建筑工程估价复习资料Word文档格式.docx
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投资估算的内容;
投资估算的编制方法;
项目财务评价的内容和步骤;
项目财务评价指标的计算和分析;
财务评价的方案;
相关案例。
3.考核要求
了解建设项目投资构成与投资估算的方法;
掌握建设项目财务评价中基本报表的编制;
了解建设项目财务评价指标的分类;
掌握建设项目财务评价的静态、动态分析的基本方法;
掌握建设项目评价中的不确定分析。
第二章
建设工程设计、施工方案技术经济分析
检验学生对设计方案、施工方案的评价方法以及价值工程在设计、施工方案评价中的应用的掌握情况。
技术评价指标;
技术经济评价方法;
价值工程法;
盈亏平衡法;
决策树法;
熟悉设计方案评价指标与评价方法;
熟悉施工方案评价指标与评价方法;
了解综合评价法在设计、施工方案评价中的应用;
掌握价值工程在设计、施工方案评价中的应用;
了解寿命周期费用理论在方案评价中的应用。
第三章
建设工程计量与计价
检验学生对建设工程计量与计价的基本方法;
建筑安装工程定额的有关知识;
工程量清单的编制;
工程造价指数的确定及应用等内容的掌握情况。
建设工程定额分类;
预算定额的编制;
工程计价的组成;
工程量清单的内容;
工程量清单下的合同类型及风险、适用;
工程量清单计价的一般规定;
工程合同价款的约定;
工程计量与价款支付;
工程价款调整;
熟悉建筑安装工程定额有关知识;
熟悉《建筑安装工程建筑面积计算规范》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》、《建设工程量清单计价规范》;
了解建筑安装工人、材料、机械台班消耗指标的确定方法;
概预算工料机单价的组成、确定、换算及补充方法;
掌握单位工程施工图预算的编制方法;
了解建筑安装工程分部分项工程单价的编制;
熟悉工程造价指数的确定及运用。
第四章
建设工程施工招标与投标
检验学生对建设工程施工招标与投标程序、方法及决策等内容的掌握情况。
项目招标的范围;
项目招标的基本条件;
项目招标的两种方式;
建设项目招标的程序;
投标人的资格;
建设工程投标程序;
投标报价的编制方法;
建设工程投标文件的组成;
开标、评标与定标;
评标委员会的组成;
评标的方法;
了解建设工程招投标程序;
熟悉标底的编制方法及有关问题;
了解报价技巧的选择和运用;
掌握决策树方法的基本概念及其在投标中的运用;
掌握评定标书的具体方法。
第五章
建设工程合同管理与工程索赔
检验学生对建设工程施工合同的类型、选择和主要内容;
工程变更价款的确定及工程索赔的基本知识的掌握情况。
建设合同的概念;
合同的类型;
工程合同价的确定;
合同价款的调整范围;
工程变更价款确定方法;
工程进度款的支付;
合同中不可抗力事件的处理;
合同争议的处理方法;
工程索赔的原因;
工程索赔的内容与分类;
施工索赔的程序;
施工索赔的计算;
掌握建设工程施工合同的类型及选择;
熟悉建设工程施工合同文件的组成与主要条款;
掌握工程变更价款的确定;
了解建设工程合同的纠纷与分类;
掌握工程索赔的内容与分类,熟悉工程索赔成立的条件与证据,了解工程索赔的程序、计算与审核。
第六章
工程价款结算与竣工决算
检验学生对建筑安装工程价款结算的方法;
工程备料款的确定、扣还及收取;
工程竣工结算的审查等内容的掌握情况。
工程结算的依据;
工程结算的方式;
工程预付款的确定和扣回;
中间结算;
竣工结算的依据和程序;
工程价款的动态结算方法;
调值公式法的计算;
质量保修金;
工程竣工结算的审查;
竣工决算的编制依据;
竣工结算及报告的主要内容;
了解建筑安装工程价款结算的方法;
掌握工程备料款的确定、扣还及工程进度款的收取;
掌握工程竣工结算的审查;
掌握工程价款的动态结算。
《工程造价基础知识》模拟试题及解答
一、单项选择题
1.下列评价指标中,属于动态指标的是(
)。
C
A.投资利润率
B.投资利税率
C.内部收益率
D.平均报酬率
2.下列(
)不是静态经济评价指标。
D
A.静态投资回收期
B.投资利润率
C.投资利税率
D.内部收益率
3.动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计(
)。
A
A.投资需要量的总和
B.建筑安装工程费
C.工程建设及其他费用
D.流动资产投资
4.建设项目的周期是指建设工程项目(
)的全过程。
B
A.从开始施工到竣工验收
B.从投资意向开始到投资终结
C.从开始施工到投资终结
D.从投资意向开始到竣工验收
5.在投资构成中,建筑安装工程费用约占(
A.20%~40%
B.30%~60%
C.40%~70%
D.50%~80%
6.速动比率是着重反映项目何种能力的指标(
A.盈利能力
B.长期偿债能力
C.短期偿债能力
D.营运能力
7.下列叙述中不正确的是(
A.内部收益率是一个动态经济评价指标
B.内部收益率是自有资金的收益率
C.内部收益率高于基准收益率,表明该项目经济上可行
D.内部收益率是净现值为零时的折现率
8.在经济评价中,一个项目内部收益率IRR的决策准则是(
A.IRR低于基准收益率
B.IRR大于0
C.IRR大于或等于基准收益率
D.IRR小于0
9.建设项目可行性研究应在(
)阶段进行。
A
A.建设项目决策阶段
B.建设项目设计阶段
C.建设项目实施阶段
D.建设竣工验收阶段
10.若某项目净现值为零,则表明项目(
A.盈亏平衡
B.利润为零
C.盈利能力刚好达到行业的平均水平
D.盈利能力为行业的最低水平
11.下列属于变现能力的指标是(
A.资本收益率
B.流动比率
C.产权比率
D.资产负债率
12.下列哪项叙述不正确(
A.价值工程致力于功能与成本的合理结合
B.价值工程以功能分析为核心
C.价值工程以成本分析为核心
D.价值工程是有组织的活动
13.当价值V>1,说明(
A.功能目前成本大于功能评价值
B.功能目前成本小于功能评价值
C.功能目前成本等于功能评价值
D.功能目前成本小于等于功能评价值
14.一般来讲,盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价,而(
)则可用于财务评价和国民经济评价。
A.不确定性分析
B.敏感性分析
C.财务分析
D.确定性分析
15.进行方案比较时,(
)的方案为最优。
A.净现值小于零
B.费用年值最大
C.费用现值最小
D.内部收益率最大
16.预算造价,是指在(
)根据施工图纸通过编制预算文件,预先测算和确定的工程造价。
A.可行性研究阶段
B.初步设计阶段
C.施工图设计阶段
D.合同实施阶段
17.建设工程定额和社会发展水平相适应的,反映工程建设中生产消费的客观规律。
这体现了建设工程定额的(
)特点。
A.科学性
B.系统性
C.统一性
D.指导性
18.工程量清单由(
)提供。
A.设计方
B.投标方
C.招标方
D.以上均可
19.下列关于工程量清单中工程数量的计算说法不正确的是(
C
A.工程量应该以实体工程量为准
B.工程量应以净值计算
C.工程量应该以实际施工工程量为准
D.应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量
20.周转性材料在消耗定额中往往以(
)两个指标来表示。
A.多次使用量和摊销量
B.一次使用量和摊销量
C.一次使用量和损失量
D.多次使用量和损失量
21.关于工程量清单说法正确的是(
A.工程清单是招标文件的组成部分
B.工程清单是投标文件的组成部分
C.工程量清单是合同的组成部分
D.工程量清单由投标人提供
22.按编制程序和用途分类,把工程定额分为(
A.劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额
B.劳动定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、工期定额
C.全国统一定额、行业统一定额、地方统一定额、企业定额、补充定额
D.建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工程建设其他费用定额
23.工程量清单计价采用的是(
)计价。
A
A.综合单价
B.固定总价
C.成本加酬金
D.可调单价
24.由于我国进口设备多为装运港船上交货方式,故进口设备货价多为(
A.抵岸价
B.到岸价
C.离岸价
D.出厂价
25.下列费用中不属于直接工程费的是(
A.材料费
B.企业管理费
C.人工费
D.施工机械用费
26.价值系数法研究对象的核心步骤是(
A.确定现实成本
B.确定必要成本
C.计算功能成本
D.计算功能价值
27.(
)是合同的核心。
A.价款或者报酬
B.解决争议的方法
C.标的
D.违约责任
28.紧急工程,开工前对工程不大清楚的工程适用(
)合同。
A.总价合同
B.单价合同
D.其他形式
29.评标委员会中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的(
D
A.五分之三
B.五分之四
C.三分之一
D.三分之二
30.工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后,于(
)天内给予答复,或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。
A.20
B.24
C.28
D.30
31.我国招标投标法规定,开标时间应为(
A.提交投标文件截止时间
B.提交投标文件截止时间的次日
C.提交投标文件截止时间的7日后
D.其他约定时间
32.招标投标活动的公开原则首先要求(
)要公开。
A.招标活动的信息
B.评标委员会成员的名单
C.工程设计文件
D.评标标准
33.中标不按照招标文件的规定提交履约担保的,将失去订立合同的资格,其提交的投标担保(
A.退还一部分
B.全部退还
C.不退还
D.不退还并且追加罚金
34.对一个邀请招标的工程,必须向(
)以上的潜在投标人发生邀请。
B
A.2家
B.3家
C.5家
D.7家
35.招标人对已发出的招标文件进行必要的修改或者澄清,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少(
)日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。
A.5
B.15
C.20
36.关于评标委员会成员的义务,下列说法中错误的是(
A.评标委员会成员应当客观公正地履行职务
B.评标委员会成员不得接触投标人
C.评标委员会成员不得透露对投标文件的评审情况
D.评标委员会成员不得透露中标候选人的推荐情况
37.建设工程合同纠纷的诉讼时效为(
A.6个月
B.1年
C.2年
D.4年
38.某施工合同经法院确认无效后,应认为该合同从(
)日起无效。
A.订立施工合同
B.开始施工
C.确认无效
D.下达停工令
39.在网络图中,称为关键线路的充分条件是(
A.总时差为零,自由时差不为零
B.总时差不为零,自由时差为零
C.总时差及自由时差均为零
D.总时差不小于自由时差
40.决策者知道未来出现自然状态有哪几种,而不知道究竟具体出现哪一种,这种决策问题称为(
A.肯定型决策
B.非肯定型决策
C.稳健型决策
D.风险型决策
41.某隐蔽工程施工部位,承包商未通知监理工程师进行检验就自行隐蔽。
监理工程师指令承包商进行剥露检查后表明该部位的施工质量满足合同规定的要求,则这部分工程的剥露和复原费应由(
)负担。
A.业主
B.监理单位
C.承包商
D.业主的项目经理部
42.造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后(
)天内,承包商向工程师发出索赔意向通知。
A.20天
B.25天
C.28天
D.30天
43.关于施工索赔,下列说法中(
)是不正确的。
A.合同双方均可提出索赔
B.索赔必须有充分的证据
C.索赔指的仅是费用索赔
D.索赔必须严格的程序
44.根据国际惯例,对建设项目工程价款的动态结算,一般采用(
A.工程造价指数调整法
B.实际价格调整法
C.调价文件计算法
D.调值公式法
45.某建筑工程工期为3个月,承包合同价为90万元,费用结算适宜采用(
A.按月结算
B.竣工后一次结算
C.分段结算
D.分部结算
46.工程施工完成,验收后进行竣工结算,最终工程款支付证书由(
)签发。
A.发包人
B.承包人
C.总监理工程师
D.专业监理工程师
47.质量保修金的比例及金额由双方约定,但不应超过施工合同价款的(
A.1%
B.2%
C.3%
D.5%
48.竣工结算的主要内容有(
A.竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图、工程造价比较分析
B.竣工决算计算书、竣工决算报表、财务决算报表
C.竣工决算计算书、财务决算报表、竣工工程平面图、竣工决算报表
D.竣工决算报表、竣工决算计算书、财务决算报表、工程造价比较分析
49.工程价款动态结算的调值公式中,各成本要素的比重系数应根据(
)的影响程度而定。
A.要素对总造价
B.要素对总成本
C.物价对要素
D.工程复杂性对要素
50.(
)是建设项目决策阶段的核心内容和进行项目决策的主要依据。
A.项目建议书
B.可行性研究
C.项目的经济评价
D.风险分析
二、多项选择题
1.静态投资包括(
ABCD
A.建筑安装工程费
B.设备和工、器具购置费
C.工程建设其他费用
D.基本预备费
E.涨价预备金
2.下列费用中,(
)属于建筑安装工程间接费。
AD
A.企业管理费
B.工程监理费
C.建设单位管理费
D.住房公积金
E.勘察设计费
3.下列属于工程建设其他费用的是(
ABDE
A.建设单位管理费
B.勘察设计费
C.检验试验费
D.联合试运转费
E.进口设备检验鉴定费
4.综合单价不包括(
AB
A.规费
B.税金
C.组织措施费
D.技术措施费
E.利润
5.项目决策阶段影响工程造价的主要因素(
ABCDE
A.项目合理建设规模
B.建设标准水平
C.建设地区及建设地点
D.生产工艺和平面布置方案
E.设备的选用
6.三算对比中的三算是指(
CDE
A.设计估算
B.施工预算
C.设计概算
D.施工图预算
E.竣工决算
7.工程量清单计价中;
分部分项工程的综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的(
)等费用组成。
ABD
A.人工费、材料费、机械使用费
B.管理费
C.临时设施费
D.利润
E.税金
8.价值工程对象的定量方法有(
ABCE
A.ABC分析法
B.百分比法
C.产品寿命周期法
D.多指标综合评分法
E.价值系数法
9.工程建设项目招标范围包括(
ACDE
A.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
B.施工单项合同估算价在100万元人民币以上的
C.关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目
D.使用国际组织或者外国政府资金的项目
E.关系社会公共利益、公众安全的大型公用事业项目
10.投标人在投标报价时常常采用的投标报价技巧包括(
A.多方案报价法
B.突然降价法
C.不平衡报价法
D.联合投标法
E.增加建议方案法
11.《评标委员会和评标方法暂行规定》中规定的投标文件重大偏差包括(
A.没有按照招标文件要求提供投标担保
B.投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章
C.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限
D.提供了不完整的技术信息和数据
E.投标文件附有招标人不能接受的条件
12.招标人在组织投标人进行现场考察之前招投标双方必须完成(
)等内容。
ABE
A.已发售招标文件
B.研究招标文件
C.编制投标文件
D.组织口头和书面答疑
E.投标人资格预审
13.施工合同示范文本规定,属于承包人可以解除合同的情况有(
A.发包人未按约定时
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