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以上是我对今年工作的简单总结工作中还有很多不完美之处我决心在今后的工作中克服缺点发扬优点争取把工作做的更好也请领导和同志们进行监督和指导。
现在时全球金融危机的高峰时刻任何企业都面临着巨大的压力稍有不慎一家企业就会倒闭关门很多人失去工作连养家都成了难题。
所以我们一定要时刻警惕不要被眼前的巨大困难打倒相信金融危机很快就要过去我们公司美好的明天就在明天。
坐在电脑旁写这个总结之前我在纸上已经为之勾画了近一个月。
是的这一年对于我来说是一个巨大的转变无论是自己的奋斗目标还是职涯规划甚至是生活态度以至于人生观。
有人说我变得老了玩不起来了也有人说我成熟了不再“风风火火闯九州”了&
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一转眼走向社会参加工作已经整整两年半了我没有跳过槽但我把房地产的各项职能基本上都干了一遍。
刚到公司因为大学的专业关系我直接到工程部工作。
那个时候项目基地才开始拆迁于是我也随着拆迁工作人员一起到村民们的家里耐心的说服给付资金这个到目前还被社会上各界人士认为很困难的事情很不幸的让我在
第一次参加工作就遇上了。
也罢算是有了一个开始。
然后紧接着就是内蒙古大学学生公寓一起项目的建设任务。
我作为甲方代表直接参与了全部的建设程序。
从项目立项、审批到工程规划、设计中间全部的施工过程还有最后的竣工、交付使用程序无一例外的参与到其中。
这算是我
第一个完整的工程作品。
很可惜那个时候我还不是主要的负责人更多的只是参与。
经过紧张的抢工在__年秋天学生开学时学生公寓一期顺利交付使用。
那个时候看着学生们住进了自己亲身参与建设的公寓楼中心理的滋味别提有多高兴了。
但是隐隐约约总感觉在工程建设过程中总有一股说不清的别扭感总是感觉在实际操作过程当中有不合适的地方但苦于当时才学疏浅混混的也
就过去了。
__年底至20__年5月份我就参与到金宇文苑商住社区的前期开发中来。
这期间经历了高层领导的变更也就是在这样的环境中我结识了利宗也让我
第一次有了奋斗目标这种想法。
这个时期每天的主要工作就是收集、准备资料然后开会讨论然后再收集、在整理、在讨论一直持续到20__年5月份才把方案定了下来。
这期间我们曾经在宾悦大酒店连着开了2____小时会议骇人听闻。
也就是在这个期间我才发现搞房地产或者说做项目前期工作几乎能占到整个项目工作一半以上的任务量。
后期所有的工作都将按照前期工作所定下来的道道去执行也就意味着前期工作中包括规划、报建、审批等等工作一定要为后期的施工、销售做好计划并且一定要找着计划去执行否则就会乱了阵脚甚至引发灾难性的后果(这是后话后来才明白)。
也就在这几个月的工作中我看到了我的工作方向看到了我的希望。
进入20__年6月份紧张的施工开始了我也因为工程部人手不够又被借调了过来。
没有成套的蓝图出一张白图就进行施工。
时间不等人了北方可以施工的日期只有那么几天必须抓紧时间开工建设才有可能在当年完成工程并交付业主使用。
可是前期的项目程序没有做到位而且没有一个事实上的项目计划慢慢的随着工程的进展各种问题都暴露了出来。
资金不到位销售回款与工程支出费用没有衔接好工程施工各方互相扯皮没有专业管理人员参与可以说当时的场面有些失控。
这期间来过北京的工程管理团队可惜仅仅一个多月一只先进的管理队伍就走掉了就着短短的一个月我学到了十分先进的工程管理经验并把之付诸实施可惜啊要改变当时工程部人员的管理思想是十分困难的这我万万没有想到。
制定出来的各项计划、工作流程只经历了短短一
个月的执行就付之东流灰飞湮灭。
第一个失败我尝到了。
不被信任就没有工作价值我也深刻的体会到了。
当时我负责了六栋楼的甲方任务。
但是我控制不了施工单位。
所有的签字、付款权利我都没有各种控制措施都无济于事。
有问题施工单位是不会找驻地甲方地表的直接去找我们的上级我们的领导。
这样子我们甲方代表就是个空架子没有实权还管理什么。
就这样持续到十月份之后我就离开了工程部稀里糊涂的就和姜工干上了招标采购、预算决算的工作。
这期间算是我真正从工作中体会到快乐的时期。
直到这个时候我才发现真正的完整的干完一件事情无论事情的大小都会给我带来真正的惊喜。
”;
瞧我又完成了一项任务”这是我当时最爱说的一句话。
后来慢慢的认识到这就是所谓的脚踏实地一步一个脚印。
内心充实了工作就更有动力。
当然工作干得正红火的时候也就是谣言满天飞舞的时候。
我听到了很多很多。
也难受也委屈也爆发也忧郁也无奈。
那种感觉只有经历过才会从中悟出生活的艰辛。
才能真正明白防人之心不可无害人之心不可有不做亏心事不怕鬼敲门。
那个阶段过来我发现我变得坚强了很坚强蹂躏对于我来说已经成为一种看别人笑话的东西再也不会有放在心里能把自己的信念压垮的事情。
无论怎样的一个工作环境项目的整体规划、计划。
各种分析报表各样的研究报告我始终没有放弃。
只要有时间就拿起来看看研究研究。
不懂就问。
我所做的工程、招投标、预决算、市场调查、策略研究都成为我做项目计划的基础、依据。
回头看看自己留在身后的脚印不由得感叹:
那么的蜿蜒那么的曲折。
20__年底至20__年初配合着利宗我们完成了二期的前期项目规划计划工作。
可是置地公司的严冬才刚刚来临。
20__年初置地公司人员大换血。
老员工就剩我们几个(连我都算作老员工了可以想象公司的动作有多大)。
为什么呢?
20__年的工程施工中出现的重大的问题导致业主不接纳我们交付的房屋。
营销与销售公司、工程部各个领导之间的沟通和配合也出现严重的问题再加上员工的流失换血在所难免。
我经过努力可还是一名小职员。
想法很多啊。
但我就是想知道下一步将会是怎样的发展。
我没有经历过啊于是我就看到了20__年整个一年的房地产事业部的变迁。
金宇文苑一期开发建设中严重的隐患直接导致二期工程没有能够顺利开工。
还遭到业主的集体诉讼。
就这一项就让我们疲于应付。
20__年元旦前后我们开始给一期业主交房。
展现在业主面前的是一幢幢事实上没有正常供水、没有天然气管道、没有道路、甚至室内的墙面还在淌水的房屋但就是这样的房屋却有房屋的竣工验收备案表。
在法律上这样的房屋是可以交付业主的!
于是争论便开始了。
业主方面坚持房屋不具备交工条件设计上也有问题(主要是外飘窗窗台高低等)拒不接受房屋。
我们这里却坚持我们有足够的证据表明我们的房屋按时达到了房屋竣工条件可以交付业主使用。
双方经过漫长的接触、谈判始终没有突破僵局。
到了20__年3月份部分业主的情绪开始失控事态也发展到到我们的售楼处悬挂标语3.15的时候到市中心的广场游行甚至对内蒙古政府进行围堵以求得政府给一个说法。
这样的场面我是第一次经见。
谁都不想把事情搞成这个样子。
这期间我能做的就是努力配合公司的相关事件处理人员整理资料找证据。
还有就是对上门来的业主进行耐心的说服教育或者在客户的群体活动中监控他们随时向
上级报告情况。
这个春天过得很不轻松。
一拨又一波的客户上门起哄一拨又一波的客户到大街上游行。
而我觉只能眼睁睁的看着事情一步步恶化下去却没有办法去调解去解决。
经过近半年的折腾仍然有约9____名客户没有停歇走向了法律途径。
直到这个时候我才豁然开朗。
其实任何事情没有了衡量价值的尺度不管怎么折腾都会没有下文。
这种情况下法律才是真正的准绳。
也就是从这个时候开始我慢慢的接触法律事务一向相关的法律知识也迅速地得到充实。
漫长的法律程序历时五个月直到20__年11月底才有结果。
结果在意料之中双方各有得失。
客户失掉了时间、精力开发公司失去了本来很好的开发时机企业的形象也在市民们的心中打上了大大的问号。
现在慢慢想来这场令公司损失惨重的事件原因是多方面的我们自身的原因应该说是占到很大的比例。
在呼和浩特这样的城市在我们小区这样的地段应该属于卖方市场。
客户的弱势群体的位置按理说是不可能弄起这么大的事情来。
经过这么么长时间的亲历和思考我想到了以下几方面。
首先在工程上可以说很失败。
根本谈不上什么工程管理。
从施工企业的招投标开始就没有组织没有一个能拿得出手的合同和管理计划。
谁的价格低谁就可以进场圈地。
这样极低的价格当然谈不上什么大型施工企业。
小企业的进驻一没有水平二没有设备三没有技术就连最基本的人员都无法保证。
区区十万平方米的建筑工地被分割为五六块儿。
各自为阵。
没有配合也没有人协调。
就这样动工了。
直到地挤开完完毕施工图还没有准备好。
是啊我们拿什么来施工?
照猫画虎也应该有只猫给摆个pose才能画啊。
别忘了直到这个时候我们还没有施工合同!
那就补办吧几百万上千万的工程区区五张纸的合同就了事儿了就这样的合同能控制得了谁?
然后在施工的进度款上随意拨
付把施工现场的管理人员和监理人员抛到脑后该付的不付但有人却得到了额外的收入。
现在看来我只能是套一句官方的语言:
深表遗憾!
诚然上面所写的都是20__年施工时的事情了可到现在我才能总结出一些东西不能不说自己还是才学疏浅还需要更多地去学习、去体会这就需要充分的发挥主观能动性。
离开了学校再也不会有人强制你去学习唯独自己下功夫自己去钻研才会有收获才会对曾经搞不懂的东西有新的、深刻的、正确的认识。
20__年以来街道党工委、办事处的直接领导下在上级部门的大力支持下在相关部门的密切配合下为改善辖区城市环境提升城市形象以城市精细化管理为中心开展了一系列工作顺利完成了上半年的各项目标任务。
现将工作情况总结如下:
一、日常工作方面
(一)全面贯彻落实《20__年城市精细化管理工作实施方案》精神制定全年工作规划和措施。
2月街道召开保洁系统20__年度目标责任分解会会上总结上一年度重点工作包括上级通报奖惩情况、保洁工作中遇到的困难和成绩并对今年城市精细化管理、治污减霾等重点工作做了安排部署要求街道市容工作者再接再厉做到恪尽职守、乐于奉献保障辖区人民群众有一个干净整洁的生活居住环境;
同时巡查员签订了20__年度目标责任书对20__年各中队所承担的目标任务进行了分解安排;
3月将“微信”这一信息交流沟通方式引入城市精细化管理工作与实现系统内部签到、人员调配、问题整改全面信息化管理的保洁系统信息管理平台共同实现内外”;
双平台”综合全面信息化管理。
利用“汉城街道精细化”微信的公众号每天分类推送街道与精细化管理相关信息并通过平台对市民反映问题的整改情况予以及时回复。
市民可就城市管理中的占道经营、卫
生保洁、治污减霾、缓堵保畅等问题通过微信向街道反映拓宽了市民参与城市管理渠道;
4月结合爱国卫生月开展城中村集中整治提升活动;
6月采取在工地自动冲水设备前放置提示牌3块结合”;
日巡查”工作将巡查记录以直接公示的方式提醒并要求施工方出现问题及时整改;
(二)细化城市精细化管理工作。
根据上级文件精神结合辖区实际情况制定印发了《20__年城市精细化管理工作实施方案》确定了18项涉及辖区的精细化管理重点工作做到任务到科室对口交办;
印发了《关于土地管理、垃圾倾倒和禁烧工作的考核办法》将辖区___个行政村三委会列入考核对象、为有效遏制辖区建筑垃圾违法倾倒和乱搭乱建行为制定了《筑垃圾和乱搭乱建联合执法实施办法》。
(三)加强巡查措施力度提高工作效率。
结合治污减霾工作对辖区环境卫生情况及工地管理情况每日进行2次巡查对检查到的问题形成交办单发送至相关科室进行整改截至目前交办问题84项已整改问题80项;
每晚安排值班人员进行夜间治污减霾巡查;
对占道现象进行每日至少两次的巡查整治清理车辆占道停放;
对夜市的管理安排下午班、夜班对夜市进行检查对未使用清洁燃料的商户发现一次查处一次;
落实绕城高速长效管理调配2台联合执法电瓶车停放在张道口和惠东涵洞处安排8名执法和巡防队员24小时轮流蹲点执法加强该区域的执法监控力度避免回潮反复。
二、重点工作
(一)辖区公共秩序方面稳步推进。
每月定期开展占道经营、乱搭乱建、门头牌匾集中整治活动对门前三包未落实到位的商户进行整改对占道经营进行清理乱贴乱挂进行拆除对不规范的门头进行限期整改未整改到位的进行拆除。
截至目前共开展9次集中整治活动累计出动人员300余人次、整治27处;
6月份对辖区重点道路路边违规设立的户外广告进行一次集中整治拆除行动拆除4
块违规广告牌整改1处不规范广告牌;
针对建筑垃圾不规范的问题截至目前街道执法中队与公安五大队、交警、特勤等共联合执法16次查扣乱倒渣土车辆32辆拘留乱倒垃圾、私设垃圾壕收费并阻挠执法者4人其中元月6日在架板场查处的乱倒者、被媒体正面报导该乱倒者被称为20__年乱倒垃圾被拘留第一人拘留人员最多的。
(二)辖区环境卫生方面稳步提升。
一是开展绕城高速境卫生整治行动针对该区域存在的建筑垃圾裸露、生活垃圾堆积、非法加水点、占道修车等问题开展为期一个月集中整治。
出动装载机21台次、挖掘机16台次平整建筑垃圾12600立方清运生活垃圾120立方;
对3处建筑垃圾堆进行了黄土覆盖覆盖黄土7800平米覆盖遮阳网11200平米;
在覆盖黄土的同时出动保洁员___人次撒种草籽(三叶草)500公斤7800平米;
联合高速集团扎建安全隔离网65延米;
结合三环绿化带建设完成3处20余亩绿化带征地、土地平整、树木补植工作;
联合区城管执法局对3处非法加水点2处占道修车点进行彻底取缔和清理捣毁水井4眼拆除临时房屋3座。
二是进行4次集中大冲洗活动其中一次重点针对人行天桥、一次人行道的专项冲洗累计组织保洁员___人冲洗道路874000平方米、人行道6000延米擦洗人行天桥2座、栏杆300余米。
三是开展1次迎“春节”城中村环境卫生整治活动累计投入人力1200余人次机械130余台次清运生活垃圾370车平整建筑垃圾4700立方清理野广告300余处;
进行了1次爱卫月主题城中村集中整治行动组织保洁员100余名累计清除野广告325处、清理卫生死角15处、垃圾8车。
四是进行了6次环境卫生月评比检查工作、5次”;
一月一个提升段(点)”活动。
(三)辖区公共设施方面迅速加强。
街道为6个社区设置了一站式便民办公服
务大厅8个社区设置了群众健身器材其中4个室外、4个室内;
更换维修果皮箱___个为楼阁台村安装果皮箱___个;
目前已完成辖区重点路段的门牌设置情况摸底工作应编门牌号数___个;
更换井盖1个。
(四)精细化管理信息平台管理机制进一步完善。
目前街道微信的公众号关注数量已超过___人48项群众反映的问题得到了彻底整改。
(五)建筑工地管理进一步加强。
一是制定印发了《地环境污染防治工作管理办法》。
二是与辖区7家工地签订了工地综合管理目标责任书实行了工地环境污染防治风险金制度。
三是联合执法队向辖区重点区域的200余家企业下发禁烧告知书并逐一签订禁烧责任书。
四是辖区重点的两家工地扬尘污染防治措施已基本到位标准高安置地工地基本达标的效果。
三、获得成效及存在问题
街道开展城市精细化管理工作以来在区级5次市容环境卫生精细化管理检查中3次获得优秀街道。
辖区整体环境得到了显著提升老百姓也举手称赞。
但是还是存在着问题与不足:
由于辖区城中村数量多外来人口的增加和村级经费人员配备不足的原因造成个别村生活垃圾清运不及时和堆积现象而且由于街道周边拆迁及建筑工地的增加非法倾倒碴土和建筑垃圾的现象也屡屡发生乡属道路村与村之间的道路两侧普遍都有倾倒现象。
因为倾倒面积比较大彻底清理需要很大的资金投入各村也都没有承担经费的能力只能选择小面积推平大面积覆盖的办法进行整治。
随着城市精细化管理工作的深入开展街道将继续下工夫、想办法、找出路、抓落实搞好辖区的大环境和城中村
时间就这样很快的过去了还记得我大学刚毕业时来到公司后怯怯的面对公司的同事而转眼间我和同事都彼此熟悉了半年的时间也就这样的过去了。
在过去的半年公司工作中我作为一名公司新人很快的"
熟悉了公司给我的工作得到了公司领导和同事的一致赞扬。
一年的时间很快过去了在一年里我在公司领导、部门领导及同事们的关心与帮助下圆满的完成了各项工作在思想觉悟方面有了更进一步的提高本年度的工作总结主要有以下几项:
一、工作态度和勤奋敬业方面。
热爱自己的本职工作能够正确认真的对待每一项工作工作投入热心为大家服务认真遵守劳动纪律保证按时出勤出勤率高全年没有请假现象有效利用工作时间坚守岗位需要加班完成工作按时加班加点保证工作能按时完成。
二、工作质量成绩、效益和贡献。
在开展工作之前做好个人工作计划有主次的先后及时的完成各项工作达到预期的效果保质保量的完成工作工作效率高同时在工作中学习了很多东西也锻炼了自己经过不懈的努力使工作水平有了长足的进步开创了工作的新局面为公司及部门工作做出了应有的贡献。
三、思想政治表现、品德素质修养及职业道德。
能够认真贯彻党的基本路线方针政策通过报纸、杂志、书籍积极学习政治理论;
遵纪守法认真学习法律知识;
爱岗敬业具有强烈的责任感和事业心积极主动认真的学习专业知识工作态度端正认真负责。
四、专业知识、工作能力和具体工作。
我是六月份来到公司工作担任公司行政秘书协助办公室主任做好工作。
行政工作琐碎但为了搞好工作我不怕麻烦向领导请教、向同事学习、自己摸索实践在很短的时间内便熟悉了公司的工作明确了工作的程序、方向提高了工作能力在具体的工作中形成了一个清晰的工作思路能够顺利的开展工
作并熟练圆满地完成本职工作。
在这一年我本着“把工作做的更好”这样一个目标开拓创新意识积极圆满的完成了以下本职工作:
1、做好办公用品的管理工作。
做好办公用品领用登记按需所发做到不浪费按时清点以便能及时补充办公用品满足大家工作的需要。
2、协助办公室主任做好了各类公文的登记、上报、下发等工作并把原来没有具体整理的文件按类别整理好放入贴好标签的文件夹内给大家查阅文件提供了很大方便
3、做好了各类信件的收发工作20__年底协助好办公室主任顺利地完成了20__年报刊杂志的收订工作。
为了不耽误公司、大家的工作不怕辛苦每天按时取信取报把公函便函及时分发到部门及个人。
4、认真、按时、高效率地做好公司领导及办公室主任交办的其它工作。
5、协助好办公室主任做好公司的财务工作。
财务工作是公司的一项重要工作需要认真负责态度端正、头脑清晰。
我认真学习公司各类财务制度理清思路分类整理好各类帐务并认真登记年底以前完成了公司20__年办公用品、出差、接待、会议、教材、低值易耗等各类帐务的报销工作。
公司的财务工作正进一步完善规范我会在新的一年再接再厉把工作做的更好。
6、做好公章的管理工作。
公章使用做好详细登记严格执行公司公章管理规定不滥用公章不做违法的事情。
为了公司工作的顺利进行及部门之间的工作协调除了做好本职工作我还积极配合其他同事做好工作。
总结一年的工作尽管有了一定的进步和成绩但在一些方面还存在着不足。
比如有创造性的工作思路还不是很多个别工作做的还不够完善这有待于在今后的工作中加以改进。
在新的一年里我将认真学习各项政策规章制度努力使
思想觉悟和工作效率全面进入一个新水平为公司的发展做出更大更多的贡献
在公司的半年工资中我得到了公司领导和同事的大力帮助这是我非常感谢他们的地方在他们的帮助下我快速的适应了公司的工作我为此感到非常的感激。
在将来迎来的一年中我会继续努力将我的工作能力提高到一个新的档次不辜负大家对我的期望我会尽我所能的工作帮助公司实现发展相信公司的明天会更好!
__年我区人口计生局紧紧围绕年初确定的工作目标努力夯实工作基础通过优化统计队伍注重统计质量规范业务管理深化优质服务等措施全区计划生育统计工作取得了新的进展。
一、全力优化统计环境
统计工作是一项责任性强业务性强工作量大的苦差事需要一支政治合格作风优良业务过硬管理有方的工作队伍为炼就一支这样的队伍区人口计生局领导高度重视主要从三个方面来强化统计工作。
一是充实统计队伍。
今年区划调整撤乡并镇以来区人口计生局组织对全区7个乡镇、办事处的计划生育工作人员进行考察考核在人员配置上对统计工作高看一眼厚爱一层优先考虑统计工作挑选了一批年纪轻、学历高、责任性强的优秀人员充实到各个乡镇的统计岗位其中有6个乡镇、办事处计生办均起用了年纪轻、学历高、责任心强的新统计员目前我区统计员平均年龄25岁。
统计员到岗后区人口计生局一方面加强工作作风建设让他们树立爱岗敬业、无私奉献、吃苦耐劳的工作风貌。
另一方面重点加强业务培训。
今年共组织7个乡镇、办事处的分管领导、计生办主任统计员和村(居)委会、辖区单位计生专干学习”;
一法四法规”及各项业务3次参培人员231余人重点
学习了生育政策、统计口径、统计管理等方面的知识同时还利用每个月统计员例会的机会分析工作中的热点、难点问题畅谈相应的对策和办法。
例会注重业务知识灌输与加强政治教育并举提高了统计员的业务水平又开阔了视野增强了他们的工作责任心、使命感使全区统计队伍的整体素质得到了进一步提高。
今年省市计划生育抽查我区7个样本点中统计准确率达到__%以上平时报表及时率为__%。
在年度业务考核中大部分乡镇、办事处统计工作扎实到位一支敬业爱岗、素质精良、务实开拓、朝气蓬勃、
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