D18建筑工程质量监理评估报告AWord格式.docx
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7.80
办公楼:
10.00×
24.00×
12.10
开工日期
2002年11月11日
(计划)竣工日期
2003年4月11日
工程投资
83万元
其它
二、工程质量跟踪评述:
该建筑基础采用承台和地梁,主体结构的特点框架,内外装饰情
况/,水电、暖等情况符合要求。
本公司承接杭州万宇热处理有限公司车间、办公楼工程项目监理任务后,组建以裘陆鲁为总监的项目监理部于2002年11月10日进驻现场以实施本工程的监理工作。
本工程于2002年11月11日取得施工许可,并于2002年11月20日完成由建设单位组织,设计单位、承包商、监理方参加的设计技术交底会,形成书面会议纪要。
项目总监组织监理工作人员依据监理合同及本工程的特点编制了监理规划,在审核施工组织设计方案、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构、质量管理、技术管理制度、专业管理人员和特种作业人员的资格证(上岗证)基本合格后,签署开工报告同意于2002年11月12日开工。
在施工过程中,针对工程中的重点和专业性内容,项目监理部编制监理实施细则1份,含旁站监理方案1份,审查签认承包商提交的专项施工方案、施工组织调整和变动共3份,并督促承包商按审查同意后施工方案组织施工活动。
项目监理部对承包商提交的的施工测量放线成果进行了复验和确认,共进行3次测量放线,定期检查承包商的计量设备。
本工程设计总高12.1米,误差0米,建成后的建筑面积为1730m2。
项目监理部对承包商报送的进场材料、构配件和设备的质量证明资料进行了8批次的审核,按规范和质量管理文件的规定以平行检验或见证取样方式抽检8种类共21批次,其中合格21批次,同意在工程中使用,不合格0批次,禁止在工程中使用,要求承包商作退场处理。
本工程承包商申报自检合格隐蔽工程验收8项,总监均安排监理人员进行了现场复验,其中一次性验收合格8项,整改后达到合格/项。
对工程施工中关键工序,按规定要求均—安排了监理旁站,旁站监理记录9份。
本工程的砼试块12组,基础分部共做3组,试块平均强度23.42Mpa。
主体共做8试块,平均强度23.68Mpa。
砂浆共做5试块。
防水材料/项试验,钢筋检查试验8次,强度符合要求Mpa,实测实量抽查3次
本工程按监理合同约定监理并经检查合格的分部工程共6项,其中:
1、地基与基础分部工程监理检查达到质量合格标准子分部/项,分项工程5项,共计7检验批;
基础采用承台、地梁,结果符合要求。
主楼最大沉降量6mm,最小4mm,沉降差2,共做3次沉降观察,符合设计要求。
2、主体结构分部工程监理检查达到质量合格标准子分部/项,分项工程6项,共计12检验批;
隐蔽工程验收手续完整,砼质量:
符合要求,预埋情况:
符合要求,砌体平整度及垂直度控制:
符合要求,灰缝符合要求。
已于2003年5月日通过验收。
3、建筑装饰装修分部工程监理检查达到质量合格标准子分部/项,分项工程2项,共计5检验批;
地面符合要求,墙面符合要求,门窗符合要求,内外装饰符合要求。
4、建筑屋面分部工程监理检查达到质量合格标准子分部/项,分项工程2项,共计2检验批;
防水材料符合要求,屋面淋水及檐沟符合要求。
5、建筑给水、排水及采暖分部工程监理检查达到质量合格标准子分部/项,分项工程6项,共计20检验批;
预埋符合要求,管线安装符合要求,器具安装符合要求,消防器具安装符合要求。
6、建筑电气分部工程监理检查达到质量合格标准子分部/项,分项工程3项,共计7检验批;
室外电气符合要求,电气照明安装符合要求,防雷及接地安装符合要求,焊接符合要求已通过防雷检测测试合格。
本工程共签发质量整改监理通知2份,并为此签发暂停施工令/份,其中承包商整改后回复/份,整改后复查达到合格要求。
本工程发生质量缺陷事故有0共0次,已经返工处理或按设计单位认可方案进行处理,项目监理部对处理过程和结果进行了跟踪检查和验收,处理记录完整可信。
本工程监理范围内承包商提交的质量控制资料和有关安全和功能检测资料已经项目监理部审查符合要求,对主要功能和安全项目抽查项目达到或经过处理后达到标准要求。
本工程观感质量经现场检查,评估意见为:
中。
上述质量跟踪评述限于建设单位委托监理范围内的工程内容有效,评述意见是在不考虑保留意见的情况下作出的。
三、工程质量评估等级:
本工程经实体质量检查和质量控制资料核查,除本报告保留意见部分外,工程质量评估等级为合格。
本工程通过全体参建者的不懈努力,主要是在当地建设行政主管部门的关怀下,特别是质检部门5次来现场指导,以及业主和设计部门的大力支持下,工程质量均达到合格标准,在后期,经过各工种的通力合作,各个分部均已完成了施工合同的设计文件范围内的全部工作,现已经过建设单位,设计单位,施工单位和我公司的密切配合,今天能够顺利完工。
在此,我谨代表浙江省建协监理公司向参加验收的各位领导及有关单位向同仁表示衷心地感谢!
本报告评估结论是在对建设单位委托监理范围内的工程内容质量作出的合理评估,评估结论是基于承包商保证所提交资料和实体质量真实可靠和项目监理部质量检查作出的,如承包商存在故意提供虚假资料和实际欺骗监理而获得工程质量签认的,本评估结论无效。
四、保留意见:
(需把各分部存在问题详明)
五、监理组织机构:
总监理工程师:
裘陆鲁
驻地总监代表:
黄清枫
专业监理工程师:
黄清枫(土建)
余利海(安装)
监理员:
俞成伟
六、附表:
1、单位工程质量综合核查评估记录
2、单位工程质量控制资料核查评估记录
3、单位工程安全和功能检验资料核查评估记录
4、单位工程主要主要功能抽查评估记录
5、单位工程观感质量检查评估记录
注:
本报告所指保留意见系由于各种客观原因导致监理方不能对工部分程质量作出客观真实的情况
D-18-02
单位工程质量综合核查评估记录
杭州万宇热处理有限公司车间,办公楼
总承包商
项目经理
郭士平
项次
项目
承包商自评情况
监理评估情况
1
分部
工程
质量
评估
共6分部,
检查6分部,
符合标准及设计要求6分部,
核查6分部,
符合标准及设计要求6分部。
2
控制
资料
共15项,
经审查符合要求15项。
3
安全
功能
检测
核查
共检查8项,
符合要求8项。
共核查8项,
经核查符合要求8项。
4
主要
抽查
共抽查1项,
符合要求1项,
经返工处理符合要求/项。
5
观感
检查
共检查10项,
符合要求10项,
不符合要求/项。
共抽查10项,
承包商
自评等级
合格
评估等级:
项目总监:
总工程师:
签章:
浙江建协工程咨询监理有限公司
2003年6月日
D-18-04-1
单位工程质量控制资料核查评估记录
序号
项目名称
份数
核查情况
核查人
建
筑
与
结
构
工
程
图纸会审、设计变更、洽商纪录
完整
工程定位测量、放线纪录
原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告
6
施工试验报告及见证检测报告
28
隐蔽工程验收记录
8
各项施工纪录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
地基基础、主体结构检验及抽查检测资料
9
分项、分部工程质量验收纪录
26
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
给
排
水
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
余利海
材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告
管道、设备强度试验、严密性试验记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
施工记录
分项、分部工程质量验收记录
电
气
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
D-18-04-2
通
风
空
调
材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
制冷设备运行调试记录
通风、空调系统调试记录
梯
安
装
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
设备出厂合格证及开箱检验记录
负荷试验、装置安全检查记录
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商纪录、竣工图及设计说明
材料、设备出厂合格证、技术文件及进场检(试)验报告
隐蔽工程验收纪录
系统功能测定及设备调试纪录
系统技术、操作和维护手册
系统管理、操作人员培训纪录
系统检测报告
分项、分部工程质量验收报告
核查结论:
完整并符合要
总监理工程师:
2003年6月日
D-18-05
单位工程安全和功能检验资料核查评估记录
屋面淋水试验记录
地下室防水效果检查记录
有防水要求的地面蓄水试验记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
抽气(风)道检查记录
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
建筑物沉降观测测量记录
节能、保温测试记录
室内环境检测报告
给水管道通水试验记录
暖气管道、散热器压力试验记录
卫生器具满水试验记录
消防管道、燃气管道压力试验记录
排水干管通球试验记录
照明全负荷试验记录
大型灯具牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
线路、插座、开关接地检验记录
通风、空调系统试运行记录
风量、温度测试记录
洁净室洁净度测试记录
制冷机组试运行调试记录
电梯运行记录
电梯安全装置检测记录
系统试运行记录
系统电源及接地检测记录
D-18-06
单位工程主要功能抽查评估记录
抽查项数
抽查情况
检查人
抽查结论:
2003年6月日
D-18-07
单位工程观感质量评估记录
项目名称
抽查质量状况
质量评价
好
中
差
建筑与结构
室外墙面
√√
√
○
变形缝
水落管、屋面
室内墙面
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护拦
门窗
给排水采暖
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架
检查口、扫除口、地漏
散热器、支架
电气
配电箱、盘、板、接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地
电梯
运行、平层、开关门
层门、信号系统
机房
智能
机房设备安装及布置
现场设备安装
观感质量综合评价
检查结论:
D-18-00
(竣工阶段)
浙江大学(景坛)经济房3#楼
CQB/H-02-01-050
二00三年六月
二、工程概括:
浙大(景坛)经济房3#楼
建设单位
浙江恒业房产开发公司
浙江华东建设发展设计公司
杭州天元建筑工程公司
中国地矿浙江分公司
4547.65
砖混
六跃七
2002年4月26日
2003年1月31日
634万元
本公司承接浙大景坛经济房工程项目监理任务后,组建以谢狄敏为总监的项目监理部完成监理工作。
本工程于2002年4月4日取得施工许可,并于2002年3月20日完成由建设单位组织,设计单位、承包商、监理方参加的设计技术交底会,形成书面会议纪要。
项目总监组织监理工作人员依据监理合同编制了监理规划,在审核施工组织设计方案、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构、质量管理、技术管理制度、专业管理人员和特种作业人员的资格证(上岗证)基本合格后,签署开工报告同意于2002年4月26日开工。
在施工过程中,针对工程中的重点和专业性内容,项目监理部编制监理实施细则1份,含旁站监理方案1份,审查签认承包商提交的专项施工方案、施工组织调整和变动共9份,并督促承包商按审查同意后施工方案组织施工活动。
项目监理部对承包商提交的的施工测量放线成果进行了复验和确认,定期检查承包商的计量设备。
项目监理部对承包商报送的进场材料、构配件和设备的质量证明资料进行了143批次的审核,按规范和质量管理文件的规定以平行检验或见证取样方式抽检15种类共309批次,其中合格309批次,同意在工程中使用.
本工程承包商申报自检合格隐蔽工程验收73项,总监均安排监理人员进行了现场复验,其中一次性验收合格73项。
对工程施工中关键工序,按规定要求均安排了监理旁站,旁站监理记录31份。
本工程的砼试块共23组,基础分部共做9组,试块平均强度25.7Mpa。
主体共做14组试块,平均强度20.80Mpa。
砂浆共做9组试块。
防水材料2项试验,钢筋检查试验30次,强度符合要求,实测实量抽查30次。
本工程进行沉降观测10次,最大沉降量21mm,5测点,最小沉降量9mm,2测点。
1、地基与基础分部工程监理检查达到质量合格标准子分部5项,分项工程9项,共计23检验批;
2、主体结构分部工程监理检查达到质量合格标准子分部2项,分项工程6项,共计210检验批;
3、建筑装饰装修分部工程监理检查达到质量合格标准子分部6项,分项工程15项,共计64检验批;
4、建筑屋面分部工程监理检查达到质量合格标准子分部6项,分项工程15项,共计12检验批;
5、建筑给排水与采暖分部工程监理检查达到质量合格标准子分部2项,分项工程3项,共计7检验批;
6、建筑电气分部工程监理检查达到质量合格标准子分部2项,分项工程
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