江苏省文物保护单位Word文档下载推荐.docx
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(1)、泮池内存水变质,色泽乌黑发臭,已无法养殖鱼类及水生植物
(2)三石桥部份石材松动,移位,缝隙虚空,杂草丛生
(三)、大成门与两侧翼房
大成门面宽五间,宽14米,两侧翼房各四间宽14米,进深均10米,建筑面积共452㎡
1、木门窗与木材面油漆退色,部份斑剥,少量脱落。
2、屋面瓦材部份破碎,瓦楞歪斜、弯曲,瓦面积有垃圾局部渗水;
脊饰件粉层脱落较多,色调淡化
3、墙面粉饰层表皮起壳,部份脱落,涂料层变色,斑剥
4、地面方砖略有破损
(四)、大成殿
面阔五间,宽16.2米,进深十架,12.28米,高15米,二层重沿层屋面,建筑面积为216.40㎡
1、屋面瓦层尚可,脊饰件色调淡化,沿口略有破残
2、木门窗与木构件油漆退色,部份起壳,脱落
3、墙面粉饰与涂料层略有变色、斑剥
4、地面方砖略有破残
(五)、东西厢房
各20间、长70米进深6架7。
5米,相对布局,内侧二架为走廊,面积:
1144㎡
1、水泥假方砖地面表面起砂,毛糙、斑剥,局部起壳、开裂
2、走廊外露材主面油漆大面积开裂、脱落,其他木门窗与木构件油漆严重退色,局部斑剥起壳,少量脱落。
3、屋面瓦材破损较多,渗水面积较大,瓦楞歪斜,弯曲,积尘,脊饰件破残处较多,色调均已淡化,走廊望砖面斑剥起花,涂层大量脱落,沿口花边滴水瓦破残较多。
4墙面粉涂层斑剥,脱落状况严重
(六)、明伦堂
面阔三间、宽10。
20米进深十三架16米。
高9。
30米面积179。
30㎡
1、屋面瓦材破损较为严重,渗水处也较多,脊饰基本破损,完好无几
2、木门窗与木材面油漆退色严重,斑剥起壳较多
3、墙面粉涂层严重起壳脱落
4、地面方砖破残较多
(七)、东配殿、接待室
东配殿为二层建筑,面积为1470㎡,接待室为单层,面积为126㎡.
1、屋面及脊饰件略有破损
2、墙面粉涂层稍有变色斑剥
3、木门窗与木材面油漆严重变色斑剥
4、地面略有破损
(八)碑廊、厕所
小型单层房,面积共104㎡
1、碑廊整体严重破损
2、厕所保存破旧
(九)其他
1、室外石板地面略有破损
2、供电管线老化
3、院内排水不畅
4、字碑稍有破损,字迹模糊,护框内积灰,木框油漆褪色
5、楹联、匾额油漆淡化
6、院内绿化与草坪残缺较多
1泮池内存水更换治理,三石桥维修
2大面各瓦屋面清扫、捉漏,添瓦整修,脊饰件维修、补粉,涂色浆
3、东西厢房与碑廊:
其走廊部份瓦屋面揭除,更新望砖层与瓦材,增设SBS胶材防水层,厢房与明伦堂脊饰件重新砌筑、粉刷,胶涂。
4、墙面粉、涂层,起壳、脱落处剔除,重新批浆,涂刷涂料。
涂层较完整处予以除尘、砂平涂刷涂料
5、木门窗与木构件油漆层维修,砂净涂刷油漆二遍
6外露木柱面油漆层剔除,重新粘贴布材、批浆、油漆
7、两厢房室内水泥地面凿除、铺设400×
400方砖
8、院内院外石板地面维修,更换破残石板
9排水管沟清理,疏通
10、所有供电管线更新
11、完善照明、消防、避雷设施
12、增设烟火报警设施
13、内绿化,增补的花木与草地
四、维修依据、原则与要求
1、原则是维新“不改变文物的原状”,最大限度的保留原有部件与构件
2以调查取证为依据,按照“文物保护法”及“文物保护工程管理办法维修工程执行”,“古建筑修建工程质量检验评估标准
3、增设材料必须选用与原材料的质地,规格、色泽相同或基本相同的材料,经传统工艺过程,精心施工确保维修工程质量在符合检评要求的前提下,保持文保工程的原风貌。
(一)泮池存水治理
1、抽尽池内存水,清理池内脏物和池底污泥,清洗内壁后,池底铺垫300厚砂石过滤深沉层,充灌清水,定期交换存水,保持水质清晰卫生,以养殖鱼类与水生植物
2、池外围揭除石板,挖除宽1米,深2米的原土,池壁外表面增设防水隔离层,以阻断外来污水渗入池内,挖除原土处以3:
7灰土填实,有效地隔断地下水源的流动;
3、池壁外围设集水井、排水管沟,接通排污总管道将外来污水收集、引流、疏排。
(二)三石桥维修
1、清理桥体外表面,挖修、校正砌体松动、移位的石材;
2、砌体缝内的以高强度水泥砂浆填实;
(三)屋面维修
1、瓦材较完好的屋面:
清理屋面,更换破碎瓦片,顺直瓦楞,修补沿口花边滴水瓦,修、粉、涂屋脊饰件。
2、破损较多的屋面:
(如两厢房与碑廊)予经拆除,更新望砖及瓦材,SBS胶材防水层,脊体件亦重新砌、粉、涂;
(四)墙面粉涂层维修
1、斑剥起壳、脱落部位剔除原粉涂层,清除干净,重新粉、砌、涂
2、保存较好的:
砂净积尘,涂刷涂料
(五)木构件与木门窗的维修
1、外露圆柱面全部铲除原漆层,清理干净后,重新以一布五灰工艺和油漆罩面顺序施工
2、其它木门窗与构件面的油漆层剔除斑剥,起壳部位满批胶浆,通身涂刷油漆层,较好的部位砂净积尘,涂刷油漆
(六)室内地坪维修
1、两厢房:
凿除垫层,清理基底,重新浇筑垫层,铺设40×
40磨细方砖
2、其余原方砖地面:
更换破残方砖,整平砖面,嵌补砖缝
(七)室外石板在面
1、更换破残石板
2、整平石板上表面,嵌补石板缝隙
(八)室外排水维修
1、井清理修补
2、逐段清理,疏通排水管沟,接通外排水通道
(九)其他项目
1、供电管线更换,完善照明、消防避雷器材
2、增设烟火报警设施
3、楹联、匾额、字碑清理维修
4整理调整补充绿化花木及草坪
5、星门及二大门维修
(十)维修工程质量保证措施
1、选用优质原材料,精心加工构件
2、组织以能工巧匠组成的施工队伍,遵照传统工艺,精心施工把关
3、精派经验丰富的专业技术人员现场督促、指导,逐道工序检查验收
4、收集勘探原始图文资料,做到施工有据,中有数;
5、认真细致做好施工技术资料
6、安全操作,文明施工,以健全的各项规章制度,确保工程顺利竣工;
六、维修工程概括
1、按照现场踏勘、测绘数据,计算维修工程量
2、按照当前材料价格与定额标准测出维修单价;
3、特种材料与特殊工艺采用估标价
4、本维修工程概标价为1749000元整
七、附:
工程概标书
概
算
书
无锡园林古典建筑有限公司
序
维修项目
单位
数量
单价
合计
一
水池治理
169600
1
池水更换φ100台班费
台班
18
75
1350
2
池内垃圾清运料工费
暂估
2500
3
池内砂石滤水层
M3
150
120
18000
4
池外石板拆开复位料共费
3000
5
池外挖地沟
550
40
22000
6
池外挖地汉土方外运费
15
8250
7
池外垫实3:
7灰土层
66000
8
外池壁面防水层
10m2
50
600
30000
9
外池混凝土排水沟
10M
30
350
10500
10
外池砖砌窨井
座
800
8000
二
三桥石桥维修
20000
桥身外表面清理人工脚手费
6000
桥身砌体挖修料工费
桥身砌体砂浆勾缝
三
屋面维修
257675
瓦面清理捉漏维修
375
135
50625
两厢房拆除瓦望砖清理
70
45
3150
两厢房望砖浇刷披线
400
28000
两厢房屋面SBS防水层
42000
两厢房屋面盖蝴蝶瓦
1200
84000
沿口花边滴水瓦
220
9900
屋脊饰件、粉、涂料工费
10000
脚手架费
四
墙面维修
91000
较好墙面砂、涂料
250
55000
班剥墙面铲除、批、涂料
300
36000
五
木材面与木门窗油漆维修
540000
外木柱面铲除、披浆
1000
150000
外木柱油漆
202500
木门窗铲、批漆
87500
木构件铲批油漆
500
200
100000
六
室内地坪维修
354150
两厢房挖除水泥地面清理外运
100
两厢房碎石垫层
110
11000
两厢房混凝土垫层
105
280
29400
两厢房铺设400×
115
2300
264500
其它方砖地面维修
1950
29250
七
其它项目维修
316500
室外石板地面修换
4500
22500
排水管沟清理、疏通
25000
棂形门、二大门维修
楹联、匾额、字碑维修
5000
供电管线更新
200000
照明器材增补
15000
消防避雷设施完善
供水管道维修
绿化调、补
1748925
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