土木工程类工程造价案例分析模拟501模拟试题与答案Word下载.docx
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回收流动资金
现金流出
1222.1
3200.57
2708.87
2.1
固定资产投资
2.2
流动资金
2.3
经营成本
1743.39
2094.24
2.4
销售税金及附加
2.5
所得税
457.18
614.64
净现金流量(1—2)
-1222.1
111.43
1431.13
2677.28
折现系数(i=20%)
0.6944
0.5887
0.4822
0.4019
0.3349
折现净现金流量
77.38
842.51
690.09
575.17
896.62
累计折现净现金流量
2.选择固定资产投资、销售收入、经营成本三个主要的敏感因素对项目分别进行±
10%的单因素敏感性分析,并确定项目的最敏感因素。
答案:
1.补充项目投资现金流量表(表5-8)
表全体投资现金流量表单位:
万元
-1222.1
-1144.72
-302.21
387.88
963.05
1859.67
净现值万元。
.计算单个因素产生变化对净现值的影响,单因素敏感性分析见表。
表单个因素产生变化对净现值的影响
销售收入变化x%
建设投资变化y%
经营成本变化z%
NPV/万元
1859.67
+10
2819.77
-10
871.22
1723.29
1967.71
1347.94
7
2343.06
(二)
1.[背景材料]
某工程项目合同工期为18个月。
施工合同签订之后,施工单位编制了一份初始网络规划,如图6-1。
因为该工程施工工艺的请求,规划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械,为此需要对初始网络规划作调整。
[问题一]
请绘出调整后的网络进度规划图(在原图上作答即可)。
[问题二]
如果各项工作均按最早开始时间安排,起重机械在现场闲置多长时间?
为减少机械闲置,工作C应如何安排?
[问题三]
该规划执行3个月后,施工单位接到业主的设计变更,请求增添一项新工作D,安排在工作A完成之后开始,在工作E开始之前完成。
因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工,为此施工单位向业主提出如下索赔:
①施工机械停滞费;
②机上操作人员人工费;
③某些工种的人工窝工费。
请分别说明以上补偿请求是否合理?
为何?
[问题四]
工作G完成后,因为业主变更施工图纸,使工作I停工待图0.5个月,如果业主请求按合同工期完工,施工单位可向业主索赔赶工费多少(已知工作I赶工费每个月12.5万元)?
调整后网络进度规划图如图6-2(注:
虚箭线画为实箭线者不给分)。
[问题二]
1.工作C与工作H之间机械闲置2个月,工作H与工作J之间机械不闲置,故机械共闲置2个月。
2.如果工作C最早开始时间推迟2个月,则机械无闲置。
1.补偿请求合理。
因为是业主缘由造成施工单位的损失,业主应承担费用的补偿。
2.补偿请求不合理。
因为机上工作人员人工费已包含在相应的机械停滞费用之中。
3.窝工补偿请求合理。
因为是业主缘由造成施工单位的损失。
业主不应支付赶工费。
因为不需要赶工,也能按合同工期完工(或因不影响总工期,或拖延时间在总时差范围内)。
(三)
某大型工程项目由政府投资建设,业主委托某招标代理公司代理施工招标。
招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标,招标公告在当地政府规定的招标***上发布。
招标文件中规定:
投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。
评标法子采用经评审的最低投标价法。
投标有效期为60d。
业主对招标代理公司提出以下请求:
为了避免潜在投标人过多,项目招标公告只在本市日报上发布,且采用邀请招标方式招标。
项目施工招标信息发布后,共有12家潜在的投标人报名参加投标。
业主认为报名参加投标的人数太多,为减少评标工作量,请求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质前提、业绩进行资格审查。
开标后发现:
(1)A投标人的投标报价为8000万元,为最低投标价,经评审后推荐其为中标候选人。
(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明,提出可以降价5%。
(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70d。
(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章,但没有加盖项目负责人的印章。
(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标,附有各方资质证书,但没有联合体共同投标协议书。
(6)F投标人的投标报价最高,故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。
经由标书评审,A投标人被确定为中标候选人。
发出中标通知书后,招标人和A投标人进行合同谈判,但愿A投标人能再压缩工期、降低费用。
经谈判后双方达成一致:
不压缩工期,降价3%。
[问题]1.业主对招标代理公司提出的请求是否正确?
说明理由。
业主对招标代理公司提出的请求是否正确的判断及理由:
(1)“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。
理由:
公开招标项目的招标公告,必需在指定媒介发布,任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。
(2)“业主请求采用邀请招标”不正确。
因该工程项目由政府投资建设,相关法规规定:
“全体使用国有资金投资或国有资金投资占控股或主导地位的项目”,应该采用公开招标方式招标。
如果采用邀请招标方式招标,应由有关部门批准。
(3)“业主提出的仅对潜在投标人的资质前提、业绩进行资格审查”不正确。
资质审查的内容还应包含:
信誉、技术、拟投入人员、拟投入机械、财务状况等。
2.分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效?
A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效的判断及理由:
(1)A投标人的投标文件有效。
(2)B投标人的投标文件(或原投标文件)有效。
但补充说明无效,因开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质性内容。
(3)C投标人的投标文件无效。
因投标保函的有效期应超过投标有效期30d(或28d)。
(4)D投标人的投标文件有效。
(5)E投标人的投标文件无效。
因为组成联合体投标的,投标文件应附联合体各方共同投标协议。
3.F投标人的投标文件是否有效?
对其撤回投标文件的行动应如何处理?
F投标人的投标文件有效。
对其撤回投标文件的行动的处理:
招标人可以没收其投标保证金,给招标人造成损失超过投标保证金的,招标人可以请求其赔偿。
4.该项目施工合同应该如何签订?
合同价格应是多少?
合同的签订和合同价格。
(1)该项目应自中标通知书发出后30日内按招标文件和A投标人的投标文件签订书面合同,双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。
(2)合同价格应为8000万元。
(四)
某工程建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,采用可调价施工合同形式。
工期20个月,项目监理机构批准的施工总进度规划如图1-1所示,各项工作在其持续时间内均按匀速进展,每个月完成投资见表1-4所示。
进度拖延0.89个月。
(五)
某建设工程项目,业主与承包商签订了工程施工承包合同。
该工程估算工程量为5300m3,合同工期为6个月。
合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文件)中综合单价法计价程序计价和结算。
其他费用参数取值如下:
零星工程费占直接工程费的5%,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的10%,利润按直接费和间接费的8%取费,税金按规定计算,税率为3.41%。
其中直接工程费为133元/m3。
合同中有关付款条款如下:
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;
(2)业主从第一个月起,从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金;
(3)当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时,可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价,调价系数分别为0.9和0.8。
(4)每个月签发付款最低金额为15万元;
(5)工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%之后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。
承包商每个月实际完成并经工程师签证的工程量见表5-1。
表5-1系数表
月份
完成工程量/m3
800
1000
1200
500
累计完成工程量/m3
1800
3000
4200
5400
5900
问题:
1.填写综合单价计价程序表5-2,估算工程量综合单价。
(注:
最后综合单价取整)
表5-2综合单价计价程序表
费用项目
计算公式
计算结果
(1)
直接工程费
(5)
间接费
(2)
零星工程费
(6)
利润
(3)
措施费
(7)
不含税造价
(4)
直接费
(8)
含税造价(综合单价)
综合单价计算程序见表5-3。
表5-3综合单价计价程序表
133
(4)×
10%
14.63
(1)×
5%
6.65
[(4)+(5)]×
8%
12.87
(4)+(5)+(6)
173.80
(1)+
(2)+(3)
146.30
(7)×
(1+3.41%)
179.73
(2)估算工程量综合单价为180元/m3
最后综合单价取整。
)
2.估算合同总价是多少?
工程预付款为多少?
估算合同总价为:
5300m3×
180元/m3=95.4万元
(2)工程预付款金额为:
95.4万元×
20%=19.08万元
3.工程预付款从哪个月起扣留?
每个月应扣工程预付款为多少?
工程预付款应从第3个月起扣留,因为第1、第2两个月累计工程款为:
1800m3×
180元/m3=32.4万元>95.4万元×
30%=28.62万元
(2)每个月应扣工程预付款为:
19.08万元/3=6.36万元
4.按照合同调价条款,重新填写调价后的综合单价计价程序表5-2。
重新填写调价后的综合单价计价程序表5-4。
表5-4调价后的综合单价计价程序表
10%×
90%
13.17
8%×
80%
10.21
169.68
175.47
估算工程量综合单价为176元/m3
5.每个月工程量价款为多少?
应签证的工程款为多少?
应签发的付款凭证金额为多少?
第1个月工程量价款为:
800m3×
180元/m3=14.40万元
应签证的工程款为:
14.40万元×
0.95=13.68万元<15万元
第1个月不予付款。
(2)第2个月工程量价款为:
1000m3×
180元/m3=18.00万元
18.00万元×
0.95=17.10万元
13.68+17.1=30.78万元,所以应签发的付款凭证金额为30.78万元。
(3)第3个月工程量价款为:
1200m3×
180元/m3=21.60万元
21.60万元×
0.95=20.52万元
应扣工程预付款为:
6.36万元
(20.52-6.36)万元=14.16万元<15万元
第3个月不予签发付款凭证。
(4)第4个月工程量价款为:
20.52万元
应签发的付款凭证金额为:
(14.16+20.52-6.36)万元=28.32万元
(5)第5个月累计完成工程量为5400m3,比原估算工程量超出100m3,但未超出估算工程量的10%,所以仍按原综合单价结算。
第5个月工程量价款为:
第5个月不予签发付款凭证。
(6)第6个月累计完成工程量为5900m3,比原估算工程量超出600m3,已超出估算工程量的10%,对超出的部分应调整综合单价。
应按调整后的综合单价结算的工程量为:
5900m3-5300m3×
(1+10%)=70m3
第6个月工程量价款为:
70m3×
176元/m3×
(500-70)m3×
180元/m3=8.972万元
8.972万元×
0.95=8.5234万元
(14.16+8.5234)万元=22.6834万元
(六)
某建设单位(业主)与A工程公司(承包商)在2003年2月份,依据FIDIC条款格式签订了某项目的施工合同,合同总价8700万元,合同规定:
(1)工程自2003年3月1日起开工,2004年1月1日竣工。
(2)工程开工前,业主向承包商支付合同总价10%的预付款。
(3)业主供应钢筋、水泥、木材三大材,其中:
钢筋6176t,单价3680元/t;
水泥14705t,单价320元/t;
板方材283.69m3,单价1850元/m3。
材料款从当月工程款中扣回。
(4)工程预付款从6月份起,每个月按照三大材总价款的10%,以抵冲工程款的方式按月平均收回,扣完为止。
(5)保修金按合同总价的5%扣留,从3月份开始按工程进度款(调差后产值)的10%扣留,扣完为止。
(6)因为建材市场价格波动幅度较大,工程进度款依照当月应结价款的实际上涨幅度进行调整,调值公式为
其中,保修款扣款为69.03万元。
②4月份支付的工程价款:
其中,保修款扣款为79.65万元。
③5月份支付的工程价款:
其中,保修款扣款为89.38万元。
④6月份支付的工程价款:
其中,保修款扣款为91.40万元,
预付款扣款为279.58万元。
⑤7月份支付的工程价款:
其中,保修款扣款为91.40万元,预付款扣款为279.58万元。
⑥8月份支付的工程价款:
保修款扣款合计为
(69.03+79.65+89.38+91.40+91.40+91.40)万元=512.26万元
差额为(512.26-435)万元=77.26万元,即保修款扣款完毕
所以8月份支付的工程价款为(239.33+77.26)万元=316.59万元
⑦9月份支付的工程价款:
其中,预付款扣款为279.58万元。
预付款扣款合计为279.58×
4万元=1118.32万元
差额为:
(1118.32-870)万元=248.32万元
即预付款扣款完毕。
所以9月份支付的工程价款为(232.56+248.32)万元=480.88万元
3.结算时,追加的索赔总金额为多少?
追加的索赔总金额为
(14+0.80+7.9+3.1+6.8)万元=32.6万元
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