学位合同租赁范本Word格式.docx

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学位合同租赁范本2

出租方（以下称甲方）：

法定代表人及身份证号：

电话：

承租方（以下称乙方）：

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同;

第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积㎡（运用面积㎡）;

其次条租期年，自年月日至年月日;

第三条租金和租金交纳期及条件

1.每年租金为人民币元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金，

甲方开户银行：

收款人名称：

账号：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。

假设乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法

1.管理费：

乙方每月自行向有关部门交纳;

2.水电费、煤气费：

3.电话费：

乙方自行向有关部门交纳;

4.修理费：

租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。

第五条出租房与承租方的变更

1.租赁期间：

甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。

但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。

2.租赁期间：

乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意，取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，担当原乙方的义务。

第六条乙方的职责

1.乙方必需依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期间内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁房屋的构造及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意前方可进展，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责复原原状。

如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除。

4.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

第七条合同期满后，如甲方的全部房需接着出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权（租金费用依据市场行情而定不能低只能高，乙方不得阻挠）

第八条租赁期间，假设乙方出现了自然灾难或者人为造成的损失，甲方该不负责。

第九条本合同如有不尽事宜，必需经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力。

第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方：

承租方：

法定代表人签章：

年月日年月日

学位合同租赁范本3

承租人（甲方）（单位全称）

出租人（乙方）（单位全称）

行业确认证书号：

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和《建筑起重机械平安监视管理规定》（原建立部令第166号）的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：

第一条机械设备租赁及租金计算与支付

1.机械设备租赁及租金计算明细表（略）

2.租金计算。

机械设备租金每月合计元（见表一）按合同约定，假设是乙方指派操作人员那么租金包括工资（见表二），租金每月共计元。

缺乏月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际运用天数计算。

租金从机械设备启用日起计算。

在租赁期内，假设非乙方缘由造成机械设备停机或停顿运用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。

3.支付方式：

4.支付时间：

其次条工程名称、运用地点

工程名称：

运用地点：

第三条租赁期限

1.因工程须要延长租期，双方应在租赁期满前日内，续签合同。

2.租赁期满，甲方接着运用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同接着有效;

甲方承诺租赁期不少于个月，那么按实际租赁时间结算;

少于个月，按个月结算租赁费。

3.本合同签定之日起日内，设备进场安装。

机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;

甲方通知乙方机械设备停顿运用，并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。

停用日须经双方书面确认。

4.由于甲方的缘由（如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等），造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。

5.机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。

第四条保证金

1.合同签订后甲方向乙方支付元作为本合同的履约保证金。

2.甲方应在机械设备进场前日内支付保证金。

租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。

3.其他约定：

.

第五条机械设备操作、维护与修理

1.双方约定机械设备由方负责操作、由方负责维护。

2.因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时，乙方应当自接到甲方通知时起小时内到达现场修理。

乙方自接到修理通知起小时/日内未能修复的，自故障发生第日起免收租金直至机械设备复原正常作业日止。

但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。

3.双方约定机械设备正常维护保养时间为小时/月，详细时间支配为：

第六条双方权利义务

一、甲方权利义务

1.有权要求乙方遵照合同约定供应符合要求的机械设备。

2.有权要求乙方遵照合同约定供应机械设备的操作和修理保养效劳。

假设因乙方缘由导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法运用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。

3.遵照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。

4.为机械设备供应进出场作业、维护保养作业的便利和平安作业环境，负责机械设备及其附件（如电缆等）在施工现场的爱护保管工作，爱护机械设备的平安。

如因甲方缘由造成机械设备毁损、灭失的，应赔偿乙方损失。

5.负责司机、指挥工的日常平安教育和进场平安技术交底，并签定平安生产责任状。

6.甲方应在机械设备进场安装完毕之日起日内，组织租赁、安拆、监理单位对其进展验收，刚好办理运用登记;

并负责配备相应的机械设备管理人员，催促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。

7.负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线;

负责配备运用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具，负责供应工地宿舍，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。

8.按机械设备操作规程和合同约定管理运用机械设备，不得违章或超负荷作业。

由甲方指派的操作人员必需持证上岗。

9.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进展改造或增设他物。

二、乙方权利义务

1.有权遵照合同约定按月收取租金。

2.机械设备进场前，应谨慎地进展修理和保养，保证进场机械设备的完好性。

3.负责供应的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监视检验证明、运用说明书、进场前修理保养记录、定期检查、维护和保养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的平安教育和技术交底记录、交接班和运转记录，行业确认证书和营业执照（复印件）等。

4.负责供应机械设备司机名/台，指挥工名/台。

进场前，负责与上岗人员签订《劳动合同》并进展平安教育，上岗人员须持证上岗。

在租赁期间，司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守平安操作规程，听从甲方工程部正常的施工支配，为甲方工程部供应优质效劳，同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。

假设出现司机、指挥工违反或不能满意上述要求，甲方有权要求退回，乙方应刚好协调处理直至更换。

5.按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进展机械设备检修、巡修，并刚好将结果书面反应甲方。

6.负责机械设备在各种检查中发觉的问题和隐患的整改，并担当应由乙方担当的惩罚及相关费用。

7.机械设备安装前，负责供应符合要求的根底预埋件;

机械设备附着顶升前，负责供应符合要求的附着预埋件、附墙装置（含撑杆）

8.租赁期满后日内，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，乙方应将保证金余额刚好返还甲方。

第七条双方平安责任

一、甲方平安责任

1.甲方负责制定机械设备生产平安事故应急救援预案。

2.施工现场有多台机械设备穿插作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的平安措施。

3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。

4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的平安警示标记，对集中作业区做好平安防护。

二、乙方平安责任

1.负责机械设备的平安爱护装置的日常检查和维护，对机械设备的平安牢靠性负责。

2.在对机械设备进展检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及相关作业人员的平安负责。

3.当机械设备出现故障或者发生异样状况时，司机应刚好通知甲乙双方相关人员，机械设备应马上停顿运用，乙方应组织人员刚好解除故障之前方可重新投入运用。

三、双方共同平安责任

1.本着谁违章谁担当责任的原那么，甲、乙双方均应遵守机械设备平安操作规程，严禁违章指挥、违章操作。

严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。

2.机械设备在运用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进展日常平安教育和技术交底，催促上述人员遵守平安操作规程，标准作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合平安要求。

第八条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按合同约定支付租金的，按每逾期一日元的标准向乙方支付延期违约金。

租金逾期满日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.按合同约定的进场时间，假设因甲方缘由影响机械设备进场安装超过日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金元。

3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法运用机械设备，致使机械设备受到紧要损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.其他约定：

二、乙方违约责任：

1.乙方无法供应合同约定的机械设备或供应的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。

2.乙方未按合同约定日期供应机械设备的，应遵照每逾期一日每台次元的标准向甲方支付违约金。

累计逾期满日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。

3.在合同期间因乙方缘由（包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方遵照合同约定对机械设备进展修理保养的时间除外）导致机械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减相应的租金外，可要求乙方支付每台次元/日的违约金。

累计停工超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方未按合同约定期刚好返还保证金，应遵照每逾期一日元的标准向甲方支付违约金。

5.其他约定：

第九条不行抗力

当事人一方因不行抗力不能遵照合同约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，可局部或全部免除责任;

当事人一方因不行抗力不能履行合同的，应当刚好告知对方，并自不行抗力完毕之日起日内向对方当事人供应证明。

第十条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按以下第种方式解决。

1.向人民法院提起诉讼;

2.向仲裁委员会申请仲裁。

第十一条其他条款

1.本合同自双方签字并盖章之日起生效。

本合同及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。

2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同签订地：

承租人：

（甲方签章）　　出租人：

（乙方签章）

住所：

　　住所：

法定代表人：

　　法定代表人：

托付代理人：

　　托付代理人：

电话：

　　电话：

传真：

　　传真：

开户银行：

　　开户银行：

帐号：

　　帐号：

邮政编码：

　　邮政编码：

年月日　　年月日

学位合同租赁范本4

（租赁）

乙方：

（承租）

为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，标准耕地管理和承包地种植经营行为，遵照生态优先、优化种植构造，开展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原那么，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条耕地的运用管理

为对耕地进展科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的根本农田，实行最严格的根本农田爱护制度。

允许乙方自主确定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮那么粮，宜经那么经，充分提高耕地产出效益，鼓舞以水为中心的根本农田改造，提高耕地单产效益。

其次条租赁面积、位置

甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约20__亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。

第三条租赁期限

租赁时间共10年，从20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇国家的政策性调整，另行议定。

第四条租赁费用的数额和缴纳方式

遵照先缴费后运用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20__年至20_年租赁费为1200元/年、亩。

三年重新议价时，不涉及经营权变更。

租赁期间乙方全部投入建立大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建立的按实际状况适当增收租赁费，详细费用增收事宜由补充合同约定。

第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对承包全部耕地行使租赁权、监视权。

2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。

7、维护乙方相关合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的耕地资源经营运用和收益的权利。

如在租赁期内对所租赁的耕地进展了根本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处置权。

2、乙方对耕地可依据市场需求，自主支配生产经营方式。

3、租赁期内不得对耕地进展流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有接着租赁的优先权。

4、按本合同的约定缴纳租赁费。

5、执行龙泉驿区耕地管理政策，爱护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册标准的企业法人执照及相关手续。

经营时要遵照区示范农场标准进展建立。

第六条违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约责任。

因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，遵照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

3、乙方违约私自对耕地进展流转的，甲方有权解除合同。

4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进展处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。

5、乙方假如在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业标准注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

6、乙方假如在二年内不能到达区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。

第七条解决争议的方法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或干脆向当地人民法院起诉。

第八条其它事项

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

附件：

耕地租赁示意图

甲方代表人（签字盖章）：

乙方代表人（签字盖章）：

签订时间：

学位合同租赁范本5

甲方（出租方）________身份证号码___________________

乙方（承租方）________身份证号码___________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________;

位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）。

其次条房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇市场改变，双方可协商调整租金;

除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予踊跃帮助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方担当;

日常的房屋修理由____方担当。

因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。

租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。

第九条关于装修和变更房屋构造的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________;

6.________________。

甲方（签章）：

________乙方（签章）：

________

______年___月___日______年___月___日