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意见的通知》,2017年9月;
(16)国环规环评[2017]4号《关于发布<
的公告》。
2.2技术文件依据
(1)《xxx地产开发有限公司千祥•尚滨城商住小区二期建设项目环境影响报告表》,2014年6月;
(2)莱州市环境保护局《关于xxx地产开发有限公司千祥•尚滨城商住小区二期建设项目环境影响报告表的批复》,2014年7月11日;
(3)烟台振德环境监测有限公司《xxx地产开发有限公司千祥•尚滨城商住小区二期建设项目监测报告》;
2.3验收监测执行标准
(1)《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)表1中的1类声环境功能区标准;
(2)《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及2013年修改单;
(3)《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2015)。
3工程建设情况
3.1地理位置及平面布置
千祥•尚滨城商住小区二期建设项目位于山东省烟台市莱州市河滨路27号。
项目周围无重点文物保护单位、自然保护区、风景名胜区、自然历史遗迹等。
主要环境保护目标一览表见表3-1,项目地理位置图见附图1,厂区平面布置图见附图2。
表3-1主要环境保护目标一览表
环境要素
环境保护目标
方位
距离(m)
环境功能及保护级别
大气环境
大原家村
西南
120
《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准
福嘉苑小区
南
150
亭子村
西北
210
西关村
东南
360
声环境
《声环境空气质量标准》(GB3096-2008)2类标准
地下水
厂址及附近地下水
《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中Ⅲ类标准
地表水
南阳河
东
15
《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅲ类标准
3.2建设内容
根据现场调查情况,项目基本情况详见表3-2、表3-3。
表3-2项目基本情况
序号
项目
内容
备注
1
建设项目名称
千祥•尚滨城商住小区二期建设项目
无变化
2
建设单位名称
3
建设地点
山东省烟台市莱州市河滨路27号
4
建设性质
新建
5
项目投资
9376.2万元
6
环评情况
山东同济环境工程设计院有限公司
7
环评批复情况
莱州市环境保护局,2014年7月11日
8
设计居住人数
1050人
9
容积率
2.43
表3-3项目组成一览表
工程类别
组成
主体工程
高层住宅楼高层商住楼
2栋17+1F小高层商住楼(1-2F为沿街商业裙楼)、2栋17F小高层住宅、1栋17+1F小高层住宅,设计居住户数326户,居住人数约1050人,容积率2.43,绿地率35%。
公用工程
供水
生活用水由当地自来水供应
排水
雨污分流制
供电
电源引自城内供电线路,城市电网供给
环保工程
噪声
空调、水泵、风机等设施设置在室内,加强房间门窗密闭性
固废
生活垃圾和商业垃圾设置垃圾桶,运送至城市垃圾处理厂集中处置
废水
生活污水经沉淀池预处理后,排入莱州市污水处理厂处理
3.3水源及水平衡
3.3.1供水
本项目用水包括住宅区的生活用水、商业及配套用水、绿化及未预见用水。
1、生活用水
生活用水量按130L/天·
人,居民人数1050人,则生活用水量为136.5m3/d(4.98m3/a万),由自来水管网供给。
2、绿化用水
本项目绿化面积为6861m2,用水量按方案设计给出的用水定额2L/m2d计,按200天计,则平均日绿化用水量为13.7m3/d,年用水量为0.27万m3/a。
3、未预见用水
按照项目日生活用水量的10%计算,该部分用水约13.6m3/d,年用水量为0.50万m3/a。
3.3.2排水
项目绿化用水和未预见用水全部蒸发逸散,废水主要为生活污水和商业污水,产生量按用水量的80%计,则污水产生量为136.6m3/d(4.86万m3/a),经化粪池处理后排入莱州市污水处理厂处理。
水平衡图见图3-1。
图3-1水平衡图
3.4生产工艺
项目工艺流程见图3-2:
图3-2项目工艺流程图
3.5项目变动情况
根据现场实际调查,千祥•尚滨城商住小区二期建设项目实际建设与环评文件、环评批复的内容基本一致。
4环境保护设施
4.1污染物治理/处置设施
4.1.1废水
本项目运营过程中废水主要为生活废水,产生量约4.86万m3/a。
经化粪池处理后排入莱州市污水处理厂处理。
4.1.2噪声
项目的主要噪声源为汽车进出的交通噪声、空调机组、地下车库通风系统、配电室等设备噪声以及社会活动噪声。
车辆进出该停车场的噪声属于间歇性噪声,要求车辆进出时禁鸣喇叭,如此对周围居民的正常生活影响较小;
配电室尽量设置在地下,居民住宅等敏感区采用隔声门和减震措施。
4.1.3固(液)体废物
本项目营运期产生的固废主要为生活及厨房所产生的垃圾,设置垃圾桶,运送至城市垃圾处理厂集中处置。
4.2其他环保设施
4.2.1环境风险防范设施
本项目在运营过程中由于电线线路短路及其它因素会引发火灾事故。
根据有可能发生的事故,本项目制定了切实可行的防范措施,建设单位健全各项制度,加强人员管理,对周围环境的风险影响在可接受范围之内。
4.2.2在线监测装置
项目未安装废水在线监测装置。
4.2.3其他设施
项目现场设有环境风险应急所需物资和设备,确保应急保障工作。
4.3环保设施投资及“三同时”落实情况
4.3.1环保设施投资
项目总投资9376.2万元,环保投资100万元,占总投资额的1.1%。
建设项目环保措施一览表见表4-1。
表4-1建设项目环保措施一览表
污染源分类
治理措施
金额(万元)
化粪池处理后排入莱州市污水处理厂
30
空调、水泵、风机等设施设置在室内,加强房间门窗密闭性、进出车辆禁鸣喇叭
50
固体废物
生活垃圾设置垃圾桶,集中收集后由环卫部门运往当地垃圾填埋场处置
20
合计
——
100
4.3.2“三同时”落实情况
该项目在建设过程中,严格执行了国家有关环保法律法规的要求,按照环评批复要求进行设计、施工和试生产,满足了环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”要求。
5建设项目环评报告表的主要结论及审批部门审批决定
5.1建设项目环评报告表的主要结论与建议
一、结论
项目从环保角度衡量,本工程选址合理,经采取本表规定的污染防治措施和生态补偿措施后,工程建设对周边环境影响较小,工程建设是合理可行的。
二、建议
1、控制空气污染。
施工现场要按标准实行封闭施工,严禁敞开式作业,施工过程和旧建筑拆毁过程中应及时洒水、遮盖,减少扬尘污染。
加强施工人员和管理人员的环保教育,增强环保意识。
2、减少噪声影响。
施工过程中,应合理安排各种噪声设备作业时间,并合理设置噪声设备的安放位置,可能的情况下,应对主要噪声设备采取封闭隔离措施,将噪声值和对居民的影响减少到最低值。
施工噪声应达到国家建筑施工场界噪声限值要求,超过标准的要采取措施进行治理,并依法交纳超标排污费。
3、搞好生态保护。
挖掘阶段移除地表砂土要设专门场地堆放,并及时回填,防止渣土乱堆放造成扬尘污染、水土流失和生态环境破坏。
小区空地应全部进行绿化、美化和硬化,并重点加强绿化,小区绿化率争取达到40%以上。
5.2审批部门审批决定
审批意见:
一、xxx地产开发有限公司开发建设的中兴•城市俪景房地产项目位于莱州市南阳河西路与西苑附路交叉口,东临南阳河西路,南临西苑附路,西临新规划路,原莱州市光远玻璃有限公司原址。
该项目总投资9376.2万元,规划用地面积19602.53m2,建筑面积57814.71m2。
项目规划地块内建设2栋17+1F小高层商住楼(1-2F为沿街商业裙楼)、2栋17F小高层住宅、1栋17+1F小高层住宅,设计居住户数326户,居住人数约1050人。
停车位330个,其中地下停车位322个,地上停车位8个。
根据国家建设项目环境管理有关法律法规的规定,在现场踏勘的基础上,经材料审查,同意该项目建设。
二、在项目建设和运营过程中要做好以下工作:
1、项目施工阶段,开挖地基时必须采取有效措施防止水土流失。
项目竣工后,须及时实施生态恢复,绿化和景观面积达到规划和设计要求。
2、强化施工工地扬尘环境管理,积极推进绿色施工,建设工程施工现场应全封闭设置围挡墙,严禁敞开式作业,施工现场道路应进行地面硬化,渣土运输车辆全部采取封闭措施。
施工过程中,须使用商品混凝土,不得现场搅拌混凝土。
3、施工过程中,选用低噪声施工机械,减轻施工噪声和施工扬尘对周围环境的影响,确保各施工阶段分别达到《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-2011)要求。
4、施工过程中产生的建筑垃圾须送环卫部门指定的场地进行处理,不得随意丢弃。
5、合理安排施工时间,中午和夜间不得施工。
6、项目运营过程中,生活废水经化粪池沉淀后排入市政排污管网,最终进入康洁污水处理厂集中处理,不得随意排放。
小区内合理设置垃圾桶数量,生活垃圾由环卫部门统一收集,送垃圾处理场集中填埋。
三、项目建成后,需经我局验收合格,方可投入正常运营。
四、该项目批复后。
若项目的建设性质、地址、规模及污染防治措施发生重大变化,需重新提报环评文件。
2014年7月11日
6验收执行标准
6.1废水执行标准
《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2015)。
6.2噪声执行标准
根据项目环境影响报告表及其批复的排放标准,噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中1类声环境功能区标准,具体标准见下表。
表6-1工业企业厂界环境噪声排放标准限值
执行标准/标准号
类别
昼间
夜间
《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)
55
45
6.3固废执行标准
根据项目环境影响报告表及其批复的排放标准,固体废物处置满足《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及其修改单的要求。
7验收监测内容
7.1环境保护设施调试效果
7.1.1废水监测
监测项目:
pH值、化学需氧量、氨氮、悬浮物共4项,每天三次,监测两天。
7.1.2厂界噪声监测
厂界噪声监测项目为等效连续A声级Leq(A),监测点位见图7-2。
根据该项目厂区平面布置以及主要噪声源的分布,本次厂界噪声监测共布设4个点位。
每个监测点位昼间、夜间各监测1次,连续2天。
噪声监测内容见表7-3。
表7-3声环境监测内容
点位编号
采样点位
检测项目
检测频次
1#
东厂界外1m
等效连续A声级(LAeq)
2次/天,采集2天
6~22时(昼间)
22~次日6时(夜间)
测量均在无雨天气进行,风速为1.6m/s,小于四级,监测仪器采用噪声统计仪。
2#
南厂界外1m
3#
西厂界外1m
4#
北厂界外1m
噪声布点图见图7-2。
图7-2噪声布点图
7.1.3固(液)体废物监测
本项目营运期产生的固废主要为生活垃圾,设置垃圾桶,集中收集后由环卫部门运往当地垃圾填埋场处置。
8质量保证及质量控制
8.1监测分析方法
废水监测分析方法依据见表8-1。
表8-1废气监测分析方法
分析方法
方法来源
检出限
pH
水质pH值的测定玻璃电极法
GB/T6920-1986
-
化学需氧量
水质化学需氧量的测定重铬酸盐法
HJ828-2017
4mg/L
悬浮物
水质悬浮物的测定重量法
GB/T11901-1989
1mg/L
氨氮
水质氨氮的测定纳氏试剂分光光度法
HJ535-2009
0.025mg/L
厂界噪声监测分析方法依据见表8-2。
表8-2厂界噪声监测分析方法
监测项目
监测标准
使用设备
方法监测范围
厂界噪声
AWA62280型
声级计
20Hz~12.5kHz±
1dB
8.2监测仪器
监测仪器设备见表8-3。
表8-3仪器设备基本情况表
仪器设备
型号
仪器编号
AWA6228
SB006
声校准器
AWA6222A
SB007
热球式风速仪
QDF-6
SB008
8.3人员资质
监测人员均进过培训并持证上岗。
8.4水质监测分析过程中的质量保证和质量控制
为保证监测分析结果准确可靠,在监测期间,样品采集、运输、保存和监测按照《地表水和污水监测技术规范》(HJ/T91-2002)与建设项目竣工环保验收监测规定和要求执行。
具体质控措施包括监测人员持证上岗,监测数据经三级审核;
加测明码平行样、密码质控样等。
平行双样占有效数据的10%,密码控制样符合质控要求。
8.5噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制
噪声监测按照《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)进行。
监测时使用经计量部门检定、并在有效使用期内的声级计;
声级计在测试前后用标准声源进行校准,测量前后仪器的分贝值相差不大于0.5dB,若大于0.5dB测试数据无效,需重新进行监测。
见噪声仪器校验表8-4。
表8-4噪声仪器校验表
仪器
名称
标准值
校验日期
显示
示值
误差
是否
合格
AWA62280噪声仪
94.0(标准声源)
第一天昼间测量前
93.89
0.11
第一天昼间测量后
93.88
0.12
第一天夜间测量前
93.91
0.09
第一天夜间测量后
93.90
0.10
第二天昼间测量前
93.92
0.08
第二天昼间测量后
第二天夜间测量前
93.87
0.13
第二天夜间测量后
93.86
0.14
9验收监测结果
9.1环境保设施调试效果
9.1.1污染物达标排放监测结果
9.1.1.1废水
项目废水主要为生活污水与商业污水,产生量按用水量的80%计,则项目生活污水产生量为136.5m³
/d,4.86万m3/a,由生活污水经沉淀池预处理后,排入莱州市污水处理厂处理。
表9-1废水检测结果一览表
点位及编号
污水排放口
18052309-1
18052309-2
18052309-3
18052409-1
18052409-2
18052409-3
(mg/L)
66
68
79
65
69
73
pH值
(无量纲)
7.58
7.62
7.61
7.55
7.59
7.63
化学需氧量(mg/L)
328
339
307
318
334
322
11.6
13.8
12.5
12.8
12.3
11.8
根据上表检测结果可知,项目pH值、化学需氧量、氨氮、悬浮物能够满足《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2015)(pH6-9.5、化学需氧量500mg/m3、氨氮45mg/m3、化学需氧量400mg/m3)A等级标准要求。
9.2.1.2厂界噪声
表9-2噪声监测结果单位:
dB(A)
检测方法
采样时间
检测结果
Leq〔dB(A)〕
标准限值
2018年5月23日噪声检测结果
项目东1米
社会生活环境噪声
《社会生活环境噪声排放标准》
(GB22337-2008)
54.5
38.5
项目南1米
53.9
37.6
项目西1米
54.8
39.2
项目北1米
项目区内
54.4
38.8
2018年5月24日噪声检测结果
54.3
39.6
53.8
54.2
37.8
55.0
38.2
检测点位示意图
10号楼
↑N
11号楼
9号楼
噪声检测点
检测期间风速为2.9m/s符合检测条件。
验收监测期间,东、南、西、北厂界昼间噪声监测值在53.8~55dB(A)之间,夜间噪声监测值在37.6~39.6dB(A)之间,能够满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)1类声环境功能区限值要求(昼间55dB(A)、夜间45dB(A))。
9.2.1.3固(液)体废物
9.2.2环保设施去除效率监测结果
9.2.2.1废水治理设施
本项目废水主要为生活污水及商业污水,经化粪池沉淀后排入市政排污管网,最终进入康洁污水处理厂集中处理。
9.2.2.2噪声治理设施
根据本项目环评报告可知,设备噪声源强为80~95dB(A)之间,根据验收监测结果,各厂界噪声监测值在53.8~55dB(A)之间,夜间噪声监测值在37.6~39.6dB(A)之间,满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)1类声环境功能区限值要求。
9.2.2.3固废治理设施
本项目产生的固废主要为生活垃圾,设置垃圾桶,集中收集后由环卫部门运往当地垃圾填埋场处置,不外排,本项目不在涉及固废处置环节。
10环评批复落实情况
表10-1批复落实情况一览表
审批意见内容
建设(安装)情况
落实情况
1、生活废水经化粪池
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