某地住宅楼地下室防水施工方案.docx
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某地住宅楼地下室防水施工方案
施工组织设计(方案)报审表
GD220207□□
单位(子单位)工程名称
**四期发展项目
致广东****监理有限公司(项目监理机构)
我方已根据本公司有关规定完成了地下室防水施工方案的编制,并经我公司技术负责人审查批准,请予以审查。
附件:
(地下室防水施工方案)份
项目经理部(项目章)
项目负责人:
日期:
年月日
专业监理工程师/总监代表审查意见:
专业监理工程师/总监代表:
日期:
年月日
总监理工程师审查意见:
项目监理机构(项目章)
总监理工程师:
日期:
年月日
GD220103
地下室防水施工方案
单位(子单位)工程名称:
**四期发展项目
工程地点:
总承包施工单位:
施工单位:
编制单位:
广西******四期发展项目发展项目工程部
编制人:
编制日期:
年月日
审核人:
审批人:
(编制企业技术负责人)
审批日期:
年月日
1编制依据
1.1编制依据
1、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4、广东省标准《建筑防水工程技术规程》(DB15-19-97);
5、本工程的施工图纸、大样、设计变更、图纸会审。
2工程概况
2.1工程概况
2.1.1项目概况
工程名称:
**四期发展项目;
工程地点:
建设单位:
设计单位:
监理单位:
施工单位:
2.1.2建筑概况
总建筑面积112760m2;地下6层,地上1~5层为群楼,5层以上为塔楼:
南塔50层、北塔43层;地下室基底建筑面积33991m2,地下室底板面标高为-24.00米,负一层层高为5.40米、负二层4.80米、负6层4.05米、负3、4、5层层高均为3.25米;群楼首层层高6.00米、夹层4.50米、大堂层高10.50米、群楼2、3、4层层高均为4.50米、5层层高为4.80米;塔楼层高均为3.50米;南塔天面标高为186.30米、南塔总高度为193.90米;北塔天面标高为161.8米、北塔总高度为168.8米。
2.1.3设计概况
本工程结构形式为钢筋砼框架-核心筒结构,框架抗震等级负一层以上为一级、负二层为二级、负二层以下为三级。
主楼部分为1.2米厚筏板基础;副楼部分为1.0米厚筏板基础,并设有抗浮锚杆。
承台、底板为C40混凝土,抗渗等级为P12;首层梁板为C35混凝土,抗渗等级为P6;水池为C35混凝土,抗渗等级为P8;负六层至负一层外墙为C35混凝土,负六层至负二层外墙抗渗等级为P12,负一层外墙抗渗等级为P8。
负六层外墙厚为700mm,负五层外墙厚为600mm,负四层外墙厚为550mm,负三层至负一层外墙厚为500mm。
3地下室防水工程概况
本工程的地下防水等级为二级。
地下室底板采用2.4mm厚聚氨酯在迎水面设防,地下室外墙采用水泥基渗透结晶型防水涂料和2.4mm厚聚氨酯在基坑支护桩背水面设防。
地下室顶板采用2.4mm厚聚氨酯在迎水面设防。
3.1地下室外墙防水
地下室外墙防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料和2.4mm厚聚氨酯防水涂料在基坑支护桩背水面设防,水泥基渗透结晶型防水涂料采用喷涂法施工,聚氨酯防水涂料采用涂刷法施工,具体做法为:
●支护桩或岩土
●YA-29水泥基渗透结晶型防水涂料,1.5Kg/m2,涂层厚度不小于1.0mm
●25mm厚1:
2水泥砂浆原形找平
●2.4mm厚聚氨酯防水涂料
●钢筋混凝土墙体
●内粉刷见单项工程设计
3.2地下室底板底面防水
地下室底板采用2.4mm厚聚氨酯在迎水面设防(即垫层面上),采用涂刷法施工,具体做法为:
●岩土层
●100厚C15混凝土
●20厚1:
3水泥砂浆找平层
●2.4mm厚聚氨酯防水涂料
●铺0.5厚塑料膜保护层
●50厚C20混凝土保护层
●钢筋混凝土底板
●底板面粉刷详见单项工程设计
3.3地下室顶板防水(详见建施J-SM3)
地下室顶板采用2.4mm厚聚氨酯在迎水面设防,采用涂刷法施工,具体做法为:
A、种植顶板防水做法如下:
●钢筋混凝土顶板
●20厚1:
3水泥砂浆找平层
●2.4mm厚聚氨酯防水涂料
●0.3厚塑料膜或沥青纸隔离层
●70厚C20细石混凝土保护层
●种植土厚度详见单项工程设计
B、非种植顶板防水做法如下:
●钢筋混凝土顶板
●20厚1:
3水泥砂浆找平层
●2.4mm厚聚氨酯防水涂料
●聚酯毡或沥青纸隔离层
●70厚C20细石混凝土保护层
●25厚挤塑型聚苯乙烯隔热板
●无纺布一层
●面层厚度及分缝做法详见单项工程设计
4水泥基渗透结晶防水材料说明
4.1产品说明
水泥基渗透结晶型防水涂料由特制水泥、特别选用的石英砂(或硅砂)及多种特殊活性化学成分配制而成的一种粉状材料,属典型的涂布型躯体防水材料,是靠增加躯体本身的水密性,来达到防水效果的高性能防水涂料,是一种粉状的渗透结晶型高科技产品。
其防水性能优越,是一种无毒无公害环保型防水材料。
主要用于刚性混凝土工程防水,施工后防水性能稳定,效果良好。
4.2产品特点
1、可在迎水面或背水面施工,与混凝土组成完整的整体,使用年限与结构体一样持久。
2、属无机物,不易老化,膨胀系数与混凝土基本一致,防水年限基本与结构的寿命相同,并且具有增强混凝土的耐久性,延缓混凝土的碳化过程,防止钢筋锈蚀。
3、无毒,经核准可用于饮用水领域。
4、当进行回填土、扎钢筋、强化网或其他惯常程序时无需特别保护。
5、施工操作简便,即可作用在迎水面,也可作用于背水面;能在潮湿的基面上施工,也可在涂层表面做别的涂层,也可在100%湿润或初凝混凝土基上施工,混凝土结构表面上不需要找平层,施工后也不需做保护层,节省工期。
6、易于施工,可在完工48小时后回填。
节省人力、更具成本效应。
7、能穿透深入及封闭混凝土中毛细管地带及收缩裂缝,在表面受损的情况下,其防水及抗化学特性仍能保持不变。
8、能封闭不大于0.4毫米的混凝土收缩裂缝,渗透深度达1000mm之多。
9、不会因撕裂、穿刺或接缝位移而析离。
10、可承受1.5Mpa-1.9Mpa的强水压。
11、施工工艺简便,施工时无明火作业,无毒,无刺激性气味。
4.3工作原理
水泥基渗透结晶防水材料中特有的活性化学物质以水为载体.利用混凝土本身的化学特性和多孔性,借助水的渗透作用,在混凝土微孔及毛细管中渗透、充盈,催化混凝土中水泥微粒和水泥未完全水化的成份,使水泥再次发生水化和再水化作用,形成不溶于水的支蔓状结晶,并于混凝土凝结成整体,充分提高混凝土的密实度,从而提高混凝土强度和起到堵水防水效果,达到永久性的防水、防潮、抗渗和保护钢筋的效果,并能够增强混凝土结构的强度。
在混凝土内部结晶的电镜照片
4.4适用范围
1、地下工程,水工工程的刚性防水,如建筑物地下室,隧道,游泳池,水坝等。
既可用于迎水面,也可用于背水面。
2、可用于各种水泥砂浆、混凝土基面地下室内外墙、水池、水箱、卫生间防水等。
3、可广泛用于提高混凝土建筑物基质强度,如公路、机场道路、桥梁道路、饮用水厂、污水厂、水电站、大型水塔等大型工程。
5施工目标
5.1质量目标
按国家的相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准,一次验收达到合格等级。
5.2安全目标
确保工伤为零,无重大安全责任事故。
5.3文明施工目标
达到广州市安全文明施工工地标准。
5.4工期目标
地下室底板及外墙防水施工分区图如下:
施工分区图
地下室防水施工进度计划如下表所示(此进度计划时间为相对时间,防水施工根据地下室结构施工进度随时跟进):
地下室防水施工进度计划表
序号
任务名称
工期
开始时间
完成时间
1
1区地下室底板
12
2011年11月3日
2011年11月14日
2
1区负六层外墙防水
4
2011年12月7日
2011年12月10日
3
1区负五层外墙防水
4
2011年12月26日
2011年12月29日
4
1区负四层外墙防水
4
2012年2月11日
2012年2月13日
5
1区负三层外墙防水
4
2012年2月26日
2012年2月29日
6
1区负二层外墙防水
3
2012年3月27日
2012年3月30日
7
1区负一层外墙防水
4
2012年4月20日
2012年4月24日
8
1区首层板防水
4
2012年5月15日
2014年5月18日
9
2区地下室底板
7
2011年11月10日
2011年11月16日
10
2区负六层外墙防水
4
2011年12月14日
2011年12月17日
11
2区负五层外墙防水
4
2012年1月3日
2012年1月6日
12
2区负四层外墙防水
4
2012年2月29日
2012年3月3日
13
2区负三层外墙防水
4
2012年3月20日
2012年3月23日
14
2区负二层外墙防水
4
2012年4月26日
2012年4月29日
15
2区负一层外墙防水
4
2012年5月26日
2012年5月29日
16
2区首层板防水
4
2012年6月19日
2012年6月22日
17
3区地下室底板
8
2012年12月21日
2012年12月28日
18
3区负六层外墙防水
4
2012年2月18日
2012年2月21日
19
3区负五层外墙防水
5
2012年3月8日
2012年3月12日
20
3区负四层外墙防水
4
2012年4月8日
2012年4月13日
21
3区负三层外墙防水
4
2012年4月26日
2012年4月29日
22
3区负二层外墙防水
4
2012年6月3日
2012年6月6日
23
3区负一层外墙防水
4
2012年7月1日
2012年7月4日
24
3区首层板防水
4
2012年7月24日
2012年7月27日
6施工准备
6.1聚氨酯防水涂料技术要求
6.1.1涂料防水层所选用的涂料应符合下列规定:
应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性;
应无毒、难燃、低污染;
无机防水涂料应具有良好的湿干粘结性和耐磨性,有机防水涂料应具有较好的延伸性及较大适应基层变形能力。
无机防水涂料的性能指标应符合<地下工程防水技术规范>GB50108-2008中表4.4.8—1的规定,有机防水涂料的性能指标应符合表4.4.8—2的规定。
6.1.2施工机具
1、基面清理工具:
锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷,麻布;
2、取料配料工具:
台秤,称料桶,水桶,搅拌器,剪刀;
3、涂料涂覆工具:
滚子用于涂覆较稀的料;刮刀用于较稠的料及嵌缝处理。
刷子用于面层修平及异形部位涂刷;大面积涂覆可用滚子或刮板进行施工。
6.1.3施工基层要求
、防水基面(找平层)要求平整,密实,清洁,不许有凹凸不平,松动和起砂等现象。
用铲刀和扫把等将基面上的砂浆疙瘩,尘土杂物等彻底清扫干净。
对油污和铁锈应用铁丝刷,砂纸和有机溶剂清除干净。
对阴阳角,管道根部,进出水口等部位要认真清理。
基层要求干燥,含水率不得超过9%。
、局部增强
在进行基层清理
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