吴中区经济运行分析Word文档格式.docx

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1.结构调整稳步推进。

1～7月，吴中区新兴产业实现产值337.1亿元，同比增长0.6％，占规模以上工业产值的比重达54.4％，较去年同期提高4.3个百分点。

全区完成新兴产业投资62.39亿元，同比增长25.6%，快于全市27.8个百分点，较二季度提高2.2个百分点。

八大类新兴产业投资呈现“四升三降”的趋势。

高新技术产业完成投资增长18.53亿元，同比增长27.2%，快于二季度6.7个百分点。

服务业投资占比达74.8%，较去年同期提高1.6个百分点。

服务业税收收入同比增长12.2%，高于全区税收收入平均增速3.6个百分点，服务业税收收入占比56.9%，较去年同期提高1.8个百分点，服务业对税收收入增长的贡献达78.0%。

2.投资增速领跑全市。

1～7月，吴中区完成全社会固定资产投资312.49亿元，同比增长12.1％，高于全市投资增速15.2个百分点，列全市第一。

一、二、三产分别完成投资0.34亿元、78.32亿元和233.83亿元，一二三产比重为0.11：

25.06：

74.83，第二、第三产业分别同比增长5.8％和14.6%，第三产业投资增速列全市第一。

工业投资完成77.27亿元，同比增长4.9%，位列全市第二。

房地产业完成投资95.53亿元，同比增长60.8%，快于全市46.4个百分点，拉动全社会投资增长13个百分点。

1～7月全区工业完成投资77.27亿元，同比增长4.9％，在六区四市中排名第二。

3.市场主体活力增强。

随着全面深化改革、创新机制，进一步简政放权，较大程度上刺激了市场活力。

7月底，全区私营企业累计达3.97万户，同比增长21.0%；

私营企业注册资金1540.44亿元，同比增长16.9%；

1～7月全区新增私营企业4773户，新增注册资金236.13亿元。

4.主要工业行业支撑作用明显。

计算机、通信和其他电子设备制造业、医药制造业等八大行业累计完成产值419.3亿元，同比增长2.4％，总量占全区规上产值的67.6％。

其中：

计算机、通信和其他电子设备制造业完成产值101.6亿元，同比增长11.6％，如苏州维信电子有限公司今年订单情况、生产情况良好，1～7月实现产值19.9亿元，同比增长20.2％;

医药制造业完成产值39.7亿元，同比增长7.1％，如东瑞制药、天马医药等公司生产经营情况均远好去年同期，同比分别增长51.1％、75.9％。

制造业完成投资73.89亿元，同比增长3.5%，其中贡献最大的行业是通用设备制造业，完成投资14.79亿元，同比增长70%，贡献较大的项目有亚东工业、木渎新城污水厂、东山精密制造、日铁住金、信和新材料、汇川技术等。

5.节能降耗效果显著。

五成以上行业的产值能耗呈现下降态势。

全区积极贯彻落实节能降耗实施方案，以行业节能为抓手，在各行各业中全面推广节能新措施、新方法，行业节能取得可喜的成绩。

1～7月份，全区有16个行业的产值能耗与上年同期比呈现下降态势，占全部行业的55.1%。

15个行业的能源消费量合计为29.24万吨标准煤，占全区能源消费总量的73.9%，万元产值综合能耗为0.0760吨标准煤/万元，比上年同期下降10.9%。

其中，降幅排名前五位的行业依次是木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业、食品制造业、化学原料和化学制品制造业、仪器仪表制造业、铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，分别比上年同期下降80.7%、61.2%、46.2%、33.8%、28.1%。

6.楼市持续产销两旺。

今年以来，我区房地产开发经营业持续发力，1～7月完成投资95.53亿元，同比增长60.8%，拉动全社会投资增长13个百分点。

房地产投资占服务业投资的40.9%，占全社会投资的30.6%，较去年同期提高9.3个百分点。

从开工情况看，新开工项目贡献较大并将继续发力。

1～7月我区新开工项目施工面积76.71万平方米，同比增长9.6%，快于全市29个百分点。

从销售情况看，随着大量楼市新政出台，1～7月销售情况较为良好，全区实现商品房销售面积221.7万平方米，同比增长37.8%，与二季度基本持平，销售额218.34亿元，同比增长38.3%，比二季度提高6.3个百分点。

7.互联网销售呈现增长态势。

随着网上购物无时空限制、方便快捷、价格便宜等优势的不断凸显，网络销售增长迅猛。

1～7月份，限额以上法人单位通过网络销售额达7.04亿元，实现零售额3.46亿元，同比增长26.1%，占限额以上批发零售法人单位零售额比重为3.3%，较去年同期提高2个百分点。

互联网销售零售额增速超过药品零售业（-30%）、石油制品及批发业（-9.5%）、汽车零售业（-5%）等传统商业模式。

三、存在问题

（一）工业经济压力倍增

1.工业强镇产值回落明显。

1～7月，甪直、木渎等工业强镇产值回落明显，对全区工业增长影响较大。

甪直镇规上企业完成产值63.0亿元，同比下降10.4%;

木渎镇规上企业完成产值50.4亿元，同比下降9.3％。

值得注意的是，开发区一向是全区工业产值增长的强力支撑，但1～7月，开发区实现规上工业产值272.0亿元，同比增长速度已由年初的7.6％逐月回落到目前的1.6％。

2.小微工业企业增长乏力。

小微工业企业规模较小，经济实力弱，在市场竞争中处于相对劣势，抵御市场风险能力较小，面对当前的不利形势，企业增长乏力。

1～7月，全区753家规上工业小微企业实现产值287.6亿元，同比下降5.8％，其中57.6％小微企业产值同比负增长。

3.关停企业数、产值减少企业数同比明显增加。

1～7月，全区885户规上工业企业中，有56.2%的企业产值负增长，比去年同期提高10.9个百分点，有21.0％的企业产值降幅超20%。

受政策导向、资金周转及经营管理不善等因素影响，前7个月全区已有26户规上工业企业关停并转。

（二）投资增长动力减弱

1.重大项目增长乏力

从产业来看，工业重大项目持续走低。

1～7月我区共有工业重大项目（注：

重大项目指计划总投资5亿元以上的内资项目或计划总投资1亿美元以上的外资项目）6个，较去年同期减少3个，工业新开工重大项目为零，较去年同期减少1个，工业新开工亿元项目为4个，与去年持平，但计划投资较去年同期下跌41.1%。

从开工来看，1～7月我区新开工重大项目共5个，较去年同期减少6个。

新开工亿元项目17个，较去年同期减少11个，计划总投资83.82亿元，同比下降61.4%，降幅比苏州市大32.8个百分点，完成投资26.69亿元，同比下降32.5%，降幅比苏州市大24.1个百分点。

从规模来看，1～7月我区施工项目共581个项目（不含房地产），计划总投资783.41亿元，平均规模1.35亿元，较去年同期下降17.1%，较1～6月的1.52亿元下降了11.2%。

2.房地产施工、竣工面积增速不快

1～7月我区房地产企业施工面积867.7万平方米，同比增长5.8%，其中住宅施工面积628.92万平方米，同比增长9.6%，低于苏州市的平均水平（分别为11.2%和11.4%），也落后于我区房地产投资、销售快速的二位数增长。

究其原因，一是土地购置费增长较快，1～7月房地产开发经营业的土地购置费累计27.3亿元，同比增长273.5%，占房地产投资的比重为28.6%，比去年同期高出16.3个百分点。

二是我区房地产新开工项目较多，近期还在地下作业阶段，地下作业往往面积小但造价高。

1～7月我区房地产企业竣工面积27.34万平方米，同比下跌63.2%，其中住宅10.48万平方米，同比下跌79.6%，均低于全市水平（分别为下跌0.9%和增长7.8%），究其原因一方面是由于目前我区房地产新开工项目较多但竣工老项目不多，另一方面是由于去年同期数较高，去年1～7月我区的竣工面积增幅比全市高了8.4个百分点。

（三）服务业市场缺乏新增长点

1.零售行业过于集中。

我区共有限额以上批发零售业法人单位161家，其中零售业企业68家，汽车零售类企业44家，占零售企业的64.7%。

受汽车保有量不断增加、汽车价格空间进一步压缩等影响，汽车行业经营情况波动较大。

1～7月份网上直报数据显示，我区汽车类销售企业销售额下降的单位有25家，共减少销售额8.58亿元。

其中，苏州宝信汽车销售服务有限公司、苏州利星汽车服务有限公司、苏州建国汽车销售服务有限公司、苏州风神汽车销售服务有限公司、苏州风顺汽车销售服务有限公司5家企业销售额共减少3.15亿元。

2.商业综合体统计难度较大。

商业综合体业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造。

位于我区的永旺梦乐城、丽丰等几个商业综合体，都是由数个个体经营户或品牌专柜组成，商业综合体的管理机构大多只收入租赁费和物业管理费，并没有统一的收银系统和财务管理，且大多数店面极少开具正式消费发票，给这部分的消费数据汇总带来很大的难度，基本无法统计。

3.技术含量高的服务业占比低。

服务业行业过于集中，容易受大经济环境的影响，受工业经济下滑的影响，今年以来商务服务业增速波动下行。

1～6月份，商务服务业营业收入23.86亿元，同比下降3.9%。

目前占我区服务业主导地位的还是以传统行业为主，如交通运输，商务服务，居民服务等，科学技术研究和技术服务只占到了10.1%。

大型龙头企业缺乏，179家国家重点企业里，年营业收入过亿的只有三家，对于吴中区的经济总量规模来说明显偏少。

四、全年预判

1～7月，全区经济延续今年以来“稳中趋缓”的运行态势，各项指标回升基础尚不稳定。

受主要工业品出厂价格持续下行和国内外有效需求未有明显提振影响，下半年工业经济下行压力依然存在，但随着人民币贬值政策的实施，国内外经济环境的改善，预计下半年工业整体形势略好于上半年，节能降耗的各项指标完成压力偏大，全年能耗走势将会保持稳中有降。

贸易保持相对平稳增长，全年社会消费品零售总额331.8亿元，同比增长7%左右。

服务业经营情况基本趋于稳定，营业收入增长预计在3%左右。

由于目前房地产新开工项目较多，增幅较快，全年房地产开发投资将延续增长态势。

随着项目投资企稳向好，房地产投资有力支持，固定资产投资预计将保持过去几个月的平稳增幅，完成全年目标任务。

五、建议

1、积极对接国家战略。

今年中央密集出台了“一带一路”、“长江经济带”、“中国制造2025”和“互联网+”等战略。

随着上述国家战略的稳步实施，区域经济和社会一体化进程将会加快，产业联系将更加密切，产业分工和合作将更加明确和顺畅，我区企业应充分利用苏州优越的发展环境和雄厚的产业基础优势，在融入国家发展战略上做文章，抢抓企业做大做强的战略机遇。

2.做好招商选资工作。

要加快引进来、走出去步伐，加强招商力度，重点在高新技术、新兴产业等方面，吸引更多企业、项目、人才落户,要在项目筛选上坚持统筹兼顾、绿色发展，一要在招商选资上做好规划，打造以吴淞江科技产业园为代表的诸多板块，利用交通等区位优势，合理布局工业、现代服务业企业和基础建设项目，项目集中、土地集约，均衡发展。

二要改造提升传统支柱产业，培育壮大高新技术产业，加快主导产业链向两端延伸、价值链向高端攀升，提高附加值，加强对国家产业政策的风向把控，避开一些资源环境方面风险较大的项目。

3.引导企业转型升级。

依靠企业这一主体，充分发挥市场配置资源的基础性作用，全面提高自主创新能力，使企业真正成为研究开发投入、技术创新活动、创新成果应用的主体。

同时注重把企业技术改造同兼并重组、淘汰落后、流程再造、组织结构调整等有机结合起来，提高新产品开发能力和品牌建设能力，提升企业市场活力和竞争力。

对原有的骨干商贸流通企业和大型批发市场进行二次挖掘，打造出主业突出、辐射范围广、核心竞争力强的商贸流通龙头企业。

4.强化企业服务。

在全区筛选出一批优势企业、行业龙头，集中力量帮助这些企业扩大规模，提高市场占有率和企业竞争力。

对有基础，有潜力但出现暂时困难的企业，在遵循市场规律的前提下，针对突出问题和矛盾出台帮扶措施，帮助企业渡过难关，为转型发展赢得时间。