城开大厦外墙保温招标文件1文档格式.docx
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1、投标文件编制依据:
1.1《外墙外保温建筑构造
(一)》(02JI21)
l.2《建筑外保温构造图集》苏J/T16-2004
(二)及苏J/T16-2005(四)
1.3《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)
1.4《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》(JG149-2003)
1.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
1.7《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006
1.8单体建筑图纸
2、提供完整的施工组织设计一份;
3、按外墙饰面为涂料进行粘结强度(抗负风压)计算,提供计算书;
4、拟用于本项目的系统性能要求及材料性能要求:
4.1系统性能(要求详细说明)
4.1.1系统耐候性能:
通过外墙饰面为涂料的外墙外保温系统大型耐候性试验
4.1.2抗风荷载性能:
系统抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值
外墙外保温系统安全系数应不少于2
4.1.3抗冲击性:
建筑物首层墙面以及门窗等易受碰撞部位:
10J级;
建筑物二层以上墙面等不易受碰撞部位:
3J级
4.1.4系统吸水性。
水中浸泡24h,吸水量≤500g/m2;
4.1.5抹面层不透水性:
2h不透水
4.1.6符合外墙外保温对于系统其他性能的要求
4.2材料性能(要求详细说明)
4.2.1EPS板:
板厚、容重、抗拉强度、吸水率燃烧性能、导热系数
4.2.2粘结胶浆:
品牌、拉伸粘接强度(常温常态、耐水),每平方米用量,需注明是单组分还是双组分材料
4.2.3界面剂(如使用):
品牌、拉伸粘接强度(常温常态、耐水)
4.2.4抹面砂浆:
4.2.5耐碱玻纤网格布:
单位面积质量、经纬向断裂强力(提供样品)、耐碱断裂强力保留率
4.2.6锚栓:
(如使用),每平方米个数及分布形式
4.2.7托架:
(如使用)
4.2.8应用于系统的其它材料。
以上材料投标时均需提供样品。
以上材料必须确保在本项目使用,适合本项目的工程特点,并作为中标后现场材料抽检的依据,如现场使用的材料品质低于投标文件中约定,则按不合格材料处理。
5、施工配合要求:
基层、脚手架等;
6、提供外墙涂料的性能指标要求;
7、报价表
8、承诺书:
(须盖公章)
8.1产品质量必须满足国家标准,施工安装质量必须满足国家现行规范要求。
8.2保修服务:
应有具体措施、维修电话、维修上门时间、违约责任、保修期内免费维修、质保期外终身服务;
8.3履约保证金:
金额为中标价的15%(支票),履约保证金在工程竣工验收合格达到约定质量等级后7日内无息返还。
8.4如中标单位不能满足招标方的进度及质量要求,招标单位有权将其清退出场,全部扣除履约保证金,并按履约保证金的1倍进行罚款。
造成的所有后果,均由中标单位承担。
七、投标报价:
1、本工程采用固定价格报价,投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价,今后不作调整,设计变更和招标人要求的内容除外。
2、本工程采用综合单价计价法。
分部分项工程量的单位为全费用单价。
全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的含材料费、施工安装费、包装运输费、管理费、规费、检测费、利润、总包配合费、水电费、风险费。
(报价表形式详见附表)
3、现场施工水电费按安装费的3.5%扣除。
投标单位另需考虑在施工过程中利用总包单位脚手架、垂直运输、临时设施等发生的总包配合费,配合费按分包工程总价的5%计算,投标人可根据自身情况自报配合费率,但不得高于以上费率,如计取必须以绝对数并入报价,如不计取,则应写”0”或表明”免费”。
在以后工程实施过程中,中标单位与土建单位就配合问题协商解决,中标人不得就配合费用再向业主提出任何要求。
今后分包工程结算时,甲方将扣除结算价的5%作为配合费用。
八、工程价款及支付
1、采用固定单价合同。
因工程变更造成的价格增减,按招标人确认的设计变更通知单及现场签证进行调整。
工程变更调整的原则为:
(1)报价中已有的项目,按投标报价的单价计算费用;
(2)变更的项目与报价中的项目类似的,按照投标单价进行换算;
(3)变更的项目,原报价中没有的,按照定额计算后下浮10%。
(4)因中标方自身原因导致的工程变更,中标方无权要求追加合同价款。
2、工程付款:
1、工程开工后7日内,甲方支付乙方本工程合同总价的20%作为预付工程款;
同时乙方交纳合同总价15%的履约保证金(该保证金在工程竣工验收合格达到约定质量等级后7日内无息返还)乙方进场施工以后,每月甲方支付当月工程进度款的80%。
付至合同总价的80%为止,工程竣工验收,结算审计完成并提供全额发票付至结算价的90%,余款10%作为保修金;
10%尾款待一年保修期满后无息清(转帐支票)。
九、评标、定标办法
本次招标将对招标文件作出实质响应的投标文件进行综合评审,考虑以下因素:
1、报价的合理性(50分):
有效投标报价的算术平均值*98%的价格为满分50分,每高于1%,扣1分;
每低于1%,扣0.5分;
精确到小数点后二位,中间值按比例内插
2、投标文件的完整性(10分):
即投标文件是否对招标的内容全部响应并详细阐述
3、技术方案的可靠性(30分):
主要对投标文件的计算书、节点构造、系统材料性能、现场样板等进行评价比较。
4、投标人履行合同的能力(5分):
主要对投标人厂家生产及供应能力、工程实例、资金情况等进行评价。
5、售后服务及质保承诺(5分)
十、开标、评标时间:
1、投标人须在06年8月日下午3:
00时把投标文件(一正三副)送达南京市城市建设开发(集团)有限责任公司城开大厦项目经理部二楼会议室,并同时进行开标。
联系人:
段朝晖张宁松
联系电话:
84524191-21551558785
南京市城市建设开发(集团)有限责任公司
外墙外保温(涂料)系统报价表(单位m2)
序号
项目名称
单位
数量
单价
金额
1
材
料
费
…….
2
构件加工费
3
施工安装费(保温板)
4
施工安装费(涂料)
5
包装运输费
6
管理费
7
政策性文件规定的各项应有费用
8
检测、试验费(含现场抽检费)
9
风险费
10
其他
11
利润
12
税金
13
14
总包配合费
15
综合单价
总价=综合单价×
工程量
注:
投标报价表中未列出而投标人认为要单独列出的报价项目,投标人可增加列出,并计入报价表中。
投标人应在表中列出“外墙外保温(涂料)系统”所有材料和所有费用,如未列出或遗漏的,视为优惠或免费。
投标单位(盖章):
法定代表人或授权委托代理人(签名或印鉴):
城开国际单身公寓
外墙外保温(涂料)系统
三方工程施工承包合同
甲方(全称):
南京城市建设开发(集团)有限责任公司
乙方(全称):
中标单位
丙方(全称):
总包单位
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规的规定,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,经甲方、丙方联合招标,由乙方承包城开大厦外墙外保温(涂料)系统工程,三方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条以下文件为本工程的合同文件(以下简称“合同文件”)
1.1本合同条款;
1.2招标文件、投标文件、设计图纸及其补充说明;
1.3合同履行中,经三方签字或盖章的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件;
1.4技术法规、强制性标准规范、行业标准;
1.5现行国家及工程所在地的省市有关法律法规;
上述各文件可相互解释,在出现意思表述不明或彼此矛盾或没有规定时,上述文件的排列次序将作为对合同意义解释的优先次序。
第二条定义
2.1甲方代表:
张宁松,电话:
51558785,甲方的指令经甲方代表签署后生效,其权限为:
代表甲方履行本合同中约定的甲方权利和义务,签署甲方指令。
但对本合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程、工程决算款的审定等重大事项,需另外获得授权。
2.2乙方项目经理:
,乙方文件经乙方项目经理签署后生效。
乙方公司总经理:
:
电话:
。
质检员:
,电话:
2.3丙方项目经理:
,丙方文件经丙方项目经理签署后生效。
2.4监理单位:
,按国家监理条例履行监理职责。
2.5总监:
监理单位的指令经总监签署后生效。
2.6追加/扣减合同价款:
指在合同履行中发生的需要增加/扣减合同价款的情况,经甲方、丙方和监理的共同确认后按计算合同价款的方法增加减少的合同价款。
2.7费用:
指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方或丙方承担的经济支出。
2.8工期:
合同中约定的(根据工程总体进度要求,需要调整进度的,必须由甲方、丙方、监理、乙方以会议纪要等书面形式确定),按照日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数(总工期),已充分考虑下雨、停水、停电等非人为因素。
2.9竣工日期:
指协议书中约定的(根据工程总体进度要求,需要调整进度的,必须由甲方、丙方、监理、乙方以会议纪要形式确定),乙方完成施工,并通过丙方组织的竣工验收的绝对或相对的日期。
承包范围内任何一项分部分项工程未完工或经丙方组织的验收评定为不合格,所造成的施工时间的增加均视为竣工日期延误。
2.10书面形式:
指合同文件、信件和数据文件(包括电报、电传、传真、电子资料交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
第三条工程量
3.1暂定为平方米,最终按实际数量结算。
3.2每樘门的结算尺寸依据:
经甲方、监理方、丙方确认的洞口尺寸。
第四条合同价款、工程款支付、结算手续办理
本合同总价款为(大写):
(¥)该金额为暂定数,数最终按实际面积与数量结算。
综合单价为(大写):
(¥)该金额固定不变。
4.1具体付款方式:
详见招标文件
4.2乙方在申请付款时需办理完付款手续,具体程序:
4.2.1乙方向监理及丙方项目经理递交已完工程量形象进度说明。
4.2.2乙方根据确认的形象进度说明编制进度预算报表,若该阶段有签证的,应附签证复印件。
同时,必须填写监理程序与甲方相关的付款申请表。
4.2.3本段工程质量证明。
进度款与质量挂钩,报送工程进度报表时,若所报工程量达不到验收规范要求,甲方、监理有权暂缓支付该部分工程款。
4.2.4乙方须向甲方提供合法的相应款额的财务收据,当付至结算总价的90%之前,乙方必须提供合法的全额税务发票。
4.3追加/扣减合同价款或违约金在当期进度款中追加或扣除。
4.4丙方与监理根据乙方申请,在以上文件齐备后审核本期进度款,并在10日内将审核结果报甲方代表签字认可,甲方于甲方代表签字后20个工作日内向乙方支付当期工程进度款,因文件不全引起的付款延误,由乙方承担责任,并不得影响任何工程进展,若因甲方或丙方原因造成款项支付延误或未按时付款,乙方可暂停施工。
4.5工程竣工验收报告经甲方、监理方、丙方认可后20日内,乙方向丙方递交完整的竣工结算报告,丙方须于10日内审核完毕并报监理审核,监理方15日内审核完毕并报甲方。
乙方未能向丙方递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付的责任由乙方承担。
4.6甲方收到审核后的竣工结算报告及结算资料30天内进行确认(不含与双方核对时间)。
甲方确认竣工结算报告后方能支付工程竣工结算价款。
4.7水电费:
乙方向丙方支付安装费的3.5%,其中,乙方进场安装后15日内向丙方先支付2%,工程安装完成时,乙方向丙方付清剩余的1.5%。
4.8若因乙方未能及时处理工程质量事故,或工程质量、工程进度、安全文明施工等情况极有可能会影响到工期时,甲方和监理单位有权自行或委托第三方处理,发生的一切费用从给乙方的任何款项中扣回。
丙方应出据可以证明工期极有可能被延误的证明。
第五条质量及技术要求:
详见招标文件。
第六条验收标准与依据等
6.1.1按照上述质量要求与现行建筑、装饰质量规范与监理程序验收,以及现行国家标准等;
6.1.2甲方、丙方、监理方认可的样板,设计图纸、施工组织方案。
其中,施工组织方案必须包括验收程序、质量控制程序、工艺流程、进度安排以及各种节点大样图等。
6.2根据监理程序有关规范及南京市分户验收管理办法,乙方必须按相关要求及时的提供相应的质检资料(检测报告、合格证等),且在工程竣工验收报告经甲方、监理方、丙方认可后15天内,乙方向丙方递交完整的质检资料。
6.3甲方、监理可随机在现场进行抽检,乙方必须无条件配合,相关检测费用由乙方承担。
第七条工程进度
第八条甲方的权利和义务
8.1根据销售等需要,对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更,在乙方加工生产后的调整变更产生的费用由甲方承担。
8.2甲方在丙方项目经理签字及监理初审后,并经复核后向乙方支付工程款。
8.3在约定的时间内向乙方办理工程结算。
8.4在施工过程中,甲方或监理可随时抽检,若发现工程质量明显与合同文件不符时,甲方与监理可要求乙丙双方在规定的时间内对此进行调查并拿出可行的解决方案。
若乙丙双方以任何理由推诿,则甲方将对乙丙双方处以罚金。
8.5当乙方未按合同进度或质量施工时,经甲方、丙方、监理方商议一致后,甲方有权扣除乙方履约保证金。
8.6甲方应协调乙方、丙方在施工过程中产生的矛盾。
第九条乙方的权利和义务
9.1承担因乙方质量缺陷、工期延误因素对甲方、丙方造成的全部直接和间接损失。
9.1.1具体标准为:
节点工期每延迟一天,处罚1000元/天(交甲方),并赔偿丙方综合损失1500元/天;
最终竣工日期每延迟一天,处罚5000元/天(交甲方),并赔偿丙方综合损失3000元/天;
9.1.2如乙方使用假冒产品,则必须接受监理方、甲方的处罚(罚金为每次10万元,并交给甲方)。
同时,乙方必须无条件换货,直到符合合同要求。
9.2即时遵照实施甲方或监理发出的整改或停工指令。
遵照实施丙方项目经理、总监或甲方代表发出的指令。
9.3向丙方支付总包管理与配合费用:
合同总价的5%(进场即付3%,所承包的全部工程验收合格后再付2%)。
乙方无需再向丙方支付其它以任何名义收取的管理费、配合费。
9.4负责其承接的所有工程项目设计,乙方必须在其设计资质等级和业务允许的范围内进行,并报总监和甲方项目经理确认。
涉及到诸如颜色、立面效果或使用性能的,还需得到甲方认可。
9.5向总监和丙方项目经理提供总体、年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表,内容包括:
工作详细计划、工程量、人力资源安排,需丙方提供的脚手架、吊塔、井架、室外电梯等的时间和要求。
若丙方另有要求的,按丙方提供的统一格式编制。
9.6遵守《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》及国家相关的法律、法规。
9.7遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并将复印件抄送总监和甲方项目经理,自行承担因乙方责任造成的行政处罚(含罚款)。
9.8工程未交付甲方前,乙方负责工程的保护工作,在此期间发生的材料设备的丢失或完工工程的损坏等,由乙方负责修复。
9.8.1若乙方未能按照丙方及监理的要求及时修复,丙方应及时通知监理与甲方,由监理与甲方商议后决定是否另请他人施工。
若另请他人施工,则因此所产生的费用从乙方工程款中扣除。
9.8.2若因乙方责任对现场其它承包单位的工程或材料设备造成损坏的,乙方承担修复及赔偿责任;
因其他施工单位的原因造成乙方材料设备或工程的损坏,由其他施工单位负责修复及赔偿。
9.9保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,施工期间须及时将垃圾清理出施工现场,不能影响正常的施工及竣工验收。
移交甲方前须清理完废料、垃圾、施工机具等,并将工程成品擦拭干净。
9.9.1若乙方未能按照甲方、丙方和监理的要求和指示做好文明施工、垃圾清运、成品保护的,监理及丙方有权另请他人完成上述工作,所发生的费用及责任由乙方承担。
9.10乙方项目经理原则上不得更换,如乙方因特殊情况需要更换,须提前一周书面上报丙方并经总监和甲方同意后方可执行,同时,乙方仍须向丙方支付5000元的赔偿额。
如乙方未经丙方、总监、甲方同意,擅自更换项目经理,则经甲方、总监与丙方商议后有权处罚乙方5万元,该款由甲方从应付给乙方的工程款中扣除。
如需变更其他管理人员、机械设备、施工方案等,须提前一周书面上报丙方、总监并经同意方可执行。
9.11乙方项目经理必须每周至少5个工作日(每天8个小时)在工地现场,且必须参加丙方或监理方或甲方组织召开的协调会,否则,监理方、甲方有权每次(或每天)扣罚乙方1000元。
乙方班组长、质检员、安全员在工作时间内必须在工地现场,否则,监理方、甲方有权每次(或每天)扣罚乙方500元。
上述款项均由甲方直接在应付给乙方的工程款中扣除。
9.11.1乙方应对会议纪要等书面形式明确的指令无条件执行。
9.11.2乙方应在每周工程例会前2天向总监和丙方项目经理提交周报,内容包括:
本周计划、上周工作完成情况和拟采取的措施、以及拟定的最终完成时间。
9.12乙方人员出现以下情况,经总监确认,必须在24小时内调离本工程范围,并应在3日内组织经丙方、监理批准的合格人员代替。
否则,甲方、监理有权处罚5万元/次。
9.12.1对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等;
9.12.2不能积极配合丙方、监理正常工作者;
9.12.3违反丙方或乙方工地现场管理规定者;
9.12.4无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证);
9.12.5与本工程无关的人员;
9.12.6其他丙方、监理方确认无法胜任工作者。
9.13在施工过程中应积极配合甲方销售需要。
9.14按国家工程竣工验收有关规定,向丙方提供完整竣工资料及竣工验收报告。
竣工资料一式三份(其中一份必须为原件),包括竣工图、施工中间检查记录、各种原材料的材质证明等。
9.15乙方在本工程施工现场的临时设施,应在竣工后5天内或在丙方和监理规定的时间内全部拆除及撤离,做到工完场清;
如乙方不能及时拆除或清理,丙方和监理单位有权派人拆除并清理,造成的费用和责任均由乙方承担。
9.16乙方应与丙方及其它有关的分包单位核对各专业图纸间需统一的尺寸、标高等,按监理单位和丙方要求及时提供相关的资料,防止各单位之间出现因轴线尺寸、标高不清造成的差错。
9.17丙方仅为乙方提供水电源接驳点,由连接点至使用点之间的管线由乙方自行铺设。
费用已包含在合同价款中。
9.18乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,并随时接受安全监督检查单位、丙方、监理单位安全检查人员的监督检查,采取必要的安全措施,消除事故隐患。
乙方人员发生安全事故而发生的所用费用,由乙方承担,并向甲方、丙方赔偿相应损失。
9.19乙方全体现场施工人员应统一服装,管理人员、各工种之间安全帽应有区别,全部人员应佩带工作牌。
9.20乙方应妥善管理机械、工料、建筑垃圾等,建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面,严禁高空抛物。
9.21违反丙方现场管理规定的,丙方可按照管理规定的有关条款要求乙方执行。
9.22乙丙双方应相互配合,及时沟通。
第十条丙方的权利和义务
10.1为乙方提供脚手架、吊塔、井架、室外电梯及其它垂直运输施工机械。
10.2提供施工临时水电设施,保证施工期间的用水用电。
乙方进场后,以书面形式交给乙方,进行现场交验。
10.3提供施工及放置材料的场地。
10.4应为乙方施工提供一切可能的便利条件,经监理与甲方的同意后,在不影响整体工程进度的情况下应优先满足乙方的要求。
10.5组织本工程相关图纸会审。
10.6负责现场协调配合管理,与监理共同监督检查工程质量,隐蔽工程验收、签署验收合格报告。
10.7应根据乙方提供总体、年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表,密切关注乙方的施工质量及进度,每周至少应向甲方和监理报告一次。
在乙方未按合同要求进行施工的情况下,有权要求乙方整改并应及时通知甲方和监理。
丙方可要求乙方在
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