精品建筑施工资料地上部分防水工程专项施工方案.docx
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精品建筑施工资料地上部分防水工程专项施工方案
融悦山居B区
地上部分防水工程专项施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
广东深望达建材科技有限公司
二○一六年五月十日
第一章编制说明和编制依据
一、编制说明
我司通过工程部技术人员,根据踏勘现场所了解的具体情况、把握我司现有的施工力量和技术装备情况结合我司在其它类似工程施工中取得的经验及我司现行的企业标准和质量保证体系的相关内容,特编制了本工程施工方案。
根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则而制定,本方案只针对融悦山居B区地上主体结构防水工程施工。
二、编制依据
(1)《中华人民共和国建筑法》以及其它有关法律、法规;
(2)国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》(GB50300—2013);
(3)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);
(4)《深圳市建筑防水工程技术规范》(SJG19-2010);
(5)《建筑防水工程技术规程》(DBJ15—19—2006);
(6)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91);
(7)《建筑施工安全检验标准》(JGJ59—99);
(8)《深圳市建筑防水构造图集》(SJ·A、SJ·B);
(9)融悦山居B区防水工程设计施工图纸及其他技术要求;
(10)我司质量/环境/职业健康安全管理体系有关文件及我司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。
(11)工程的设计要求及特点。
三、编制原则
(1)坚持质量第一、用户至上的宗旨,全面执行我公司质量方针,严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理,切实贯彻执行国家施工及验收规范,操作规程和制度,确保工程质量和安全。
第二章工程概况与防水做法
一、工程概况
工程名称:
融悦山居B区
建设地点:
深圳市龙岗区平湖镇
建设单位:
深圳市特区建设发展集团有限公司
总包单位:
深圳市市政工程总公司
监理单位:
深圳市东部建设监理有限公司
使用功能:
住宅、商业网点
主要结构类型:
框架、剪力墙结构
工程概况:
隔悦山居B区位于深圳市龙岗区平湖街道香山路与中环大道交汇处西北角。
B区总建筑面积为127417。
60㎡,地下二层,地上34、35层地下室负二层,工程设计使用年限为50年.具体指标如下:
楼号
层数
建筑总高度(m)
规定功能
建筑面积
(㎡)
1栋
34
98。
00
99。
60
住宅
35423。
73
商业
3632。
51
社区健康中心
600。
00
肉菜市场
600。
00
2栋
35
99。
75
住宅
18577。
63
商业
992。
08
社区服务站
250。
00
3栋
35
99.75
住宅
18413.30
商业
375。
41
物业管理用房
150。
00
社区警务室
50。
00
4栋
35
98.0
住宅
18855。
34
5栋
3
10。
8
幼儿园
3200.00
二、防水做法
1、防水材料(包括附材)必须通过对优秀厂家的考察比较确定,保证满足及设计、施工规范的要求.
2、防水工程施工前进行专项设计,尤其是对于各个节点必须有详细的节点设计图纸,节点设计必须合理科学。
3、防水施工过程中严格管理并使其整个施工过程处于有效控制中.
4、防水工程施工完成后制定严格详细的成品保护措施,确保成品不被破坏。
5、制定本方案的宗旨是:
以“多道设防、整体密封、防排结合”为总原则,即采用柔性防水层与刚性结构自防水相结合,优势互补,采用多道防水防线以确保防水效果,并使结构的底板、外墙等防水层全部交圈,形成整体防水层,且使之叠加的防水抗渗效果。
6、样板指引方案,在施工前,先在现场区域选择一块约十平米或一套作业面作为样板,后面施工时就以样板标准进行施工。
1、屋面防水
项目名称
防水做法
部位
屋1
1、钢筋砼顶板结构自防水,抗渗等级≥P6;
2、C25细石混凝土找坡层(i=3%),随捣随抹平压光,最薄处为30;
3、平铺聚酯无纺布一道(200g/㎡)隔离层;
4、防水层两道:
2.0厚聚合物水泥防水涂料防水层、4。
0厚改性沥青耐根穿刺防水卷材;
5、平铺聚酯无纺布一道(200g/㎡)隔离层;
6、保温层:
挤塑聚苯板(燃烧性能为B1级)(25~32kg/每立方米)商业屋面:
计算值30厚,设计值40厚;
7、50厚C30配筋细石砼(掺减水剂%,双向配筋∅4@100双向点焊钢筋网片(成品),随浇随压实抹光。
@4000设缝,缝宽15,内嵌阻根性聚氨酯密封胶,缝表面用聚合物水泥浆粘贴200宽,0。
5厚聚乙烯丙纶保护);
8、50高1。
0厚双面凸凹型(顶带泄水孔)塑料PVC或聚乙烯PE排蓄水板(成品);
9、平铺聚酯无纺布一道(300g/㎡)隔离层;
10、种植面层:
轻质植土
Ⅰ级防水(倒置式)有隔热层上人种植平屋面
屋2
1、钢筋砼顶板结构自防水,抗渗等级≥P6;
2、C25细石混凝土找坡层(i=3%),随捣随抹平压光,最薄处为30;
3、平铺聚酯无纺布一道(200g/m㎡)隔离层;
4、防水层两道:
2.0厚聚合物水泥防水涂料防水层、4。
0厚改性沥青耐根穿刺防水卷材;
5、平铺聚酯无纺布一道(200g/m㎡)隔离层;
6、保温层:
挤塑聚苯板(燃烧性能为B1级)(25~32kg/每立方米)住宅屋面:
计算值40厚;设计值50厚,楼梯间及机房屋面:
计算值30厚,设计值40厚;
7、50厚C30配筋细石砼(掺减水剂%,双向配筋∅4@100双向点焊钢筋网片(成品),随浇随压实抹光。
@4000设缝,缝宽15,内嵌阻根性聚氨酯密封胶,缝表面用聚合物水泥浆粘贴200宽,0。
5厚聚乙烯丙纶保护);
8、8~10厚300X300浅色地砖地面,5厚专用瓷砖粘接剂粘接,专用嵌缝胶嵌缝
I级防水(倒置式)有隔热层上人平屋面
2、楼、地面防水
项目名称
防水做法
部位
地2
1、素土夯实,压实系数≥93%;
2、100厚C15素砼垫层;防潮层:
8厚聚合物水泥砂浆,四周上反至建筑完成面上300;
3、M15纤维砂浆(掺量0.15%)向地漏找坡2%,最薄处30厚;防水层:
4、2。
0厚单组份聚氨酯防水涂料防水层,四周上反至建筑完成面上300;
5、20厚M20水泥砂浆保护层;
6、8~10厚300X300防滑地砖地面,5厚专用瓷砖粘接剂粘接,专用嵌缝胶嵌缝;
地砖防水地面(适用于厨、厕等用水房间)
楼2
1、结构楼板;
2、素水泥浆结合层一遍;
3、240厚C15素砼垫层;最薄处20厚C25细石混凝土向排水沟找坡2%,随打随抹平;
4、防水层:
2。
0厚单组份聚氨酯防水涂料防水层,四周上反至建筑完成面上300;
5、40厚C25细石混凝土随打随抹平,上抹5厚M20砂浆压实(每6米分格浇注);
细石混凝土防水楼面
楼5
1、结构楼板;素水泥浆结合层一遍;
2、M15水泥砂浆加纤维(掺量0。
15%)向地漏找坡1%,最薄处30厚;
3、防水层:
1.2厚聚合物水泥防水涂料,四周上反至建筑完成面上300;20厚M20水泥砂浆保护层;
4、8~10厚300X300防滑地砖楼面,5~8厚聚合物水泥防水砂浆满浆粘贴,专用嵌缝胶嵌缝;
地砖防水楼面(适用于厨房等用水房间)
楼6
1、结构楼板;
2、素水泥浆结合层一遍;M15水泥砂浆加纤维(掺量0.15%)向地漏找坡1%,最薄处30厚;
3、防水层:
1。
5厚双组份聚氨酯防水涂料,四周上反至建筑完成面上300;20厚M20水泥砂浆保护层;
4、C25混凝土回填,坡向地漏找坡2%,压实收光;
5、防水层:
1。
2厚聚合物水泥防水涂料,四周上反至建筑完成面上300;
6、20厚M20水泥砂浆保护层;
7、8~10厚300X300防滑地砖楼面,5~8厚聚合物水泥防水砂浆满浆粘贴,专用嵌缝胶嵌缝;
地砖防水楼面(适用于沉箱式厕所)
楼7
1、结构楼板;
2、素水泥浆结合层一遍;M15水泥砂浆加纤维(掺量0。
15%)向地漏找坡1%,最薄处30厚;
3、防水层:
1。
5厚双组份聚氨酯防水涂料,四周上反至建筑完成面上300;
4、20厚M20水泥砂浆保护层;
5、8~10厚300X300防滑地砖楼面,5~8厚聚合物水泥防水砂浆满浆粘贴,专用嵌缝胶嵌缝;
地砖防水楼面(适用于非沉箱式厕所)
楼8
1、结构楼板;
2、素水泥浆结合层一遍;M15水泥砂浆加纤维(掺量0。
15%)向地漏找坡1%,最薄处30厚;
3、C25细石混凝土向地漏找坡1%,最薄处30厚(外廊);
4、防水层:
1.2厚聚合物水泥防水涂料,四周上反至建筑完成面上300;
5、20厚M20水泥砂浆保护层;
6、8~10厚300X300防滑地砖楼面,5~8厚聚合物水泥防水砂浆满浆粘贴,专用嵌缝胶嵌缝;
地砖防水楼面(适用于阳台、外廊等用水房间)
3、墙面防水
项目名称
防水做法
部位
外1
1、墙体基层;满挂热镀锌钢丝网,采用M15预拌抹灰砂浆抹灰兼找平.
2、防水采用1.2mm厚聚合物防水涂料配套专用界面处理剂,并设置纵横向分格缝,内嵌聚氨酯建筑密封胶.(石材幕墙);
3、满刮柔性耐水腻子1道(玻璃幕墙白色);
4、金属框架及配件与预埋铁件焊接,并按石材高度安装配套水平不锈钢托板及舌板;
5、干挂30厚板材,用环氧树脂胶固定稍钉,石材接缝5宽,硅酮耐候胶嵌缝.
涂料外墙
内4
1、墙体基层;
2、配套专用界面处理剂;15厚M15聚合物水泥砂浆找平层;
3、1.2厚聚合物水泥防水涂料,至板底;
4、6~8厚300X600釉面砖墙面,5厚素水泥砂浆满浆粘贴,专用嵌缝胶嵌缝
贴面砖防水墙面(适用于卫生间、厨房)
第三章施工组织机构和施工人员配备
一、管理机构
公司实行两极管理,即公司一级管理,项目经理部二级管理.公司级管理,由公司总经理负责全公司的各项管理工作,公司总工程师负责各项目工程的质量,安全及生产技术管理工作,公司机关设立工程部、质安部,市场部和行政部等科室,工程部负责各项目工程的施工进度计划,各项目之间的协商工作,质安部负责施工生产和质量,安全教育及检查督促工作.
工程项目部实行项目经理负责制,以项目经理为主组织项目经理部,负责该工程的指挥与管理,执行各项国家规范、规程,标准以及工程式项目组织设计,保质保量完成施工承包合同任务,项目经理部设项目经理、副经理、技术负责人、工程部长、技术员、安全员、成本员、材料员等管理岗位。
二、项目部主要施工及管理人员
经慎重考虑,参与本工程施工的其它管理人员也均是我公司的业务骨干,多次被评为公司的先进工作者,项目部管理人员职责分工明确,协同配合,在项目经理的领导下,项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全,核算等工作,并根据作业计划和施工预算提出劳动力,材料机具需用计划。
统一指挥生产,保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。
三、项目经理部主要岗位职责
1、项目经理
(1)全面主管项目的施工生产和经营管理工作,对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任,作为企业法宝代表的委托人对处理一切与工程有关的事宜、接受甲方、监理的监督、检查和指导,履行合同规定的各项义务。
(2)合理组织的施工生产,有效协调各专业,各工种之间的分工合作,负责贯彻执行施工组织设计,对施工进度进行动态控制管理工作,确保分段工期和总工期限目标的实现.
(3)搞好现场的安全文明施工,配合总包达到深圳市示范文明工地
2、技术负责人
(1)对本项目的技术工作负全面责任,在项目经理领导下主管项目的施工技术管理.
(2)熟悉和掌握有关的施工,技术
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- 精品 建筑 施工 资料 地上 部分 防水工程 专项 方案