温州市绿色建筑专项Word下载.docx
- 文档编号:19342526
- 上传时间:2023-01-05
- 格式:DOCX
- 页数:46
- 大小:1,020.62KB
温州市绿色建筑专项Word下载.docx
《温州市绿色建筑专项Word下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《温州市绿色建筑专项Word下载.docx(46页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
9)《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014
10)《绿色建筑设计标准》DB11/T938-2012
11)浙江省《绿色建筑专项规划编制技术导则》2016年5月1日实施
12)《既有建筑绿色改造技术规程》GB/T51141-2015
13)其他相关规范
1.3.3政策文件
14)《浙江省深化推进建筑工业化促进绿色建筑发展实施意见》浙政办发[2014]151号
15)《浙江省人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化的意见》浙政办发[2012]152号
16)《推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》浙政办发〔2016〕111号
17)《温州市人民政府关于加快推动绿色建筑发展的实施意见》温政发[2015]6号
18)《温州市人民政府办公室关于贯彻实施<
浙江省绿色建筑条例>
的意见》
19)《温州市人民政府办公室关于推进新型建筑工业化的实施意见(试行)》温政办[2016]78号
20)其他相关政策文件
1.3.4相关规划
21)《浙江省建筑节能及绿色建筑发展“十三五”规划》
22)《浙江省绿色建筑发展三年行动计划(2015-2017)》
23)《温州市城市总体规划(2003-2020年)》(2013年修订)
24)温州市区各单元控制性详细规划
25)《温州市十三五规划纲要》
26)《温州市产业布局规划》
27)《温州市可再生能源建筑应用中长期发展规划》
28)《温州市建筑节能中长期发展规划》
29)《温州市墙材革新“十三五”发展规划》
30)《海绵城市专项规划》
31)其他相关规划
1.4规划范围
本次规划分为两个层次,第一层次为温州市市域,第二层次为鹿城区、瓯海区、龙湾区、洞头区。
第一层次仅确定目标管理分区、控制性指标,第二层次确定目标管理分区、政策单元、控制性指标和引导性指标。
1.5规划期限
本次规划期限为2016-2025年。
近期:
2016-2020年
远期:
2021-2025年
2.绿色建筑和建筑工业化的总体发展定位及目标
2.1绿色建筑的总体发展定位
浙江省推广绿色建筑的重点城市、浙南闽北地区示范城市。
2.2绿色建筑的总体发展目标
2.2.1.近期目标
1)绿色建筑:
●温州市新建民用建筑达到绿色建筑一星级以上为100%;
二星级以上市区为15%,乐清、瑞安为12%,其他县市为10%;
三星级鹿城区、瓯海区、龙湾区、洞头区、瑞安市、乐清市为3%,永嘉县、平阳县、苍南县为2%,文成县、泰顺县为1%。
●推进绿色施工与运营管理。
●创建适宜性绿色建筑技术体系,积极研发与推广本市适宜绿色建筑技术措施,推动绿色建筑技术产品、产业发展。
2)可再生能源:
●可再生能源在建筑领域消费比重2017年达到6%,2018年达到7%,2019年达到8%,2020年达到10%。
2.2.2.远期目标
温州市新建民用建筑达到绿色建筑一星级以上为100%;
二星级以上市区为20%,乐清、瑞安为15%,其他县市为12%;
三星级鹿城区、瓯海区、龙湾区、洞头区、瑞安市、乐清市为5%,永嘉县、平阳县、苍南县为4%,文成县、泰顺县为3%。
2.3建筑工业化的总体发展定位
浙江省推进新型建筑工业化的重点城市、浙南地闽北区示范城市。
2.4建筑工业化的总体发展目标
2.4.1.近期目标
1)装配式建筑:
●2016-2017年(试点示范期)。
制定土地、规划、金融、财政和税收等方面的配套鼓励政策体系,培育新型建筑工业化开发、设计、施工、监理和构配件生产等企业的发展。
建立政
府、高校、企业“三位一体”的合作平台,通过产学研配套等方式研究制订预制构件和建筑部品设计生产标准、新型工业化建筑设计规范、施工工艺和技术规范等,同时着手研究建立适应新型建筑工业化发展的工程建设管理制度。
着重推动保障性住房等政府投资项目进行试点示范。
争取2016年新型建筑工业化试点示范项目开工20万平方米;
2017年试点示范项目开工面积达30万平方米以上,实现装配式建筑占新建建筑比例达到15%以上。
●2018-2020年(推广期)。
规范新型建筑工业化发展程度评价体系和相应的政府统计标准,制订预制构件和建筑部品设计生产的标准图集和部品目录,编制预制装配式结构及节点结构设计规范,形成一批符合新型建筑工业化要求的施工技术和工艺,建立比较完备的适应新型建筑工业化发展的工程建设管理制度。
形成比较完备的上下游产业链,完成一大批产业工人培训,建立多种装配式住宅体系和系列部品体系,形成比较完善的质量控制体系。
争取2018年新型建筑工业化项目当年开工面积达到50万平方米以上,实现装配式建筑占新建建筑比例达到
20%以上。
到2019年,实现装配式建筑占新建建筑比例达到25%以上。
到2020年,实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。
●产业园区建设。
共布置三个建筑工业化产业园区,鹿城区、洞头区与平阳(或苍南)各建设一个建筑工业化产业园区,各个产业园区技术体系类型应多样化。
鹿城区2017年底完成一期建设,年产PC构件20万立方米以上;
2020年前完成整个产业园区建设,增加钢结构、装配式部件生产能力;
洞头区范围内的瓯江口新区建设一个建筑工业化产业园区,规划用地400-500亩,规划年产PC构件40-50万立方米,2020年以前完成一期,年产PC构件20万立方米以上。
●BIM和EPC。
省市重点项目、政府投资或者以政府投资为主的公共建筑、城市综合体采用建筑信息模型(BIM)技术。
省市重点项目、政府投资或者以政府投资为主的项目采用工程总承包(EPC)。
2)住宅全装修:
●实施住宅全装修的市区中心城区规划范围:
鹿城区(除藤桥镇和山福镇)、龙湾区、瓯海区(除泽雅镇)、洞头区北岙街道、灵昆街道、瓯江口区行政辖区范围。
●保障性住房、商品住房:
中心城区范围内出让或划拨国有土地上的新建住宅应执行住宅全装修。
2.4.2.远期目标
温州市新建装配式建筑占新建建筑比例达到50%以上。
全面完成洞头区与平阳(或苍南)二个建筑工业化产业园区建设,建成后连同鹿城区工业化产业园区服务范围覆盖温州市市域及周边地区。
温州市区中心城区出让或划拨国有土地上的新建住宅全面实行全装修,实现成品交房。
3.绿色建筑和建筑工业化的总体发展战略及技术路线
3.1绿色建筑的总体发展战略
3.1.1.政策法规战略,以全方位的政策法规推进绿色建筑
1)根据《浙江省绿色建筑条例》和温州市绿色建筑发展目标制定温州市绿色建筑发展政策法规,对各类开发建设活动提出强制性指标要求。
2)出台科学规范的评价体系和办法,出台激励政策,对绿色建筑技术产品予以确认及奖励,推动绿色建筑相关产业发展。
3)建立严格的建设全过程监管体制。
在建设工程项目土地出让、立项、审批、设计、审查、施工、验收、运行等各环节,严格落实绿色建筑相关强制性标准和管理规定。
3.1.2.科技创新战略,以适宜性关键技术研发支撑绿色建筑
1)关键技术研发及应用。
对绿色建筑设计技术,建筑节能技术与设备,可再生能源装置与建筑一体化应用技术,精致建造和绿色建筑施工技术与装备,节能建材与绿色建材,建筑节能技术标准等方面进行研究与应用,总结经验,使其具有地方性特点,并降低绿色建筑增量成本。
2)地区适宜性绿色技术。
由绿色建筑主管部门牵头,结合高校、科研机构,建立研究课题,对各种绿色建筑技术进行地区适宜性研究,推出地区适宜性技术目录。
3.1.3.建设实践战略,以全寿命期的视角实践绿色建筑
1)全寿命期视角。
在绿色建筑中研究绿色建筑规划,绿色建筑设计,绿色建筑施工,绿色建筑运行和管理,绿色建筑维修和养护,绿色建筑拆除后的再利用等环节。
2)责任企业。
建筑业不同类型的企业,包括规划编制企业、勘察设计企业、建材生产企业、工程施工企业、工程安装企业、物业管理企业等,均需承担推进绿色建筑实践的责任。
3.1.3.以点带面战略,以试点示范工程带动绿色建筑发展
对重要区域内建设活动提出更高要求,建设成片高星级、运行标识绿色建筑示范工程,并以此为经验,探索绿色建筑效益与投入关系,寻求平衡点,以实际工程成果引导业主自主建设高星级、运行标识绿色建筑。
3.2绿色建筑的技术路线
绿色建筑是通过以下各方面的技术措施实现的,每个建筑所采用的技术措施构造其成为绿色建筑的技术路线。
3.2.1.节地与室外环境
绿色建筑既要注重土地资源的合理利用,也要重视土地的低影响开放,同时创造舒适的室外环境。
对温州市而言,主要是地下空间利用和公共服务设施共享;
立体绿化、雨水下渗、避免光污染、控制噪声等,细分条款如下:
1)绿色建筑应节约集约利用土地,居住建筑应有较低的人均居住用地指标,公共建筑应有较高的容积率。
2)建设场地内应有更多的公共绿地,并鼓励绿地向社会公众开放;
应有合理的绿化设计,合理设置绿色雨水基础设施。
3)绿色建筑应合理开发利用地下空间,地质条件许可时鼓励建设多层地下室,降低地下室覆盖面积,增加场地雨水下渗,降低城市排水管网压力,降低城市内涝风险。
4)建筑及照明设计应避免光污染;
控制场地噪声;
应考虑建筑室外风、热环境,使其有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。
5)绿色建筑场地及周边应配套有便利的交通设施和公共服务,利于人们采用节能的出行方式和减少远距离出行。
3.2.2.节能与能源利用
节能主要是在少用机械设备的情况下,在不同的季节达到加强或减少室内外能量流通的目的;
能源利用的目的则在于尽可能的减少直接或间接的化石能源的消耗。
对温州而言,主要通过加强通风、遮阳、保温隔热等被动式节能措施;
余热废热和可再生能源的利用;
采用更加节能的通风与空调、电气设备,采用更加节能的设备控制方式等方式实现,具体如下:
1)绿色建筑应通过合理建筑与围护结构设计,以被动式技术为主,降低建筑能耗,达到节能的目的。
2)绿色建筑采用更加节能的供暖、通风与空调、电气设备,采用更加节能的设备控制方式。
3)绿色建筑通过排风能量回收、采用蓄冷蓄热系统、利用余热废热和可再生能源的利用降低建筑物能耗,利于建筑业的可持续发展。
3.2.3.节水与水资源利用
节水既是节约水资源的消耗,水资源利用则是要求更多的利用除市政供水和地下水以外的其他水源,采取的措施主要有避免管网防漏、高效的设备和器具利用及非传统水源的利用等,具体如下:
1)绿色建筑应满足节水用水定额要求,应有避免管网漏损的措施,鼓励设置用水计量装置。
2)绿色建筑使用的设备、器具应有节水技术或措施,应采用较高用水效率的卫生器具,应采用具有节水冷却技术的空调设备或系统,鼓励采用节水灌溉方式。
3)绿色建筑应合理使用非传统水源。
3.2.4.节材与材料资源利用
节材与材料资源利用主要是减少不可再生、不可替代的材料资源的利用,主要通过土建工程与装修一体化设计、建筑工业化和可再利用材料、可再循环材料的利用等手段实现,具体要求如下:
1)绿色建筑应有规则的结构形体,应做到土建工程与装修一体化设计。
2)绿色公共建筑应考虑室内空间变换的可能性,采用可重复使用的隔断。
3)绿色建筑应尽量做到建筑工业化要求。
4)绿色建筑应就近选用建筑材料,采用预拌混凝土、预拌砂浆,合理采用高强、高耐久建筑结构材料。
5)绿色建筑应有较高的可再利用材料和可再循环材料用量比例,应有较高的以废弃物为原料生产的建筑材料用量比例。
3.2.5.室内环境质量
绿色建筑不因节约而降低建筑品质,而是通过合理的设计,在节约的基础上,打造健康、适用、高效的室内空间,主要要求减少噪声干扰、炫光控制、加强自然通风、使用绿色材料以及提高室内空气质量。
1)绿色建筑应采取减少噪声干扰的措施。
2)绿色建筑主要功能房间应有良好的隔声性能,有良好的室内声环境。
3)绿色建筑应有良好的室内光环境,充分利用自然光,降低照明能耗。
同时,鼓励设置可调节遮阳措施,降低夏季太阳辐射得热。
4)绿色建筑应有合理的气流组织,良好的自然通风效果,鼓励人员密集场所设置室内空气质量监控系统,提高室内空气质量。
3.2.6.施工管理
城市建设有先后的次序,不能因新建工程的施工而影响现有建筑的环境品质,同时也需追求施工过程中资源的合理利用,所以对绿色建筑的施工管理提出要求,主要需要采取降尘、降噪和资源节约等措施,具体如下:
1)绿色建筑施工应有环境保护措施。
应采取洒水、覆盖、遮挡等降尘措施,采取有效的降噪措施,制定并实施施工废弃物减量化、资源化计划。
2)绿色建筑施工应有资源节约措施。
制定并实施施工节能和用能方案,监测并记录施工能耗;
制定并实施施工节水和用水方案,监测并记录施工水耗;
采取措施降低钢筋、预拌混凝土的损耗;
使用工具式定型模板,增加模板周转次数;
采用可循环使用的材料进行地下室基坑支护的施工。
3)绿色建筑施工应有过程管理。
参建各方进行绿色建筑重点内容的专项会审,施工过程中以施工日志记录绿色建筑重点内容的实施情况;
严格控制设计文件变更,避免出现降低建筑绿色性能的重大变更;
施工过程中采取相关措施保证建筑的耐久性;
实现土建装修一体化施工;
工程竣工验收前,由建设单位组织有关责任单位,进行机电系统的综合调试和联合试运转,结果应符合设计要求。
3.2.7.运营管理
绿色建筑有着全寿命期的要求,而建筑的运营时间远大于建造时间,运营管理对绿色建筑有着非常重要的意义,需要制定并实施节能、节水、节材、绿化管理、垃圾管理制度,建立绿色建筑物业管理队伍,具体要求如下:
1)绿色建筑应制定并实施节能、节水、节材、绿化管理、垃圾管理制度。
2)绿色建筑物业管理部门应获得有关管理体系认证。
3)绿色建筑节能、节水、节材、绿化等相关设施的操作规程在现场明示,操作人员严格遵守规定;
节能、节水设施运行具有完善的应急预案。
4)实施能源资源管理激励机制,管理业绩与节约能源资源、提高经济效益挂钩。
物业管理机构的工作考核体系中包含能源资源管理激励机制;
与租用者的合同中包含节能条款;
采用合同能源管理模式。
5)建立绿色教育宣传机制,编制绿色设施使用手册,形成良好的绿色氛围。
6)绿色建筑应定期检查、调试公共设施设备,并根据运行检测数据进行设备系统的运行优化。
7)运行期间对空调通风系统进行定期检查和清洗,对非传统水源的水质和用水量记录完整、准确。
8)智能化系统的运行效果满足建筑运行与管理的需要。
9)应用信息化手段进行物业管理,建筑工程、设施、设备、部品、能耗等档案及记录齐全。
10)绿色建筑应采用无公害病虫害防治技术,规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用,有效避免对土壤和地下水环境的损害。
11)绿色建筑应保证栽种和移植的树木一次成活率大于90%,植物生长状态良好。
12)绿色建筑应实行垃圾分类收集和处理,垃圾收集站(点)及垃圾间不污染环境,不散发臭味。
3.3建筑工业化的总体发展战略
3.3.1.政策法规战略,以全方位的政策法规推进建筑工业化
1)根据《浙江省人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化的意见》浙政办发[2012]152号、《温州市人民政府办公室关于推进新型建筑工业化的实施意见(试行)》温政办[2016]78号、《推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》(浙政办发〔2016〕111号)和温州市建筑工业化发展目标完善温州市建筑工业化发展政策法规,对各类开发建设活动提出强制性指标要求。
2)出台优惠政策,吸引国内外资本,建立建筑工业化产业园区,支撑建筑工业化推广、发展。
3.3.2.创新战略,以管理、科技、制度创新支撑建筑工业化
1)管理、制度创新。
新型建筑工业化构配件生产企业属工业生产企业,适用市政府相关扶工兴贸优惠政策。
对采用新型建筑工业化方式建设的政府和国有投资项目,可采用邀请招标或直接委托的方式确定建筑设计单位;
符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第八条规定的,经招标人申请、住建部门认定,可采用邀请招标方式确定施工单位。
采用新型建筑工业化方式建设的项目,对开发建设单位办理《商品房预售许可证》开辟绿色通道等服务支持;
依据《浙江省深化推进新型建筑工业化促进绿色建筑发展实施意见》规定给予优先返还墙改基金、散装水泥基金等支持;
在标化示范工地、工程质量创优等评审中给予优先考虑。
2)科技创新。
建立以企业为主体、项目为载体、市场为导向、产学研相结合的科技创新体系,加快科技成果的转化和应用,推进建筑信息模型(BIM)等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用。
加大科技投入,培育新型建筑工业化研究机构,鼓励高等院校、大中型施工企业与建筑设计研究机构开展专门的工业化技术研究,鼓励企业建立研发中心。
财政科技经费要支持新型建筑工业化发展的科研、引进技术的消化、吸收等工作。
市科技局在市公益性科技计划项目中对建筑工业化研究课题立项予以倾斜。
3.3.3.产业战略,培育建筑工业化全产业链
1)加大用地保障力度,在相应区域规划建筑工业化生产基地,形成产业集聚。
鼓励现代建筑工业化生产企业在我市投资新建、扩建工业化生产基地,不断扩大生产能力,政府相关部门提供一站式审批、开辟绿色通道等服务支持,并将具有专利和成套新型建筑工业化技术的生产企业纳入高新技术企业重点培育范畴。
各地要将新型建筑工业化基地建设纳入相关规划,优先合理安排用地。
2)完善建筑工业化体系。
大力发展以预制装配式结构体系为主导的建筑工业化体系,积极推广应用新型建筑工业化集成技术和产品,形成与现代建造方式相匹配的建设管理、设计、施工、安装体系。
3)做强钢结构产业。
加快钢结构产业转型升级,大力提升钢结构产业化、标准化和配套化水平,推进钢结构住宅产业化。
3.3.4.人才战略,以足够的人才储备支撑建筑工业化
1)引进建筑工业化产业人才,带动工业化产业技术革新,提高工业化产品质量,降低工业化产品生产成本,推动产品市场应用。
2)以现有建筑工业化产业园区为基础,培养建筑部品、部件及其他预制件生产团队,以旧带新,加强团队建设。
3)促进新型建筑工业化企业与相关职业教育机构合作,培养实用技术人员。
依托试点、示范工程,通过企业内部培训,培养具备建造相关专业技术及生产、操作经验的职业技术工人。
加强劳务企业管理,建立用工与培训长效机制。
3.2.5.示范性战略,助力建筑工业化全面发展
1)积极引进和培育新型建筑工业化企业,加快提升建筑企业的建筑工业化设计、制造、施工能力;
以保障性住房等政府投资项目为示范引领,大力实施一批新型建筑工业化项目。
2)以成功工程案例为依据,以实际的数据表示建筑工业化的效益,直观明了,促使其他业主自发采用建筑工业化,助力建筑工业化全面发展。
3.4建筑工业化的技术路线
3.4.1.标准化设计
建筑工业化生产的产品与前期设计紧密相关,在建筑项目立项初期就要考虑建筑设计对建筑工业化建造的影响。
工业化设计与传统设计区别在于建立相对完整的标准化设计体系。
1)模数化。
在标准化设计中确定统一的建筑工业模数,选择合适的标准化模块,可简化部件与部件之间的连接,并为设计组合提供更多途径。
2)精细化。
在标准化设计中将每个部件、构件的设计做到工艺与美观的结合,在设计中将各种部件、构件组合变化,解决工业化生产带来的建筑物单调感。
3)单元功能集成化。
将建筑物主体结构拆分成一系列既满足标准化又满足多样化的预制构件,一般拆分形式有两种:
一种是将建筑的墙和楼板等分解为平面构件,另一种是将建筑分解为立体空间单元。
4)户型标准化和模块化。
各地制定相应的工业化标准户型,并使其符合《建筑模数协调标准》GB/T50002的要求。
5)功能构件标准化。
将标准户型拆分为一系列标准化构件,主要有预制外墙板、叠合楼板/全预制楼板、整体预制卫生间、内隔墙、预制梁、预制楼梯、预制梯台、预制女儿墙等。
3.4.2.工厂化生产
工厂化使建筑业从分散、落后的手工业生产方式转型为大工业生产方式,采用工厂化生产技术生产的建筑制品主要有:
1)整体预制卫生间。
整体预制卫生间作为六面体构件,生产制作过程比普通构件更加复杂,质量控制难度大,生产商需通过技术攻关,制定生产、存放、运输和施工方案。
2)GRC复合预制外墙。
GRC复合预制外墙集外墙围护与装修一次成型,有较好的质量、外观和经济性,但GRC产品的制作对模具要求较高,并需要做好防开裂防脱落措施。
3)预制夹心保温外墙。
预制夹心保温外墙是集承重、围护、保温、防水、防火等功能为一体的重要装配式预制构件,其混凝土振捣均匀、密实,质量稳定,精度高,具有良好的整体性,保温层和外饰面与结构同寿命。
4)其他预制构件。
如其他预制外墙板、叠合楼板/全预制楼板、内隔墙、预制梁、预制楼梯、预制梯台、预制女儿墙等。
3.4.3.装配化施工
装配化施工技术缩短了施工周期,减少了人力的投入和技术间歇,大大降低了施工成本的投入和资金流的占用。
对不同的预制产品有不同的装配化施工技术。
1)六面体预制构件安装技术。
整体预制卫生间等六面体盒式结构的安装技术既要满足与楼板、梁等水平受力构件的对接,又需与剪力墙等竖向受力构件对接,安装时需对位准确,水平和垂直
度需满足精度要求。
2)单侧预制叠合剪力墙技术。
预制叠合剪力墙和现浇部分之间的整体性需通过设置双向叠合钢筋得到保证;
在此条件下,预制叠合剪力墙取有效厚度等同现浇剪力墙参与结构整体计算;
在墙板连接拼缝设计时,拼缝处补强钢筋需要量按计算及构造要求确定。
3)GRC预制外墙安装技术。
GRC预制外墙安装要求高于普通墙类
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 温州市 绿色 建筑 专项
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)