会所装修合同Word文档下载推荐.docx

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“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

包括：

第一，订不订立合同自愿；

第二，与谁订合同自愿，；

第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；

第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；

第五，双方也可以协议解除合同；

第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：

根据《中华人民共和国合同法》第五条：

“当事人应当遵循公平

原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：

第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；

第二，根据公平原则确定风险的合理分配；

第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：

根据《中华人民共和国合同法》第六条：

“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为

合同编号：

发包人：

承包人：

本工程设计人：

电话：

施工队负责人：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合

家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一

致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的

有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

工程地点：

.

工程内容及做法（详见附表1：

家庭居室装饰装修工程施工项目确

认表。

附表2：

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

工程承包方式：

双方商定采取下列第___种承包方式。

承包人包工，包料（详见附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表）;

承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：

发包

人提供装饰装修材料明细表。

附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表）;

承包人包工，发包人包料（详见附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表）。

工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年

月日。

合同价款：

本合同工程造价为（大写）：

元_（详见附表

3：

家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：

家庭居室装饰装修工程设计图纸）;

发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：

家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条发包人义务

开工前天，为承包人入场施工创造条件。

搬清室内家

具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;

提供施工期间的水源，电源负责协调施工队与邻里之间的关系;

不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管

线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保

卫及消防等项工作;

参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

第五条承包人义务施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量

标准，按期保质完成工程;

严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅

通;

保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：

家庭居室装饰装修工程变更单）。

第七条材料的提供

由发包人提供的材料，设备（详见附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

由承包人提供的材料，设备（详见附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

工程量变化和设计变更不可抗力;

发包人同意工期顺延的其他情况。

因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期

不

顺延;

因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人

承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：

量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;

经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条工程验收和保修

双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：

家庭居室装饰装修工程验收单）。

工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：

家庭居室装饰装修工程验收单）。

在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：

家庭居室装饰装修工程结算单）。

本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。

验收合格签字

后，填写工程保修单（见附表10：

家庭居室装饰装修工程保修单）。

第十一条工程款支付方式

双方约定按以下第种方式支付工程款：

合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

工程进度过半指：

其他支付方式：

.

工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。

发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同

意，双方应填写工程结算单（见附表9：

家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条违约责任

合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法

律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责

任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损

失的，由发包人负责。

因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一

方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。

由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人

负责修理，工期不予顺延。

由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。

第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;

也可由

有关部门调解;

协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项具体规定因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大

写）元（此费用不在工程价款内）。

施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。

工程竣工

验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付

使用。

___分;

下午___点___分至___点___分。

第十五条其他约定事项：

第十六条附则

本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

本合同签订后工程不得转包。

本合同一式份，双方各执份，部_门份。

合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人（签字）：

承包人（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日