建筑幕墙工程监理实施细则文档格式.docx

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1.幕墙工程一般采取二次设计方式，由专业单位进行深化设计和施工。

2.施工过程由工厂（车间）制作、加工、组装，运抵工地安装施工形成最终产品。

3.涉及材料种类繁多，主要有铝合金材料、钢材、玻璃、石材、金属面板、建筑密封材料、硅酮结构密封胶、保温隔热材料等几大类。

4.幕墙施工常与主体结构施工、设备安装、装饰装修等其它专业工程的工序搭接配合进行。

5.幕墙工程既是建筑外立面又是装饰面，最终成型后的功能呈多样性，其安全、保温节能、防渗漏、防火阻燃等性能必须在设计施工全过程中予以实现。

四、监理工作流程

1.幕墙工程监理工作流程

2.重要分项、分部工程验收流程

四、监理工作的控制要点及目标值

１、玻璃幕墙工程监理质量控制表

序号

控制项目

监理工作

目标值

1

各种材料、构件、组件

检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料复验报告

质量符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。

2

造型和立面分格

审议图纸、观察检查、实测检查

符合建筑师要求，符合设计要求

3

玻璃

观察检查、实测检查、检查施工纪录

1）应使用安全玻璃，品种、规格、颜色、光学性能及安装方向符合设计要求

2）厚度不小于6mm，全玻璃幕墙肋玻璃不小于12mm

3）密封材料、镀膜面应与所采用的幕墙形式相匹配

4）钢化玻璃表面不得有损伤，8mm以下应进行引爆处理

5）所有幕墙玻璃均应进行边缘处理

4

与主体结构连接件

观察检查、检查隐蔽工程验收记录和施工记录

各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计要求

5

连接紧件螺栓

观察检查、检查隐蔽工程验收记录和施工纪录

各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施，焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定

6

不同形式幕墙安装

观察检查、实测检查、查验施工记录和隐蔽工程验收记录等

按隐框、半隐框、明框、高度超过4m的全玻幕墙和点支承幕墙等不同形式，符合相应安装规定

7

细部连接节点

幕墙四周、内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点符合设计要求和技术标准的规定。

8

幕墙防水

在易渗漏部位进行淋水检查

应无渗漏

9

结构胶、密封胶、打注

观察检查、实测检查、检查隐蔽工程验收记录和施工记录

打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度符合设计要求和技术标准规定

10

幕墙开启窗

观察检查、手板检查、开启和关闭检查

配件齐全，安装牢固，安装位置、开启的方向、角度正确，开启灵活，关闭严密

11

防雷装置

幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接

12

幕墙表面质量与感观

观察检查

表面应平整、洁净，整幅玻璃的色泽均匀一致不得有污染和镀膜损坏

13

玻璃表面质量

观察检查、实测检查

每平方米玻璃表面质量规定：

不允许明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤，长度≤100mm的轻微划伤不大于8条，擦伤总面积≤500mm2

14

铝合金型材表面质量

一个分格铝合金型材表面质量规定：

不允许明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤，长度≤100mm的轻微划伤不大于2条，擦伤总面积≤500mm2

15

明框外露框或压条

观察检查、手板检查，检查进场验收记录

明框玻璃幕墙的外露框或压条横平竖直，颜色、规格符合设计规定，压条安装牢固

16

拼缝

观察检查、检查进场记录

单元幕墙的单元拼缝、隐框幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致

17

密封胶缝

观察检查，手摸检查

横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直

18

防火、保温材料

检查隐蔽工程和验收记录

防火保温材料填充饱满、均匀，表面密实、平整

19

隐蔽节点

观察检查、手板检查

幕墙隐蔽节点的遮封装修牢固、整齐、美观

20

安装允许偏差

实测检查

不同形式幕墙安装允许偏差（具体内容略）的超差频率和超差值控制在验收标准之内

2、石材幕墙工程监理质量控制表

控制点

控制目标值

材料质量

观察检查，实测检查，检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告

品种、规格、性能和等级符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范规定。

石材的弯曲强度不小于8.0MP、吸水率应小于0.8%石材铝合金掛件厚度不小于4.0mm，不锈钢掛件厚度不小于3.0mm

造型、立面分格、颜色、色泽、花纹和图案

符合设计要求

石材孔、槽

检查进场验收记录或施工纪录

位置、数量、深度、尺寸符合设计要求

预埋件、后置埋件

检查拉拔力检测报告，隐蔽工程验收记录

位置、数量及后置埋件的拉拔力符合设计要求

各种构件连接

手扳检查、检查隐蔽工程验收记录

金属框架立柱与预埋件、立柱与横梁、连接件与金属框架、连接件与石材面板等之间的连接符合设计要求，安装牢固

金属构件防腐

检查隐蔽工程验收记录

金属框架和连接件的防腐处理符合设计要求

防雷处理

观察检查、检查隐蔽工程验收记录

幕墙防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接

防火、保温、防潮材料

设置符合设计要求，填充密室、均匀、厚度一致

结构变形缝、墙角的连接节点

检查隐蔽工程验收记录和施工记录

符合设计要求和技术标准规定

表面和板缝

石材表面和板缝的处理符合设计要求

板缝注胶

观察检查、实测检查、检查施工记录

饱满、密实、连续、均匀、无气泡、宽度和厚度符合设计要求和技术标准规定

防水

无渗漏

幕墙表面质量

幕墙表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。

颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕

压条

观察检查、手扳检查

压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固

细部质量

石材接缝横平竖直、宽窄均匀，阴阳角石板压向正确，板边合缝顺直，凹凸线出墙厚度一致、上下口平直，石材面板上洞口、槽边套割吻合、边缘整齐

幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

滴水线、流水坡向

幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直

石材表面质量检验

每平方米石材表面质量要求：

不允许裂痕明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤，长度不大于100mm的轻微划伤≤8条，擦伤总面积≤500mm2

幕墙垂直度10mm

幕墙水平度3mm

板材立面垂直度3mm

板材上沿水平度2mm（1m水平尺）

相邻板材板角错位1mm

幕墙表面平整度光2mm/麻3mm

阳角方正光2mm/麻4mm

接缝直线度光3mm/麻4mm（拉5m线）

拉缝高低差光1mm/麻

接缝宽度光1mm/麻2mm

3、金属幕墙工程监理质量控制表

材料、配件质量

检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告

符合设计要求及国家现行产品标准和技术规范的规定

金属面板质量

观察检查、检查进场验收记录

品种、规格、颜色、光泽及安装方向符合设计要求

各种连接和金属面板安装

金属框架立柱与预埋件、立柱与横梁等的连接，金属面板的安装符合设计要求，安装牢固

防火保温防潮材料

设置符合设计要求，密实、均匀、厚度一致

防腐处理

金属框架及连接的防腐处理符合设计要求

幕墙防雷装置与主体结构防雷装置可靠连接

连接节点

各种变形缝、墙角的连接节点符合设计要求和技术标准的规定

金属板表面

观察检查、

面板表面平整、洁净、色泽一致

表面质量检验

每平方米金属板表面质量要求：

不允许明显划伤和长度﹥100mm的轻微划伤，长度不大于100mm的轻微划伤≤8条，擦伤总面积≤500mm2

幕墙水平度5mm

幕墙表面平整度2mm（2m靠尺）

板材上沿水平度2mm

阳角方正2mm

接缝直线度3mm（拉5m线）

拉缝高低差1mm

接缝宽度1mm

４、涉及幕墙工程施工的规范强制性条文

1）GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范

19.1.8隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定；

硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。

29.1.13主体结构与幕墙连结的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。

39.1.14幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固

2）JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范

13.1.4隐框和半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的结构必须采用中性硅酮密封胶；

全玻幕墙和点支承幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。

23.1.5硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用。

33.6.2硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其接触材料和相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。

检验不合格的产品不得使用。

进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。

44.4.4人员流动密度大，青少年或幼儿园活动的共场所以及使用中容易受到撞击的部位，其玻璃幕墙应采用安全玻璃；

对使用中容易受到撞击的部位，尚应设置明显的警示标志。

59.1.4除全玻璃幕墙外，不应在现场打注硅酮结构密封胶。

610.7.4当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；

在距离地面约3m高度处，应设置挑出宽度不小于6m的水平防护网。

5、安全监理控制要点

1）建筑符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33、《施工现场临时用电安全技术规范》GJ46的有关规定。

2）安装施工机具在使用前，应进行严格检查。

电动工具应进行绝缘电压试验；

玻璃幕墙施工所用手持玻璃吸盘及玻璃吸盘机应进行吸附重物和吸附持续时间试验。

3）采用外脚手架施工时，脚手架应经过设计，并应与主体结构可靠连接。

采用落地式钢管脚手架时，应双排布置。

4）建筑幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；

在距离地面约3m高度处，应设置水平防护网

5）采用吊篮施工时：

吊篮应进行设计，使用前进行安全检查；

吊篮不应作为竖向运输工具，不得超载；

不应在空中进行吊篮检修；

吊篮上的施工人员必须配系安全带

6）现场焊接作业时，应采取防火措施

7）在强风、大雨等恶劣气候条件下应停止幕墙安装施工作业，暴风时应注意吊篮、脚手的加固工作。

6、幕墙工程施工前需进行复验的材料及性能指标一览表

铝塑复合板的剥离强度

石材的弯曲强度；

寒冷地区石材的耐冻融性；

室内用花岗石的放射性

玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；

石材用结构胶的粘结强度；

石材用密封胶的污染性

7、幕墙工程安装施工中进行现场验收的隐蔽项目一览表

预埋件或后置螺栓连接件

构件与主体结构的连接节点

幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间的封堵

幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点

幕墙防雷连接节点

幕墙防火、隔烟节点

其它：

不同形式幕墙的特殊节点及隐蔽构造

8、玻璃幕墙工程文件和施工记录一览表

序

文件、记录等资料

幕墙工程的竣工图或施工图、结构计算书、设计变更文件及其它设计文件

幕墙工程所用各种材料、附件及紧固件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告

幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；

进口硅酮结构胶的商检证；

国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；

石材用密封胶的耐污染性试验报告

后置埋件的现场拉拔检测报告

幕墙的风压变性能、气密性能、水密性能检测报告及平面变形性能检测报告

打胶、养护环境的温度、湿度记录；

双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录

防雷装置测试记录

隐蔽工程验收文件

幕墙构件和组件的加工制作记录；

幕墙安装施工记录

淋水试验记录

其它质量保证资料

五、监理工作方法及措施

1、事前控制——开工前准备阶段的监理方法和措施

1）学习、熟悉、审查施工图纸

2）参加设计交底

3）审查施工组织设计、技术方案

4）审查施工单位的质量保证体系

5）协助签发开工令、重点检查施工承包单位的准备工作

6）审查施工承包单位提出的材料和设备清单

7）审查材料和设备供应单位和资质

8）编制监理实施细则

9）组织监理交底

10）协助施工单位编制分部、分项工程划分计划表

2、过程控制——工程施工阶段的监理方法和措施

1）测量复检

2）进场原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量监督

3）按图施工，按图监理，正确处理设计变更和变更设计

4）采取看、问、查、量的各种手段核实现场工程质量，并作监理记录

5）现场监理工作形式：

巡视检查、旁站监理、实测实量

6）建立监理值班制度，保证在双休日、国定节假日、8小时正常工作之外的早晚时间段有监理人员在工地处理监理业务。

（指施工单位在现场有实质性施工时）

7）发生工程事故苗子和事故时的及时处理

3、事后控制——工程验收和质量评估

1）进行工序验收

2）及时隐蔽工程验收

3）检验批验收

4）组织分项工程验收、重要分项工程（按约定或必要时）拟写分项工程质量评估报告

5）组织分部工程预验收，拟写分部工程质量评估报告

6）对各级验收中存在的问题，督促责任单位及时处理和跟踪处理结果。

7）组织分部工程验收和向主管质量监督部门备案。

上海上咨建设监理有限责任公司

航海博物馆工程项目监理组编制

2006年12月8日