开展监理业务活动要掌握的要点Word格式文档下载.docx
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6、预防高处坠落事故的安全技术措施是否完整可靠;
7、是否编有预防塌落事故的“安全技术措施。
”
8、施工工期安排是否符合承包合同约定的开工,竣工日期以及施工的日历天数控制目标;
9、进度计划按排是否能保证施工的连续性和均衡性;
10、资源供应计划是否能满足进度按排的要求;
11、脚手架、摸板、钢筋,预防塌落、预防高处坠落事故等施工方案及其他专项施工方案的可行性,合理性和先进性;
12、其它施工组织设计应该包括的类容是否齐全、可行;
七、单位工程的划分:
1、建筑规模较大的单位工程,可将其能行成独立便用功能的部分,分为一个子单位工程;
2、具备独立施工条件并能形成独立便用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程;
八、分项工程、检验批的划分:
分项工程:
应按主要工种、材料、施工工艺、设备类型等进行划分;
分项工程可由一个或若干个检验批组成:
九、检验批:
根据施工及质量控制的专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
十、质量验收程序:
1、检验批:
分项工程由专业质监理工程师组织,施工单位专业量负责人等进行验收。
2、分布工程由总监组织施工单位项目负责人技术、质量负责人进行验收。
3、地基与基础、主体结构、工程竣工验收由总监组织施工单位项目负责人技术、质量负责人,勘察,设计工程项目负责人等进行验收,并在验收表上签字盖章。
4、地基与基础、主体结构分步和工程竣工预验收申请报告,而后由总监督站组织验收,它仅是参加而已,参加的目的和作用是监督相应验收过程是符和国家规定。
5、阶段性质量验收,应由监理单位写出验收会议计要,并由与会各方签字盖章予认同。
竣工验收,应有建设单位组织,施工、设计、监理以及建设单位认为有必要参加的单位参加进行验收,并由建设单位编制验收会议纪录。
十一、监理机构的质量责任以及质量责任所谓安全责任区别:
1、质量责任以及安全责任是属与不同责任主体的性质完全不同的责任。
2、安全生产是建筑产品出产企业的工作。
因此,生产者必须对它的生产过程包括安全员责任全负。
作为安全生产的监督者,尖利机构应该而且必须例行安全生产的监督和控制的职责。
3、质量控制是监理工作最主要的类容之一,是监理工作的核心。
因此,监理人员必须对他的工作任务。
工作责任心承担自己的法律责任因工作失误造成损失的连带赔偿。
4、国家的法律、法规都明确了监理机构、监理人员必须而应当承担的质量责任。
5、监理人员有义务监督并指导施工企业护好安全施工和文明工地创建。
十二、质量监督机构对工程各责任主体之一监理单位抽查的类容见03.8.5《工程质量监督工作守则》。
1、监理单位的资质、项目管理机构的人员资格、配备人员的到位情况;
2、监理规划、监理实施细则(关键部位和工序的确定及措施)的编制审批内容的执行情况;
3、对分包单位的资质审查情况;
4、对材料、配构件、设备投入使用或安装前进行事先审查情况;
5、对重点部位、关键工序实施旁站监理情况;
6、见证取样制度的实施情况;
7、质量问题通知单---发及质量问题整改结果复查情况;
8、组织检验批、分项、分部(子分部)工程的质量验收,参与单位(子单位)工程质量的验收情况;
9、监理资料收集整理情况;
10、竣工验收单位出据的质量评估报告。
十三、《施工组织设计》应包括的类容:
1、工程概况;
2、施工部署;
3、施工方案;
4、施工进度计划;
6、施工准备计划;
7、施工现场临时用电计划;
8、安全技术措施;
9、施工平面土;
12、技术经济指标分析。
十四、对下列分项工程进行专项施工方案的审查:
1、基坑支护与降水工程:
基坑支护是指开挖深度超过五米(含5米)的基坑(槽)并采用支护结构施工;
或虽未起5米,但地质条件周边环境复杂,地下水位在坑底以上的等工程。
2、土方开挖工程:
土方开挖工程是指开挖深度超过五米(含5米)的基坑(槽)的土方开挖。
3、模板工程:
各类工具式模扳,包括滑模、爬模、大模等;
水平砼构件模扳支撑系统及特殊结构模。
4、器重吊装工程。
5、脚手架工程:
A高度超过24米的落地式钢管脚手架;
B附着式升降脚手架;
C悬挑式脚手架;
D门型脚手架;
E挂式脚手架;
F吊拦脚手架;
G卸料平台。
6、拆除及爆破工程:
人工、机械拆除和爆破的工程;
7、其它危险性较大的工程:
A幕墙;
B子应力结构张拉;
C隧道;
D桥梁含桥架;
E特种设备施工;
F网架核索模结构;
H大江、大河导流;
R港口、港道;
J新技术、新工艺、新材料可能影响工程质量安全,已形成许可,尚无技术标准的施工。
8、安全专项施工方案,由施工企业部门的专业技术人员及监理单位专业监理工程师进行审核,审核合格,由施工企业技术负责人、总监签字。
十五、房建工程关键部位、关键工序应包括:
1.地基与基础工程:
土方开挖、基坑支护及降水、人工地基(灰土地基、沙石地基、灰石地基等)机床土方回填(包括灰土和);
桩基工程、深井工程,水下砼浇筑、承载力测试、独立基础排架结构;
3.结构工程:
砼浇筑、施加予予应力、施工缝处理、后浇带、结构吊装;
4.防水工程:
地下室、厨房、卫生间、屋面防水工程
5.设备进厂验收测试,单机无负荷试车、试运转、设备安装验收,压力容器等;
6.隐蔽工程的隐蔽过程;
7.建筑材料(包括地方材料)的见证取样、送样、国家禁用材料的控制;
8.新技术、新工艺、新材料、新设备测试过程;
9.幕墙结构及与墙体的连接;
10.门窗框与墙体的固定连接,隔墙层的填充和密封;
11.外墙保温工程;
12门洞保护角的摸灰;
13.楼地面标高及摸灰养护;
14.厨房、卫生间地面坡度及地漏高度;
15.各种管道预留洞的填充施工;
16.屋面工程、隔汽工程保温层、找并及找坡、收水口、女儿墙、(含防护栏施工);
17.楼梯、栏杆落地窗栏上人屋面栏杆的施工;
18.室内装修材料,特别是油漆、涂料、人造板、花岗岩、大理石、瓷砖等污染物质含量的检测和复验以及室内环境污染的检测;
19.建筑工程委托监理合同规定的其他应旁站监理的部位和工序。
轻质隔墙工程施工质量监理控制
1.本张实用于板才隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等分项工程的质量过程及事后(验收)监理控制。
2.轻质隔墙工程验收时应检查下列文件和记录:
(1)轻质隔墙工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进厂验收记录和复验报告。
(3)隐蔽工程验收记录。
(4)施工记录。
3.轻质隔墙工程应对人造木版的甲醛含量进行复验。
4.轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
(1)骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压。
(2)木龙骨防火、防腐处理。
(3)预埋件和拉结筋。
(4)龙骨安装。
(5)填充材料的设置。
5.各分项工程的检验批应按下规定划分:
同一产品轻质隔墙工程每50间(大面房间和走廊按轻质隔墙的墙面30㎡为一间)划分唯一个检验批,不足50间也应划分唯一个检验批。
6.轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。
7.民用建筑轻质隔墙工程的隔声性能应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118)的规定。
塑料门窗安装工程施工要点:
1.由于塑料门窗不能通过裁、刨进行严门窗,所以在安装门窗框时,必须要将门扇放入框内,待框和扇配合位置找正、四周缝隙合适后,再检查门窗扇开关是否灵活,方可以将门窗框固定牢靠。
2.用木《》固定时,应把木塞在边框、中把木塞在边框、中竖框、中横框等能受力的部位。
3.安装门窗时,严禁用锤子用钉子直接订入,以放损坏门窗。
填塞洞口墙体与连接铁角之间的缝隙时,密封胶应冒出铁角1~2㎜。
5.不的用含沥青的材料、水泥或麻刀灰填缝,以方框架变形。
6.严禁用刀刮框、扇上的污物,免得弄伤门窗。
7.在剔门的合页槽时,可去掉3~4㎜深的衬筋,但不得把框边提透。
旁站监理的主要职责是:
1.检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;
2.再现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况;
3.核查进厂建筑材料、建筑配件、设备和商品混泥土的质量检验报告等,并可再现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的的第三方进行复检;
4.作好旁站监理记录和监督理日记,保存旁站监理原始资料。
十六、对承包商施工现场管理机构的审查类容:
A审查的体系:
1.质量管理体系;
2.技术管理体系;
3质量保证体系;
4.安全管理体系;
5.安全保证体系。
B审查的具体类容:
1.质量、技术、安全管理机构和质量保证、安全保证组织机构;
2.质量管理、技术管理、安全管理制度;
3.管理人员(项目经理、技术负责人、资料、测试、测量等人员)及特殊作业人员的资格证、上岗证;
4.安全管理人员(施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员)安全生产考核合格证。
十七、工地第一次会议的作用和意义:
1.工地一次会议是监理部第一次与工程建设个方面,共商工程建设及宜的重大会议。
如何给与会各方面树立一个公正的、具有高素质和高管理水平的监理机构和监理人员的形象,这是至关重要的。
总监要做好发言准备工作。
2.工地第一次会议由建设单位主持,总监不可喧宾夺主;
3.工地第一次会议应包括以下类容:
1.与会各分别介绍各自的现场机构、人员分工;
2.建设单位根据《监理合同》宣布对总监的授权;
3.建设单位介绍工程开工准备情况;
4.承包单位介绍工程开工准备情况;
5.业主、监理对施工准备情况提出意见和要求;
6.总监介绍施工意见和要求。
十八、设计技术交底和图纸会审的目的;
1.是了解和掌握设计意图、设计要求、设计对关键部位,实施重点、难点部为的意见、对不明白不理解等问题由设计单位做出相应的答复和榇澄清。
2.在交底和会审前,要认真阅读,熟悉和掌握设计问件。
存在的问题(包括设计不和理),有为设计规范,施工难以实现以及漏、碰等等问题,专业必须书面提出意见和建议并交总监汇总,通过业主向设计单位提出。
且记直接向设计提出的不规范行为的产生。
对设计的意见和建议应打印留存,以备主管部门对监理单位行质量责任的检查。
3.设计技术交底和图纸会审会议由建设单位组织和主持,必须编写要记,由建设单位编制,若建设单位委托监理单位编制也可,总监签认,设计技术交底和图会审记要是设计文见的组成部分。
4.施工图纸必须经具有相应资质的施工图审查机构审查批准,为经施工图审查机构批准而仅加盖设计单位法人公章和相应设计资质印章的施工图,须将视为设计单位的不良行为记纪承,不得照此图施工。
十五、工地例会的目的和作用:
工地例会是监理工作的一项重要制度,是监理工作实施“四大控制”两个管理、一个协调的重要措施和手段,也是监理工作的重要方法之一。
1.检查上次例会议定项的落实情况;
分晰为完的原因和责任;
2.检查分晰工程项目计划完成情况,提出下一阶段进度目标及落实措施;
3.检查分晰质量状况,正对存在问题(包括材料、工序、成品验收等)提出改进措施;
4.检查分晰安全生产管理制度控制情况,提出下一阶段安全生产应注意的问题和采取的措施。
5.检查已完成工程量核定及工程宽支付情况;
6.与会各方提出的需要由会议协调的事项;
7.总监认为有必要提出的其他事项。
十六、监理工作总结:
A.总结得意仪:
编写简历工作总结是国家对监理企业工作的重要要求之一。
总结是监理企业业绩的主要表现行式,是监理企业管理业务人员素质最为重要的表现,是企业年检和资质升迁的技术文件。
B.总结的类容:
1.工程实施情况:
应描述的是土建.安装.设备室外总图运输工程.风景园林.其他工程项目完成情况简述。
2.监理组织机构,人员.投入设备;
主要明监理机构的设置形式及服务过程中适应服务要求而工作的相应调整;
对监理服务进行总体综合评价。
3.合同行请况;
4.服务中所采取主要措施及相应取得的服务成数;
5.过程中出现的问题及监理方的处理情况;
6.反映施工过程的音像资料。
十七、监理月报﹙﹚
监理月报是项目监理部机构阶段工作的全面描述,是项目监理机构重要的监理工作文件之一。
是项目监理部机构及全体监理人员工作能力.服务水.平服务质量以及当月监理工作量.工作强度的真实体现,也是反映监理单位整体管理水平的-----项目监理部总监应认真组织编制。
编制的类容:
监理月报﹙本月监理工作小结﹚监理月报﹙本月工程项目事实概况﹚监理月报﹙工程精进度评价﹚.监理月报﹙工程形象进度﹚,监理月报﹙工程质量状况﹚,监理月报﹙工程日产值统计﹚,监理月报﹙合同管理及协调﹚,项目监理部当月工作计划完成情况,项目监理部月工作计划。
十八、监理日志:
A.几好监理日志的重要作用:
1.是一天监理工作包括“四控.两管.一协调”,真实记录和全面反殃;
2.是监理机构,人员业务水平..技术素质.管理水平最直接.明确反映;
3.是监理企业最直接的规定;
4.是监理人员监理企业自我保护的重要工具之一。
B.填写的规则:
1.必须严肃.认真.记录类容要全面具体.详细,不记无关类容;
2.使用专业语言和规范文字,语言简练;
3.记录要完整.过程清楚.有现象分晰有处理措施和整改结果;
4.专业监理工程师和监理负对一般问题的记录应当相互呼,互为存证。
对重要问题。
总监.专业监理.监理员的日记应行成三记记录的互正关系。
5.禁止作假,不得随意修改或“编制”日志;
6日志必须当天填出,次日送总监签认,不得事候补记。
十九.施工单位的安全则任:
1.必须建立确保安全生产的六制制度。
这六种制度度国家监督控制的重点是:
—-—安全生产培训考核制度;
--—编制和拟订应急预制度;
———安全生产责任制度;
———安全出产目标责任制与安全生产责任制的区别;
前者是制定安全生产管理目标,同时把安全生产管理目标责任逐级分解到企业的有关不门,班组的管理者和作业人员,从而实现层层落实安全出产责任;
安全出产目标责任制是安全生产必须严格按照标准.规范.规程.手册和技术方案作业。
由此可见,前者是安全生产目标,后者是实现目标的做法。
2.安全生产施工单位责任人和项目负责人的安全责任:
-------单位责任人的安全责任;
-------项目经理的安全责任。
3.总包单位和分包单位安全责任的分划:
-------总包单位对安全生产负全责,分包单位对其分包的工程的安全生产承担连带安全生产,但前提是分包单位必须接受承包单位的管理。
4.必须建立企业的安全生产管理体系和配备专职人员(建筑面积1万㎡以下的工地至少有一名专业人员;
1万㎡以上的工地设2~3名专业人员;
5万㎡以上的大型工地,按不同的专业组成安全检查组)。
5.施工安全技术交底的:
------由项目技术负责人事实;
------要有安全技术交底记录;
------双方要对技术交底记录进行签字确认。
6.对施工现场邻建筑,物地下管线进行保护的安全责任;
------当施工单位可能造成不毗邻建筑物,地下管线损害时要采取专项措施;
-----监理进行审查。
7.向作业人员提供安全防护用具和对危险岗位操作规程和违章操作危害书面告知的安全生产责任。
二十、审查施工组织设计的安全生产技术措施。
目的:
是否符和国家强制性表准;
是否符合工程项目安全生产的特点,应该而必须包括的类容:
1.对安全生产规章制度的审查:
·
对安全生产管理体系的审查类容包括:
-------安全生产责任制度、安全生产规章制度、安全生产操作规程;
-------审查作业人员(包括管理人员、作业人员)安全培训证、合格正和格证;
------审查特殊作业人员岗位证书(培训证明、颁发单位)。
安全生事故救援房案审查,类容包括:
------事故救援方案(是否完整、可行,还是为了应付);
-------项目部的救援方案:
救援设施、组织、人员、器材(如担架、交通工具,临时救治的工具,临时救治的工具和器材)医护人员等。
对易发生重大安全事故部位、环节点的设置是否正确、安全,是否能含盖所有的可能发生的重大事故部位、环节;
以及事实监控措施,方法是否得当、可行、可靠、合理等。
对消防责任制度的审查,其类容应包括:
-----用火、用电、易燃、易爆材料的使用操作规程几相应管理制度(有或无、是否齐全);
-----消防通道的设置以及保证畅通的措施(审总平图时审);
----消防水源存水量、消防能力,水源的安全、可靠性:
-----消防设施、器材的配备(数量、位置、保管检修、检查制度);
----施工现场标志(GB2894—1996《按全标志》)。
2.对具体安全生产技术性措施的审查,其类容包括:
对施工用电方按的审查,类容包括:
----外电防护措施;
----接地与接临保护系统设置(工作接地和重复接地、专用零线、保护零线、工作零线的连接);
----配电箱、开关箱(三级配电.二级保护、漏电保护、隔离开关);
----现场照明;
照明回路漏电保护措施,灯具金属外壳接零保护措施,湿作业用低压(36V)措施;
----配电线路:
使用的材料,过路线、架空线和电缆设和埋设;
----电器装置:
闸具、熔断器参数选定;
----用电档案:
包括专项用电施工组织、电子巡视维修记录等;
对高处作业施工方案及审查的类容;
A.依据:
《建筑工程预防高出坠落事故若干规定》;
《建筑施工高处作业安装技术规范》(TGT80—91)。
B.审查的主要类容:
----防护棚、防护栏杆的设置是否符合强制性标准规定;
----安全网、踢脚板、档脚笆的设置;
-----各种洞口的防护措施;
-----悬空作业:
构件吊装和管道安装的悬空作业,钢筋绑扎的悬空作业,砼浇注时的悬空作业,摸板支撑及拆卸时的悬空作业,门窗安装的悬空作业等安全技术措施(包括人员立足点、栏杆、安全网、操作平台等设置)是否符合强制性表准条文的规定;
----上下立体交叉作业防止坠落的安全措施;
-----安全警示标志的设置;
-----安全防护用具(安全帽、安全带)等;
----物料提升机、施工外用电梯、移动是操作平台、各类作业平台、卸料平台等施工方案是否符合强制性标准的规定(首光的合理性施工方案和可靠性);
----安全知识培训上岗证、安全技术交底(交底双方签字);
对脚手架搭设的审查及审查类容:
脚手架搭设方案,是施工组织设计中安全技术措施中最为重要的类容之一,它也是建设工程安全生产易发、多发事故的主要分项工程,因此,对脚手架施工方案的审查,是最为重要的事项。
------脚手架必须编制专项施工方案深度必须符合要求;
-----对脚手架的专项施工技术方案的审查类容包括:
1、依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规则》JG103-2002《建筑施工钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2000;
2、审查的主要类容:
----脚手架搭设的尺寸要符合JGJ59-99规定;
----连接杆、立杆地基承载力的计算书;
----杆体与建筑结构拉结的设计;
----杆件间距、剪力撑的设置是否符合强制性标准;
脚手板于防护栏的设置;
施工详图及大样图;
----施工图审批手续(编制、审核、批准人----必须是公司总工,而不是项目部技术负责人);
----选挑脚手架的悬挑梁、刚度、抗斜覆要必须验收(计算书、施工方案,必须经上级技术部门和公司总工审);
----悬挑梁的接点应采用焊或螺丝连接,不得用扣件连接。
对施工机械的审查
1、根据:
《建筑机械安全技术规程》(JGJ33-2001);
2、主要是设备性能及合格证件、使用、操作规程审查;
3、机械使用国家工程强制性标准中有69元多。
可根据使用的类型,主要是平刨、圆盘电锯、手持电动工具、钢筋机械、电焊机、起重机、推土机、装卸机、挖掘机等分别按强制性标准审查。
4、审查时,,在安全生产技术措施中应有本工程项目使用的机械使用制度、安全规定,以及相应操作人员的岗位证书等方面的内容进行审查。
5、参照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99的规定执行。
对模板支设方案的审核:
模板工程近年来发生安全事故频率较高,死亡人数较多的分项工程,也是安全控制的重要类容。
模板工程发生安全生产事故的原因,主要是支撑体系失稳而造成。
因此,对模板工程施工方案的审查,处了模板的布置要符合规定,施工图纸外,主要是对模板支撑体系设计审查。
1、审查依据:
----《建筑工程防塌事故若干规定》建质[2003]8号。
----《组合钢模板技术规范》(GB50241-2001)。
---《建筑工程大模板技术规程》(JGJ74-2003)。
----《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
2、审查的内容:
-----施工方案;
编制类容、审批程序;
砼的运输和相应安全措施;
-----支撑体系的设计计算(取值一个施工荷载)集中砼特殊荷载、安全系数,计算公式、计算质,计算方法正确与否。
------主体稳定性计算(材料、尺寸、搭设方法,构造措施、水平支撑和剪力撑、主柱间距、立柱底部垫板设置;
立与地基上地基承载及沉降量的验算);
------模板的存放(大模板防倾倒措施,存放要求);
------支拆模板(2米以上高处作业立足点的设置;
3米以上高度脚手架平台的设置;
安装模板的工艺流程及稳定措施;
拆除模板的顺序、方法;
模板的验收程序;
拆除模板的审批程序;
安装技术交底;
拆除模板的砼强度要求等;
以及拆模后砼质量的验收;
拆模时安全警示的设置等);
-----砼运输方法(运输通道的设置以及浇筑方法);
------砼浇筑时相关安全措施。
起重吊装专项施工方案的审查:
起重吊装属于高处危险作业性质,因工程项目不同,起重作业的条件是多变的,而且吊装技术相当复杂。
因此,必须编制专项施工方案。
专项施工方案需经公司技术部审查,总工批准,加盖公司企业法人印章。
----起重吊装工程施工方案的类容应包括:
现场环境;
工程概况;
施工工艺;
起重机械的造型依据;
起重扒杆的设计;
钢丝绳设计;
地赖力及道路要求;
构件堆放位置;
吊装过程中的各种防护措施等---起重吊装方案的审查类容;
施工方案是否符合规定;
扒杆、地锚是否有设计;
保护措施是否齐全;
施工方案与经过
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