0119山西星河湾S星河湾园林规划五大原则说辞Word文档格式.docx

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在北京：

青年沟与大成小区、周边道路的改造

不惜巨资整治青年沟

水利局为整治青年沟设计了4种改造方案，由于成本最低的方案要全部拔掉青年沟两侧的成年柳树，为了充分利用成树营造最佳的景观效果，所以黄董选择了改造后景观效果最好同时也是工程造价最高的方案。

水利局非常支持我们的工作，并且我们也向施工单位提出要求，无论如何要保住原来的成树。

原青年路排水沟经星河湾项目段长880米，上河口13米宽，两面边坡无任何修整，杂草丛生，上游居民生活污水都排入此沟。

星河湾经与区水利主管部门协商，投资近千万元将此沟改造为下面走污水（并达到排洪要求），上面植树种草种花，形成人文景观。

改造青年沟向北宽60米，长160米的绿化用地，就拆迁平房这一项就花费了3000万。

大成小区围墙、保安亭与配电房的改造及小区周边种树

原来大成小区围墙都是砖土墙，星河湾在改建四季星河南街和四季星河路的同时也将大成围墙改造成景观围栅，并且种上了成树和灌木，使得大成小区居民的生活环境发生了巨大改变。

星河湾主动和旁边的大成小区商量在其周边种上树木，美化两个小区业主的生活环境，开始邻居觉得不理解不支持，在星河湾保证由自己承担改造、种植、养护的所有费用后，这才终于让星河湾把绿化做到红线外面来。

最终星河湾在整个大成小区周边都种上了葱郁的树木，甚至在大成小区围墙内种植了40余棵新树。

不仅要种树还要保活，而且用星河湾自己的水浇灌。

就这样星河湾工地还没有开工，道路景观就已完成。

开辟四季星河路（原黄杉木店东路）、四季星河南街

四季星河路改造前并无现状路，原为大成小区建设时留下的施工用房。

经与当地政府及大成公司协商，在星河湾居住小区未开工之前，于2004年3月便先期将原临建拆除，建设成为红线宽25米，其中交通路面宽12米，两侧人行道各宽2米，两侧绿化带各宽4.5米的新路，实现了规划。

为解决景观树木效果，星河湾前后共花费约60万元，三次更换树种，目前是60余棵树高6-7米的法国梧桐树及道路两侧的胸径12-15厘米的国槐。

四季星河路南侧有20余棵高压电线杆，线网零乱，南侧的大成小区围墙为施工围墙，墙上有五道铁丝网。

星河湾花费170余万元将高压线全部落地，拔掉所有电线杆，同时将相关通讯，宽带线也入了地。

四季星河南街改造前为6米宽乡村小路，星河湾花费67万元将大成小区旧围墙改造成新颖美观围墙，并栽种了花，灌木和草，道路两旁栽种了近200棵树径12-15厘米的国槐成树，且不去枝、大土坨移栽，当年便形成效果。

改造此路过程中，还为大成小区建设了三个出入口大门，一个门岗亭，还对其两个小区配电室进行了外装饰改造，美化了环境景观。

在浦东：

河道整治与锦绣路的改造

河道整治

星河湾自己出资改造了白莲泾、中心河、浪水浜等周边河道。

整治后使得社区三面碧水环绕，营造了开敞式的绿化空间，形成了小区生态边界。

锦绣路美化

在城市景观的营造上，星河湾抱着“开发到哪里就美化到哪里”的用心态度悉心打造，每一处都用心为业主的生活着想。

星河湾出资铺设锦绣路两侧人行道路，并在临街种植了6.9米的绿化带，用植草、灌木、乔木构成三层立体绿化视觉，起到隔音、隔尘、美观的效果。

锦绣路延社区路段中央隔离带中还装上了设计美观的9米高的星河湾灯柱，作为社区迎宾路段。

另外在社区商业街西侧和水系之间的消防通道，也全部进行绿化植被（不对外开放）。

同时，考虑到陆家嘴地块目前还是一片荒芜，为了不让业主看到旁边地块不美观的环境，在靠近陆家嘴地块的楼幢之间种植了一些高大的植物，有乐昌含笑、紫叶李、樟树、细叶紫薇等，并建造了精美的景观小品，当业主路过时只会看到美丽的景色。

力求使业主目所能及之处都有美丽优雅的风景

原则二：

环境与建筑相结合

星河湾的规划以建筑组团和景观组团共生共融为设计思路。

以南方的园林水景与北方植物的相结合；

住宅与绿地的形式、布局的相结合，空间上相互渗透。

绿化与建筑互为界面，相互围合，使整个景观流畅，在视觉上形成延续。

过去的规划是用房子把绿地围起来，按照中心绿地、组团绿地、行道树把这些组织起来，就称之为绿化。

但在星河湾的绿化，有一个非常突出的特点，就是绿化跟建筑是互为界面的。

走在里面，不知道是建筑围合绿化，还是绿化在围合建筑。

不识星河真面目，只缘身在此园中

在设计上，星河湾的自然山水庭园（中式造园手法：

虽由人作，宛如天开）的山体结合静态、动态水景，顺应地形特点，巧妙的运用了“对景”、“借景”、“障景”等园林手法通过园道和铺装小广场的组合引导，逐步展开了“步移景异”的游览空间。

植物的高度和建筑的高度搭配，使园林里面看不到建筑，建筑里面看不全园林。

园林非常富有层次感，建筑、景观小品都隐约在园林里面，看上去更加和谐、自然。

进入园林后感觉就像行云流水，整个景观是联绵不断的，是有重点、有轻重的，而且水、树、草地、黄石，小的灌木、乔木都搭配得很好。

通过水、石、绿化的融合创作出“源于自然，胜于自然”的意境。

星河湾的房子就像轻轻的放在了山水之间，让人流连忘返，享受其中。

立体景观——坡度绿化：

有起有伏，才是精彩人生

也就是不同的时间段内都会有植物成为园林植物景观的主体，其他的部分就成为了背景，不同的季节能够看到不同的园林的层次结构，满足空间和时间上的园林要求。

星河湾为了丰富园林景观，绿化采取坡向的绿地。

打造层次丰富、高低起伏的立体景观。

建筑周边绿地抬高了一米二到一米五，这个高度是视觉感官最舒服的高度间距，如果低了会觉得很突兀，如果高了的话会觉得很压抑。

而且坡形景观有几大特点：

一是绿化面积增大了，斜边都比直角边要大；

另外绿化有层次，种植也可以有各种搭配，这样看起来，绿化非常丰富，立体感非常强。

而且这样种植以后，住宅的私密性就会得到保障，业主也会跟自然更贴近。

高差的营造是星河湾园林的又一大特点主题，山体、坡地起到间隔空间的作用，充分表现了中国古典园林于咫尺之地体现大自然山水之美的造园手法，在有限的空间创造了丰富园景，达到“以小见大”的艺术效果。

在细节上各个高差点本身则以不同坡度延伸，产生各种不同的体态、层次，形成自然山林趣味。

古语有山得水而活，通过水体的流动、多变、聚散，往往给人以静中有动、寂中有声、发人联想的强烈感染力。

造园名石——不懈以求，漫步林间路

山石是天然之物，有自然的纹理、轮廓、造型、质地纯净，朴实无华，布于环境中，则增添园林中质朴自然的气息。

作为星河湾园林主要的景观用石，黄蜡石圆润剔透、纹理清晰，质感、光洁度都与建筑自身的色调相呼应，尤其用水冲刷以后更是剔透亮丽。

黄蜡石也称黄石，清代以来我国公认的四大园林名石（灵璧石、太湖石、英石和黄蜡石）。

因其表面呈蜡油状釉彩并呈现各种不同层次的黄色而冠名。

黄蜡石系石英岩（硅质岩），质地细腻、温润如玉，石表光洁度好，油润感强，外观色泽艳丽，玲珑剔透，富于变化，神态生动。

最具特色的是富含玛瑙玉质纹。

选、运、摆——力求完美细节

对于黄蜡石的挑选，要求选择表面光华完整，没有任何的残缺，也不能够有大的色差和光泽度的误差，以保证与建筑整体的协调性。

星河湾园林中的黄蜡石采自广东英德深山山涧里，为了寻找理想的原石，特意从山林里开辟了一条运输通路，并用专列运送千吨黄蜡石，放入星河湾的园林中。

由于星河湾选用的黄蜡石大小不一，最大已经超过９立方米，对黄蜡石进行景观安置也是重新的景观创作过程。

需要根据现场的实际状况进行必要的尝试性摆放，直至和周边景观相协调。

吊装工作也是一个大工程。

每块原石基本重量在1.9吨左右，由于没有两块完全相似的石头，所以每个石头的摆位和树木的选点一样，要历经多次的移位，吊装，调整，再吊装，再调整的过程......直到满意为止。

虽然这些黄蜡石在整个园林里只占了很小的比重，但对完美园林的不懈以求，一如艺术家对待他的作品。

而这，正是星河湾开发全成品豪宅必须具备的态度。

五大水系——人家尽枕河

黄蜡石在池塘、自然山溪的衬托下更显轻盈、活泼、明澈，宛如天成。

水石相依的幽静环境，令人流连忘返。

社区内根据江南的特色，设计了丰富的水系资源，包括：

泳池水系、宅前水系、组团水系、区域分割水系（商业区和住宅区之间以水系分隔）、以及“形似江南水乡水廊”的商业区水系。

整个社区均环绕水系，景观处处见水，可赏叠水，可亲近水，可游玩于水中。

水清见底，模仿自然。

亲水池塘

亲水池塘是建筑组团内部景观的视觉中心，并且通过组团内每栋楼下的社区小河连接到其他社区水系。

亲水池塘是星河湾的一次景观创新，堤岸的环艺主要是通过周围的陆生植物、建筑物、人工湖的曲线、水生植物的生长特性和观赏期，以及观赏部位不同，考虑植物和色彩的调和，并通过不同黄蜡石的形状和姿态形成相对建筑更委婉的景观表现。

水系围绕建筑，建筑坐落其上，互动性的景观元素，形成独有的园林特点。

清水系统

星河湾也非常注重水的质量，通过水上水底的植物自净及清水系统等方式确保园林水体水质清澈透明无异味，形成一种生态平衡。

其中引用的清水系统增加了园林水系的循环结构，多层次的水体组合自身可以形成内循环，保持生态环境的平衡稳定。

清水系统的效果是，自身可以不再需要外在水体影响保持社区水体生态平衡的稳定，自身有效的生物链使水体内部形成生态循环，进行自然状态下小环境的新陈代谢。

造土造园，户户皆景观　　

步移景易，漫步林间路　　

跨水木桥，人家尽枕河

良工巧匠，费了无数心血这里凿池，那里叠石，此处栽林，彼处莳花，繁丽之中，点缀景致，不论春秋冬夏，都觉相宜。

自然之美，地产之最。

原则三：

环境与功能相结合

不为造环境而造环境，每处设计都体现环境与功能的统一。

也许再不会有第二个开发商会把社区道路修得超过市政标准。

道路降噪

道路设计时，充分融合利用两种降噪方式：

沥青混凝土降噪与绿化降噪。

星河湾采用比常规的道路降噪80%的特殊工艺铺就路面，中间一层先是20cm厚的混凝土，然后是5cm厚的沥青保障路面强度，沥青混凝土加石灰粉、煤灰、沙砾混合料是降噪的关键。

这种铺设方式可以有效减少汽车通过时的震动，当中小型车辆时速超过50公里时，车轮与地面的接触噪音就会随之提高，成为交通噪音的主要成分。

在混凝土中添加黑色玄武岩沥青，增加了车轮与路面的的接触面积，减少摩擦，从而减少噪音。

同时绿植能有效吸收及降低噪音的声波。

道路两侧配植平均为4.5米宽绿化组团。

乔木+小乔+灌木+地被植物形成绿化隔离带，保证社区纯步行的环境要求，星河湾的道路标高4.95米，绿化标高6.75米，成本高出小区外市政道路。

这样加高地势，可防潮。

星河湾及周边道路的井盖都被细心地隐藏起来，全部做成了下沉式，然后再在上面铺上了扯裂纹银黄石英板，一切都为了自然而然的感觉。

另外地面抬高，建筑的高度隐蔽掉，天际线高低错落，还能体现出园林的层次感，星河湾不仅是公园更是园林。

黄董经常直接去工地，用清水冲洗铺设沥青路面基块的底部，查看它的透气性和平整度，保证小区路面的质量。

梁上燕说，超越的基础是细节，老板查看的是购房者可能一辈子都不会注意的细节，这才是保证星河湾超越的基础。

消防通道

对于其他备用车道，如消防车专用道，星河湾社区专用消防车道除满足国家标准要求之外，为了道路能够达到景观的要求，还专门实施了隐蔽性的绿化方案。

消防在北京的规划和建设也是一个很突出的问题。

要求房子周围都得有消防通道，往往这样就使绿化非常难做。

星河湾怎么解决的呢？

星河湾的消防通道是把它做成山间小径一样，旁边是草地，平常就是这样的小通道，真有急事或着火的时候，消防车是可以压上去的。

压上去的这一部分，是碎石和泥，碎石和泥做了处理了以后，再种的草，不会发生下沉，平常的时候，就是美观的绿化。

所以每一个组团里面，既能时刻观看美景，又能保证消防安全。

原则四：

观赏性与实用性相结合

考虑实用性角度去打造景观，才能保持景观的恒久之美。

坚持“树多花多草少”造林原则

星河湾园林规划定位软景观（花、树、水、草、木等）比硬景观（广场式）多，在植物的选择上采用乔木、灌木、地被植物及草皮相搭配的手法，可丰富景观效果。

除景观效果外还因为草坪的维护会浪费大量的水资源，有悖环保原则。

乔、灌木相对于草坪制造氧气的能力至少强30%。

而且灌木及乔木植物能遮阳、吸热、减噪，四季变化丰富，观赏性、实用性均好。

与硬景观比软质绿化是有生命力的，花、树、是有生命力的，随时间推移季节的变化越发体现出价值。

鹅卵石与排水沟

星河湾园林中小径的形式是为了配合景观的多角度进行设计的，道路路线均为曲线，配合园林地面的自然落差起伏连绵。

路面选用天然材质——扯裂纹银黄石英板，天然肌理且不规则形状的石板铺装，纹理相接。

小径与绿化（草坪或地被植物）交接处均设有表层散铺鹅卵石的排水沟。

排水沟的主要功能是将植物浇灌之溢水以及冲刷路径的水集中排放，确保园林小径的通行性能。

而且鹅卵石不仅美观，在雨天及浇灌植物之后，可防止部分的水土流失。

这也是在星河湾园林中观赏性与实用性相结合的重要体现。

星河湾的泳池既是景观也是泳池

泳池的入口像花海

现在我们泳池的入口效果已经做出来了，大家可以到现场体会一下。

连着接水处有小坝一样的感觉，水生植物密布，像走在花海里的感觉。

这是我们泳池的特色。

泳池底部的水晶马赛克

泳池底部美丽的拼花设计，即使在寒冷的季节，也是园林里的一道美丽风景。

同时，底部马赛克是专门定制的水晶马赛克材质。

“人鱼同乐”游泳池

业主回家后可以在泳池里畅游一番，住在这里就像是住在三亚的五星级酒店，感受到休闲度假的乐趣。

同时，还能看到人鱼共乐的场景，中央露天泳池中设计师独具匠心的规划出大面积“鱼缸”，让业主在游泳的同时感受到与自然的亲密接触。

将鱼池、成人泳池、儿童泳池环环相连，打造中国最具特色的景观泳池，体验与鱼共舞的乐趣。

昂贵的弧形玻璃

泳池与鱼池相隔断的玻璃是特别定制的亚克力玻璃，价值几十万，为的只是给业主带了美景的同时增强安全系数。

下沉式景观园林与地下车库的结合

精心设计的下沉式景观园林设计，构成社区立体景观系统之一。

人造叠水、人造瀑布、下沉式中心绿化，香花树种配合雾化设计，构成社区立体景观系统之一，给业主视觉上的享受。

只有在国家级优秀旅游景观区看到的美丽景致，尽收浦东星河湾。

下沉式庭院比北京大了两倍有多，有2000多平米，12米多高。

从车库顶部到底部营造了比较大的水系，大概六米高的瀑布，形成一个比较壮观的形式。

下沉景观，它主要是有一个联系车库的通道，把车库的空间和地上的空间联系起来，中间是有一个月牙形的湖在车库底下，在东边有一个贯穿的小岛，我们下面选用的植物是香花和小的冠花。

从车库一直往上走，上了园区，都有花和香味可以欣赏，而且会用喷雾的技术，打出雾化，形成云海的效果。

对面的大瀑布是一个人造的假山，因为它是属于地库建筑的边缘，不可能用真石头去做，我们现在选用的技术是浮沫石的技术，施工单位去挑选一些体积合适的石头，完整的运用过来。

假山上面其实也有雾化的效果，两边呼应，我们站在弧形平台上面，基本上是神仙一样的感觉，中间是云山雾海，还有绿树郁郁葱葱。

而且我们这次用的量和规格都比较大，和建筑互相呼应，建筑和园林的风格是比较明显的，因为我们空间化比较小。

从大空间进入小空间以后，几乎看不到建筑的轮廓，能看到建筑的局部，所以不会有很压抑的感觉。

让你感觉到的是在密林中的效果。

这是我们的一个特色。

原则五：

环境与人性化相结合

社区无电照明

灯光系统用于社区的夜间照明。

星河湾社区内的照明如：

路灯、地灯、台阶灯、树灯、柱灯等均采用先进的环保暖光源，而且带有磨沙玻璃灯罩的灯具，保证夜间社区的光线柔和。

这样可以避免可能的相对强光刺激眼睛，同时对居住在社区较高的灯不会对低层住户造成光污染而影响生活。

星河湾的园林照明系统采用了先进的环保暖灯光系统，如太阳能路灯及草坪灯，采用了磨砂灯罩，防止光污染，使光线柔和不刺眼，既保护视力又让眼睛享受层次丰富、色彩协调的光影效果。

，而且公共区域的无“电”化照明，还节约了能源。

人车分流

社区的道路采用人车分流设计和社区分级，车辆由主路直接进入地下车库等等措施，都在规划上表现社区的人性化。

除此之外从技术和功能方面也做了人性化的改进，以符合社区环境及使用要求。

路牙石

星河湾使用的所有花岗岩路沿石均用福建青麻石制作，路牙完成面为荔枝面（凿面），接缝处全部为手工打磨，追求道路视觉感官的整体完整。

游泳池也要定期养护

泳池的养护。

每天检测泳池内水的PH值，应对不同情况添加成分，保持水质，以防水酸碱度对泳池底部腐蚀和植物的损害

树木种植让一层住户的私密性得到保障

在园林景观中，引入互动水景，有效引导视觉，同时采用立体平均式景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏，有效增大绿化面积，并且使园林景观产生丰富的层次感，便于植被搭配，大小乔木、灌木、地被植物、草坪结合，也增强了首层住户的私密性。

太原星河湾项目部

２００９－１－１４