如皋汽车客运站工程二期商业综合楼项目施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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(z)施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005
(aa)建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
(ab)建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
(ac)建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
(ad)国家、地方、行业现行的建设工程强制性条文、其他规范和标准;
(ae)国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准
(af)现行的江苏省建筑、安装定额。
第二章工程概况及工程特点
二.1地理位置及环境
本工程位于如皋市如城镇许庄村4组、纪庄村12组,环境优越。
二.2工程概况
二.2.1建筑概况
本工程为如皋市汽车客运站新建商业综合楼项目,为地上12层,局部4层地下1层建筑。
地上总建筑面积24175平方米,地下2963平方米。
地上高层部分19814平方米,为一类高层。
建筑总高度47.65米;
商场部分为4361平方米,建筑总高度17.45米。
室内标高±
0.000相当于国家85高程6.750米,室内外高差0.450米.
主要建筑做法如下:
(一)、地下部分
地下防水等级:
一级,(标准:
不允许渗水,结构表面无湿渍.),地下室墙身防水:
混凝土自防水,20厚1:
3水泥砂浆,1.2厚三元乙丙防水卷材,1.5厚三元乙丙防水卷材,20厚1:
3水泥砂浆保护层,120厚1:
3水泥砂浆砌MU10永久性保护墙,素土回填分层夯实。
1、停车区:
3厚掺混凝土密封固化剂耐磨地坪(浅灰色),40厚C30细石混凝土随捣随光(内配∅6@200单层双向筋),C25细石混凝土找坡1%,最薄处30厚,1.5厚三元乙丙防水卷材,20厚1:
2.5水泥砂浆找平层,自防水混凝土底板(厚度h见结构),50厚C20细石混凝土保护层,1.5厚三元乙丙防水卷材(2道),20厚1:
2.5水泥砂浆找平层,C15混凝土垫层150厚,素土分层夯实。
2、水泵房:
面层为20厚1:
2.5水泥砂浆压实抹光(砂子应采用不含杂质的石灰石等原料),构造做法参见国标图集08J333《建筑防腐蚀构造》。
3、通风机房的内墙:
采用玻璃棉毡铝板网吸声墙面。
4、其他内墙:
白色防霉涂料,做法参苏J01-20054/5。
5、地下室顶棚:
白色防霉涂料,做法参苏J01-20056/8。
地下室外墙为300厚钢筋砼墙,±
0.000以下的内隔墙采用200厚长江淤泥粉煤灰烧结多孔砖;
。
(二)、地上部分
(1)楼面做法:
1,防滑地砖楼面(带防水层):
用于卫生间、前室、操作间。
做法详见苏J01-2005-9B/3。
2,地砖楼面:
做法参苏J01-2005-8/3。
(上述房间外的场所),(1楼楼面下铺设70厚半硬质岩棉板)
(2)踢脚做法:
地砖踢脚:
详苏J01-2005-7/4,踢脚高度150。
(3).内墙及柱:
1.瓷砖墙面:
用于卫生间、前室、操作间,面砖贴至吊顶底,做法参苏J01-2005-19/5,2.白色乳胶漆墙面:
用于上述场所外场所,做法参苏J01-2005-9/5,(与卫生间相临的内墙改用15厚1:
2.5水泥防水砂浆打底.200高混凝土翻边)。
(4)外墙面做法:
外墙饰面详立面标识,外墙的基层内采用40厚岩棉板保温系统,做法参02J121-1F2页.
(5)屋面做法:
平屋面按Ⅱ级屋面防水等级设计,必须由专业防水施工队伍进行施工,施工时必须严格按照国标《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)执行。
1).40厚C20细石混凝土内配∅4双向钢筋网,中距150,粉平压光;
(分格缝间距不大于6000,缝宽20毫米,用PVC热油膏封嵌);
2).20厚1:
3水泥砂浆找平层;
3).55厚挤塑板保温层;
4).高聚物改性沥青防水卷材(3mm),天沟及转角附加一层;
5).20厚1:
6).加气块找坡(2%),最薄处30;
7).现捣钢筋混凝土屋面板。
(6)平顶做法:
a,白色乳胶漆顶棚:
做法参苏J01-2005-6/8,用于除卫生间、前室、会议室、活动室、宾馆走道外其他场所;
b,轻钢龙骨纸面石膏板顶棚:
做法参苏J01-2005-9/8,用于卫生间及前室,宾馆走道,吊高2400;
c,穿孔石膏吸音板吊顶,做法参苏J01-2005-11/8,吊于梁底,用于活动室、会议室。
二.2.2结构概况
本工程为现浇钢筋砼框架结构,建筑结构安全等级2级,抗震设防类别:
丙类,抗震设防烈度:
七度;
结构设计使用年限50年。
主楼框架剪力墙结构,裙楼框架结构,抗震等级主楼及地下室框架为二级,剪力墙为二级,裙楼及地下室框架:
三级。
⑴基础
该工程基础为筏板基础。
⑵钢筋砼结构:
A砼强度等级
1、主楼及地下室:
地下室底板~13.570,墙、柱、梁、板:
C40;
13.570~24.370:
墙、柱、梁、板C35;
24.370~屋面,墙、柱、梁、板C30;
2、裙楼及地下室:
地下室底板~-0.030,墙、柱、梁、板C40;
-0.030~屋面:
柱、梁、板C30
3、构造柱、圈梁为C20
⑶砌体:
A±
0.000以下墙体为240厚MU15淤泥粉煤灰烧结砖,M10水泥砂浆。
B±
0.000以上填充外墙为240厚MU10淤泥粉煤灰烧结多孔砖,孔隙率≥25%,M5.0混合砂浆
C±
0.000以上填充内墙、不出屋面的阳台隔墙为200或120厚A5.0混凝土空心砌块,M5.0专用混合砂浆。
第三章施工组织机构
三.1施工组织机构的建立
我公司针对此工程严格实行“项目法”施工,新组建一个由公司副总经理亲自挂帅,公司副总工程师任工程技术负责人,由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。
针对此工程项目,我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工,并且该项目经理部仅负责此工程。
实行项目经理责任制,项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式,把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合,形成强有力的项目班子。
其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量,年富力强、精力充沛,而且个人素质高,专业技术水平强。
三.2施工组织机构框图
项目经理部管理网络图
三.3施工组织机构的启动与高效
1.根据本工程各方面情况及特点,有针对性的组建项目班子,并且人选一旦经过甲、乙双方确认,全班人选将处于启动状态,未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前题,未经业主同意中途变换人选,我公司愿意接受建设单位的有关处罚。
2.根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,从而较大幅度提高项目经理部的工作效率,有效促进管理整体实力强化,使项目经理部管理的工作效率,有效促进管理整体实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。
3.按照制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”,做到项目管理“有章可循,执法必严、违章必纠”,这样形成军令如山,奖罚分明的先进管理模式。
我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,我们将一如既往地实行这一制度,以赢得客户的信任及市场的回报:
具体做法是把项目施工职业道德的具体含义,标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都一个样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。
三.4施工组织机械高效运作保障措施
1.组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
2.建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。
3.强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织项目经理部管理人员会议,检查工作质量。
4.建立工程领导小组现场办公制,每半月召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的安全、质量、进度等难题,以确保安全为前提,带动项目各项工作的高效运转。
5.每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会,对次日的工作进行协调安排。
6.质安部门及监理公司驻现场代表;
项目部主要管理人员及分包单位主管参加,例会重点解决安全、质量、进度、施工技术等难点。
明确各项问题的解决办法及时间,并形成会议纪要。
7.用工管理,选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期的按时和提前完成。
第四章施工部署
四.1指导方针
该工程施工质量、施工进度乃至场容场貌,对建设方,施工方都具有重要的现实意义,因此,我公司对本工程的施工指导方针如下:
一、由公司副经理挂帅,将本工程列为公司本年度的重点工程之一。
二、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题,以优质服务让顾客满意是我们庄严承诺的质量方针。
三、我公司愿用自身特有的各种优势,如用建造过类似工程所积累的施工经验,先进技术为业主降低工程造价,本着企业的承受能力,最大限度的为业主提供优惠承诺。
本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。
四、以科学、求实、严格的施工管理,敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务,而赢得业主的信任。
我公司全体员工深信:
“今天的质量和服务,就是明天的市场”。
四.2组织部署
1.总体组织施工以土建为主,水电、安装配合施工。
2.整体工程分结构施工工期、安装和装饰施工工期、安装设备调试施工工期。
按分部控制工期,通过平衡协调和调度,确保按计划工期组织施工。
3.本工程工期以土建为主要进度控制,中间插入其余分部分项工程,确保结构施工总进度计划。
四.3质量目标及工期
四.3.1质量目标
根据业主要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理,本工程施工质量目标:
一次性验收合格,确保紫琅杯,并争创扬子杯。
为此,我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视,在总结类似工程施工经验之上,继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则,运用科学的管理方法,制定严格的质量控制措施,大力采用新技术、新工艺和新材料,做到精心组织、精心施工,将本工程建成精品工程,让业主满意。
四.3.2工期目标
本工程工期目标:
300个日历天。
计划开工时间2011年07月16日。
计划竣工时间:
2012年05月11日
四.4先进工艺及技术措施
根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求,只有采用先进的施工技术和科技保证,才能实现优质、快速的承诺。
“科学技术是第一生产力”,根据本工程的具体情况,我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料,确保工程质量和工期,达到为业主降低工程造价,为施工单位降低工程成本的目的。
4.4.1严格执行ISO9000标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量。
4.4.2钢筋采用闪光对焊连接,既可节约钢材,又可保证质量。
4.4.3采用干粉脱模剂,以避免废机油对钢筋及砼表面产生污染。
4.4.4砼表面粉刷前,建议采用JCTA界面处理剂,减少打毛用工,且增加粘结力。
4.4.5外墙面装饰时,在水泥砂浆基层内掺加5%的防水剂,提高外墙的抗渗能力,以解决外墙面渗、漏水的通病。
4.4.6现代化管理与计算机:
现场配备2台计算机,使用既懂微机又懂工程的技术人员操作,完全实现工程进度微机跟踪管理,在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作,做到现场管理标准化、规范化。
四.5主要技术经济指标
四.5.1工期指标
采用先进的网络进度计划,微机跟踪管理工程进度,从而达到各分部分项工期控制点要求,在300个日历天内完成业主要求的整个施工任务。
四.5.2质量指标
采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制,严格执行ISO9002标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量,对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环(见下图)。
分部分项工程优良率必须在95%以上,中间验收合格率100%,并实行工程质量奖罚制度。
四.5.3劳动生产率指标
提高劳动生产率,实行项目承包,健全承包制度,以调动全体参战人员劳动积极性,本工程年劳动生产率指标为4万元/每人。
四.5.4安全指标
严格执行施工安全生产责任制,加强安全生产教育,积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作,做到无工伤死亡事故,年度轻伤频率控制在2~3‰以内。
四.5.5机械设备完好率和利用率
积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作,保证机械设备良好的工作状态,并充分利用时间和空间,提高机械化施工程度,机械设备完好率达到95%,利用率达到75%。
四.6主要周转材料需要计划
根据本工程的工程特点及工程量,以经济实用的原则,对主要的周转材料作如下选择,具体详见下表:
序号
材料名称
单位
数量
备注
1
48钢管
t
500
内外架、防护设施等
2
扣件
100
与钢管配套使用
3
活动内脚手架
套
60
内粉刷用
4
密目安全网
平方米
3000
防护架、提升架围护
5
安全平网
1000
用于安全水平防护
6
18mm胶合板
3500
板底支模、梁模、剪力墙模
7
木枋
立方米
80
用于支模板底搁栅等
8
5cm厚跳板
用于脚手架板、安全通道等
9
竹笆
张
用于安全防护
四.7材料、机具、设备供应保证的应急措施
四.7.1材料方面
1.各阶段施工半月前,现场材料组,尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源,采用“货比三家”——比质、比价、比服务的原则进行动作,特别是结构所用钢材、水泥一律选用名牌厂家材料,确保工程质量。
一旦出现短缺,应立即另找第二家或第三家,如还有困难时可与公司物资供应公司联系,启动多年来形成的多渠道物资供应网络。
2.砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工,根据市场供需变化规律并客观的评估国家级、市区级重点工程分布情况,地材需要时间与数量,项目应在地材丰产期内根据施工需用数量,尽可能储备多一些,以便顺利渡过地材低产期。
3.现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。
四.7.2机具、设备方面
1.施工阶段的机具,根据所需用量计划,再附加一定的备用量。
2.施工用大型设备如塔吊、搅拌机等,需配备足够的易损零部件或总成件。
3.现场设置施工机具设备,管、用、养、修专人负责及抢修。
第五章施工准备
施工准备工作包括技术准备、物资准备、现场准备等,这些工作有的必须在开工前完成,有的则可贯穿于施工过程中进行。
五.1技术准备
⑴技术负责人在施工前应熟悉图纸了解设计意图,组织图纸会审及技术交底工作,编制好详细的施工方案,同时指定专人收集各项技术资料,施工前应加强材料的抽样送检,验收工作,提前做好砂浆、砼设计配合比工作,并根据砂石的含水率确定施工配合比。
⑵组织编制切实可行的施工组织设计及各分部分项工程施工方案,进行技术交底,为施工提供可靠的保证。
⑶组织学习有关验收规范及质量验收标准。
施工前应根据规划平面图定出建筑物的位置,同时引测水准标高,固定在建筑物上,要求使用时方便,且具有良好的视线角度,避免振动,并加以保护。
⑷编制施工预算,施工预算是施工企业内部根据施工组织设计中的施工方法和施工定额编制的施工所需人工、材料、机械台班数量及费用的预算文件。
它是编制施工作业计划,向施工班组签发施工任务单和限额领料单的依据。
⑸组织技术人员对新材料、新技术、新工艺的应用进行学习,掌握技术要点及质量验评标准。
⑹项目经理对各职能科室及工作人员制定岗位责任制,经济岗位责任制及相应考核制度,结合本工程具体情况制定项目经理部各项管理制度。
⑺与作业班组签订创优质、保工期、保安全、创文明工地的责任状。
⑻认真做好原材料、半成品的复试检验,砂浆、砼的试配,安排专人负责,并做好钢筋的翻样,模板的组配。
⑼对用于本工程的施工测量用具、仪器及计量器材送检校验,以确保施工放样位置、尺寸准确,现场用料计量准确。
五.2现场准备
⑴施工用水:
机械用水量极小,故Q2不考虑。
施工现场用水量Q1=2.56L/S
施工现场生活用水量:
Q3=0.65L/S
生活区生活用水量不考虑
消防用水量:
本工程现场占地在25公顷以内,Q5取10L/S
∵Q1+Q2+Q3+Q4=6.086L/S<Q5=10L/S
则总用水量Q取Q5=10L/S
管径选择:
式中V取2m/s
代入
供水选用D=75mm的干管引至施工现场,具体布置见施工平面布置图。
施工用水引至施工现场后,分二路供水,两路用φ50管接入施工现场用水。
考虑水源不足或临时停水,现场设蓄水池配备高压水泵,以供停水应急之用。
各楼层设φ50消火栓一个,以供楼面消防应急之用,地面上在建筑物的南、北侧各设两个消火栓。
⑵排水、排污
施工现场内设置排水系统,建筑物的四周设置明沟排水。
排水沟尺寸为300×
300,并每隔30m左右设600×
1200×
600沉淀井,排水沟有3‰坡度,排水沟内侧用1:
2水泥砂浆粉刷,上铺钢筋盖板。
为排除基坑雨水,在基坑底板挡土墙外侧设400×
500的排水沟,在基坑四角设1000×
1000×
1000集水井各一个,备4台水泵,以便将基坑雨水排至施工现场排水系统内。
施工现场用电
机械名称
型号
单位
功率(KW)
塔吊
QTZ60T.M
台
56
QTZ40T.M
37
砼搅拌机
350L
28.5
插入式振捣器
HZ-50
8.4
平板式振动器
PZ-50
6.4
普通水泵
8.8
高压水泵
TD-140×
14
7.5
对焊机
UN1-100
钢筋机械
15
10
台钻
4.2
11
木工机械
卷扬机
5.5
电焊机
26
∑P1=137.5KW∑P2=126KVA
P动=1.05×
(0.5×
137.5/0.75+0.5×
126)=162.37(KVA)
根据以上的用电量计算值,如超过业主提供的变压器的额定值,则施工时采取穿插进行,避免峰值。
如对焊机与塔吊尽量不同时使用。
⑷临时停电:
现场配备90KW发电机组1台套,以避免停电时影响工程的质量及工期。
⑸临时停水:
详见停水、停电施工措施。
⑹设置专人与各有关部门取得联系,及早做好施工车辆通行和扰民等项工作。
⑺考虑到施工现场的文明,在场地的西南侧,新建一座8蹲位的自动冲洗厕所,定人进行清理、清洗,定期请环保部门抽粪。
厕所污水经化粪池处理、沉淀滤渣后再排入城市污水管网。
施工废水、雨水排入场内明沟。
⑻施工道路:
场内修筑一条汽车道,道路做法采用路基素土压实后铺150厚碎石垫层100厚C10素砼路面,道路高出场地10cm。
钢材砌块堆场铺100厚碎石,建筑物四周全部采用硬化场地,底铺100碎石,压实后刮1:
3水泥砂浆。
4、通讯设备:
现场采用无线电对讲机,用于施工区的通讯指挥,施工联络人员携带呼叫装置后,在现场任意地方喊话都能接收。
5、为创优目标,提供必要的施工录像资料及照片。
6、按规定向市施工安全监督部门报送《项目安全受监登记表》,取得安全受监资格后,向施工安全监督部门、业主、监理报送项目经理部安全生产、文明施工管理制度。
7、向环保局报送《工程项目施工噪音登记表》,办理特殊情况下需昼夜施工时的《夜间施工许可证》,取得特殊情况下的夜间施工资格。
8、向交警部门办理有关市区车辆通行手续,以满足施工材料运输的需要。
第六章施工协调管理
六.1与设计院的工作协调
1.与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计图纸提出我们的施工实施方案。
2.参加施工图审查,协助业主向设计院提出建议,完善设计内容和设备选型。
3.在施工中,及时会同业主、设计院按
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