房屋买卖委托书范文Word下载.docx

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　　受托人：

王五，男（女），X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，：

　　委托人三、四系夫妻。

我们二人共同共有坐落在XX房产一套（房屋所有权证编号：

XX,建筑面积XX平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。

受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。

受托人王五有转委托权。

自年月日至年月日止

　　委托人：

XXXXXX

　　年月日

　　公证书

　　（XX）保XX证民字第XXX号

　　兹证明三（男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，编号：

）、四（女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，编号：

）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公证人员XX的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。

中华人民国XX省XX市第一公证处

　　公证员：

　　委托书公证

　　XX-05-2713:

45:

26

　　委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。

申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：

（1）委托人本人的明及受托人的明（如户口簿、等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的明；

（2）与委托事项相关的权利证件。

如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；

转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；

　　（3）草拟的委托书或委托合同；

　　（4）公证人员认为应当提交的证明材料。

　　不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：

（1）委托人、受托人的、性别、出生年月日、住址、号；

（2）委托的原因；

　　（3）委托事项、权限和期限；

　　（4）受托人可否转委托；

　　（5）委托围，主要有三种：

①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；

②特别委托，即规定在某一时间实施同一行为的权限；

③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；

　　（6）委托费用与报酬；

　　（7）委托产生的法律责任的承担；

　　（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。

　　注意事项：

（1）申办委托公证不得由他人代理；

（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；

　　（3）受托人在委托人的委托权限、事项，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；

　　（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。

否则，将承担相应的法律责任；

　　我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。

可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢

　　律师解答：

　　《办理房屋委托书公证的指导意见》

　　第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

　　第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。

　　第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：

（一）委托人的件和明;

（二）房屋委托书文本;

　　（三）房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证原件，但购买房屋的除外;

　　（四）处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;

　　（五）法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会（董事会）决议或者有关部门的批准文件;

　　（六）监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。

　　篇二：

　　房屋买卖委托书本

________________________.

　　委托人______是位于xx市

　　___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：

_________________），______是产权共有人。

现我们同意出售上述房产。

因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；

代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；

　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

　　5、代为收取相关售房款；

　　受托人在上述委托围所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　代理人无转委托权。

　　年月日

　　篇三：

　　房屋买卖委托书格式本格式

　　来源：

作者：

日期：

XX-05-03

　　房屋买卖委托书格式本

____，________年____月____日出生，

　　：

　　委托人______是位于市___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：

因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我

　　们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

代为签署以上房屋

　　的买卖合同;

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等

　　交割手续;

　　受托人在上述委托围所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，

　　并承担由此产生的一切法律后果。

　　篇四：

卖房委托书本

　　委托书

，性别，出生日期：

，住址：

，公民：

。

受托人：

　　我是位于×

×

地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：

）及位于×

地址的使用权人（土地证号：

），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托×

为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

　　1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

　　2.到×

房屋产权交易中心或×

房产档案馆对上述房产进行查档；

　　3.到×

房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；

　　4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　6.到×

房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；

　　7.代为收取出售上述房屋所得房款。

　　8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

　　9.到×

国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

　　委托人签字：

　　年月日

　　篇五：

房屋买卖委托书

性别：

：

　　受托人：

　　我们与受托人系朋友关系。

因个人日常工作繁忙原因，特共同全权委托人为合法代理人；

代表委托人办理“晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房屋买卖事宜。

房屋所有权人为“其谋”；

建筑面积平方米，套建筑面积平方米；

房产证号“榕房权证R字第0907738号”。

具体委托办理“晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房产事项如下：

　　一、前往银行办理上述房产的按揭贷款、产权所有人变更等等手续；

　　二、代为领取撤销抵押证明等等；

　　三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等；

　　四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;

代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续；

　　五、代收上述房产转让的全额价款；

　　六、代收上述房产出租的全部租金；

　　七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；

　　八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘

　　九、受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;

　　十、受托人有转委托权。

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;

　　本委托经委托人签字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托日期：

　　附件：

　　1、委托人房产证复印件

　　2、委托人复印件

　　3、委托人户口本复印件

　　4、结婚证复印件

　　5、受委托人复印件年月日

　　篇六：

房屋买卖委托书样本

　　签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点：

第一，要写明委托人和受托人双方的信息。

第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。

第三，双方约定的委托费用是多少、支付方式等。

第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。

　　本1

　　房屋买卖授权委托书

____性别：

男出生于年月日

　　现住址：

____区____路____弄____号____室

　　：

____________________

____县____栋____单元____号

____________________

　　本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发所售房屋____XX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王____XX为代理人，代为办理如下事宜：

　　一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。

　　二支付领取委托事项有关费用

　　三该房屋买卖一切事宜

　　委托期限：

XX年3月19日至XX年12月31日

　　受托人有转委托权

　　受托人在代理权限签署的一切文件我均予以承认

　　年月日

　　本2

　　委托人______是位于___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：

　　本3委托卖房协议书

　　买卖协议双方:

　　1甲方（受委托方）：

市兄弟房产买卖

　　2乙方（委托方）：

　　3甲、乙方双方本着"

自愿，平等，信用"

的原则，经协商达成委托卖房协议如下:

4一、乙方应如实填写>

，并出示产权证及，提供产权证复印件。

　　5二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

　　6三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。

乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

　　7四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。

　　8五、甲方应通过媒体发布卖房信息。

物色，筛选，推荐适合买方。

带客户到乙方现场看房。

如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

　　9六、甲方还可以为乙方提供下列服务：

起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;

为定金、房款的收付提供信用，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

　　10七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

　　11甲方：

兄弟房产买卖乙方：

　　12地址：

：

委托代理人：

　　双方：

　　13委托日期：

年月日

　　本4

　　委托书（出售房产）

XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：

，公民身份/护照编号：

　　XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：

，公民身份。

　　委托人XXX、XXX有夫妻共有房屋壹处（或委托人XXX有个人所有房屋壹处），该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘（地）号，结构，建筑面积平方米。

委托人因【xxx原因】，不能亲自到办理上述房屋的出售手续，特委托XXX代为办理如下事宜：

　　1.签订出售上述房屋的买卖合同;

　　2.收取上述房屋的售房款;

　　3.办理上述房屋的交付手续;

　　4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关费用;

　　5.【其他事宜】

　　受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限：

月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

　　受托人有/无转委托权。

　　篇七：

XX房屋买卖授权委托书样本

　　XX房屋买卖授权委托书样本

　　本一

____，________年____月____日出生，：

　　年月

　　本二

出生年月：

　　证件：

住址：

　　住址：

　　委托人因故不能亲自办理有关市欧阳路289弄26号902室的相关房地产手续事宜，特委托受托人XX为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：

壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;

　　贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书;

　　叁、代为领取房地产权证;

　　肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

　　伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

　　陆、代为支付房价款;

　　柒、代为办理水、电、煤、更名手续;

　　捌、代为与物业管理处办理更名手续;

　　玖、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）;

　　拾、代为办理房屋买卖其它事宜;

　　本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利，代理委托人就上述房屋所实施

　　的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。

　　上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

　　篇八：

　　房屋买卖委托书样本

__________性别：

__________出生于__________年__________月__________日

　　现住址：

__________市__________区__________路__________弄__________号__________室

__________出生于__________年__________月__________日

__________省__________县__________栋__________单元__________号

　　本人__________购买项目开发所售房屋__________号房，因委托人（原因）________________________________________________________，无法亲自办理相关事宜，特委托__________为代理人，代为办理如下事宜：

　　二支付领取委托事项有关费用

　　三该房屋买卖一切事宜

__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　受托人有转委托权

　　受托人在代理权限签署的一切文件我均予以承认

　　特别提醒：

　　房产委托行为，是房产所有权人（委托人）将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为（买卖、出租、抵押等）的权利授与受托人的意思表示。

房产委托行为又称房产授权委托行为。

房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。

因此，房产委托公证又称房产委托书公证。

　　根据《中华人民国合同法》第9条第2款规定：

当事人依法可以委托代理人订立合同。

如果委托代理人能够出示买受人委托的公证书，证明此份合同有效。

　　同时，根据《办理房屋委托书公证的指导意见》第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机