《个人贷款》过关冲刺卷Word格式.docx

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第4题银行的以下做法中，不符合市场定位原那么的是〔　　〕。

A．定位从全局战略的角度动身

B．着力进展尽管不支持核心竞争力，但具有一定利润的业务

C．确定与其他银行不同的定位

D．设置分支机构时区分出不同的特色

银行进行市场定位的目的之一是提升优势，故定位时应坚持优势原那么。

例如，当某项业务不再支持其核心竞争力时，银行会毫不犹疑地将其剥离．及时退出。

第5题个人住房贷款业务中，贷前调查完成后，贷前调查人应把把握的资料送交〔　　〕进行下一步工作。

A．贷款申请人

B．贷款审查人

C．贷款审批人

D．贷款发放人员

个人住房贷款业务中，贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，形成对借款申请人的调查意见，然后贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，B选项正确。

第6题商用房贷款信用风险的要紧内容不包括〔　　〕。

A．借款人还款能力发生变化

B．借款人还款意愿发生变化

C．商用房出租情形发生变化

D．保证人还款能力发生变化

商用房贷款信用风险的要紧内容有借款人还款能力发生变化、商用房出租情形发生变化、保证人还款能力发生变化，B选项符合题意。

第7题以下不属于个人贷款特点的是〔　　〕。

A．贷款品种多、用途广

B．贷款便利

C．还款方式灵活

D．利率低

D

个人贷款业务的特点包括：

①贷款品种多、用途广；

②贷款便利；

③还款方式灵活。

而个人贷款的利率那么并不一致，有的高，有的低，要具体分析，不能一概而论，D选项错误。

应选D。

第8题增加交叉式服务、提供更多个性服务和关联服务属于〔　　〕品牌营销途径。

A．传播品牌

B．为品牌制造阻碍力和崇高感

C．整合品牌资源

D．建立品牌工作室

银行要利用各种方式为品牌制造更多的附加值，以扩大品牌的阻碍力和崇高感。

让银行产品增加附加值的方式专门多，例如增加交叉式服务、提供更多个性服务和关联服务等差不多上银行提高品牌阻碍力和崇高感的良方，B选项正确。

第9题个人信用贷款期限一样为〔　　〕年，最长不超过〔　　〕年。

A．1；

3

B．2；

4

C．3；

5

D．4；

6

A

个人信用贷款期限一样为1年（含1年），最长不超过3年，A选项正确。

应选A。

第10题依照«

商业银行房地产贷款风险治理指引»

，以下关于房地产贷款的说法，正确的选项是〔　　〕。

A．土地储备贷款仅限于土地收购

B．土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

C．个人住房贷款仅限于购买各类型住房

D．商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房

土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款，A选项错误。

个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建筑和大修理各类型住房的贷款，C选项错误。

商业用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购置、建筑和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款，D选项错误。

第11题在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括〔　　〕。

A．加强对开发商及合作项目的审查

B．加强对估值机构等合作机构的准入治理

C．选择尽可能多的合作机构

D．业务合作中只是分依靠合作机构

在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施包括：

①加强对开发商及合作项目的审查；

②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入治理；

③业务合作中只是分依靠合作机构。

选择合作机构的多少与防控合作机构风险并无必定关系，合作机构过多还会加大银行防控风险的难度，C选项符合题意。

第12题以下关于催收公积金个人住房不良贷款的说法，错误的选项是〔　　〕。

A．承办银行需协助公积金治理中心对不良信贷进行催收

B．逾期180天以内的贷款，催款方一样选择短信、或信函的方式催收

C．借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出〝提早还款通知书〞，要求其提早偿还全部借款

D．贷款逾期180天以上的，贷款将对抵押物进行处置

在公积金个人住房贷款中，贷款银行对逾期90天以内的贷款，选择短信、或信函的方式催收，B选项错误。

第13题公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括〔　　〕。

A．银行受理，公积金治理中心审核审批，银行操作

B．公积金治理中心受理，银行审核审批，银行操作

C．公积金治理中心受理、审核审批，银行操作

D．公积金治理中心和承办银行联动

公积金个人住房贷款业务的操作模式为：

①银行受理，公积金治理中心审核审批，银行操作；

②公积金治理中心受理、审核审批，银行操作；

③公积金治理中心和承办银行联动。

第14题经核查，征信服务中心如无法确认异议信息的正误，应〔　　〕。

A．对该异议信息做专门标注

B．对信息进行复核

C．保留原信息

D．按申请人要求更换个人信用信息

通过核查，征信服务中心如无法确认异议信息的正误，那么不得按照异议申请人的要求更换相关个人信息，即应保留原信息，C选项正确。

第15题以下财产不能够抵押的是〔　　〕。

A．抵押人所有的债券

B．抵押人所有的房屋

C．抵押人所有的土地使用权

D．抵押人所有的交通运输工具

抵押物能够是有形财产，也能够是登记无形财产，债券一样不能够作为抵押物，A选项正确。

第16题以下关于个人住房贷款分类的说法，正确的选项是〔　　〕。

A．按照住房交易形状划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

B．按照住房交易形状划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款

C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

D．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

按照住房交易形状划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款，AB选项错误；

按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，D选项错误。

第17题无担保流淌资金贷款的期限一样为〔　　〕。

A．6个月

B．1年

C．3年

D．4年

无担保流淌资金贷款的期限一样为1年，个别银行最短为6个月，最长为4年，能够依照实际情形自主申请，B选项正确。

第18题2007年3月31日，小张向银行申请下岗失业人员小额担保贷款，并于当年4月30日获得贷款，贷款期限2年。

2020年2月28日，小张向银行申请延期1年并获批准。

假设小张不提早还款，那么该笔贷款的最终到期日为〔　　〕。

A．2020年4月30日

B．2020年2月28日

C．2020年3月31日

D．2020年4月30日

下岗失业人员小额担保贷款借款人提出延长期限，并经担保机构同意连续担保的，可按中国人民银行的规定延长还款期限一次，延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年。

此题的该笔贷款的最终到期日应在原贷款到期日2020年4月30日的基础上顺延1年，即2020年4月30日，A选项正确。

第19题以下关于国家助学贷款的规定错误的选项是〔　　〕。

A．学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴

B．毕业后开始偿还贷款本息，但首次还款日应不迟于毕业后一年

C．担保方式采纳的是个人信用担保的方式

D．贷款额度为每人每学年最高不超过6000元

毕业后开始偿还贷款本息，但首次还款E1应不迟于毕业后两年。

第20题对开发商及楼盘项目本身的审查不包括〔　　〕。

A．项目资料的完整性审查

B．项目合法性审查

C．项目工程进度审查

D．项目实地考察

对个人住房贷款楼盘项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查，对项目资金到位情形的审查，对项目合法性的审查，对项目工程进度的审查，不包括D选项。

第21题为加强对个人隐私的爱护，中国人民银行对个人征信系统的安全治理采取的措施中不包括〔　　〕。

A．查询记录

B．违规处罚

C．限定用途

D．分级治理

为了保证个人信用信息的合法使用，爱护个人的合法权益，在充分征求意见的基础上，中国人民银行制定颁布了«

个人信用信息基础数据库治理暂行方法»

、«

个人信用信息基础数据库金融机构用户治理方法»

个人信用信息基础数据库异议处理规程»

等法规，采取了授权查询、限定用途、保证安全、查询记录、违规处罚等措施，爱护个人隐私和信息安全。

第22题以下关于二手个人住房贷款的说法，正确的选项是〔　　〕。

A．商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系

B．一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务

C．一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴

D．在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用

一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会查找多家公司作为长期合作伙伴，因此BC选项说法错误。

在放贷过程中，经纪公司（即代理人）起到时期性担保（而不是全程担保）的作用，确保整个房产权益和钱款交易转移的安全性，因此D选项说法错误。

第23题«

汽车贷款治理方法»

与«

汽车消费贷款治理方法（试点方法）»

的不同点不包括〔　　〕。

A．调整了贷款人主体范畴

B．细化了借款人类别

C．减少了贷款购车的品种

D．扩大了贷款购车的品种

«

的不同要紧有以下几点：

第一，调整了贷款人主体范畴；

其次，细化了借款人类型；

最后，扩大了贷款购车的品种。

另外«

还明确规定，购车人在购买二手车时也能够申请贷款，C选项符合题意。

第24题银行市场定位确实是将银行产品和服务在〔　　〕确定一个恰当的位置。

A．产品提供地

B．产品质量上

C．市场占有率

D．客户心目中

银行市场定位确实是依照自身环境、条件和客户需求特点，确定银行产品、服务在顾客心目中所处的位置，D选项正确。

第25题贷款人应要求借款人以〔　　〕提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

A．公布形式

B．书面形式

C．口头形式

D．正式形式

贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料，B选项正确。

第26题以下不属于个人经营类贷款中专项贷款的是〔　　〕。

A．中国光大银行的个人工程机械按揭贷款

B．交通银行的个人商铺贷款

C．中国银行的个人商用房贷款

D．中国建设银行的个人助业贷款

中国建设银行的个人助业贷款属于流淌资金贷款，不属于个人经营类贷款中专项贷款，D选项符合题意。

第27题假如市场细分后，各子市场对银行市场营销组合策略中任何要素的变化都作出相同或类似的反应，该市场细分一定违反了〔　　〕。

A．可衡量性原那么

B．可进入性原那么

C．差异性原那么

D．经、济性原那么

市场细分后，假如各个子市场对银行的营销组合策略中任何要素的变化都作出相同或类似的反应，就说明市场细分违反了差异性原那么，应进行调整，否那么不利于银行向客户提供差异化、个性化的产品和服务，C选项正确。

第28题个人商用房贷款的还款来源要紧是〔　　〕。

A．商用房的租金收入和借款人的其他经营收人

B．借款人的投资收益

C．个人商用房的资产增值

D．借款人的工资薪金收入

商用房要紧是用于盈利的经营性房屋，与一般个人住房贷款以工资薪金收入作为要紧还款来源不同，商用房贷款（专门是金额较大的商用房贷款）的还款来源要紧是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。

第29题个人抵押授信贷款的特点不包括〔　　〕。

A．先授信，后用信

B．批准条件比个人信用贷款严格

C．贷款用途综合

D．一次授信，循环使用

个人抵押授信贷款的特点：

①先授信，后用信；

②一次授信，循环使用；

③贷款用途综合。

第30题商用房贷款发放时，如借款人未到银行直截了当办理开户放款手续，〔　　〕应及时将有关凭证邮给借款人或通知借款人来银行取回。

A．信贷部门

B．会计部门

C．风险治理部门

D．稽核内控部

商用房贷款发放时，如借款人未到银行直截了当办理开户放款手续的，会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回，B选项正确。

第31题在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的要紧业务风险操纵点不包括〔　　〕。

A．未按独立公平原那么审批

B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

D．与借款人签订的合同无效

与借款人签订的合同无效是贷款签约中的风险，不属于贷款审批环节的要紧业务风险操纵点，D选项符合题意。

第32题借款人申请商业助学贷款时，贷款人〔　　〕。

A．可受理借款人在生源地的申请，但不可受理在就读学校所在地的申请

B．可受理借款人在生源地的申请，也可受理在就读学校所在地的申请

C．不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请

D．不可受理借款人在生源地的申请，也不可受理在就读学校所在地的申请

借款人申请商业助学贷款时，贷款人可受理借款人在生源所在地的申请，也可受理在就读学校所在地的申请，B选项正确。

第33题某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括〔　　〕。

A．该银行的市场地位

B．该银行市场营销部门的能力

C．政府对该银行的专门政策

D．该银行的市场声誉

银行市场环境分析中的自身实力分析的内容包括：

①银行的业务能力；

②银行的市场地位；

③银行的市场声誉；

④银行的财务实力；

⑤政府对银行的专门政策；

⑥银行领导人的能力。

银行市场营销部门的能力属于内部资源分析的内容，B选项符合题意。

第34题银行在与开发商签订«

商品房销售贷款合作协议»

前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括〔　　〕。

A．项目自有资金到位情形

B．开发商行业排名

C．项目开发和销售

D．开发商资信及经营状况

银行在与开发商签订«

前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情形审查、开发商的资信及经营状况审查以及对房屋销售前景的了解等。

第35题依照«

关于加强商业性房地产信贷治理的通知»

，以下关于商业用房购房贷款的说法，错误的选项是〔　　〕。

A．首付款比例不得低于35%

B．贷款期限不得超过10年

C．贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍

D．利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，A选项错误。

第36题国家助学贷款的还款方法要求借款学生能够选择在毕业后的〔　　〕个月内的任何一个月开始偿还贷款本息，但原那么上不得延长贷款期限。

A．6

B．12

C．18

D．24

国家助学贷款借款学生自取得毕业证书之日起，下月1日开始归还贷款利息，并能够选择在毕业后的24个月内的任何一个月开始偿还贷款本息，但原那么上不得延长贷款期限，D选项正确。

第37题商业银行各地个人征信系统用户应当妥善保管自己的用户密码，至少〔　　〕个月更换一次密码，并登记密码变更登记簿。

A．1

B．2

C．3

D．4

商业银行各地个人征信系统用户应当妥善保管自己的用户密码，至少2个月更换一次密码，并登记密码变更登记簿。

第38题我国个人贷款业务以〔　　〕为主体。

A．个人住房贷款

B．个人教育贷款

C．个人汽车贷款

D．个人经营类贷款

在我国，个人贷款业务是以个人住房贷款为主体，个人汽车贷款、个人教育贷款以及个人经营类贷款等多品种共同进展的贷款体系，A选项正确。

第39题核心概念和营销观念是银行营销的〔　　〕。

A．战略理论

B．基础理论

C．治理理论

D．策略理论

核心概念和营销观念是银行营销的基础理论，银行营销第一要明白得该理论，并加以运用，B选项正确。

第40题以下关于个人抵押授信贷款的说法，正确的选项是〔　　〕

A．银行为抵押人

B．抵押物必须是借款人本人的物业

C．银行会设定个人最高授信额度

D．债务人或第三人为抵押权人

个人抵押授信贷款的借款人是抵押人，A选项错误。

借款人能够将本人或第三人的物业抵押给银行，B选项错误。

银行为抵押权人，D选项错误。

第41题依照«

助学贷款治理方法»

，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为〔　　〕助学贷款。

A．无担保

B．质押

C．保证

D．抵押

依照«

，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为无担保助学贷款，A选项正确。

第42题一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由〔　　〕提供时期性或全程担保。

A．经纪公司

B．有担保能力的第三人

C．开发商

D．借款人

一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由开发商提供时期性或全程担保，C选项正确。

第43题以下不属于商业银行的合作机构风险的是〔　　〕。

A．房地产商欺诈风险

B．民营担保公司的担保风险、

C．房屋评估机构的价值评估风险

D．银行的流淌性风险

商业银行合作机构风险要紧是指商业银行与中介机构合作时存在的风险，银行的流淌性风险明显与合作机构的风险无关，D选项符合题意。

第44题目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为〔　　〕。

A．10%

B．15%

C．20%

D．30%

目前，我国个人住房贷款最低首付款比例为20%，C选项正确。

第45题我国银行业的汽车贷款业务萌芽于〔　　〕年。

A．1989

B．1993

C．1996

D．1999

我国银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国建设银行在部分地区试点办理一汽一大众轿车的汽车贷款业务，开始了国内商业银行个人汽车贷款业务的尝试，C选项正确。

第46题关于借款合同的变更与解除，以下说法错误的选项是〔　　〕。

A．借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同连续有效

B．如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C．当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款

D．借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，假如没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提早收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

当借款保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保，C选项错误。

第47题以下关于二手个人住房贷款的说法，正确的选项是〔　　〕。

在放贷过程中，经纪公司（即代理人）起到时期性担保（而不是全程担保）的作用，确保整个房产权益和钱款交易转移的安全性，因此D选项说法错