种，规格，颜色应符合设计要求。

表面不得有隐伤，风化等缺陷。

1）墙砖铺贴前应浸水2h以上，晾干表面水分再用。

2）贴前应定好水平垂直标志，垫好底尺挂线铺贴，墙砖表面应平整，接缝平直，缝宽均匀一致，阴角压向正确，阳角做45度插角。

3）应从门对映面显眼位置贴起，把不整块的放在次要部位。

4）砂浆配比为1:

2，浆厚宜为6—10MM，铺时砂浆饱密，不空鼓，一面墙不宜一次贴到顶预防塌落。

主控项目

1）墙面砖工程的找平层，防水层，粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求。

检验方法：

查设计书，观察检查，进场验收记录

2）饰面砖粘贴应牢固，表面应平整，洁净，色泽谐调一致，满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓。

观察，轻敲检查，

一般项目

1）非整块砖不应在第一明显位，非整块砖不应小于整块砖三分之一，

观察，尺量检查，

2）饰面砖粘贴允许偏差和检验方法按《建筑装修工程质量验收规范》GB50210相关规定。

饰面砖粘贴允许偏差和控制方法

外墙面3mm

内墙面砖2mm

2m垂直尺检查

外墙面4mm

内墙面砖3mm

2m垂直尺或塞尺检查

直角尺检查

接缝直线度

5m直线检查

5

接缝高低差

外墙面1mm

内墙面砖0.5mm

直尺、塞尺检查

6

接缝宽度

内墙面砖1mm

直尺检查

五，墙面涂料部分（乳胶漆，立邦漆，ICI等水溶性涂料等）

1）涂料应优先采用绿色环保产品。

2）涂料的品种、颜色、质量应符合设计要求。

3）涂料工程所采用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。

1）施工前把原墙体尘土以及空鼓的铲除清理干净。

2）用专用腻子或自配腻子（白水泥、胶水、滑石粉）分粗细满批两遍，批时注重维持阴阳角的平直垂直，第三遍再用细腻子灰做进一步的修善。

3）干透后用细水砂纸在明灯的侧照下打磨，为求光滑平整，

4）打磨好后，用掸子扫清余灰，方可上底漆

5）底漆干后，用细腻子在灯光的侧照下做局部修复找补缺陷工作，以求进一步整体完善。

6）细水砂纸打磨，上面漆两遍。

上漆工具可用滚或刷。

刷涂不应有明显的刷道，滚涂不应有颗粒、大花点现象。

1）墙面涂料的品牌要合乎设计的质量要求，底漆必须专用底漆，不可用其他劣质漆代替，漆面平整无漏刷、不起皱、不流挂、不掉粉现象。

2）阴阳角宜方正平直，石膏线基本看不到接头。

1）手感细腻平滑，不挡手，无粉化，无色差，阴阳角方正平直，无流挂。

2）颜色、光泽应符合设计要求，基层腻子平整结实、牢固。

3）墙、顶面竣工后无波浪，无凹凸，无裂痕，平整误差小于2mm。

用灯照周围看不到小坑、鼓包、砂纸道。

4）水性溶剂涂料质量与验收方法应按《建筑装修工程质量验收规范》GB50210相关规定验收。

六，卫浴洁具安装

1）排水栓与洗涤盆连接时，排水栓溢流水应尽量对准洗涤盆溢流孔，以保证溢流位顺通。

镶接后排水栓上端面低于洗涤盆底；

2）给水安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250MM。

如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地面高度而定，但不小于100MM。

给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150MM，或根据坐便器实际尺寸定位。

3）坐便器排污口安装，可用专用联通件安装，遇底部不严实，可用耐腐蚀的不锈钢片或防火板碎片垫紧，上密封胶固定。

1）排水栓应有￠不小于8MM的溢流孔，安装固定螺栓可用不小于￠6MM不锈膨胀螺栓，

2）带水箱及连体坐便器后背部离墙应不大于200MM，

1）洁具、龙头，地漏等配件的安装应平整牢固、严实，周边无渗漏。

2）卫浴设备的阀门安装固定位应平整，配件易于维修。

1）卫生器具及配件的材质、规格、尺寸、固定方法，安装位置应符合设计要求。

查设计文件，观察检查，

2）卫生器具应注满水试验，且应严密通畅，无渗漏。

蓄水，排水观察

3）卫生器具排水应嵌入承管管口内，口径吻合、密封严实。

观察，通水检查

4）浴缸排水应采用硬管连接。

有饰面施工的浴缸，浴缸排水部位应有检修口。

观察检查，

1）卫生器具表面应光洁颜色均匀，无污损。

2）安装应牢固，不松动。

支托架防腐性能应良好。

与器具结合牢固平稳。

观察，手试检查，

3）给排水配件安装应牢固，无损伤。

给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷。

器具背面与墙体结合处需防水密封处理。

观察，检查，

七，室内给排水系统安装

1）给水管道必须采用与管材相适宜的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准.（首选PPR热熔材料）。

2）冷热水管道同时安装时应符合以下规定：

（1）上下平行安装时热水管应在冷水管的上方，

（2）垂直平行安装时热水管应在冷水管的左侧。

3）布水管线要做到撗平竖直。

1）室内给水管道的水压试验必须符合要求。

当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍。

但不得小于0.6Mpa。

塑料管给水管道系统在试验压力下1h，压力降不得超0.05Mpa，然后在工作压力的1.5倍下稳压2h，压力降不得超0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。

（注：

或隐蔽管线加压试水4h，确认无渗漏方可封闭）

2）给水系统交付使用前，必须进行通水试验，并做好记录。

检验方法：

管材，开启阀门、水嘴放水。

3）暗敷排水立管应设置检修口，若管外有包装并安装挂件，事先应做厚度记录，以防后期钻破暗管。

4）地漏安装应平正，牢固，并应低于排水表面，无渗漏。

5）给排水配件应完好无损伤，接口严密，角阀龙头应启闭灵活，无渗漏，且便于检修。

观察，手扳检查，通水检查

1）给水引入与排水排出净距不得小于1M，平行敷设时水平净距不得小于0.5M.交叉敷设时垂直净距不得小于0.15M.给水应铺在排水上方。

尺量

2）给水水平管道应有2%-5%的坡度，坡向泄水位置。

3）给水管和阀门应允许偏差：

PPR水平方向弯曲25M允许1.5MM不大于2.5MM。

主管垂直度5M允许2.0MM不大于8.0MM。

4）表前与阀门的管段长度应有8倍水表直径大，表外壳距墙面净距10-30MM。

八，卫生器具排水管道安装

1）与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施，管道与板的结合部要牢固可靠，并有防渗漏措施。

观察，手扳检查，

2）连接的各卫生器具的排水接口应紧密不漏。

其固定支架、管卡等支撑位置应正确，牢固，与管道接触应平整。

九，电气安装工程

1）配线时相零的颜色应不同，同一位定相线L颜色统一，零N用蓝色，保护线PE黄绿双色线。

2）竣工时，应向业主提供电气工程竣工图。

3）材料质量规格，型号应符合设计要求。

4）材料包装应完好，外观无破损，附件配件齐全。

5）PVC线管、接线盒必须是阻燃产品，外观无破损变形。

6）强弱电暗盒力求同一系列产品。

1）应根据设计要求、用电设备位置确定管线走向，以及开关插座位置的标高（插座距地300MM，开关距地1350MM）。

2）电源截面应满足设备所有输出功率。

3）当管线超长或两个直角弯时，应增设拉线盒。

4）同一回路电线应穿入同一管内，电线总截面不大于管截面40%。

5）强弱电导线不得穿入同一管内。

6）强弱电源及插座水平间距不大于500MM。

7）电线与热水管道，煤气管道的间距不小于300MM，交叉距不小于100MM。

8）接头应在接线盒内，接牢，绝缘包缠紧密。

9）面向插座左侧接零N，右侧接相线L，中间上方接地线PE。

10）当吊灯自重大于3KG时，顶板需做预埋挂件。

1，配电箱安装验收

1）配电箱型号，规格，配件，回路开关应满足符合设计要求。

2）标识正确，开关灵活可靠，并带有剩余电流保护回路。

3）导线色标正确，连紧。

查设计文件，观察检查

配电箱安装标高应符合设计要求，完整，使用灵活，无污损。

2，室内布线工程验收

1）布线必须专用布线管，柔刚性两端应上紧专用接头。

2）所有电源应绝缘性良好。

3）不同回路，不同电压的导线不得穿同一导管内。

实测，观察，检查

A，导线色标应正确

1）单相保护线黄绿双色,中性线蓝色，相线根据相位确定，

2）三相供电时，相线为L1黄色，L2绿色，L3红色。

B，导线连接规定

1）导线在箱盒内连接，管内不得有接线头。

2）2.5mm²

以下多股导线连接必须拧紧，设备器具端正，连接应牢固，紧密不松动。

观察，检查

C，照明开关，插座安装验收

1）开关通断应在相线上，接触可靠。

2）单相两孔插座，面对插座右或上孔接相，左或下孔接中性线，

3）单相三孔插座，右孔接相，左孔接中性线，上接保护线，连接紧密，牢固，不松动。

4）卫生间，阳台采用防护插座，空调，洗衣机热水器插座应带开关（除隐藏式热水器外）

5）1.8M以下插座应用安全型插座。

面板紧贴墙面，四周无缝，安装牢固整洁，无划伤污损，相邻布置匀称、水平平直，开关控制有序。

观察，开灯检查

D，照明灯具安装验收

1）灯具要符合使用设计要求，并具有合格证及强制性产品认证标志。

2）灯具安装牢固每个灯具固定螺钉不少于2个。

大于3KG灯具要有固定螺栓固定，大型悬吊方式、位置应符合设计要求。

1）灯具配件齐全，光源良好，结构无变形、刮伤。

2）灯具表面及附件的高温部位应有隔热，散热措施。

十，吊顶工程

1，吊杆、龙骨安装间距、连接方式，造型应符合设计要求，木龙骨要有防腐防火处理。

2，重型灯具、电扇等重型设备安装位应加以巩固。

3，吊顶所用材料、品种、规格应符合设计要求。

4，饰面板表面应平整，边缘整齐，颜色一致，穿孔板孔距排列整齐，基材主材符合设计要求。

1）标高，造型符合设计要求

2）吊杆间距应小于1.2M，当吊杆与设备位置产生矛盾时，应调整吊杆构造或增设吊杆，次龙骨的间距300-400MM

3）全面校正整体平整度，连接部位应错位安装。

4）安装饰面前应完成吊顶内管道、设备的调试和验收。

5）暗龙骨饰面板常用的有：

石膏板，镁钙板，胶合木饰板，金属扣板，塑料扣板等。

1）纸面石膏板，镁钙板，硅酸钙板采用沉头螺丝安装固定。

2）纸面石膏板自攻螺丝的间距不大于150mm，边缘距大于15mm，留缝6-10mm，螺帽下沉1.5mm。

3）木饰面板粘贴时，缝应与基层板错开，以防开裂，粘剂涂匀。

4）金属、塑料扣板适用于厨房卫生间，收边、插角要吻合，打胶。

1）应按设计要求及使用功能设检修口。

2）吊顶灯光片的材质，规格应符合设计要求，并有隔热、散热措施，安装牢固，便于维修。

3）大于3KG灯具及其他设备应设置独立吊挂构件。

设备安装位置应符合设计要求，与面板平合严密。

4）吊杆、龙骨的质地、规格和连接方式应符合设计要求，安装应牢固可靠。

捡验方法：

观察，手试，尺量

十一，防水工程施工

1，一般防水工程采用涂膜防水。

2，防水工程应在地面墙面隐蔽工程完毕并检查验收后进行。

3，防水工程应做24h蓄水试验记录。

4，防水材料的性能应符合国家现行有关标准规定，并应有合格证书。

1）基层表面应平整，严实，不得有松动空鼓、起沙、开裂等缺陷，

2）防水层应从地面延伸上墙面250MM，浴室墙面防水层宜满墙或不低于1800MM.

3）砂浆配比应符合设计要求，防水层应附着力强。

表面平整，不空鼓，裂缝，麻面起砂。

4）涂膜防水施工应符合以下规定：

（1）涂膜涂刷要均匀一致，无漏刷，总厚度符合产品技术要求。

（2）涂刷时适当加重墙角、边角交接处涂刷厚度。

（3）露台玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度不应小于100MM，若两层搭接交接，交接缝应错开。

1，水泥砂浆找平层与保护层工程

1）找平层与基层结合牢固、密实，表面平整，无空鼓，裂缝，无麻面起砂。

观察，轻敲检查

2）找平坡度符合设计要求，排水通畅，不积水。

泼水或坡度尺检查

无坡度要求的水泥砂浆找平层、保护层表面平整度允许偏差不应大于5MM。

用2M靠尺检查

2，涂膜与卷材防水工程

1）防水工程的材料，品种，规格，性能应符合设计要求

观察，查产品合格证

2）涂膜防水涂刷均匀，不漏刷，防水层平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不应小于设计厚度的80%，或每平方的用量应符合产品施工用量要求。

若采用玻纤布增强时，应顺排水方向搭接，搭接宽度应符合设计要求，并错开搭接。

观察，尺量检查

十二，卧室门、防盗门（窗）安装

1）尺寸、规格、颜色、性能、功能、壁厚、品种、开启方向，安装位置，连接方式应符合设计要求。

2）门框安装必须牢固，预埋件的数量、位置，埋设方式应符合标准。

开关灵活，关闭严密无倒翘。

3）安装后表面应洁净完好，平整光滑，色泽一致，无刮痕、碰伤，无锈蚀，嵌饰件完整整齐。

4）框周边填充密封应严实，整洁顺直，无裂痕。

木门窗安装留缝限值、

门窗槽口对角线长度差

普通3mm高级2mm

钢尺量

门窗正侧面垂直度

普通2mm高级1mm

1m垂直尺量

门窗扇对口缝留缝限值

普通1-2.5mm高级1.5-2mm

塞尺量

门窗扇与上框缝留缝限值

普通1-2mm高级1-1.5mm

门窗扇与侧窗间留缝限值

普通1-2.5mm高级1-1.5mm

窗扇与下框间留缝限值

普通2-3mm高级2-2.5mm

7

门扇与下框间留缝限值

普通3-5mm高级3-4mm

8

无下框时门扇与地面留缝限值外门

普通4-7mm高级5-6mm

内门

普通5-8mm高级6-7mm

卫生间门

普通8-12mm高级8-10mm

门窗套安装允许偏差和检测方法

项目

允许偏差mm

检查方法

正、侧面垂直度

3

用1m垂直检测尺检查

门窗套上口水平度

1

用1m水平检测尺和塞尺检查

门窗套上口直线度度

拉5m线或通线用钢尺检查