新塘镇瑶田小学扩建工程施工总承包Word文档格式.docx
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项目总投资5829.16万元,对瑶田小学实施扩建,由原18个教学班扩建至30个教学班,扩建总建筑面积9131.14㎡(其中计容建筑面积6253.46㎡),包含教学楼一栋四层3704.8㎡,室内篮球场一座(一层内设看台)1884.26㎡,综合楼一栋两层664.4㎡,地下停车场2670.17㎡,连廊207.51㎡。
配套电气,给排水、照明、消防、通风空调、道路及广场、绿化、围墙、安防及智能化等工程。
具体以招标人提供的图纸及工程量清单为准。
5
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
综合单价包干、项目措施费包干。
6
质量标准
符合《工程施工质量验收规范》合格标准
7
招标范围
投标人按招标人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套施工图设计、设计说明及补充说明(具体以招标人所发施工图纸为准)。
8
工期要求
计划开工日期为2019年7月15日,竣工日期为:
要求在2020年1月15日前完成。
施工总期:
180日历天
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3.1
资金来源
由区财政统筹安排解决。
10
4.1
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告。
11
资格审查方式
12
13.1
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价。
13
15.1
投标有效期
90日历天。
(从投标截止之日计起)
14
16.1
投标保证金
1收取方式:
方式一:
由广州公共资源交易中心代收。
2.投标担保额度10万元(在招标过程中不可调整)。
3.缴纳时间:
项目开标前缴纳,到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。
4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。
15
踏勘现场
时间:
自招标公告发布之日起具备现场踏勘条件;
方式:
招标人不集中组织,由投标人自行踏勘。
16
投标答疑
1.方式:
网上答疑。
2.疑问提交时间:
2019年月日17:
00时前;
3.形式:
投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交,进入到提问区域的密码为truzem。
4.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。
5.具体要求:
按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作,详见:
广州公共资源交易中心网站。
提问一律不得署名。
17
20.1
投标截止时间
2019年月日时分(北京时间)。
18
开标开始时间和地点
(技术标和经济标同时开标)
1、开标开始时间:
2019年月日时分(与投标截止时间为同一时间),地点:
广州公共资源交易中心增城交易部第2开标室
2、递交投标文件备用光盘时间:
2019年月日时分至2019年月日时分;
递交地点:
广州公共资源交易中心增城交易部第开标室。
(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间)
3、该项目不需要项目负责人签到。
19
26
开标评标办法
选取方法办法七(适合综合评分法四,技术标与经济标同时开启);
投标人总得分=[技术得分×
技术分权重(20%)+经济得分×
经济得分权重(80%)]×
[1-诚信综合评价分数权重(5%)]+综合诚信评价排名得分×
诚信综合评价分数权重(5%)。
总得分相同情况下的排序方法:
总得分相同的投标文件,以技术分高的排前;
技术分均相同的投标文件,以诚信综合评价分数高的排前;
如仍存在相同情况,则对具有相同情况的投标人,由评标委员会采用投票方式,确定投标人的排序。
20
29.1
履约担保
中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
21
最高投标限价
本项目最高投标限价为人民26368851.92元。
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非竞争费用
本项目绿色施工安全防护措施费为1474141.51元,暂列金额为/元,暂估价为/元。
(未按招标文件规定的金额填写的,由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正)
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保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定。
24
计算评标参考价的等分点值
本款不适用。
25
进入第二阶段评审的家数
工程成本警戒价
工程成本警戒价为25050409.32元(按招标控制价的95%设置)。
对低于该警戒价的投标报价,投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审,由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。
在评标过程中,评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标,应当否决其投标。
注:
为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制,警戒价由招标人决定。
27
第一阶段各分值的权重
28
评标委员会人数
评标委员会由招标人依法组建。
29
企业综合诚信评价分数
本项目的企业综合诚信评价分数,以施工-房屋建筑工程排名为准。
30
第二阶段投标人名次的排序方法(适用于办法一、办法二)
31
经济分相同情况下的排序方法(适用于办法三、办法四)
32
第二阶段投标人名次的排序方法(适用于办法五、办法六)
33
13.4、13.5.2
合同价款的调整办法
按合同条款相关约定调整
34
建设工程质量检测管理办法
根据《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的,以此条为准。
35
分包
☑不允许;
□允许:
分包内容要要求:
分包金额要求:
对分包人的资质要求:
对分包人的其他要求:
36
电子招标投标解密失败及突发情况的补救
1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
详见:
2、提交投标文件光盘备用
投标人可制作非加密的电子投标文件(PDF格式)刻入光盘(1份),在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。
刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中,并在封口处加盖投标人单位公章。
密封袋上应写明项目名称和招标人名称。
递交的光盘不得加密。
光盘无法读取或导入的,则视为未提交备用投标文件光盘。
如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的,不再读取提交的光盘。
投标人也可不提交备用光盘。
3、补救方案
(1)投标文件解密失败的补救方案:
在规定时间内,因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败,在开标现场读取光盘内容,继续开标程序。
评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。
因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的,视为撤回投标文件。
(2)评标时突发情况的补救方案
若遇不可抗力发生(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素),由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘,并按光盘内容进行评审。
(3)除发生上述情况外,开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。
企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分,以下同。
二、投标须知修改表
本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款,与该通用条款不同之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效。
本招标文件中不再转录投标须知通用条款,请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站(网址:
条款号:
2.5修改类型:
增加
现文:
2.5根据《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。
7.1修改类型:
修改
原文:
7.1本招标文件包括下列文件,以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改:
第二章开标、评标及定标办法
第三章合同条款
第四章投标文件格式
第五章技术条件(工程建设标准)(另册)
第六章图纸及勘察资料(另册)
第七章招标工程量清单(另册)
第八章最高投标限价
第五章技术条件(工程建设标准)
第七章招标工程量清单(另册)
8.1修改类型:
8.1投标人若对招标文件(包括招标图纸)中有疑问,可以书面形式通过交易平台提交给招标人或招标代理人,提交形式见本须知前附表第16项。
8.1招标答疑采用网上答疑方式进行。
投标人若对招标文件(包括招标图纸、工程量清单、招标控制价、合同条款)有疑问的,可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人,提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为:
登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码(密码为:
truzem)进入到提问区域→提出问题(提问一律不得署名)以及查看所有的问题。
9.4修改类型:
9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面形式的文件为准。
9.4招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。
当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的文件为准。
11.2.2(8)11.2.2(9)修改类型:
11.2.2
(8)拟委托技术负责人的相关证书、资料(具体要求由招标人明确)
(9)拟委派项目负责人的建造师或临时建造师证书或二级注册建造师电子注册证书或小型项目负责人相关证明(取自库内上传件);
(8)拟委托技术负责人的相关证书建筑相关专业中级或以上工程师(取自库内上传件)
(9)拟委派项目负责人的建造师或临时建造师证书或二级注册建造师电子注册证书相关证明(取自库内上传件);
11.2.2(12)11.2.2(14)11.2.2(15)修改类型:
删除
11.2.2
(12)用于资格审查的业绩(设置业绩要求时选择此项,投标人须提供类似工程业绩的项目名称及项目编号,具体格式由招标人自定);
(14)列明主办单位的联合体工作协议(采用联合体投标时需递交,投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方诚信档案中的在册人员,联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任);
(15)投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件(提供沥青摊铺机自有发票或权属证明及设备现场全貌彩照(彩照须能反映其规格型号))。
(含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件)。
11.2.4修改类型:
11.2.4投标人在广州市可使用适合本工程的机械设备(附:
机械设备为自有或租赁的说明;
及承诺机械设备如属于租赁的,其租赁是不属于重复租赁)。
13.1修改类型:
13.1本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。
投标报价(含单价及总价)精确到“分”。
本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。
投标文件中的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准,投标报价(含单价及总价)精确到“分”。
13.5.1修改类型:
13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价,则沿用。
13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的,该项目的综合单价若低于招标控制价相应项目综合单价,则沿用;
若高于招标控制价相应项目综合单价,则按招标控制价相应项目的综合单价。
13.5.2修改类型:
13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价,则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算,原管理费、利润水平不变。
如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上,则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。
如换算时出现类似项目中没有的材料单价,按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》计算,《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料单价,由招标人在招标文件中依法确定计价方式。
如换算时出现类似项目中没有的材料单价,按广州市增城区住房和建设局同期《建设工程地方材料指导价格》计算;
若广州市增城区住房和建设局同期《建设工程地方材料指导价格》没有的材料单价按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料综合价格》计算;
若上述两地区的建设工程材料指导价均没有的材料单价,凭监理单位及甲方确认的与市场价相符的有效发票的材料单价计算,并按中标浮动率下浮后作结算。
13.9修改类型:
13.9招标人与中标人应本着实事求是、风险共担的原则,充分考虑施工合同履行期间人工、建筑材料、机械设备价格因素的影响。
对于各类钢筋、混凝土等主要材料以及人工、机械设备等,应结合合同工期、各价格因素对工程总造价的影响等,合理约定调价机制。
调价机制应由招标人在招标文件及合同中明确,内容包括调价范围(含材料、机械的具体名称、工种等)、价格变动时限、幅度以及相应的合同价款调整方法。
13.9施工期间的人、材、机费用的调整以增城区住建局每月发布的信息价为准(若增城区住建局发布的同期《建设工程地方材料税前综合价格表》中没有的,则按同期《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》)对照调价基准时期(调价基准时期为投标截止日期对应的月度价时期)的上述价格文件,当涨落超过本合同条款约定的承包人风险幅度时,超出部分全部按实调整(含规费及税金,并下浮)(承包人每月需将上月完成的工作量进度报监理人及发包人确认作为调价依据)。
其中材料价格风险幅度为±
5%,机械使用费风险幅度为±
10%;
人工价格调整按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的3.4.2款“省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外”执行。
16.7.1修改类型:
16.7.1因投标人原因造成投标文件未解密的;
19.6修改类型:
19.6在规定的时间内,项目负责人须到自助签到。
按照交易平台有关项目负责人自助签到流程进行操作。
项目负责人凡未凭身份证按时到达指定地点签到的,该投标文件将不能参与资格审查和评标(选择性条款)。
19.6该项目不需要项目负责人签到。
27.1修改类型:
27.1招标人将在交易平台、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示中标候选人,公示期为三天。
27.1招标人将在广州公共资源交易中心交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台和广州市增城区人民政府门户网站(
29.1修改类型:
29.1在收到中标通知书后的15日内,中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交履约担保;
如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供,则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。
29.1在签订合同后的15日内,中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交履约担保;
29.2修改类型:
29.2中标通知书发出之日起15日后,中标人未按上款的规定提交履约担保,招标人将解除中标通知书,原中标人的投标保证金不予退还,且依法承担相应法律责任。
原中标人给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿。
原中标人有异议的,可以向人民法院起诉。
29.2在签订合同后的15日后,中标人未按上款的规定提交履约担保,招标人将解除中标通知书,原中标人的投标保证金不予退还,且依法承担相应法律责任。
30.1修改类型:
30.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字,并分别加盖双方单位的公章后,合同正式生效。
30.1合同自发包人、承包人双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
(以下无正文)
三、投标须知通用条款
(一)总则
1、定义
本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义:
(1)“招标人”(即发包人)、“项目建设管理单位”(或称“项目代建单位”)、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。
(2)“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。
(3)“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。
(4)“招标文件”指由招标代理发出的本文件(包括全部章节、附件)及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。
(5)“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。
(6)“书面形式”指打字或印刷的文件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。
2、招标说明
2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件,通过招标方式选定承包人。
2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。
2.3设计说明:
详见招标图纸。
2.4工程施工特点:
3.资金来源
3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项
4.合格投标人的条件
4.1详见本项目招标公告
5.踏勘现场
5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘,投标人应充分重视和仔细地进行这种考察,以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。
一旦中标,这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。
考察现场的费用由投标人自己承担。
5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。
在考察过程中,投标人及其代表必须承担那些进入现场后,由于他们的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏,以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用,投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
6.投标费用
6.1不论投标结果如何,投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用,招标人对上述费用不负任何责任。
(二)招标文件
7.招标文件的组成
7.2投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件实质上没有响应招标文件的要求,招标人将按评标办法的规定予以拒绝,并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。
7.3投标人一旦中标,招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。
8.招标答疑
8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易中心交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。
答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布,视作已发放给所有投标人。
8.3答疑会会议纪要为招标文件的一部分。
8.4若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾,以答疑会议纪要最后发出的书面形式的文件为准。
9.招标文件的澄清与修改
9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。
答疑纪要一经在
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