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2011年达坂城区新增绿地共10个,总面积45312.92m2。
1.5项目建设总投资与资金筹措
项目总投资为1474.63万元。
资金来源为多渠道筹措。
1.6主要经济技术指标
2011年达坂城区新增绿地建设工程投资汇总表
序号
用地名称
绿化用地面积(m2)
拆迁面积(m2)
工程直接费
(万元)
1
交警队街头绿地
2800
0
86.09
2
抗震安居小游园A
4030
148.26
3
抗震安居小游园B
4990
201.67
4
文化路街头绿地
2303
87.52
5
田园路小游园
3856
147.14
6
酒堡地小游园
1350
42.99
7
职工公寓小游园
4020
130.54
8
和合园小游园
12100
46.11
9
幸福路街头绿地
6600
232.96
10
工业园街头绿地
3263
124.90
11
合计
45312
1248.19
总投资
1474.63
第二章项目建设的必要性与可行性
2.1项目建设背景
达坂城区是政治、经济和文化中心,近年来的经济发展和城市建设增速较快。
乌鲁木齐市市域面积虽有一万多平方公里,但三面环山,发展空间狭小,承载力有限。
为了让城市居民有充分的绿色公共空间享用,改善城市生态环境,积极创建国家园林城市和国家生态园林城市,使干旱半干旱区特大城市的居民生活在宜居的城市中。
市委市政府决定2011年,全市各区县政府必需克服困难,新增绿地不少于10个。
由于用地条件和人口密度不同,新增绿地的用地条件明显不同,根据达坂城区上报的建设选址条件意见和规划设计院实地调查落实,建设项目具有较强的落地性。
达坂城区共选择10块绿地进行小游园及街头绿地建设,总面积45312.92m2。
2.2项目建设的必要性
2.2.1达坂城区城市重要基础设施建设的需要
城市绿化城市重要的基础设施,是城市现代化建设的重要内容,市完善生态环境和提高广大人民群众生活质量的公益事业。
根据《国务院加强城市绿化建设的通知》(国发[2001]20号)规定:
到2005年,全国城市规划建成区绿地率达到30%以上,绿化覆盖率达到35%以上,人均公共绿地达到8平方米以上,城市中心区人均公共绿地达到4平方米以上。
到2010年,上述4项指标分别达到35%、40%、10平方米和6平方米以上。
乌鲁木齐市2010年人均公园绿地面积约8.55m2,距国家城市人均公园绿地建设标准要求还有一定的距离。
2009年,全国城市人均公园绿地建设已达9.71m2,全疆城市人均公园绿地建设也达8.2m2,乌鲁木齐市必需加大公园绿地建设,才能超过全疆人均公园绿地建设平均水平,并赶上全国人均公园绿地建设平均水平,满足国家园林城市建设人均公园绿地建设水平。
《国务院加强城市绿化建设的通知》强调,各级城市人民政府一定要加强对城市绿化工作的组织领导,把城市绿化列入重要议事日程,市长要对城市绿化工作负主要责任。
城市公园绿地作为城市基础设施重要的组成部分,首次被纳入国家城市基础设施“十二五”完善规划中,这说明城市园林绿化建设对城市的贡献已引起国家的高度重视。
公园绿地不仅对城市生态环境改善起着重要的作用,也能为城市居民提高生活质量提供服务;
同时,对城市经济发展也起着积极的推动作用。
2.2.2达坂城区社会经济发展的需要
近年来,随着新疆社会经济的快速发展和制度创新的不断推进,建设都市圈的条件日臻成熟。
国家各项规划中均将乌鲁木齐列入第一梯队,是我国最西部的城镇密集地区,全疆城镇化的主要空间载体。
在国家主体功能区规划中,乌鲁木齐城镇群被列入重点发展地区,全疆产业集聚的主要承载空间。
乌鲁木齐都市圈是新疆实现跨越式发展的领头羊。
未来将定位为我国面向中亚、西亚、南亚地区的国际性商贸中心、文化交流中心和区域联络中心;
我国西北地区重要的能源综合利用基地、新型工业基地、旅游集散中心;
新疆区域经济和科技创新中心。
乌洽会升格为“中国-亚欧博览会”,将为乌鲁木齐提供对内对外,特别是向西开放的空间,将吸引更多的国际资源关注乌鲁木齐,全面提升乌鲁木齐国际商贸中心的地位,实现多角度、宽领域的对内对外交流合作。
通过这个更大的平台,乌鲁木齐也将迎来方方面面的机会,比如经贸、旅游、基础设施建设等。
国内外知名企业把关注的目光投向乌鲁木齐市,创造良好的生态环境和居住环境,吸引更多的投资者,是乌鲁木齐市实现经济跨越式经济发展的需要。
2.2.3满足达坂城区居民生活的需要
随着经济社会发展和文明程度的提高,城市建设在构造“水泥森林”的同时,城市居民对自然的渴望也越来越迫切,对自己所居住的环境要求也越来越高。
城市绿地是居民享受开敞空间、接触自然的场所,也是居民休闲、娱乐、进行社会交流的重要场所,它是城市环境中最重要的部分,以绿化为主的城市生态环境建设是改善城市居住环境最有效的措施。
该工程不仅能为居民提供开敞式公园绿地,满足居民的基本需求,同时将促进达坂城区社会经济可持续发展。
2.3工程建设的可行性
2.3.1市委市政府和区委区政府财政支持是工程建设资金有可靠的保障
本项目是城市重要基础设施的一部分,其建设不仅为全市居民创造了良好的工作生活环境、提升了居民生活品质,还能够提升城市景观品质,改善小气候环境,促进土地升值,有利于国民经济发展。
因此,市委市政府和区委区政府及社会各界对该项目的建设十分重视,多次组织行业主管部门对规划方案建设进行评审与讨论,在软、硬条件上都给予了大力支持,并在工程建设资金上提供可靠的保障。
同时,项目选址均达坂城区建设用地的实际情况上报,使项目建设在用地建设方面有较强的可操作性。
2.3.2良好的市政基础设施建设为工程建设创造了必要的条件
项目选址根据达坂城区建设用地的实际情况上报,使项目建设在用地建设方面有较强的可操作性。
同时,建设项目处于城市规划建设区,城市道路交通、用水、用电方面均有可靠的保障。
2.3.3高效的管理机制是工程实施的坚实基础
行业主管部门具有高效的运营管理机制,拥有一批具有丰富工程管理经验的人才,是工程顺利实施的坚实基础。
第三章建设条件分析
达坂城区位于乌鲁木齐市东南,城区距市区80余公里,是乌鲁木齐五区中人口最少、建成区面积最小的片区。
城区原为达坂城镇,后成为乌鲁木齐城区五区之一,城区加快了新区建设建步伐,城镇环境明显改善。
本区境有兰新铁路、312国道和吐-乌-大高等级公路穿越区境,从古至今就是联系南北疆的咽喉之地。
区政府根据本区的实际情况,选择10处用地,主要分布在城市新区,计划新增小游园及街旁绿地,项目总占地面积45312m2。
3.1“交警队”街头绿地
项目占地面积2507平方米。
该用地位于达坂城区西侧入城口处,地块北侧为312国道,南侧为灌溉渠,西侧为现状村民自建的一层住宅。
地块现状为一处路侧低洼空地,土质为戈壁土。
由于处在城市主要出入口处,关系城区形象,亟需整治,以形成良好的城市入口景观。
地块北侧仅有市政供、排水管线和供电线路。
3.2酒堡街头绿地
项目占地面积1194平方米。
该用地位于达坂城大街(312国道)与洛宾路交叉口西侧,地块为红酒制造厂地块,原厂房已全部拆除,准备新建。
整体地块为相对规整的长条形,地形平坦,土质为黄土利于植物生长。
由于处在达坂城大街(312国道)和城市中心干道洛宾路交叉口,是城区的节点位置,关系城区形象,亟需整治,以形成良好的入口景观效果。
地块周边有供水管线和供电线路。
3.3幸福路小游园
项目占地面积6600平方米。
该用地位于达坂城区西部幸福路东侧,地块西南有一条灌溉渠,兼防洪功能,周边为工业园区,土质为戈壁土。
由于处在城市工业区中部,关系到工业区绿地良性循环,急需在工业区内部新增小游园,提升工业园区的整体形象环境。
现状市政供水管网尚未接入,沿排洪渠可适当引入渠水灌溉。
3.4职工公寓游园
项目占地面积3586平方米。
该用地位于城区滨河路和广场路交叉口西侧的职工公寓小区中央,现状为施工区,无植物,土质为黄土。
现状小区已建成公寓楼两栋再建4栋,该用地作为小区内部中心绿地、居民散步、休息的绿色空间。
现状周边有市政供水管线和电力线路。
3.5和合园小游园
项目占地面积9970平方米。
法院北侧已建地块:
用地位于法院北侧法院与公安分局地块中间,地块东临田园路西邻广场路,东侧为现状农田,地块土质为黄土、游园内已栽植大量的园林植物,植物长势较好。
现状游园建设中由于资金有限,仅建了一些主要设施(廊架、健身场地和一条游园道路),其余园路和相关配套设施均未按设计要求配备(如照明系统、步行游览道路、垃圾桶、坐凳等设施),鉴于居民游览需求和场地综合功能需求,规划地块需要进一步完善,改造。
法院南侧已建地块:
地块位于滨河路与田园路交叉口,现状地块地形平坦,地块内部有零星林地和一些灌木。
地块东侧为现状农田,拥有良好的田园风光。
3.6抗震安居小区游园A
建设面积2146平方米。
该游园位于古城路北侧建设路和古榆路中间的在建抗震安居小区内,现状为空地,用地较平整,土质为戈壁土。
由于资金不足,目前小区内公共绿地尚未建设,不能满足居民休闲、娱乐的需求。
现状地块供排水管线和供电线路已接入。
3.7抗震安居小区游园B
建设面积10982平方米。
该游园位于古城路北侧学府路西侧的在建抗震安居小区内,现状为空地,用地较为平整,土质为戈壁土。
现状给排水管网已由市政管网接入。
3.8工业园区游园
项目占地面积3263平方米。
该用地位于达坂城区西部幸福路西侧,位于幸福路小游园的北侧,该地块也处于城市工业区中部,与幸福路小游园形成良好过度和衔接关系,对城市工业园区的整体形象优化将起到重要作用。
现状市政供水管网尚未接入,前期可结合幸福路小游园的供水一同解决,待市政给水管网接入后统一布局。
3.9文化路小游园
项目占地面积1198平方米。
该用地位于达坂城区北部,即文化路与田园路交叉的丁字路口,是由老城区进入新区的主要城市道路出入口。
该节点是城市道路交通景观的重要节点,同时也是新城新貌的重要点睛地段。
现状场地平整,主要以戈壁土为主,绿化用水可由市政供水管网就近接入。
3.10田园路小游园
项目占地面积3866平方米。
该用地位于达坂城区最北部,地块南接田园路,田园路向东延伸与达东路连接,地块沿达西路向北延伸。
地块西侧为河坝。
现状场地内地形起伏变化,有部分地块有低洼的干枯水坑。
该地块是由主城区景区西沟乡和东沟乡的主要道路,现状绿化用水可由市政给排水接入。
第四章工程建设方案
4.1建园方案
达坂城区有着特殊的生态文化和人文文化。
规划新增小游园和街头绿地文化主题以达坂城特色生态能源和音乐文化为主。
规划小游园8处,街头绿地2处,总占地面积45312m2。
4.1.1达坂城的姑娘(“交警队”街头绿地)
该用地位于达坂城区西侧入城口处,该游园将充分体现达坂城的文化特色,以组雕形式充分展示达坂城姑娘的形象;
绿地采用乔木、花灌木,形成丰富植物景观层次和色彩;
同时建设有木质花架、休闲广场和游步道供附近居民健身休闲;
整体游园形成以“达坂城的姑娘”为文化主题,丰富的植物景观为背景的城区入口景观。
4.1.2十里飘香(酒堡街头绿地)
该用地位于达坂城大街(312国道)与洛宾路交叉口西侧,以园路、休憩场地和丰富的绿化为建设内容与周围的建筑形成整体景观,突出以酒文化为主题的游园。
4.1.3如意乐章(幸福路小游园)
该用地位于达坂城区西部幸福路东侧,地块西南有一条灌溉渠,兼防洪功能,规划以飘带状花带组合及绿篱勾勒宛如音乐乐符般的抽象图案,打破常规的模纹花带组合形式,以更浪漫更自由的形式展示花带,同时结合不规则的休闲活动场地及不规则的纵横交错的园路,更添若即若离的幻想色彩。
同时,柔美的线条外形好似中国的“如意”,意欲城市发展如期望的远景稳步推进。
4.1.4云影绿荫(职工公寓游园)
现状小区已建成公寓楼两栋再建4栋,该用地作为小区内部中心绿地、绿地中以乔木形成围合内部设有健身广场、林荫广场、游步道为居民提供散步、休息的绿色空间。
4.1.5家合倩影(和合园小游园)
法院北侧已建地块面积9152平方米,游园内已栽植大量的园林植物,植物长势较好。
本次改造设计主要增加园内的步行游览系统和公共服务设施,通过游步道的铺设使现状景点间的联系更为通畅,在林木较为稀疏的区域增加休闲广场,配置座凳和垃圾桶,满足附近居民的游赏需求。
法院南侧地块面积818平方米,位于滨河路与田园路交叉口,绿地中以植物造景为主,在路口处以整齐错落的花灌木形成对景,背景采用斜向种植的乔木林与道路形成夹角,丰富行车视线景观。
4.1.6安居乐业(抗震安居小区游园A)
该游园在古榆路两侧小区入口景观中以规整的层次错落的灌木篱形成引导空间,绿地中点缀石刻分别刻有“安居”和“乐业”,展现游园主题,游园西侧绿地中以乔木围合的圆形休闲广场为主空间,北侧以花坛围合又形成两个小型休憩空间,动静空间的划分更加方便居民交流和活动。
4.1.7丹徒晨曦(抗震安居小区游园B)
该游园占地面积较大,整体设计以植物造景为主,通过乔灌木的搭配形成景象丰富的绿地空间,绿地内部设有大小不同的硬质休闲空间,并点缀木质凉亭,供居民活动。
4.1.8时代齿轮(工业园区游园)
该用地位于达坂城区西部幸福路西侧,位于幸福路小游园的北侧,该地块也处于城市工业区中部,设计为沿街商业的开发提供了良好的便利条件,以带状园路为联系,同时在延续的空间场地以不同特色不同时期的机械零件及工业框架构筑物为主题内容,布局序列的景观雕塑,展示城市工业发展气息。
4.1.9梅香落影(文化路小游园)
该节点以装饰性强烈的花灌木组合为主要造景手法,背景搭配乔木林,为城市新区打造立体化的全新面貌,大面积多种花灌木的组合搭配形成大面积的色块分割,为城市机理增加更丰富的骨架和内容。
4.1.10塞外田园(田园路小游园)
设计以条带状的花灌木组合及疏密有至的乔木层次为立面增加更多丰富的变化。
同时块状大面积的春花夏花秋华农作物也成为主要的景观植物,同时也兼顾了经济效益,更为城北绿地增加一份田园气息。
风车作为达坂城的象征在该块用地以分块组合的形式,集中展示丰富色彩的各种景观及经济植物衬托下的白色风车独特景观,充分打造郊野风格,充分展示地方特色。
4.2工程建设方案
4.2.1绿化工程
4.2.1.1设计依据
《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/82-99)
《城市绿化和园林绿地用植物材料-木本苗》(CJ/T24-1999)
4.2.1.2设计原则
(1)适地适树原则:
根据项目区的地形条件、土壤条件选择抗逆性强、的植物种类,根据种植区域的地形坡度、所处位置合理进行乔、灌木、地被植物、速生树种和慢生树种的搭配,达到固土护坡、普遍绿化、管理粗放、绿化见效快的目的。
(2)地域性原则:
以适生乡土树种为主进行绿化种植,形成富于本地特色、群落稳定、适应性强的地域性植被群落景观。
(3)多样性原则:
适当引种适应性强的外来树种,特别是观赏价值较高的风景树种、色叶树种、花灌木、水生植物,营造公园景观节点植物景观;
在植物配置方式上,虽以自然式种植为主,但在景观节点处适当采用整形绿篱、花丛、花群、花境、花坛等配置方式,增加植物景观的多样性。
4.2.1.3建设方案
达坂城区新增绿地建设项目植物选择以乔木为主,灌木为辅。
将普遍绿化与重点美化相结合,选择抗性强、长寿命的乡土植物,采用自然式植物配置方式,进行普遍绿化,形成层次丰富的片林景观、密林景观、疏林草地景观。
对景观装饰效果强的街头绿地进行重点美化,按照景观特色的要求,加强景观树种、花灌木、花卉和水生植物种植,注重植物季相变化,丰富景观和植物多样性,体现功能区和景点的景观特色。
景观节点重点美化主要指重要景点、节点、建筑小品及景观轴的绿化种植,在种植形式上可以采用自然式与规则式配置相结合的方式,注重姿态优美、冠大荫浓的风景树种和地被、花卉的应用,形成绚丽多姿的植物景观。
具体详见达坂城区新增绿地建设方案。
4.2.2园路铺装工程
4.2.2.1设计原则
(1)从实际出发正确处理需要与可能,近期与远期的关系,确保道路布局合理,功能完善,畅通快捷,经济安全;
(2)充分合理利用区域内的自然条件、地形特点,考虑其作为公园游览路的使用要求,在道路设计纵断面、横断面设计上,充分兼顾公园游览路的交通服务功能、建筑质量、景观要求和生态效益。
(3)坚持科学态度,贯彻因地制宜、就近取材的原则,做到结构合理、技术先进、安全可靠。
4.2.2.2采用的主要设计规范
《城市道路和建筑物无障碍设计规范设计规范》(JGJ50—2001J114—2001)
4.2.2.3主要技术指标
(1)道路性质:
游园小路。
(2)设计荷载:
人群荷载:
5KN/㎡。
(3)道路宽度:
宽2.0-1.2米。
(4)道路纵坡:
最大纵坡度:
按I≤15%控制;
最小纵坡度:
按I≥0.2%控制,纵坡超过15%路段,路面应作防滑处理;
纵坡超过18%,宜按台阶、梯道设计,台阶踏步数不得少于2级,坡度大于58%的梯道应作防滑处理,宜设置护拦设施。
(5)园区出入口及主要园路宜便于通过残疾人使用的轮椅,其宽度及坡度的设计应符合《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》(JGJ50)中的有关规定。
(2)排水坡度:
最大纵坡不大于3%,最小排水坡度不小于0.3%。
4.2.3.4建设方案
(1).道路平面设计
根据园子的平面布局,设置步行游览路,宽1.2-2.0米,主要是为游人游览、观赏、休闲等服务。
(2).竖向控制
道路竖向基本根据现状地形随坡就势,尽量减少填切,道路最大纵坡为12%,最小纵坡0.2%。
超过12%,设台阶。
考虑到残疾人游览便利,尽可能设置坡道,坡度小于1/12。
(3).路面结构设计
支路和小路路面铺装可根据景观功能区的景观特色可采用块石路面、卵石路面、水洗石路面、木板路面、木板与砂石结合路面,以形成天然野趣的景观效果。
Ⅰ.块石铺装结构
8cm厚块石板,表面平整
3cm1:
3水泥砂浆或中砂垫层
30cm天然砂砾(最大粒径6.0cm)
原状土夯实(压实度≥95%)
Ⅱ.料石铺装结构
8cm厚料石板,表面平整
3cm中砂垫层
Ⅲ.卵石铺装结构
细石混凝土上嵌卵石(粒径1.5-6cm)
10cmC20混凝土
Ⅳ.水洗石铺装结构
细石混凝土上嵌水洗石(粒径0.3-1.5cm)
Ⅴ.砂石铺装结构
40cm天然砂砾(最大粒径6.0cm)
基底原状土夯实(压实度≥95%)
每隔50cm用与道路宽度相同长度的木方对砂石路进行分隔固定,路缘侧也用木方铺设。
4.2.3绿化灌溉工程
4.2.3.1水源的选取
由于建设项目大多是分布在城市建设区的小园子,并且大部分分散位于城市道路边,不易采用统一的灌溉管网供水。
灌溉建设水源建议就近选择市政管网给水。
4.2.3.2灌水方式的选择
灌水方式为喷灌或滴灌。
喷灌适用于平原及丘陵,且比较节水,对水质的要求没有滴灌苛刻,主要用于草坪及花卉,但对于密植的灌木林地及大面积的乔木容易造成灌水不匀,而且喷灌易使野草丛生,影响景观效果,地形坡度较大时形成地表径流较大,对土壤冲刷严重。
此外喷灌设备投资较高。
滴灌最为节水,主要适用于林地及各种复杂地形,项目区种植主要为乔、灌木。
按种植株行距设置的滴头将水直接输送到植物的根部,可以大大减少水量的浪费,而且滴灌设备投资较喷灌节省。
但滴灌对水质要求严格,后期运营需要科学管理,对人员技术要求较高。
4.2.3.3灌溉设计参数
(1)灌水定额
根据《微灌工程技术规范SL103-95》规定,按下式计算:
m=0.1γzp(θmax-θmin)/η
式中:
m—设计灌水定额,mm;
γ—土壤容重,取g/cm3;
取1.3g/cm3
z—计划湿润土层深度,m;
取1m
p—微灌设计土壤湿润比,%;
取30%
θmax—适宜土壤含水量上限(占干土重量的百分比);
取田间持水量的90%
θmin—适宜土壤含水量下限(占干土重量的百分比);
取田间持水量的70%
η—灌溉水利用系数,取η=0.9。
田间持水量(重量百分比),取25%;
计算结果:
灌水定额m=21.67mm,即灌水定额14.5m3/亩。
(2)灌水周期
T=(m/Ea)η
T—设计灌水周期,d;
Ea—设计耗水强度,mm/d;
取4mm/d
T=5.42d,取5天。
(3)一次灌水延续时间
一次灌水延续时间为通过滴头将灌水量达到灌水定额所需要的灌水时间,由下式确定:
t=mSeSl/nqa
t—一次灌水延续时间,h;
Se—滴头间距,m,平均取3m
Sl—毛管间距,m,平均取4m
qa—滴头流量,L/h;
取8L/h
t=16.25h,取16.5小时。
(4)系统日工作时间
拟定春、秋两季每天轮灌1位次,系
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