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2、建筑法的实施
1.建设行政执法
2.建设行政司法
3.专门机关司法
4.建设法规的遵守
2、建筑工程许可法规
一、教学目标
1.了解建设工程企业资质等级和建设工程从业人员执业资格的具体规定
2.掌握建筑许可基本概念和三种法律制度的表现
3.掌握施工许可证的申领要求和时间效力
4.熟悉建设工程企业资质等级制度和建设工程从业人员执业资格制度的法律规定
二、教学重点和难点
1.建筑许可基本概念和三种法律制度的表现
2.施工许可证的申领要求和时间效力
三、教学时长
4个课时
四、教学过程
任务一建筑许可概述
一、建筑许可的概念
二、建筑许可的特点
三、建筑许可的作用
任务二建筑施工许可制度
一、建筑施工许可的内涵
二、施工许可证的申请
三、未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自开工的后果
四、施工许可证的管理
任务三建筑企业资质等级许可
一、从事建筑活动单位的条件
二、从事建筑活动单位的资质
任务四建筑从业人员执业资格等级许可
一、执业资格许可制度的含义
二、注册建筑师执业资格制度
三、注册造价工程师执业资格制度
四、注册监理工程师执业资格制度
五、注册建造师执业资格制度
3、建筑工程发包与承包法规
1.了解建设工程发包与承包、招投标的概念
2.掌握建设工程发包与承包、招投标的方式
3.掌握建设工程招标与投标、开标与评标的程序
4.熟悉建设工程招投标的范围和规模标准
1.建设工程发包与承包、招投标的方式
2.掌握建设工程招标与投标、开标与评标的程序
3.建设工程招投标的范围和规模标准
任务一建筑工程发包与承包概述
一、建设工程发包与承包的概念
二、建筑工程发包制度
三、建筑工程承包制度
四、建筑工程分包制度
任务二建筑工程招标制度
一、招标投标活动原则及其适用范围
二、招标程序
任务三建筑工程投标制度
一、投标的要求
二、联合体投标
三、投标人的不正当竞争行为
任务四建筑工程开标、评标和中标制度
一、开标
二、评标
三、中标、
4、建筑工程合同法规
1.了解建筑工程合同的概念、分类及订立的基本原则
2.了解违约责任的概念及归责原则
3.了解建筑工程合同索赔的概念及分类
4.熟悉建筑工程合同的主要条款、建筑工程合同担保的形式
5.掌握建筑工程合同的订立程序、合同生效的要件及无效合同的认定与处理
6.掌握建筑工程合同的履行及履行中的抗辩权
7.掌握建筑工程合同的变更、转让与权利义务终止,违约责任承担方式及免责的规定
1.违约责任的概念及归责原则
2.建筑工程合同索赔的概念及分类
3.建筑工程合同的主要条款、建筑工程合同担保的形式
4.建筑工程合同的订立程序、合同生效的要件及无效合同的认定与处理
5.建筑工程合同的变更、转让与权利义务终止,违约责任承担方式及免责的规定
任务一建筑工程合同概述
一、建筑工程合同的内涵
二、《合同法》的基本原则
三、《合同法》的调整范围
任务二建筑工程合同的订立
一、要约
二、承诺
三、建设工程合同的主要条款
四、缔约过失责任
任务三建筑工程合同的效力
一、合同的生效
二、无效合同
三、可变更、可撤销的合同
四、效力待定合同
任务四建筑工程合同的履行
一、合同履行的概念和原则
二、合同履行的规则
三、建设工程合同履行纠纷的处理
四、合同履行中的抗辩权
五、建设工程合同保全
任务五建筑工程合同的变更、转让与权利义务终止
一、合同的变更
二、合同的转让
三、合同权利义务的终止
任务六建筑工程合同的违约责任
一、违约责任的内涵
二、违约责任的基本形式
三、违约责任的免除
任务七建筑工程合同的担保
一、保证
二、抵押
三、质押
四、留置
五、定金
五、建筑工程勘察设计法规
1、了解工程勘察设计及勘察设计法的概念
2、熟悉工程勘察设计单位经营资格、权限的相关规定
3、掌握工程勘察设计的单位资质、勘察设计人员资格的管理规定
二、教学重点与难点
1、能够胜任勘察设计基本工作
2、具备依法对工程勘察设计单位资质、勘察设计人员审查的能力
3、具有获取相关执业资格的能力
任务一建筑工程勘察设计概述
1、工程勘察和工程设计的涵义
2、工程勘察设计法
任务二建筑工程勘察设计资格资质管理
1、工程勘察设计单位资质管理
2、工程勘察设计人员资格管理
任务三建筑工程勘察设计市场经营管理
1、工程勘察设计单位的经营资格
2、工程勘察设计单位的经营权限
六、建筑工程监理法规
一、教学目标
1、了解建设监理单位的资质与管理
2、了解项目监理组织的建立和规划
3、了解建设监理的基本概念
4、熟悉工程监理的组织与规划
5、掌握建设工程监理的范围和任务
6、掌握建设监理单位的义务、权利和责任
7、掌握监理的工作程序和实际运作方法
二、教学难点和重点
1、能够运用所学的基本知识正确处理工程监理当事人之间的关系
2、能够运用建立相关知识处理实际工作中遇到的问题和纠纷
3、具有通过执业资格考试的能力
三。
、教学时长
任务一、建筑工程监理概述
一、建筑工程监理的含义和性质
二、建设工程监理制度发展历程
任务二、建筑工程监理的实施
一、建筑工程监理的依据和范围
二、建筑工程监理的内容
三、建筑工程监理的实施程序
四、监理单位实施建设工程监理应遵循的原则
五、工程建设监理企业资质许可
任务三、建筑工程监理合同当事人的权利、义务和责任
一、建设工程监理合同概述
二、当事人的权利和义务
三、当事人的责任
七、建筑工程安全生产管理法规
1、了解建筑工程安全生产管理的基本制度
2、熟悉建筑工程安全生产的监督管理体制
3、掌握安全生产许可证取得条件
4、掌握建筑工程安全生产管理基本制度的内容
5、掌握建筑活动主体的安全生产责任
6、掌握建筑工程事故处理制度的法律规定
1、能够运用所学的基本知识正确处理工程安全生产当事人之间的关系
2、能够运用建筑安全生产相关知识处理实际工作中遇到的问题和纠纷
3、具有通过执业资格考试的能力
三、教学时长
任务一、建筑工程安全生产管理概述
一、建设工程安全生产管理的涵义
二、建设工程安全生产管理基本制度
三、生产经营单位的安全生产保障
四、从业人员安全生产的权利和义务
五、安全生产的监督管理
任务二、建筑工程安全生产管理活动主体的安全生产责任
一、建设单位的安全责任
二、工程监理单位的安全责任
三、施工单位的安全责任
四、勘察、设计单位的安全责任
五、其他相关单位的安全责任
任务三、建筑工程安全生产许可
一、安全生产许可证的取得条件
二、安全生产许可证的管理规定
任务四、建筑工程事故处理
一、生产安全事故的应急救援
二、生产安全事故报告
三、生产安全事故调查处理
四、法律责任
八、建筑工程质量管理法规
一、教学目标
1、了解质量管理的基本制度
2、了解工程竣工验收备案管理的基本要求
3、了解工程质量保修制度及其重要性
4、熟悉工程质量验收的基本要求、程序及质量不符合要求时的处理方法
5、熟悉工程质量的标准化管理制度
6、掌握竣工验收的条件
7、掌握工程质量保修的范围、期限和保修的措施
二、教学难点和重点
1、能够运用所学的基本知识正确处理工程建设过程中的质量问题
2、能够培养工程质量意识,提高质量管理水平
四。
、教学过程
任务一、建筑工程质量管理概述
一、建设工程质量的概念及其影响因素
二、建设工程质量的管理体系
三、建设工程质量的监督管理
任务二、建筑工程质量管理活动主体的质量责任和义务
一、建设单位的质量责任和义务
二、施工单位的责任和义务
三、工程监理单位的责任和义务
四、勘察、设计单位的责任和义务
五、建筑材料、建筑构配件和设备的供应商的责任和义务
任务三、建筑工程质量的标准化管理制度
一、工程建设标准的概念
二、工程建设标准的对象
三、工程建设标准的作用
四、工程建设标准的划分
五、工程建设强制性标准
任务四、建筑工程的竣工验收和质量保修制度
一、建筑工程的竣工验收
二、建设工程质量保修制度
九、装饰装修管理法规
1、了解建设工程装饰工程的相关概念
2、掌握建筑装饰资质资格管理
3、掌握建筑装饰装修合同管理
4、掌握建筑室内装修活动的规定
二、教学重点和难点
1、能够运用所学的基本知识判断装饰装修活动的行为规范
2、能够运用所学知识进行装饰装修合同管理
-4个课时
四、教学过程
任务一、建筑装饰装修概述
一、建筑装修工程的特性
二、建筑装饰工程的基本要求
三、建筑装饰装修法规立法概况
任务二、建筑装饰装修资质资格管理
一、建筑装饰设计单位资质
二、建筑装饰装修工程专业承包企业资质
三、建筑装饰装修专业人员执业资格
任务三、建筑住宅室内装饰装修管理
一、室内装饰装修活动的一般规定
二、装饰装修工程的开工申报与管理服务协议
三、室内环境质量控制制度
四、室内装饰装修工程竣工验收与保修制度
五、室内装饰装修活动的监督管理
任务四、《建筑装饰装修工程施工合同》管理
一、《建筑装饰装修工程施工合同》的特点
二、《建筑装饰装修工程施工合同》的管理
三、《建筑装饰装修工程施工合同》示范文本
一十、建筑法律责任
1、了解建筑法律责任的相关概念及分类
2、掌握建筑行政处罚的程序
3、掌握建筑民事法律责任
1、能够运用所学法律责任的基本知识分析判断建筑活动行为的合法性
2、能够运用所学知识对建筑活动进行合法、科学的管理
任务一、建筑民事法律责任
一、违约责任
二、侵权责任
三、无过错责任
任务二、建筑行政法律责任
一、行政处分
二、行政处罚
三、建筑行政处罚的实施机关
四、建筑行政处罚的程序
任务三、建筑刑事法律责任
一、主刑
二、附加刑
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