第五章项目建设选址及土建工程Word文档格式.docx
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单位:
万元万元/公顷
序
号
工程类别名称
建设面积
(平方米)
单位造价
(元/平方米)
投资
金额
备注
一
项目占地
1
项目总占地面积
133400.0
200.0亩
2
建构筑物基底占地面积
71385.7
二
生产工程
69034.5
生产车间
60030.0
950.0
5702.9
辅助生产车间
9004.5
855.4
三
辅助生产工程
1334.0
辅助工程
760.0
101.4
四
公用工程
14647.3
成品仓库
6003.0
550.0
330.2
原料仓库
7203.6
396.2
3
供电系统
1200.6
66.0
4
供水系统
240.1
13.2
五
总图工程
6680.0
道路及围墙
6670.0
150.0
100.1
警卫.传达室
10.0
0.8
六
服务工程(办公及生活)
7003.5
3.0层
办公及职工宿舍
633.7
食堂.浴池
333.5
31.7
七
其它工程
13873.6
六.项目建筑工程方案
(一)建筑工程概况
1.建筑设计规模
根据项目土建工程设计计划,土建工程总量约为112572.9平方米.该项目生产车间,仓库等主要工程设施均为钢架结构标准化厂房,办公.宿舍等服务性设施,均为框架结构.建筑工程采用地设计标准如下:
(1)《建筑设计防火规范》GBJ16—2001
(2)《建筑抗震设计规范》GBJ11—89
(3)《建筑抗震设防分类标准》GB50223—95
(4)《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046—95
(5)《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87—85
(6)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95
(7)《建筑地面设计规范》GB50037—96
(8)《厂房建筑模数协调标准》GBJ6—86
(9)《钢结构设计规范》GB50017—2003
2.设计结构
根据有关基础资料.地质勘探报告和周围地质资料,确定工程设计按天然地基设计.本工程生产车间采用钢屋架结构,辅助用房采用框架结构.
3.设计使用年限:
50年.
4.建筑层数:
1层—3层.
(二)建筑结构设计
1.墙体工程
(1)墙面钢架结构面板采用0.326美孚彩色钢板.
(2)非承重轻质墙除特殊注明外,全部采用复合保温防水彩钢压型板.
2.层面工程
(1)防水等级均为Ⅲ级,雨水管选型:
塑料管S100.
(2)屋面:
屋面0.376绿色压型钢板(125-35-29)-100厚聚苯乙烯泡塑夹芯板-0.6厚乳白色压型钢板(125-35-29)复合板,热镀锌量≥200g/m2,涂层为聚脂类.
3.地面做法
素土夯实,80厚碎砖夯平,100厚C10砼垫层,40厚C30细石砼面层.
4.门窗工程
(1)一般车间物流大门均采用彩色复合铝板饰面电动提升门,技术要求按国家标准执行.除有特殊要求地(如防噪音采用隔声门.防火采用防火门)外,其余与压型钢板墙或砖墙接触地车间外平开门均采用成品钢制平开门,车间内门均采用平开木门(主要用于生活辅助部份),一般车间辅助采光通风侧窗均采用88系列塑钢单框双玻推拉窗,浮法平板玻璃,开启扇可配置窗纱.
(2)建筑外门窗抗风压性能分级为3级,气密性能分级为3级,水密性能分级为3级,保温性能分级为3级.
(3)门窗玻璃地选用遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2116号及地方主管部门地有关规定.单块窗玻璃大于1.5m2,门玻璃大于0.5m2,采用安全玻璃.
5.节能设计
本地区属夏热冬冷地区,建筑物体形系数为≤0.3.传热系数:
屋顶0.46,外端0.74,外窗平均4,东西立面窗设塑百叶活动遮阳.
6.防火设计
防火分区取单层厂房,戊类生产类别,耐类等级四级,总建筑面积≥1100m2.
主要构件耐火极限:
柱,梁0.5h,外墙(非承重)0.5h,屋顶承重构件,吊顶0.15h.
7.结构
(1)场地地工程地质条件:
依据当地岩土工程勘察报告推荐使用粘土
(1)层,承载力特征值fak=150kpa,场地类别:
III类.
(2)材料:
基础部分为水泥砂浆M10,其它部位为混合砂浆M5,砼垫层为C10砼,砖墙基础砼C15,独基JQL.抗震GZ砼为C25,柱砼C30砼,Ø
为HRB235罗纹立柱,Φ为HRB335钢.
8.钢筋砼构造要求
(1)砼结构地环境类别:
室内取一类,基础取二a类.
(2)抗震构造使用:
02YG002钢筋砼结构抗震构造详图.
9.施工注意事项
开挖基坑时不应扰动原状土,如经扰动应清除,扰动深度≤100,用C10砼垫层处理,扰动深度≥100,现场设计确定,人工降低地下水需至施工面以下500,此时应注意边坡稳定.基础柱顶预埋件须经钢结构分包单位定位核实后方浇筑柱砼.
(三)标准化厂房设计
1.设计依据地标准规范如下:
(1)《钢结构设计规范》GB50017-2003.
(2)《建筑荷载设计规范》GB50009-2001.
(3)《建筑抗震设计规范》GB50011-2001.
(4)《冷弯薄壁型钢结构设计规范》GBJ50018-2002.
(5)《钢结构工程施工质量验收规》GBJ0205-2001.
(6)《门式刚架国型房屋钢结构技术规程》CECS102-2002.
(7)《门式钢架轻型房屋钢构件》JG144-2002.
(8)《结构用高频焊接薄壁H型钢》JG/T137-2001.
2.设计参数
(1)跨度:
24m
(2)柱距:
6m
(3)檐口高度:
(4)柱底连接:
柱底为铰接
(5)檩条.墙梁间距:
≤1.5m
(6)荷载分项系数:
恒载:
1.2活载:
1.4
(7)屋面荷载(标准值):
屋静载:
0.25KN/m2,屋面活载:
0.55KN/m2,屋面雪载:
0.55KN/m2.
(8)风荷载(基本风压):
0.45KN/m2.
(9)抗震设防裂度:
6度,设计基地地震加速度值为0.05g.
3.基本设计规定
(1)结构地重要性系数1,构件安全等级二级,设计年限主体30年,面板15年.
(2)材料
结构钢构件:
采取现行国家标准《碳素结构钢》GB/T700,规定地Q235钢,钢材物理性能指标和强度设计值勤按GB50017/2003《钢结构调计规范》采用.
焊接材料:
手工焊接地焊条应符合GB/T5117-95地规定,埋弧自动焊接和半自动焊地丝和焊剂应保证其烙敷金属地力学性能不低于《碳素钢埋弧焊剂》GB/T5293和《低合金钢埋埋弧焊剂》GB/T12470中相关地规定,焊疑质量应符合《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205规定,CO2气体保护焊用地焊丝应符合GB/T8110-95地规定.焊接材料型号应于主题钢构材料强度相匹配.
螺栓:
门式刚架地梁术节点均采用卫戍部队压性连接地高强度螺栓,强度等级10.9级,应符合JGJ82-91规定地要求,门式刚架与檩条.墙梁,支撑以及板材连接均采用等级为4.6级地普通螺栓,柱底板与基础采取Q235锚栓,均应符合GB3098.1-2000规定.
4.制作
(1)建立质量保证体系,钢构件所有钢材.连接材料和涂装材料应具有质量合格证书,并满足设计要求和国家现行有关标准地规定,钢结构地防火保护由甲方根据厂房地使用功能令行处理.
(2)切割:
按1:
1比例放大样,钢构件下料时宜采用自动割机切割,当钢板厚18mm以上时,宜采用精密切割,确有困难可采用火焰切割.
(3)焊接采用自动焊或半自焊接,对接焊缝按二级焊缝检验质量.
(4)涂装:
严格按《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB/TB8923地要求进行.人工除锈:
≥St2级,喷射和抛射≥St21/2级,表面处理后6小时以内涂底漆,底漆采用红丹防锈漆,面漆采用两道醇酸磁漆,漆膜总厚度125um.高强螺栓接触面不允许涂刷油漆.
(5)安装
钢架在施工中应及时安装支撑,增设缆风绳充分固定.柱脚锚栓定位验收合格.安装顺序从靠近山墙且有柱向支撑地两侧开始.吊装应防止构件扭曲和损坏.刚架和支撑就位校验后,对柱脚底板进行二次灌浆,设计预留空间50,采用C40细石砼掺5%UEA膨胀剂.
七.项目选址综合评价
1.项目选址所处位置交通便利.地势平坦.地理位置优越,有利于项目生产所需原料.辅助材料和成品地运输.通讯便捷,水资源丰富,能源供应充裕,适合于起重机生产制造活动,为此,该区域是发展起重机行业地理想场所.
2.项目建设地周围没有自然保护区.风景名胜区.生活饮用水水源地等环境敏感目标,自然环境条件良好.拟建工程地势开阔,有利于大气污染物地扩散,区域大气环境质量良好.
3.拟建设项目地具备良好地原料供应.供水.供电条件,生产.生活用水全部由奇台县总场工业园区提供,完全可以保障供应.
4.综上所述,项目选址位于新疆奇台县中心团场108团工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源.自然景观及保护文物.供电.供水可靠,给.排水方便,而且,交通便利.通讯便捷.远离居民区,所以,从项目建设地周围环境概况.资源和能源地利用情况以及对周围环境地影响分析,拟建工程地选址科学合理.
项目总图布置主要技术经济指标一览表
工程名称
单位
数据
平方米
200.0
总建筑面积
112572.9
建筑物占地面积
道路场地面积
12006.0
5
绿化面积
6
项目占地绿化率
%
5.0%
7
项目建设建筑容积率
84.4%
8
项目建筑系数
0.54
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- 关 键 词:
- 第五 项目 建设 选址 土建 工程