最新《园林景观工程技术要求及质量标准》文档格式.docx

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发包方在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见，视为同意顺延工期。

3）、凡由于中标方造成的工期延误，则工期不能顺延，由此引起的赶工措施等费用增加均由中标方自行承担。

1.5拖期违约赔偿

中标方若拖延节点工期，每拖延一天支付违约金：

壹万元。

二、工作要求

2.1中标方自行办理相关手续，交纳政府所有有关费用，如因手续不齐或其它任何原因导致的罚款，均由中标方自行承担。

2.2中标方应依据发包方提供的施工图纸及标书的其他要求，在满足规范要求的前提下，自行制定施工方案并组织施工，要求做到包施工、包安全、包验收。

2.3在施工方案中，中标方应确定工期计划、劳动力安排、机械进出场计划、材料进场计划、雨天气施工措施和成品保护措施等。

2.4中标方施工现场临建方案报发包方认可后自行搭接完成，费用由中标方自行承担，同时工程竣工后五天内，中标方需将现场临建清理完毕（包括工人宿舍、垃圾、建筑材料、生产和生活用临时设施拆除及清运至地块以外）；

2.5安全文明要求

1）、乙方必须完全执行经甲方审批的《施工组织方案》中安全生产和文明施工的技术组织措施；

2）、施工中因乙方原因发生的一切安全事故由乙方承担全部负责，并立即书面报告市建设主管单位、甲方和监理工程师；

3）、乙方应遵守市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的管理规定，否则，造成的罚款由乙方负责；

4）、乙方施工中须及时将建筑垃圾清理出施工现场，保持现场文明。

工程竣工验收前及移交前均应认真清理现场，达到甲方要求，否则处罚1000-5000元；

5）、如乙方未能按监理工程师的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保护、现场保安工作，监理工程师及甲方有权另请他人完成上述工作，所发生的费用由乙方负责，甲方可在给承包方的任何款项中扣除，因此产生的后果亦由乙方负责；

6）、在施工中应尽量降低噪音及其他干扰居民正常生活的情况出现，严格按监理工程师规定的作业时间施工。

7）、工作人员必须统一着装、戴安全帽以便能与其他施工队伍人员进行区别；

2.6水、电费：

1）、项目现场提供临时用电接驳点，乙方可从此接驳点接驳，用电线路由乙方自行敷设。

临时施工用水及后期绿化养护期间用水，乙方自行解决。

所用水费、电费由乙方承担，该部分费用已包含在乙方的投标报价中。

甲方配合协调工作。

中标人负责从现场各供水点、供电点接驳至其工作面，并提供所需的一切接驳材料，完工后负责拆除和搬走。

2）、施工期间中标方需加强现场管理，保护中标方敷设于现场的全部临时水电设施，以及不得浪费临时施工用水、用电，否则处以罚款2000/次。

3）、所有临时电力设备装置应正确安装，做接地保护，使其符合国家规范及当地政府有关部门的规定和安全条例，保证临时供电全天候安全使用。

所有室外敷设和使用的临时照明和供电用的插头、插座、接线、变压器、临时开关和保险丝等，应符合防水要求。

4）、施工期间中标方不得因政府限制用水、用电而要求额外索赔或延长工期。

2.7材料供货方式

1）、对于甲供材料和设备，乙方负责安装并对验货结果负责。

本工程所有甲供材料（包括甲定乙购甲付款）检测费用由供货单位承担。

2）、对于甲定乙购材料和设备，乙方根据施工组织情况、供货周期进行下单采购，材料进场时须通知甲方、监理，并上报材料报审。

3）、所有甲定乙购材料和乙供材料须经甲方、监理考察同意确认后方可使用。

2.8材料管理

1）、通用要求：

施工的所有乙供材料，乙方在中标后5天内向甲方提供供货样板，经甲方、设计师确认后方可施工。

如不提供样板，或所提供的样板未获甲方认可，则以甲方指定样板为验收标准。

其中石材提供供货样板，需说明产地来源，且数量不得少于3块，尺寸不小于200X200mm。

本工程主要乙购材料（如：

涂料、水泥、砂等）。

中标方必须向发包方方提供材料的厂家名称、样板、品牌、产品规格及产品说明、厂商资质证明、试验报告、质量标准、合格证原件等资料，并符合相应的绿色与环保要求，其质量由中标方负责；

若发现中标方使用不合格的或假冒的材料、设备，发包方方除有权责令中标方立即更换整改外，有权给予双倍的经济处罚，工期不予延长。

2）、施工所用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证，严禁使用国家明文禁止、淘汰和可能存在安全隐患的材料和设备；

所有成品和半成品必须按照现行国家和增城市有关规范、规定要求进行送检，并提交检测报告。

本工程所有乙供材料必须提供合格证和检测报告。

乙购材料，送检费用由乙方负责。

并且材料品牌符合附件材料品牌要求。

送检项目包括但不限于线管、电线、水泥。

三、工程竣工验收、保修与移交

3.1工程验收

1）、在满足竣工验收条件下，提前两天书面向甲方（监理单位）提出竣工验收申请，甲方（监理单位）收到申请书两天内组织相关单位验收，并提出整改期限，整改合格后确认竣工验收日期。

工程验收以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更和相关的规程、规范等内容为依据。

2）、所有工程施工完毕之后，由承包人组织所有分包进行自检，自检合格、现场清理干净之后由承包人向发包方提交验收申请，由发包方、承包人、分包三方一起验收，承包人负责填写验收单并归档，验收合格之后、移交物业之前所有成品保护工作仍由承包人负责。

3）、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及业主方依据合同发出的指令施工，随时接受业主方的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向业主方提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。

4）、经检查工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按业主方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。

因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

5）、隐蔽工程在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知业主方验收，并准备验收资料，在验收合格、业主方在验收记录上签字的前提下，承包人方可进行隐蔽并继续施工，隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动；

如验收不合格，承包人在业主方限定的时间内修改后重新验收。

6）、承包人在工程竣工后，应书面通知业主方验收。

业主方在收到承包人送交的竣工报告十天内，无正当理由不组织验收，或验收后五天内不予批准，也不提出修改意见，可视为竣工报告已被批准，即可办理工程结算手续。

经业主方组织验收认为符合本合同规定的质量标准，则自验收结束之日起二天以内，承包人将工程移交给业主方，撤出全部施工人员、机械设备和剩余材料。

7、验收时如发现由于承包人责任造成不合格而需返工或修补时，承包人应立即制定修补措施及确定完成期限并报业主方批准，并在规定期限内完成，而后由业主方再行复验，由此造成的一切费用和损失由承包人负责，同时总工期不予顺延；

若承包人未按时执行返工或修补措施，以延误工期处理。

执行后若复验再不合格，除按上述条款执行外业主方还有权处以每次2万元的经济处罚；

验收合格后，业主发放验收证明书。

3.2工程保修

工程竣工验收合格后进入保修期，本工程保修期如下：

园建：

两年；

水电设备：

照明光源：

六个月；

工程竣工验收合格后进入保修期，本工程保修期：

绿化养护12个月，成活率100%；

3.3工程移交

1）、保修期在满足移交条件下，提前十天书面向甲方（监理单位）提出移交申请，甲方（监理单位）收到移交申请书两天内组织相关单位验收，并提出整改期限，整改合格后确认移交日期，将相关工程移交给物业。

如因承包方原因未能移交给小区管理处，需根据小区管理处的验收意见进行整改，直至移交管理处，期间发生的费用由承包方负责。

2）、移交验收前，承包方必须提供园建竣工图、现场施工分项质量验收单等。

3）、园建工程验收的基本要求：

（1）各铺装板材的外观质量应满足设计要求和使用要求。

表面无裂纹、缺棱掉角等缺陷；

大理石、花岗岩表面洁净平整、纹理通顺，没有污点、磨痕等缺陷。

（2）铺装面平整，排水流畅无积水，无高差、色差等现象；

接缝均匀，缝隙大小一致、周边顺直。

（3）面层表层与其它铺装面层、路缘石和构筑物衔接自然、平顺。

4）、绿化工程验收的基本要求：

（1）养护期间，承包方应派出足够的维护和管理人员负责养护工作，认真履行责任，做到服务周到，随叫随到，保证养护的质量及效果，否则，发包方有权另请他人代为养护，所发生的一切费用由承包方承担。

（2）移交验收前，承包方必须提供绿化竣工图、现场施工分项质量验收单，养护期每月检查结果与补植结果的记录，完成绿化面积、种植乔、灌、草的品种、规格、数量等。

（3）植物的品种、规格、数量符合设计要求，乔木10CM以下的允许误差为0.5CM，10CM以上的允许误差为1CM；

种植穴、肥料等符合广州市农业地方标准《园林绿化施工规范》。

（4）树木、花草长势良好，新枝叶无病虫害。

乔木、灌木成活率达到100%，草坪覆盖率过98%，杂草不超过1%。

（5）草地平整、无渍水，坡面无水土流失，无杂物、无石块。

（6）现场验收乔木、灌木丛、灌木球一般根据图纸采用全面验收的办法，对于成片种植的灌木、地被、草地采用抽样验收的办法。

（7）养护期满，经甲乙双方确认承包方已完成合同规定的项目，发包方支付养护金尾款，养护期随即终止。

四、技术说明

4.1施工准备：

1）、施工现场准备：

（1）现场挖排水沟，确保施工现场内无积水，水流向低洼地集中排放；

（2）复核和引测我方提供的永久性坐标及高程控制点，测设施工现场控制网，布置控制桩，复核无误后用混凝土加以固定保护，并插入旗帜明示，以免破坏。

2）、按照提供的施工图纸计算工程量和材料分析，根据计算结果有计划地组织机械设备和材料进场，堆放于建设方指定地点；

3）、施工用电设置总配电箱、埋设线杆架空，分部采用三相五线制、照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线。

所有的配电箱均使用标准电表箱。

4.2施工机械准备按照施工机械需用量计划落实；

施工单位根据本工程施工特点，需提供相应的《主要施工机械一览表》。

4.3建筑材料准备1）、施工单位根据图纸设计要求提供小样经业主、设计方确认后方可进行采购；

2）、本工程所用的大部分材料均按照我方招标文件给予购买，所有材料在进场前制定出详细的材料采购计划。

4.4施工单位做好劳动力组织计划的准备1）、按照制定的现场管理组织机构配足管理人员，同时制定管理制度。

2）、进场施工人员必须进行入场教育，包括对我建设方及总包项目部管理制度的学习，安全知识教育，基本施工规程的学习等。

3）、本工程施工工期短，劳动力需求量大，施工单位需自行组织并合理安排好施工力。

4.5技术准备

1）、熟悉、会审施工图纸，积极与甲方联络，力求将图纸中的问题解决在施工之前；

2）、提出机械、构件加工、材料和外委托加工计划，力求保证工期进度的需要；

3）、根据设计要求和甲方需要，绘制施工大样图；

4）、根据预算提出的劳动力计划，做到组织落实，保证施工要求。

4.6土方标高控制与现场放线定位

1）、根据设计高程和测设标高，计算出挖土深度，用水准仪及标尺控制挖土深度；

根据图纸进行放线，对重大的景观节点或构筑物，放线完成，需请甲方、监理与设计到场验线。

经三方同意后，再进行下道工序，否则，因放线不准产生的返工费用由施工方自行承担。

2）、整体土方平衡（包括外运，堆坡、开挖、平整等），由施工单位统一考虑，一次性包实，本次报价时考虑相关费用，现场施工时，不再给予签证。

3）、园路及人行道工程，施工单位必须自行找坡。

若积水，施工单位无条件返工重做，返工产生的费用甲方不予签证，且按积水位置数量，处以每处2000元的罚款。

五、施工工艺描述及要求：

5.1园建排水

1）、做好场地的找坡。

较小场地应向周边找坡，较大场地分区找坡；

组织好排水，不允许出现积水现象，施工时结合图纸上排水方向的进行找坡。

所有小区道路必须要两侧找坡，坡度达到1%，并结合图纸要求进行施工；

2）、较大场地内部需设排水明沟或暗沟，明沟与地面的交接要圆滑，暗沟排水口的位置要恰当；

排水沟除了位置选择要合理外（道路上的排水口必须设置在道路一侧）水口井壁和井底需做防渗处理，防止外部土壤流失造成地面塌陷。

砖砌井壁应用水泥砂浆砌筑，内侧抹防水砂浆，外侧范围用老土回填夯实。

井口水篦子空隙应按规范执行并考虑降噪措施，且避免轮椅的小轮和拐杖的尖头掉入；

3）、合理选用地面材料，除有剧烈体育活动的场地选用硬质地面外，休闲活动场地宜用透水或半透水地面，避免积水。

5.2地面铺装要求：

建筑地面工程在执行国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》时，应符合相关的现行国家标准规范的规定。

1）、所有铺装大面施工前须进行二次深化设计，完成精确的排版图；

园路及人行道等大面积的铺装在完成施工样板、通过甲方工程师验收后方可施工。

（图一）

2）、对小面铺装及图案拼花和纹理走向清晰的石材进行编号，铺装前实地预铺，避免出现较小的“边角块”，以影响到整体铺装的景观效果。

图一

图二

3）、施工顺序：

放样→挖士方→夯实→碎石垫层→砼垫层→水泥砂浆找平、结合层→铺地。

4）、石材面板表面平整、洁净，颜色协调一致，不得有隐伤、风化、划痕等缺陷，品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准的规定，不得采用易褪色的材料包装；

面板安装（镶贴）必须牢固，严禁空鼓，无歪斜，缺楞掉角和裂缝等缺陷；

石材切割要求边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。

5）、若采用密缝铺装，表面平整度≤2mm，缝隙宽度≤2mm，接缝高低差≤0.5mm，表面平整，洁净；

留缝铺装时应保持缝宽基本一致，无明显大小缝或错缝，设计有要求时按设计要求执行，无设计要求时留缝宽度一般为5mm-8mm，当留缝铺装的缝隙种植草皮时，缝宽不受此限制；

勾缝必须充实饱满，清晰顺直，平整光滑，深浅一致，应使用石材专用勾缝剂，颜色与石材颜色基本一致。

6）、波打线、压顶转角应为整石，不得出现45度拼角，尖角应做磨圆处理。

（图二）

5.3不规则碎拼地面铺装要求

1）、路面不规则碎拼石材必须在工厂全部加工完成，严禁现场切割。

2）、施工前，应进行试拼，先拼图案，后拼其它部位；

板材≥150mm，需保证每块板至少5~6个边，拼铺严禁出现平行纹、直角纹，四条以上边缝汇集一个交点；

3）、接缝应调协，不得有通缝，缝宽按图纸设计要求；

勾缝的水泥面要低于板材的完成面1-1.5mm，且缝宽及高度保持一致；

对于不同颜色的板材，色彩搭配要美观。

（图三）

图三

5.4道路做法要求

要求园路线条流畅，铺装路面平整。

若出现因施工工艺问题而引起的铺装凹陷情况，要求承包方无条件返工，费用不予签证，且按质量不合格的位置数量，处以每处2000元的罚款。

5.5冰裂纹地面铺装要求

1）、冰裂纹按照施工做法的不同分为直边冰裂纹和自然边冰裂纹。

2）、直边冰裂纹为现场将花岗岩大板按照事先在石材上画好的图案，切割机切透拼装或切割假裂纹后大板拼装；

自然边冰裂纹为现场将花岗岩大板按照事先在石材上画好的图案，切割机切割2/3石材厚度，修理石材边后再拼装而成。

3）、冰裂纹铺装凹多边形板、三角板、糖葫芦串等多交对缝；

缝自然错开，大小均匀，不能出现通缝两条以上；

勾缝的水泥面要低于板材的完成面，且高度保持一致；

板材避免出现锐角，纹理感过强的材料不宜乱拼。

4）、板与板之间的高低差控制在0.5mm内（自然面暂不做要求），表面平整度≤3mm，施工完成后无明显积水。

5）、冰裂纹缝隙宽度标准：

人行道自然边冰裂纹缝宽控制在8~15mm，直边冰裂纹缝宽控制在8~10mm；

车行道自然边冰裂纹缝宽控制在12~18mm，直边冰裂纹缝宽控制在10~13mm。

5.6卵石路面铺装要求

1）、按设计要求提前挑选卵石的品种、颜色，卵石大小均匀、疏密一致，表面平整、洁净；

卵石与卵石、其它材料交接轮廓线平滑顺直；

卵石粘结牢固、无脱落。

2）、施工顺序：

将卵石洗净后平（竖）安放入砂浆，卵石插入砂浆的深度占卵石厚度的2/3，高度比两侧收边线齐平略高，用橡胶锤或木板拍平。

卵石排列间隙的线条要呈不规则的形状，千万不要弄成十字形或直线形。

卵石的疏密应保持均衡，不可部分拥挤、部分疏松。

3）、根据设计图纸铺贴周边的收边石或分隔条，养护不少于1天；

养护24小时后清理表面杂物用水泥浆擦缝，砂浆面比卵石面低2~3mm，擦缝1~2小时后棉纱擦净卵石表面，及时洒水养护。

4）、施工完成后表面覆盖薄膜或者彩条布，3天内禁止上人踩踏。

5）、交付前应对卵石进行打蜡处理。

5.7水洗石路面铺装要求

1）、按设计要求挑选石子的颜色，要求石子大小、颜色均匀一致，石粒清晰，分布均匀、紧密平整，无掉粒和接搓痕迹。

2）、水洗石面层宜20mm厚，表面平整度≤3mm，排水坡度控制在2％~2.5％。

施工前将基层进行清理，除去泥土及垃圾，最好是用水进行冲洗→将搅拌机拌好的水洗石混合料运入场内→将水洗石混合料均匀进行摊铺，稍稍高出两边路缘石→摊铺完成后，用木尺进行刮平，木尺要结实、平直→用铁抹子将路面抹平，直到路面有水泥浮浆为止→用吸水海绵将路面的水泥浮浆粘去，手压海绵的力量要均匀→路面完成。

4）、面层开裂修补时，边缘应切割整齐，色粉和水泥的配合比应与原来设计配合比保持一致。

5）、完工后面层涂刷水性树脂保护。

5.8沥青路面及细部铺装要求

1）沥青摊铺时温度应≥160℃，沥青路面施工完毕后温度冷却至50℃以下才允许行车。

2）表面平整密实，不得有松散、裂缝、推挤、泛油、烂边等现象，嵌缝料必须均匀、接茬应紧密平顺。

3）压实度应≥94％，平整度≤5mm。

4）面层与其它构筑物接顺，不得有积水现象。

5）喷洒透层油前，将路缘石及其它接近路面建筑物应用土工布或者彩条布覆盖，防止污染。

6）完工后盖上彩条布做好成品保护。

7）雨水盖板设置需与路缘石排版模式一致，且盖板的设置不能影响沥青面层的整体性；

石材盖板也可采用不锈钢包边方式，清理维护时可保护石材，不易损坏。

8）排水篦子应使用不锈钢材质，若使用石材，应确保石材厚度≥50mm。

5.9植草砖铺装要求

1）植草砖路基挖至设计标高后，应使用振动压路机或夯实机找平碾压路基，压实系数95％以上。

2）为避免出现植草砖移位、断裂、路基局部沉降等缺陷，植草砖厚度应≥80mm，抗压强度大于60MPa，建议选用绿色砖，分隔线采用黄色砖。

3）为保证草皮存活，需保证草有100mm后的生长土壤

4）植草砖地面平整度≤10mm，高低差≤3mm；

块料无裂纹、缺陷，铺设平稳，接缝均称，相互挤紧，压实。

5）养护期间不准踩踏。

5.10广场砖铺装要求

1）、在铺设时，应拉线进行横向、纵向及斜向的水平控制，道路宽度应符合整砖或半砖模数。

2）、要求放线平直规整，对缝整齐，勾缝一致，边缘切割整齐，填缝砂密实，振实后砖与砖之间紧密。

3）、若有波打线时，应先铺装波打线，以保证波打线整齐美观。

4）、铺装完成后至少养护3天，期间不准踩踏。

5.11烧结砖铺装要求

1）在铺设时，应拉线进行横向、纵向及斜向的水平控制，道路宽度应符合整砖或半砖模数，边缘切割整齐。

2）表面平整度小于等于3mm，缝宽≤2mm，接缝高低差≤1.5mm。

3）干硬性水泥细砂浆扫缝，振实后砖与砖之间紧密。

4）喷水养护不少于3天，期间禁止踩踏。

5.12路缘石铺装要求

1）、路缘石在铺设中遇到圆弧线条时需工厂定型加工成弧形，按照转弯半径均分；

遇到直角需加工成L型。

2）、拼接时保证缝隙均匀，拼接缝宽≤2mm，保证平整度、高低差、进出位偏差≤0.5mm。

3）、安装前排好版，保证尺寸统一，严禁出现小于1/2的路缘石。

5.13地面石材与各种材质衔接铺装要求

1）石材与其它材质衔接处宜用金属包边过渡，金属边平铺装面。

2）弧形衔接需实体放样，按1:

1模板切割成型，两侧均密缝拼接。

3）规则衔接要求对缝顺直，两侧缝宽同铺装面一致。

4）草皮（地被土壤面）铺设面与铺装面平，在接驳处设置挡土条，挡土条高石材完成面3-5mm

5）挡土条埋深10cm，底部坐浆或螺栓焊接固定；

展示区宜做不锈钢材质，非展示区做PVC。

5.14地面装饰性井盖铺装要求

1）原则上应将铺装面上井盖移到绿化中，减少各类井盖对景观的美观影响；

对于无法从铺装面移开的井盖，位置需根据铺装排版进行微调，保证井盖边与铺装拼缝对齐，井盖内铺装与大面铺装需做对缝处理。

2）路面井盖需用不锈钢或铝合金材料做成井盖框架，表面隐形框，保证刚度。

3）井盖与井座之间加橡皮软垫。

4）石材厚度要求人行道30mm以上，车行道50mm以上。

5）装饰井盖边缘与周围铺装缝隙应≤3mm。

5.15石材溢、排水沟盖板铺装要求

1）盖板厚度应≥50mm，表面需进行烧面、荔枝面等防滑处理，可采用不锈钢包边方式，清理维护时可保护石材不易损坏。

2）盖板为活动铺设，应满足标高、牢固和平整等规范要求。

3）人行道排水篦子应与波打线材质一致，规格尺寸一致或整倍、分倍。

4）溢水盖板的溢水孔主要有圆形孔和一字型孔两种。

一字型溢水孔宽度宜为20-30cm（如图四所示）。

圆形溢水孔直径宜为15-25mm，孔间间距不小于50mm，且孔到石材长边距离不小于50mm。

图四

5.16石材汀步铺装要求

1）铺设汀步石时，石块排列的整体美与实用性要兼备。

在同一条汀步路上，步石的规格及间距都应保持统一，踏在石块上不能摇晃和松动。

2）功能不同的汀步，其步距也有差别。

草坪漫步